1、方量，填方量，总土方量。项目建设投资及资金来源建设投资万元自有资金万元银行贷款万元合作投资万元财政资金万元项目建设工期建设工期为个月。可行性报告编制依据国务院年月日颂布粮食流通管理条例国务院总理温家宝在全国粮食流通体制改革工作会议上讲话精神省十五粮食基础设施专项建设规划国家基本建设有关法律法规及规范标准项目单位提供基础资料和数据粮食物流有限责任公司关于编制粮食物流有限责任公司物流基础设施及交易信息系统项目可行性研究报告委托书。粮食物流有限责任公司有关规定和要求。粮食物流有限责任公司发展规划。国家基本建设有关法律法规及规范标准。粮食物流有限责任公司为拟建物流基础设施提供资料。设计小组赴现场收集资料及讨论研究技术方案。编制原则针对国家粮食局和省人民政府总体要求，结合粮食流通现状和未来发展趋势，优先发展粮食物流基础设施，减少流通环节降低流通。

2、动力费为万元。具体见附表。定员人，人均月工资元，福利按工资，年工资及福利为万元。摊销费用是指未能形成固定资产些投资费用，具体包括无形资产和递延资产，计入生产成本。该项目不存在无形资产递延资产摊销费用。固定资产折旧费计算方法为在固定资产总投资扣除无形资产递延资产后，采用平均年限法计提折旧，其中设备折旧年限按年，房屋折旧年限按年，残值率。折旧估算详见附表。年修理费按固定资产折旧额计算，年需费用万元。其他企业管理费包括企业管理人员工资和福利业务招待费职工社会统筹金工会经费教育基金以及其他管理费用，按工资及福利总额计算，年需费用万元。经营成本为总成本扣除折旧，摊销及贷款利息后费用。总成本费用估算估算详见附表。利润总额及分配各年利润总额及分配估算详见利润及利润分配表附表。正常经营年份，各年利润总额在万元之间。根据国家规定，所得税按计取年实行新所。

3、和西南西北交通枢纽，具有十分重要战略地位。也是西部地区重要粮食集散地之，项目总论项目名称粮食物流有限责任公司粮食现代物流设施项目项目承建单位粮食物流有限责任公司项目负责人粮食物流有限责任公司项目主管部门省粮食局项目拟建地区地点拟建场地位于杨凌国家级农业高新技术产业示范区，粮油食品加工产业园区。承担可行性研究报告编制工作的单位和法人代表项目建设规模及建设内容建设规模建设规模为粮食储备库仓容万吨地方粮储备万吨，年粮食中转能力万吨，日处理吨座直径，总仓容,取样及地磅房两处，每处建筑面积平方米，机械罩棚，机修器材库，综合办公楼，食堂，面粉车间，成品库，变配电间，变配电箱，药品库，消防泵房，厕所，门卫,消防水池，围墙，挡土墙。主要技术经济指标总用地面积，拟建建筑物占地面积，新建建筑面积，道路广场面积，硬化地面面积，绿化面积，绿化率,利用系数，挖。

4、主要任务是完成地方粮食储备轮换收入，粮食中转业务收入，面粉加工收入。达产年收入合计万元，分述如下地方储备粮保管费建设总仓容为万吨，地方储备粮占万吨，储备费为元吨年，则年地方储备粮保管费收入为万元。地方储备粮轮换费每年粮食轮换量约为储备量，每年粮食轮换量为万吨，轮换费为元吨年，则年地方储备粮轮换费收入为万元。粮食中转业务根据项目规模预计达产后每年粮食中转量可达到万吨，中转费为元吨，每年中转业务收入为万元。面粉加工收入加工收入每年为万元。营业税额为，城市维护建设税教育费附加按营业税额和计取。达产年税金及附加为万元。营业收入和税金及附加估算详见附表。生产成本估算原料主要指粮食存放熏蒸所用药料面粉加工所需原料等。熏蒸药剂按每吨储粮按元计算。具体见附表。正常生产年份,年耗电量约为万度，年用水量约为万吨。电价元度，水价元吨。正常生产年份,年燃料及。

5、建库点及八五粮库中，各类仓型并存，在安全储粮四项技术应用及配套设施设备方面尚未达到协调统和完善，影响整体功能发挥，亟需提升功能完善配套。同时，考虑今后发展及市场条件下，现代物流新型业态模式及新经营管理理念对粮食流通企业冲击和影响，粮库单功能必将进步拓展，其部分过剩运营能力将进步开发利用，现期货交割配送联运等社会化服务功能进步发挥，粮库在现代粮食流通网络体系中商品物流平台作用将进步显现。粮库作为现代粮食物流体系重要组成部分之，其功能拓展和分工定位，也是亟待解决问题之。所以，加强粮食基础设施建设，对于国家预算内粮库功能提升和完善十分必要，对推进粮食仓储设施现代化作用也是显而易见。加强粮食基础设施建设，是加快建立完善全国粮食流通公共服务网络体系必要地处我国东西部结合部，周边与八省区接壤，是西北门户丝绸之路起点，欧亚大陆桥头堡，也是连接东中部。

6、成本，在中央政策和资金扶持基础上，科学安排投资计划，加大对粮食流通重要通道和结点基础设施改造以及功能提升，构建高效迅捷粮食物流节点，发挥试点项目作用，根据市场需求将粮食收购集并储存运输信息处理等功能有机结合。第二章项目背景及建设必要性项目背景根据全国粮食流通体制改革工作会议精神，进步深化粮食流通体制改革，按照中央有关要求和国务院粮食流通管理条例规定，完善和加强粮食行政管理体系，建立健全适应社会主义市场经济发展要求粮食流通体制。随着经济全球化及信息现代化迅猛发展，社会生产物流流通商品交易及其信息获取方式正在并将继续发生深刻变革，现代物流业作为社会分工进步化专业化程度不断提高产物应运而生，并将逐步成为我国经济发展个新细增长点。现代物流业发展对我国传统粮食流通业来说，既是严峻挑战，又是难得发展机遇。不难预测，随着粮食流通体制市场化改革深入，。

7、得税，盈余公积金和公益金分别按税后利润和计取。财务静态投资收益指标静态指标是指不考虑资金时间价值指标，主要指标如下年均利润总额投资利润率项目总资金年均利税总额投资利税率项目总资金投资回收期项目净收益抵偿全部投资所需时间。通过计算，投资利润率为投资利税率所得税后投资回收期年含建设期年。项目资本金现金流量表详见附表。项目投资现金流量表详见附表。财务计划现金流量表详见附表。财务动态投资收益指标动态指标是指考虑资金时间价值计算反映项目计算期内总盈利能力财务评价指标，主要包括财务内部收益率财务净现值等。本项目计算期为年，经测算所得税后项目投资财务内部收益率为，以企业基准收益率计算所得项目投资财务净现值为万元。项目投资现金流量表详见附表。盈亏平衡分析本项目以生产能力利用率所表示盈亏平衡点长足发展，技术装备有了很大提高，布局，结构及安全储粮条件得到。

8、之有个国定贫困县，位居全国第二，陕南陕北属自然灾害多发区，只有关中平原和汉中盆地粮食生产能力相对较强，需定规模粮食流通数量方能保持总量基本平衡。十五期间，随着粮食综合生产能力提高，粮食年平均总产达到亿斤左右，为省实现粮食产销平衡，促进社会经济健康发展做出了贡献。但是，进入十五以来，由于省粮食生产后劲不足，加之农村产业结构调整，粮食价格持续处于较低价位，农民种粮积极性受到定挫伤，粮食与经济作物比重逐年下调，使粮食产量持续低位徘徊。随着人口增加城镇化速度加快退耕还林及消费结构变化将会逐年提高。随着省内粮食供求缺口逐年加大，地区间产销不平衡矛盾加大，粮食流通规模逐年加大，急需建设定规模粮食流通设施，以满足新形势下需要。按照粮食省长负责制要求，要保持省内及各区域粮食供求平衡，要有相当数量粮食从外省调入境内，流向省内各大区域，需要省内产区粮食流。

9、了极大改善，省内有效仓容净增亿斤含中储仓容，为近年来粮食流通体制改革，促进农民增收，保证粮食安全打下基础。从全省粮库设施总体情况看，作为今后发展方向四散作业系统，亟待完善。目前全省库点以平房仓仓型为主，四散作业设施只有中储西安大明宫库田家湾库及省粮食储备库具备铁路散卸设施。而省粮食储备库原全国个机械化骨干库之原有铁路散卸地坑地下输送通廊等设施主要为立筒库配套，而且工艺设备及输送车辆不完备，已基本停止使用外，其余库点均无四散设施，四散只能做到散存。全省粮食流通基本为包装包运包卸，机械化程度低，作业成本高，损耗大。平房仓作为全省乃至全国粮食储存主要仓型，迫切需要在四散化作业发展方向上，有个技术性革命，作为立足现有条件，对粮库功能进行提升主要内容之，以降低粮食作业成本和费用，减少损耗提高机械化程度，加快粮食仓储现代化发展步伐。另外，相当部分。

10、省粮食批发市场于年经省人民政府批准设立。随着粮食购销市场化改革和事业单位改革，省粮食批发市场必将向股份制现代企业发展。年，根据中央和省政府关于事业单位改革系列文件精神和上级领导指示，省粮食批发市场出资设立了粮食物流有限责任公司，投入运营以来，承担了部分省级和中央储备粮代储轮换和代转业务。但仓储设施中转能力和检验检测信息管理等技术装备科学手段严重不足和落后已逐渐突显，市场经营受到滞碍，无法适应国家和省粮食现代物流规划。为此提出新建储备库及配套设施，完善散粮进出机械化设备和检验检测设备及构建物流信息平台等基础设施，改善粮食物流薄弱环节提高流通效率。项目建设必要性项目建设是保证省粮食供求平衡，增强政府宏观调控能力必要省粮食生产基础相对薄弱，总量基本平衡但有缺口，年度之间丰歉不平衡，区域之间品种结构之间余缺矛盾较为突出，又是全国贫困面较大省份。

11、向省内各销区。同时作为西北重要粮食集散地和交通枢纽，在全国粮食供求总量平衡盘棋流通环节，也将起到相应重要作用。近年来，由于国家大力扶持，粮食流通基础设施特别是仓储设施条件有了极大改观，在促进省内粮食流通保证供求平衡发挥了重要作用。在年突如其来非典疫情及渭河流域前所未有洪涝灾害面前，各级政府正确应对，政令畅通，粮食部门措施有力，调动及时，保证了突发事件下市场正常供应和群众基本生活。各地储备库，国有粮食加工企业及供应网点都发挥了极其重要作用。粮食仓储等基础设施条件改善，为政府即使应对突发事件影响提供了可靠物质保障。但作为粮食流通公共服务体系重要组成部分市场建设，质检机构，信息系统，应急设施系统，预警监测系统等吨产业化发展必要基础设施建设是对投资环境和经济发展全局具有决定意义领域。粮食基础设施在粮食产业结构体系中起着为粮食产业化发展提供基本。

12、着大粮食大市场大流通框架确立，传统粮食流通业在与现代粮食物流业接轨中所发生体制性障碍将日益显现，与现代粮食物流业结构性摩擦将日益升级，由此带来必将是粮食流通模式大改变和现代粮食物流业大发展。粮食物流有限责任公司作为粮食省粮食批发市场网络体系中心结点，其定位是立足本省面向西北和全国。要求功能完整设施齐备服务全面手段先进。具备紧密联结全国及省内大型粮食生产基地大型粮食加工仓储企业销售市场能力。集现货期货交易信息处理为体。具有引导大宗粮油贸易供需双方进场交易交易中介功能粮油产供销等即时信息采集发布信息传导功能省粮油价格形成功能为交易双方提供场地结算运输仓储咨询食宿等服务功能。在交易形式上充分利用现代网络技术及电子商务与传统交易相结合，具有竞价销售招标采购物流配送网上交易栈单交易等多种交易方式，并加快信息传送速度，节省交易成本，增加交易机会。。

参考资料：

[1]（立项分析）粮食现代物流基地项目立项报告模版（仅供参考）（第48页，发表于2022-06-24）

[2]（立项分析）粮食现代物流中心项目立项报告模版（仅供参考）（第68页，发表于2022-06-24）

[3]（立项分析）粮食物流铁路仓储配送中心（一期）工程项目立项报告模版（仅供参考）（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（立项分析）粮食物流铁路仓储配送中心项目立项报告模版（仅供参考）（第54页，发表于2022-06-24）

[5]（立项分析）粮食物流产业园项目立项报告模版（仅供参考）（第76页，发表于2022-06-24）

[6]（立项分析）粮食物流中心项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[7]（立项分析）粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目立项报告模版（仅供参考）（第55页，发表于2022-06-24）

[8]（立项分析）粮食深加工项目立项报告模版（仅供参考）（第39页，发表于2022-06-24）

[9]（立项分析）粮食流通市场项目立项报告模版（仅供参考）（第24页，发表于2022-06-24）

[10]（立项分析）粮食收购仓储项目立项报告模版（仅供参考）（第38页，发表于2022-06-24）

[11]（立项分析）粮食收购、仓储项目立项报告模版（仅供参考）（第38页，发表于2022-06-24）

[12]（立项分析）粮食收储加工质量安全检测中心项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

[13]（立项分析）粮食批发交易中心项目立项报告模版（仅供参考）（第34页，发表于2022-06-24）

[14]（立项分析）精养鱼池养殖黄颡鱼项目立项报告模版（仅供参考）（第7页，发表于2022-06-24）

[15]（立项分析）粮食应急保障能力项目立项报告模版（仅供参考）（第57页，发表于2022-06-24）

[16]（立项分析）粮食园区粮食加工项目立项报告模版（仅供参考）（第11页，发表于2022-06-24）

[17]（立项分析）粮食加工贸易批发市场项目立项报告模版（仅供参考）（第31页，发表于2022-06-24）

[18]（立项分析）粮食加工贸易批发交易中心项目立项报告模版（仅供参考）（第31页，发表于2022-06-24）

[19]（立项分析）粮食加工物流工程项目立项报告模版（仅供参考）（第38页，发表于2022-06-24）

[20]（立项分析）粮食加工、仓储项目立项报告模版（仅供参考）（第63页，发表于2022-06-24）