项目建设单位法人代表所有制形式项日建设单位市翔宇农业开发有限公司法人代表注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址市贡井区成佳镇吴家祠村成立日期年月建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点幸福莓林生态农业旅游休闲观光园座落于市吴家祠村，山清水秀，绿树成荫。建设规模幸福莓林生态农业旅游休闲观光园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植与采摘，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。建设期限建设期为年建设内容第期计划重点建设基础设施图按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区道路建设，通过环项目景观大道，再辅以特色的乡间小道让整个园区道路全覆盖无死角兴建小型现代化的生态培植中心及养殖科研中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展花果种植和间种农作物修建小型会议中心将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。将技术运用到销售渠道中，通过线上交易线下展览的模式解决项目的可持续发展问题，后期项目将建立独立的数据中心及结算中心为现代农业的发展提冲更有力的支撑。第二期工程计划兴建集餐饮棋牌垂钓采摘体验休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区家庭耕种区果树配送区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。利用现在物流优势大力发展家庭种植监控配送。建立绿色产品生产基地进行丘陵资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我市居民收入的日益提升，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。随着转基因食品在中央电视台的曝光，对健康越来越看重的市民对非转基因食品的需求将持续加大，人们对绿色的含义理解越来越严格。建立无转基因农作物的养殖基地将提升项目的核心竞争力。建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成可览可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。资金构成项日估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金万元。其余为持续投入。可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号四川省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号企业提供的相关技术资料企业提供的相关协议资质证书公司财务报表主要技术经济指标项目预计总投资万，先期投入基础建设费万元及大农业养殖研究基地万，每年产生营业成本万平均，之后每年持续投入万元持续年，预计投资回收期为年。项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。第二章项目背景项目的由来生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生，随着旅游的发展，越来越多的大景点无法接待节假日的大量观光人群，特别是自然环境开展相对较弱的城市，大力的推动观光农业的发展将很好的弥补这空白，用农业结合环境创造出不样的文化价值。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品，在我项目前期规划中郁金香与蓝莓将成为首批引进的植物，郁金香作为全球销量最好的花卉将带动及周边的观赏人群，蓝莓是经济价值极高的水果并且拥有治癌抗癌的作用，将为的居民健康提供微薄之力。在幸福莓林生态农业旅游休闲观光园游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到满山的郁金香及各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的至倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。四川省是我国的农业大省，气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。四川省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。四川省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要足九寨沟杜甫草堂都江堰。近几年随着四川经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理四川历史文化过程中，才发现四川也是长江文明发源地之。除了著名的三星堆，千多年的历史，出土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时时长江流域的文明，充分说明了四川历史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，四川有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨峭山带个大湖处国家级风景区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。四川的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。而市的旅游也在积极的寻求突破，不管是围绕灯会修改的彩灯大世界，还