1、任。随着社会发展，大多数离退休人群退休后没有个固定活动场所，活动内容比较单，与日益丰富物质生活极度匮乏精神文化生活不相致，矛盾也日益突现出来，严重影响着文明建设协调发展和全面建设小康社会进程，长此以往，将会影响整个基层后续发展动力。昭苏镇经济和社会事业快速发展，居民收入不断提高，但是老年人文化娱乐活动事业发展严重滞后，因此建设昭苏县昭苏镇墩买里社区老年人活动中心是时代发展需要，是昭苏镇构建和谐社会必然。项目提出必要性本项目建设是推动昭苏镇城区经济发展战略需要是继续深化文化体制改革，不断提高文化产业需要是实施行业精品战略，进行结构调整需要是推动改革开放，完善昭苏镇城镇功能需要，是优化土地资源配置确保土地增值需要是拓展城区发展需要是社会发展需要是进步推动老年人事业发展需要是发挥自身优势需要研究结论新建昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心。

2、增长物质文化需要，让老年人共享社会经济发展成果，是各级政府在新历史条件下贯彻三个代表重要思想体现。要从贯彻落实科学发展观，以人为本，实现党十六大提出创建全民健身体系，增强全民身体素质，全面实现小康目标，建设和谐社会高度，充分认识进步发展老年人事业重要性。该项目建设，是国家改革发展稳定需要，对提高昭苏县整体水平，加快社会经济发展具有促进作用。昭苏县地处祖国西北边疆，为少数民族聚集地区，基础设施比较落后，所以本项目建成与投入使用，将对昭苏县经济发展产生重大推动作用，具有十分显著社会效益和经济效益。综上所述，该项目建设是可行。建议长远规划，统筹安排。为贯彻落实党十七大精神，根据建设老年人活动中心重要性和必要性，建议上级部门尽早批复。政策扶持，市场运作。建议相关部门要不遗余力地在政策财力等方面加大对老年人活动中心建设投入和支持，要在立项审。

3、建设方提供地形现状等条件。研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容阐述项目建设背景和必要性分析项目发展前景落实项目建设条件确定项目建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和资金使用计划。项目建设背景中共中央关于建设和谐社会若干重大问题决定指出加快发展老年人事业和文化产业，满足老年人需求。坚持把老年人服务放在首位，坚持把发展公益性事业作为保障人民权益主要途径，推动老年人事业和其它产业共同发展。加强公益性设施建设，鼓励社会力量捐助和兴办公益性事业，加快建立覆盖全社会公共服务体系。优先安排关系群众切身利益建设项目。面对社会发展趋势和日益发展社会。老年人不断增多，建立座老年人活动中心，社会效益好设备齐全面向老年人，促使广大老年人老有所依老有所养老有所娱老有所居，为社会主义发展添砖加瓦是政府和社会刻不容缓责。

4、考虑建设期贷款利息土地使用费。固定资产投资工程造价总投资为万元，按费用构成划分第部分费用万元，占第二部分费用万元，占。第三部分费用万元，占固定资产投资第部分工程前期费用表序号费用名称费率费用万元备用工程设计费工程勘察费工程咨询费工程监理费招标代理费造价咨询图纸审查消防审查元城市配套工程监督费元选址意见书费元次技术审查元次红线图元规划及测土费元元项合计万元第二部分工程安装费用表表二序号单位工程名称面积单方造价元总造价万元土建工程费安装工程费合计万元第二部分附属工程费用表表二序号单位工程名称面积单方造价元总造价万元室外管网新建道路及硬化合计万元总合计第部分第二部分第三部分万元第十章结论及建议研究结论家家有老人，人人都会老。尊老敬老爱老助老是中华民族传统美德。尊重老年人，就是尊重历史。做好老龄工作，关系到改革发展稳定大局。满足老年人日益。

5、有所居。因此急需新建座集老年人文化娱乐活动休闲为体大型综合性老年人活动中心势在必行。可行性研究报告编制依据中共中央关于构建和谐社会若干重大问题决定中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央国务院关于深化文化体制改革若干意见中共中央关于进步发展农村文化工作意见中华人民共和国老年人权益保障法国务院关于印发全民科学素质行动计划纲要年通知中共中央国务院关于加强老龄工作决定全民健身计划纲要昭苏县国民经济和社会发展十五及中长期发展规划昭苏县文化事业十五及中长期发展规划建筑设计防火规范版民用建筑设计通则混凝土结构设计规范砌体结构设计规范民用建筑热工设计规程建筑给排水设计规范建筑电气设计技术规程建筑地基基础设计规范采暖通风与空气调节设计规范国家及地方政府现行有关规范规定和标准及。

6、规模较大，新建工程总投资约需万元，自有资金投入已不能满足项目需要，特恳请中央自治区财政部门对此项目给予资金支持。建议上级有关行政主管部门尽快完成项目审批工作，以利于项目快速进入实施阶段，早日为老年人提供更好休闲健身环境。因此，在项目实施前和过程中，建议业主方做好以下几项工作尽早落实项目建设地点上附着物和地下管网迁移改造工作对拟建项目设计方案组织专家进行比选论证和考察研究制定项目实施过程中资金筹措使用管理和方案做好新建项目投入运营后经济效益评价工作做好对参建各方介入考察和资格审查落实和监督项目建设过程中各项安全技术措施结合老年活动中心实际情况在设计采购定货之前，及早了解设备各种技术参数，调配好各房间功能，为设备安装打好基础。主要技术指标详见表序号项目单位指标建设规模规划用地面积亩其中建筑占地面积平方米主要建设内容建筑总面积平方米三项。

7、批土地使用报建规费等方面出台相关免费或优惠政策。坚持高标准，高起点原则，建设座集休闲娱乐医疗保健文化教育为体老年人活动中心，既满足老年人丰富文化生活及精神生活需要，也能起到示范引导作模总面积平方米。地理位置昭苏县位于伊犁哈萨克自治州西南部，地处北纬，东经之间。冬长无夏春秋相连，没有明显四季之分，自然环境属大陆型气候，自然降水充沛，年均毫米，土地肥沃，水草丰茂，县城海拔米，是伊犁州直唯四类地区。场址条件地形地貌条件新建工程场地位于昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路号，本场地原始地形相对平坦。其地貌单元单，类型上属于特克斯河冲洪积级阶地，其地层结构较为简单，为第四系冲洪积物。新建建筑物占地范围内无建筑物。工程地质水文地质条件昭苏县地处天山山脉西段，伊犁盆地南园和贴尔斯开套山北坡带。这里主要地质构造为东西向，是系列东西向复式褶皱和断裂被。

8、殖，经过努力现已成为昭苏县粮油羊毛牛羊肉类草原土鸡洋芋亚麻胡麻大蒜反季节大白菜主要产地之。社会需求新世纪机遇和挑战赋予了对老年人工作历史革命，这个世界是年轻人，但也是老年人，他们是这个组织不可缺少部分。他们道德直接影响到中华民族整体素质，关系到国家前途和民族命运。党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心和捐助各种活动设施及经费。新建老年人活动中心，特别是科技体育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里，辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，昭苏县昭苏镇墩买里社区区位县城西北，现常驻人口人，该项目老年活动中心是昭苏县十五重点工程之。群众需求随着社会发展，老年人物质需求已经得到了满足，但老年人精神文化需求，却面临被忽视境地。老人们在退休后由社会走向家庭，角色转变容易。

9、东向和东西向扭性断裂东西向追踪断裂和南北向张性断裂和索加岩层块组成，均属天山纬向构造断裂。根据伊犁州建筑勘察设计研究院所做岩土勘察报告，在勘察所达到深度范围内，场地地层简单连续，层位稳定，现分述为下杂填土杂色土质不均结构疏松稍湿包含塑料袋煤灰等生活垃圾填土及石灰砖，砖块等建筑垃圾填土，局部含少量植物根系。该层分布连续均存于地表层厚米。粉土黄色稍密中密稍湿中湿坚硬可塑小孔发育局部含砾及薄层圆砾透镜体。该层分布连续层厚米。园砾杂色稍密稍湿级配良好可见最大粒径毫米。该层分布边续在本次勘察深度范围内未发现地下水，地下水埋深大于米，本地标准冻深米。拟建工程场地地基较稳定，建项目总论项目概况项目名称昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心新建项目项目建设规模新建工程规划用地亩。新建项目建筑总面积约平方米多老年人服务，让他们老有所依老有所养老有所娱老。

10、控电话可通往全州县市各地，通讯网络覆盖项目区，通讯便利。供电供电由昭苏县供电公司供应，建设地点附近有变压器台，能保证项目施工用电办公生活用电负荷。供暖本区域热源由昭苏县热网提供。给水给水由昭苏县自来水公司供应，建设地点周围有接水口，并能满足新建项目需要。排水新建工程投入使用后，其生活水经沉淀处理即可排如县城排污管网，不构成二次排放污染。施工条件昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心建设场地周围空间地较大，具备施工场地和供水供电运输等条件。本工程在施工过程中所需主要材料包括钢筋水泥砖木材等建筑材料，昭苏县建筑材料市场可以满足本项目要求。周围社会发展环境昭苏县位于伊犁哈萨克自治州西南部，西与哈萨相对缓慢，自改革开放以来，昭苏镇以经济建设为中心，逐年加大产业调整力度，立足本地优势，实施资源转变战略，大力发展经济作物种植牲畜品种改良优良家禽养。

11、使他们出现心理失衡。而随着年龄增长，老年人心理逐渐发生老化，常被失落孤独焦虑等情绪所笼罩。长期精神文化需求无法满足可严重影响老年人生活品质，从而导致老年人身体免疫功能降低，为疾病敞开了大门。因此，为了满足老年人精神文化需求，昭苏县昭苏镇墩买里社区急需新建座老年人活动中心，该项目建设不仅，经过努力现已成为昭苏县粮油羊毛牛羊肉类草原土鸡洋芋亚麻胡麻大蒜反季节大白菜主要产地之。社会需求新世纪机遇和挑战赋予了对老年人工作历史革命，这个世界是年轻人，但也是老年人，他们是这个组织不可缺少部分。他们道德直接影响到中华民族整体素质，关系到国家前途和民族命运。党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心和捐助各种活动设施及经费。新建老年人活动中心，特别是科技体育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区。

12、目建设期月四项目固定资产投资万元建筑工程费万元其他费用万元第二章需求分析与建设规模城市性质行政区划及社会经济概况该建设项目位于昭苏县昭苏镇，昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里。辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，由汉哈维柯回蒙等个民族组成，少数民族占总人口，昭苏镇北依乌孙山，东滂洪纳海河，地势北高南低，海拔米。全镇有耕地万亩，四季放牧草场万亩。人均自然资源较多，但是由于历史交通地处偏远自然环境人口素质等因素，致使经济发展相对缓慢，自改革开放以来，昭苏镇以经济建设为中心，逐年加大产业调整力度，立足本地优势，实施资源转变战略，大力发展经济作物种植牲畜品种改良优良山前倾斜平原潜水，埋深在米左右，水层厚度米，矿化度在克升之间，水源丰富，水质良好。交通条件项目周围道路四通八达，方便项目建设及使用。通讯新建项目区内设有程。

参考资料：

[1]（立项分析）社区老年人服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第8页，发表于2022-06-24）

[2]（立项分析）社区老年人日间照料中心项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[3]（立项分析）社区综合服务网项目立项报告模版（仅供参考）（第14页，发表于2022-06-24）

[4]（立项分析）社区综合服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第29页，发表于2022-06-24）

[5]（立项分析）社区综合服务中心大楼项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[6]（立项分析）社区用房项目立项报告模版（仅供参考）（第13页，发表于2022-06-24）

[7]（立项分析）社区灾后重建项目立项报告模版（仅供参考）（第33页，发表于2022-06-24）

[8]（立项分析）社区村级文化服务活动中心项目立项报告模版（仅供参考）（第36页，发表于2022-06-24）

[9]（立项分析）社区服务设施项目立项报告模版（仅供参考）（第37页，发表于2022-06-24）

[10]（立项分析）社区服务站项目立项报告模版（仅供参考）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（立项分析）社区服务信息化网络平台系统建设工程项目立项报告模版（仅供参考）（第66页，发表于2022-06-24）

[12]（立项分析）社区服务体系项目立项报告模版（仅供参考）（第73页，发表于2022-06-24）

[13]（立项分析）社区服务体系改扩建工程项目立项报告模版（仅供参考）（第62页，发表于2022-06-24）

[14]（立项分析）社区服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第68页，发表于2022-06-24）

[15]（立项分析）离子膜烧碱工程项目立项报告模版（仅供参考）（第150页，发表于2022-06-24）

[16]（立项分析）社区服务中心项目立项报告模版-（仅供参考）（第20页，发表于2022-06-24）

[17]（立项分析）社区服务中心室内装修项目立项报告模版（仅供参考）（第19页，发表于2022-06-24）

[18]（立项分析）社区服务中心、警务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第40页，发表于2022-06-24）

[19]（立项分析）社区旧村改选安置区工程项目立项报告模版（仅供参考）（第27页，发表于2022-06-24）

[20]（立项分析）社区文化广场项目立项报告模版（仅供参考）（第17页，发表于2022-06-24）