设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院研究结论与建议研究结论本项目建设符合国家振兴东北老工业基地政策，符合吉林省提出快走变快跑扩容强市发展思路，符合通化市总体规划和近期建设规划要求，本工程实施不仅可以完善城市道路网布局，改善区域行车条件，提高路网使用效率，畅通城市交通，便利区内居民生产和生活，而且可以美化城市环境，促进经济发展。本工程项目施工场地平坦开阔，工程材料丰富，运输便利。施工用水用电可以就近引入，工程建设条件良好。本工程在资金筹措上提出银行贷款与地方自筹两种途径，符合开发区实际财政情况。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益。建议本工程投资大，要积极筹措和安排好工程建设资金，保证工程建设资金及时到位。该工程涉及征地和房屋拆迁，建议及早办理征地手续和尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院考虑城市道路地下管线多，建议修建道路同时，结合城市总体规划，完善相关市政设施建设，避免重复开挖，造成浪费。在项目实施过程中应合理安排道路建设顺序，尽量减小因施工给交通带来不利影响。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院目录概述项目背景项目名称承办单位概况建设地点编制依据项目提出理由与过程项目概况建设内容和规模主要技术经济指标项目投入总资金和效益情况结论与建议主要结论建议城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置城市规模自然资源社会经济自然条件自然条件对工程项目影响对外交通城市基础设施项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质用地布局及规划道路基础设施现状项目建设必要性和可行性吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设此项目是振兴东北老工业基地需要本项目建设是进步实施城市总体规划需要建设此项目是实现吉林通化经济开发区十五规划需要本项目建设是改善投资环境需要本项目建设是完善区域建设适应经济发展需要项目建设可行性建设资金筹措材料来源及供应情况施工条件及水电供应情况交通量分析预测交通量分析交通量需求预测客运交通量预测货运交通量预测货运交通方式预测道路网通行能力核定条车道机动车通行能力确定道路机动车通行能力计算工程方案道路工程设计依据设计原则技术标准道路平面纵断面道路横断面路基工程路面工程公交停靠站及道路无障碍设计道路交通设施道路绿化吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院道路工程数量表道路照明桥梁工程设计依据设计原则技术标准水文气象工程地质桥梁设计给水工程设计依据设计原则设计范围给水现状供水水源需水量预测工程内容主要工程量排水工程设计依据工程内容排水现状设计原则排水体制论证雨水工程设计长白山脉西南部，以上面积为山区，属长白山系。南部是鸭绿江与浑江之间老岭山区，中部是浑江与辉发河之间龙岗山，北部为低山丘陵区，是山地和平原过渡地带。地势由南向北沉降，形成南高北低地势地貌。海拔最高老岭山脉东老秃顶子为,米，最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为米。全境平均高程海拔米。沿浑江两岸环绕城区为低山区。浑江北岸右岸属长白山系龙岗山脉，多为火山碎屑岩，呈圆顶，圆丘状峰顶，为低山丘陵地貌。本项目建设区域主体所在湾湾川地区位于浑江南岸左岸，系长白山系老岭山脉，属中山低山地貌，以变质岩为主，山峰多险峻，以大理岩石灰岩构筑，山峰尖峭，呈岩溶峰林地貌。气候条件区域属北温带大陆性季风气候，四季分明。春季升温较快，干燥多风夏季温暖湿润，降水集中，雨热同步秋季凉爽降温快，霜来早多晴日冬季漫长，寒冷干燥。全境年均日照为小时，年平均日照率为年平均蒸发量为毫米年平均气温，月最冷，平均气温。月最热，平均气温全年平均无霜期天，有霜期天年均降水量为毫米，降水主要集中在月，降水量毫米，占全年，冬季降水以雪为主，年平均为厘米天年平均相对湿度为年平均风速为米秒，最多风向为静风，频率，次多风向西南风，频率为，年中平均风速以春季最大，冬季最小。通化市冻结深度为米。水文地质和工程地质全区属于浑江大断裂，自东向西横贯境内，浑江河谷低，左右两岸翼高，地下水和地表水流向致。在地质构造上为开阔向斜构造，含有丰富裂隙喀斯特水。在山间和浑江两侧分布第四系孔隙潜水。境内浑江及其支流两岸地下水资源量丰富。境内地层出露较全，有太古界元古界中生界和新生界。地层构造复杂，岩浆活动频繁。岩石以沉积岩为主，其余为变质岩及岩浆岩。变质岩分布于城区西北环通乡与城区南金厂镇带，岩浆活动较强烈，多以岩基岩株形式出现，岩脉少见。主要岩石种类有板岩类片岩类片麻岩类长石英质粒岩类角闪质岩类和大理岩类。区境在大地构造单元中处于中朝准台地，辽东台隆，铁岭靖宇台拱龙岗断块和太子河浑江陷褶断束桓仁台穹与浑江上游凹褶断束相接地带，地质构造较复杂。地震烈度地震主要活动断裂为东部浑江断裂带南部鸭绿江断裂带，境内有自安官道岭冲断层，明兴玉皇山冲断层，保安银厂村断裂。由于上述断裂带影响，境内小震微震时有发生，地震烈度为度。自概述项目背景项目名称吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程承办单位概况名称通化经济技术开发区通源投资有限公司法人代表乔延鹏通化经济技术开发区通源投资有限公司，是经通化市人民政府于年月批准设立的国有独资有限公司。部工程项目部和产业部。公司现有职工人，其中博士研究生学历人，硕士研究生学历人，大学本科学历人，大学专科学历人按技术职称划分高级经济师人，会计师人，高级工程师人，工程师人，注核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,册会计师注册监理师注册建筑师各人。公司受开发区管委会委托，作为吉林通化经济开发区内基础设施建设工程项目项目法人，负责项目投融资及项目建设管理。建设地点本项目建设地点位于通化市西部。区域范围东部和北部至浑江路，南至沿山路，西部至浑江西路和临江路，区域面积公顷。编制依据通化市城市总体规划年年通化年鉴年通化市志有机产品园地形图投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月现状道路调查资料。相关专业设计规范。项目提出理由与过程吉林通化经济开发区于年月日筹备建设，年月日经吉林省政府批准为省级开发区，开发区规划面积平方公里，是个现代化新兴产业型园区吉林省重要产业技术平台之。经过年时间建设，开发区创造了非凡业绩多渠道筹措资金亿多元，收储土地近亩，完成基础设施建设平方公里，落实进区项目个，其中亿元以上大项目个。通化自然资源丰富，素有三城四乡之称，即中国小有名气医药城葡萄酒城钢铁城，葡萄酒之乡人参之乡中药之乡优质大米之乡。开发区恰恰依托自然资源优势，大力发展特色经济，实施主导产业扩张园区带动和大项目支撑战略，形成了产业基础雄厚冶金机械医药食品三大支柱产业，建有冶金产品园机械制造产品园生物医药产品园有机产品园四大园区，并立足现有支柱产业，使区域周边具有较大规模和较高科技水平企业聚集到开发区，形成先进冶金机械制造生物医药有机食品新型建材等产业为体产业聚集群。做为开发区重要组成部分之，有机产品园基础设施建设既是产品园工业发展需要，也是开发区经济建设发展必然。食品业葡萄酒业和医药业历来是通化工业支柱产业，其经济发展与开发区经济发展息息相关。而经济快速发展前提就是具备完善基础设施条件。按照通化市城市建设总体规划，市委市政府规划湾湾川水库地区做为经济开发区有机产品园，占地面积公顷。随着修正药业投资亿元人参产品园通化农药厂投资亿元异地改造及中旺集团投资亿元克菲尔高级奶饮料等重要工业项目加入和招商引资不断扩大，产品园区基础设施已不能满足发展需求，迫切需要建设区内基础设施。项目概况建设内容和规模本项目包括道路桥梁给水排水电力电信和堤防工程。道路工程本工程新建道路共计条，道路总长度公里。其中干路条，长公里支路条，长公里。干路车行道面积万平方米支路车行道面积万平方米。修建人行道万平方米。桥梁工程蓝岛大桥全长米，布孔为孔跨蓝岛西大桥全长米，布孔为孔跨上部结构采用钢筋混凝土组合型梁，下部结构采用柱式墩，肋板桥台，墩台均为扩大基础。给水工程项目建设区域年用水量为。敷设给水管线。建给水泵站座。排水工程共敷设雨水管线。电力工程共敷设电力电缆。热力工程共敷设热力管线。堤防工程沿浑江路修建防洪堤长米。征地拆迁本工程拆迁房屋万平方米，征地万平方米。主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号内容单位数量指标造价万元备注工程规模道路桥梁给水管线给水泵站座雨水管线电力管线热力管线防洪堤征地万拆迁万二工程投资项目总投资万元建设投资静态部分万元建设投资动态费用万元项目投入总资金和效益情况本工程基建投资为万元，其中申请银行贷款，贷款额为万元，年利率为其余资金由企业自筹。工程建设工期为年。项目建设符合国家相关政策，对推动通化市经济开发区有机产品园建设以及通化市整体经济发展，对改善园区投资环境改善人民生活条件改善社会环境加大招商引资力度以及推动工业生产发展等等，都具有十分重要社会意义，因此该项目是必要和可行。结论与建议主要结论本工程建设符合城市总体规划要求，是建设经济开发区有机产品园基础。对推动与促进园区经济发展，加强园区基础设施建设，提高园区投资环境，完善经济开发区及通化市整体功能和结构布局，都有十分重要促进意义而且对开发区乃至全市经济必将产生强劲拉动作用。所以它建设势在必行，而且应尽快实施。该项目有较大社会效益，建设该项目，将大大改善工业环境，改善社会环境，改善投资环境，继而改善人民生活环境，因此该项目是必要。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益，因此建设本项目是切实可行。建议该工程涉及房屋拆迁，建议详细统计拆迁建筑面积及户数，并尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。园区道路管线工程建设在前，其它建筑工程建设在后，建议道路建设能与开发区场地平整同步进行，避免进行不必要路基临时防护，降低工程造价。城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置通化市位于吉林省南部，地理坐标为东经，北纬，距省会长春公里。南与朝鲜民主主义共和国慈江道隔鸭绿江相望，西与辽宁省铁岭市丹东市接壤，北与吉林市辽源市毗邻，东与白山市相连。通化是梅河口集安鸭园大栗子浑江白河铁路枢纽，是集安锡林郭勒鹤岗大连公路交汇处。扼长白山交通咽喉，世纪末世纪初，通化曾是浑江水路要津。重要地理位置和便利交通条件，成为通化市开发不可多得之地利条件。城市规模通化市是吉林省南部山区中等工业城市，东西向公里，南北向公