1、司把经营活动与为农服务相结合，从组建农村社区综合服务中心入手，无偿为农民提供政策咨询服务农业技术服务农副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务等，年，公司率先在高升镇边东村成立了盘锦第家农村社区服务中心，得到了省委省政府认可，年，该中心被认定为辽宁省农村社区综合服务中心试点单位。财务状况企业现有资产总额万元，其中固定资产万元，流动资金万元。年实现公司本级销售总额万元，净利润万元。财务状况良好，公司不欠税款，不欠员工工资和各项保险。项目建设背景中共中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中明确指出要加强农村现代流通体系建设。积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。继续实施万村千乡市场工程，建设连锁化农家店。鼓励商。

2、估算，年其他费用为万元。年成本总额万元。财务分析销售收入估算见下表表单位万元序号货物品类单位数量单价销售额化肥吨农药兽药吨种子吨合计年销售收入为万元。利润总额及分配年利润总额为万元，所得税按利润总额计取，年税后净利润万元财务盈利能力分析根据财务现金流量，可以计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为年固定总成本年产品销售收入年可变总成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。第十章效益分析本项目建设社会效益，主要体现在农村社区综合服务中心以农资和日用百货为主，集物资供应文化娱乐卫生保健科教宣传信息咨询等多种服务功能于体，在实现农民方便安全消费丰富农民文化生活盘活供销社闲置。

3、宁省农村合作经济典型企业，盘锦市农业产业化龙头企业，盘锦市诚信企业等。健全三农物资流通服务平台健全商品检测机构为了杜绝假不合格农药农肥种子农资坑农害农杜绝假烟假酒流通确保农村市场供应商品质量。同舟百货公司组建了质量检测部，专门聘请了位有关方面专家，对经销各种商品进行严格把关。加强化验室建设，更新仪器设备，增强检验力量，对检验人员进行专业培训，按照商品门类进行详细分工。定期对商品检验用仪器设备进行校检，为维护广大农民利益提供强有力技术保证。优化商品供应渠道同舟百货公司加强与全国各地供销商合作，先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚种子集团等八大化肥种子基地和山东临沂义乌商品批发市场北京新发地农副产品批发市场河南商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系，做到商品来源渠道畅通供应及时价格合理质量有保证，有力地维护了农民利益。建立信息技术服务平台公。

4、方米造价指标估算。设备购置费用参考国内订货报价及市场询价，设备运杂费和设备安装费用按行业标准计算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金万元。该项目建设总投资万元，其中固定资产万元其中土建投资万元设备投资万元，其它费用万元，流动资金万元其余流动资金为代销流动资产。资金筹措企业自筹万元，申请政府财政补贴万元。第十章财务评价营业成本及费用估算材料水电等耗量及单价见下表表单位万元序号名称年用量单价金额商品进价二能源消耗电万水万煤柴油合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取，年修理费用万元。摊销费建设期间形成待摊费用万元，年摊销费用万元。其他费用其他费用按分享计算法。

5、减免，项目进程较快。因此，该项目实施必将获得宽松与优厚政策环境，项目易于开展，易于取得效果。市场竞争优势资源优势公司以资金优势信息优势市场资源优势和集团管理优势驾驭市场供应链，让消费者在合适时间地点价格质量获得满意商品。项目采用是以物流配送中心为核心农村商品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上应用，实质上是以工业化思路来发展农业总论项目单位基本情单位概况项目建设单位盘锦同舟连锁有限公司是盘山县供销社的直属企业，由盘山县供销社资产管理中心盘锦振雷房地产开发有限公司盘锦同舟济农副产品购销有限公司共同出资成立，注册资本金万元，出资比例为。公司经营范围是批发配送日用百货日用杂品酒饮料包装食品糖茶五金家电水暖器材建筑材料种子化肥农药乡市场工程辽宁省优秀试点企业，辽宁省社区服核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,务中心试点企业，辽。

6、贸企业邮政系统和其他各类投资主体通过新建兼并联合加盟等方式，在农村发展现代流通业。商务部发布农村市场体系建设十五规划中也明确指出到年，初步形成以乡村零售网点为基础，以大中型批发市场和连锁配送中心为骨干，以各类农村流通合作经济组织和大中型农村流通企业为主体，促进农产品消费品和农业生产资料市场均衡发展，促进城乡市场相互融合内外贸易紧密联系健全法制布局合理服务规范组织化程度较高农村市场体系发展，初步建立适应社会主义新农村规划农村商品流通体制。力争万村千乡市场工程农家店覆盖以上乡镇和以上行政村，逐步缩小城乡消费差距。完善农业生产资料流通体系，实现全国农业生产资料销售额达到万亿元。培育市场主体，增强流通企业活力，鼓励和支持农民进入农村流通领域，鼓励大中型流通企业进入农村商品流通，积极推进参与农村商品流通中小企业创新。辽宁省人民政府办公厅下发关。

7、资产搭建政府为农服务平台促进农村经济发展等方面发挥了积极作用，得到了广大农民群众欢迎。这为农村供销社改革发展和社会主义新农村建设闯出了条新路子。二随着经济社会快速发展，人民生活水平不断提高，农村需求日渐旺盛，农村潜在市场购买力和服务需求必将给相对滞后农村流通和服务业带来新机遇和挑战。农村社区综合服务中心建设，是做好三农工作改善农村生活消费环境提高农民群众生活质量客观要求，是落实科学发展观统筹城乡经济发展，建设社会主义新农村重要台落实，农民农民融入现代文明生活愿望日益迫切。受利益驱使，些不懂技术不具备经营资格以盈利为目小商家纷纷跻身农村市场，虚假宣传，鱼目混杂，让农民真假难辩，无所适从，既扰乱了农村市场秩序，又增添了农业生产风险。农村在呼唤放心商品，农民在渴求优质服务。本项目配送中心实行直接从厂家进货，采取直接配送销售方式，进行涉农商。

8、本加大。为促进农民增产增收提高广大农民现代文化生活，该公司作为农村社区综合性多功能服务平台，有效地解决了小点小店办不了村级党组织统不了政府部门包不了问题，形成了政府支持农民欢迎企业满意三赢局面。使基层供销社明确了自己市场定位，找到了实现自我发展与为三农服务有机结合创新体制。本项目经营采用以仓储基地为中心农村生产生活资料统配送方式，体现了现代流通业先进运转模式。该项目建设成功将有利于规范农村生产生活资料市场体系，促进社会主义新农村建设，更重要是采用厂家直接进货，直接销售给农民方式，减少了中间商品采购价，降低运输和保管费用，使消费者直接受益。在市场经济高速发展今天，在农村商品供销市场引入现代流通方式，可以实现规范化物流配送，降低农民购买成本和购买风险。这种商品配送服务模式也是国家大力提倡推进农村市场体系规范化规模化重要内容之，也必将是我。

9、品流通，由于中间环节少，中间成本低，使公司可以用更低价格，更优质量销售给农民，让农民降低生产成本，减少生产风险，从而维护了农民利益增加了农民收入。项目建设可行性政策支持中央号文件中指出要加强农村现代流通体系建设积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。本项目建设符合上述文件要求。同时也符合万村千乡市场工程新网工程以及辽宁省供销社关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作通知等文件要求。该项目工程是商务部国家总社财政部联合重点推进和支持农村市场体系建设工程，也得到了有关部门政策与资金上支持。盘锦市专门下发了关于推进万村千乡市场工程建设实施意见通知，对于从事涉农物流配送企业提供政策资金上支持。企业运作两年多来，因为直接为三农服务，得到了当地市县政府支持，切项目审批手续从简，税费。

10、育农村社区服务中心个，基本实现在全省大部分行政村，村村有综合服务社，有日用品连锁便民店和商品超市及文化娱乐等方面设施，为农民提供更加丰富便利服务。为抵御国际经济环境对我国不利影响，采取灵活审慎宏观经济政策，应对复杂多变经济形势。年月日，国务院召开常务会议，确定了扩大内需促进经济增长十项措施，从而加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体收入水平，促进经济平稳较快增长。盘锦是座新兴石油化工城市，全市总人口万，农村人口比重较大。方面，盘锦市是辽宁大米主产区，水稻种植面积万亩，农业生产资料需求量大，农业生产资料供应市场前景广阔。另方面，由于传统供销社面临着改革，其承担农村商品供应职能基本丧失。取而代之农村个体代销点夫妻店，由于商品经过多层转销，使商品价格逐渐升高，最终多层转销成本转嫁到农民头上，造成农民生产成。

11、国未来农村物资供应市场模式发展方向。本项目商品物流实行微机联网配送，并以配送中心为核心，实现了物流配送数据化和电算化。实现微机化管理以后，对配送中心库存仓储中心库存以及农村社区综合服务中心连锁店库存，随时都可以调出，避免出现缺货或积压现象。微机联网，使各连锁店能够及时结算货款，保证连锁网络健康运行。通过微机控制资金管理，能及时地掌握各锁店销售情况及资金数量，并通过制度化监督检查及采取相应措施，保证了货款及时回收。物流配送与服务体系结合本项目注重物流配送与服务体系结合，满足了农民日益提供融入现代文明渴望。农村社区综合服务中心按照场五室四可以保证农业生产资料质量，维护农民切身利益。建设单位成立三年来，已发展紧密型直营连锁店个，分布在盘锦全市个乡镇个村，并分别在省内义县新民市建有松散型连锁店个，直接配送半径公里，在盘山县市场占有率已达到以。

12、于推进全省新农村现代流通服务网络工程建设通知辽政办发号文件明确指出以科学发展观为指导，以建设社会主义新农村为核心，以推进农村流通现代化为目标，以强化为三农服务为手段，采取连锁经营物流配送等现代经营方式，按照小超市大连锁小网点大网络方针，加大各类经营网点整合改进连锁配送工作力度，通过上下协同城乡互动内外合作联合发展，建立和完善农村现代流通服务体系，保障农民消费安全，繁荣农村经济，推进全省社会主义新农村建设。辽宁省供销社下发关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作通知辽供合号中明确了建设农村社区综合服务中心要求要以全省服务业大会精神为指导，按照社会主义新农村建设和省社区建设领导小组提出场五室要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社各种资源，发展农村综合服务社。争取到年，全省供销社系统发展村综合服务社农村社区服务中心个，培。

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