1、费银发商品不仅品种少，而且质量不高，好多银发用品甚至缺货，成为消费市场断层。我今天所提出超市主要是向社会老年人提供康复保健护理治疗健身等方面所需物品，并实行平价销售，满足各个阶层老年人需求。有投资者说人类在世纪发现了儿童，世纪发现了妇女，世纪发现了老年人。老年市场迅猛崛起，引发了世界各国新轮投资高潮。市场投资者通常把目标群体锁定在消费意愿和消费能力强盛年轻族，却将看似冷门但颇具潜力老人用品市场给忽略了。但在发达国家，老年人用品市场早就成为未来十大市场之。自上世纪年代后期实行计划生育政策以来，我国人口年龄结构已逐渐进入老龄化阶段，年轻族增加速度明显慢于老年人衰老速度，老年人比例日渐升高。到年，我国老龄人口将激增至亿左右，占我国总人口，而且这个比例还将不断攀升。统计显示，目前我国已经进入老龄化社会，全国周岁以上老年人已达亿，约占全国总。

2、营者不善于扬长避短，为我所用，便会陷入困境。此类风险出现概率为。对策针对此风险，我们将根据超市发展情况，适时地转变管理观念，根据市场变化，选择合适融资方式。并建立合理信用制度。成就风险度过了段好时光后开始自满，过分自信，急于求成，企图来个大跃进，但没有做好跃进准备。或者放弃了过去获得成绩踏实作风，把精力和时间范在投机或其他事务上。许多事证明，这些发展前景充满希望企业经营者被胜利冲昏了头脑，骄傲自满，结果还是被成就风险所压垮。成就风险主要表现满足于眼前成就，开始注重个人享受，对市场占有率和利润下降不以为然不注意新竞争形势技术变革原材料替代新产品和消费者爱好变化。此类风险出现概率为。对策针对此类风险，管理者与员工都要加强思想修养，要放远目光，不骄傲不自满不止步唯进步，始终如地热情投入工作。风险预警机制建立整套机制对风险进行预测，采取分。

3、寻找到快乐的超市。个百分点。随着时间推移会产生越来越多老年人，他们对这个社会而言将是股强大购买力。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国务院印发中国老龄事业发展十二五规划指出，从年到年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿。随着社会保障制度逐步完善，不同年龄层次老年人在衣食住用行医娱学为等方面对消费产品和服务质量将有不同要求。这本身就构成了个规模庞大结构多元丰富多彩老年消费市场。就拿最基本老年用品市场来说，传统假牙助听器便携式电子体温计电子血压计座便器简易轮椅按摩器等用品已经远远不能满足老年市场需要，老年纸尿裤体脂肪计步数计检尿计旅行用轮椅等人性化用品正越来越受老年人欢迎。市场分析随着社会发展，人口年龄结构表明我国正向老年社会转型，老年人是个很大消费群体，尽管社会上各种超市多如牛毛，但大多数只针对生活普通用品和妇女儿童，而面向老年人。

4、下级缺乏信任感业务发展，责任增加，但业主或经理用于经营管理企业时间并没有增加。领导风险主要表现有仅业主或几个合伙人无法承担逐渐变大企业管理责任不愿授权别人分工负责并建立个管理班子不采用有效领导和管理方式，切靠自己老办法对具有领导才能专门管理人才不能坚定不移地起用。此类风险出现概率为。对策针对此类风险，我们主要管理者要加强对管理方面知识认识，定期去培训。正确认识管理者与下属关系，并建立合理员工晋升系统。管理者应该适当权力下放，掌握好集权与分权关系，积极激发下属员工共同创业积极性。筹资风险当企业经营达到定阶段，原业主已无力继续提供所需资金。尤其是当企业迅速发展时，往往会面临资金不足筹资风险。他们便会从各种渠道筹措资金，例如，发起人增股向公众招股或寻求无担保贷款请金融机构认股或给予定期贷款等。问题在于每种获得资金途径都是各有利弊，如果经。

5、，质量上乘口号，从而消除他们在心理上疑虑。我们采取定制营销法把每位顾客都作为个单独市场，根据个人特殊特点进行营销组合，以满足所有顾客特定要求。针对老年人在注重身体锻炼，注重精神娱乐特点，销售更多娱乐以•项目概述随着中国老龄化进程的加快，老年人数量增多，将对市场上的老年用品需求越来越大，而现在市场上还没有个专门针对老年人消费的老年人用品名牌，老年人专用品商店连锁店和代理店，而据市场调查，在重庆，专门针对老年人的商店十分少而且还很不规范，在大商场大超市有出售方面需求的产品，由于市场过于分散，且价格偏高种类不全选择性差，不能综合老年人在保健护理治疗健身娱乐休闲服装各方面所需用品，因此无法满足广大老年人的要求。而我今天提出的老年人用品超市，将会专业服务于老年人，专门为老年人提供健康相关产品和服务的超市，用关心和呵护温暖老年人，建个老年人可。

6、口。有关专家预测，老年人数量正在进入增长高峰期。老年人是个庞大消费群体，如果以每个老人平均年消费元计算，全国就会有多亿元银发消费市场。而重庆市内老年人已达万，我们保守地按每个老年人平均年消费元，整个重庆市就将会有亿元银发市场。老龄时代孝心消费在逐渐形成四二家庭即对夫妻赡养四位老年人和抚养个孩子结构中，子女对老人日常护理总是力不从心，所以老人用品就成为分担子女部分责任最好载体。但是，目前中国老年人用品市场却只有保健品在服务，且大都强调健脑补钙降脂等半治疗功效，老年人用品店铺就更是凤毛麟角。再看看西方社会，些厂商为了迎合老年人需要，千方百计发展老年人商品和服务市场，从药品到宠物食品家居防盗安全系统适合老年人假牙咀嚼口香糖自动配药服药定时器等，花样繁多，老年人用品店更是遍布各地。据记者了解，当下老人用品市场上，是老年保健品，而购买者为老。

7、级形式明确风险大小。红色预警出现特别严重问题，本超市将出现无法再经营状态，本店将会关闭。例如连续几年亏本，现金严重不足，资金周转不了，有大堆偿还不了债务等。黄色预警出现了些严重危机，我们将停业整顿。例如销售额连续几个月明显下降，员工工作散漫，财务状况混乱等。橙色预警出现些危机，但不会影响经营。我们将通过边生产边解决。例如发现有伪劣产品，员工离职率上升等。蓝色预警出现了些细微问题，我们织其参观方式，来造就口碑传播良好宣传效应，加深老年人对于我们超市认识。我们将定期举办主题销售周活动，每次活动维持约三周左右，针对老年常见病防治来邀请相关药品销售厂家来此设立卖场。如可设立防治高血脂主题活动，提前联系预防高血脂保健药品销售者来此设立卖场，在为老人提供健康讲座同时，激发老人购买相关保健品欲望，从而更有效地刺激保健品销量，为本超市提供更有利销。

8、定价也较为主动，保证了这行业利润空间。同时由于市场尚在培育期，各种产品均有待开发，因此产品撞车现象也极为罕见，也就是说竞争远远还未形成，市场空间十分广阔。价格需求调查随着物质生活水平提高，老年人正抛弃传统观念，开始花钱买健康，花钱买潇洒，同时，年轻人孝敬长辈，送礼从不计较价格，花钱从不心疼，因此在价格制定方面超市有较大主动性。据有关人士介绍，重庆老年人口经济水平大体分三个层次，是年收入在至元间温饱型消费，旺季，再加上由国外传入父亲节母亲节国际妇女节国际劳动节国际老人节圣诞节等更是不胜枚举。从销售对象来说，中国素有尊老美德，因此与关爱老人为主题机构也数量众多，例如老龄委老干局休干所疗养院福利院等，而与老年人相关部门机构也有卫生局妇联团委工会体育局文化局民政局医院组织人事等。这些机构部门每年都会组织些活动与老人联欢或进行健身保养。因此。

9、环境。我们将会举行老年健康交流会与老年饮食交流班及老年聊吧等活动鼓励他们讲述服用保健品，使用保健仪益处，并评选每周之星与每月之星，为其颁发证书，努力使其成为我们忠实顾客。同时我们亦想使我们超市充满人文关爱，故此我会出版会刊或会报，刊登老人们自己故事，等到有了定数量之后，集结成书，作为企业心服务老人，回报社会形象代言，向社会发行，从而制强有力社会舆论攻势，从而进步提升超市形象与知名度。采取老顾客欲延长会员期限或欲成为长期会员时优惠制度与会员购买场内商品享受优惠措施来鼓励消费，从而吸引更多更有知名度品牌来与我们建立更为优质合作关系，来为超市谋求更为长远发展。当会员生日之时为其派赠礼品，让其感受到我们对其关心，使我们协会洋溢着温馨气息，定期对其进行问卷调查，以便调整并最终确定最佳商业合作伙伴。营销战略我们将按老年人用品消费特点提出价格合。

10、。老年人需求日渐多样化随着人们生活水准日渐提高，老年人对自己晚年生活同样寄予了厚望。据调查，大多数老年人都有要求家庭服务希望，更老些岁以上则希望进养老院，尤其是无子女老人这种想法居多。从家庭服务内容看，他们希望包括日常生活买菜买粮代购日用品医疗服务打扫卫生陪聊等。此外，老年用品市场需求也日渐强烈，老年人对特殊生活用品，如老人床垫浴盆及护理商品如手杖轮椅等大多有需求，对辅助商品如老花镜助听器假牙假发等需求较多。在调查中发现，多数老人并不认为自己是老人，人老心不老，他们对提供适合老年人偏好用品需求比较高，要求在服装方面更能显示出年轻与活力，尤其女性时装开发颇具潜力。在生活用品上，老年人要求方便舒适，在老年保健品开发上，需求潜力前景十分看好。由于老年人用品尚未形成成熟市场，相关产品通常缺乏同类比较，更缺乏价格参照物，因此老年人用。

11、业除了向零售终端供应货品外，还可与上述机构达成长期合作关系，以各种节假日为契机，与他们联合举办以类似关爱老人老年人健康老干部生活青年人孝敬老人老人健身运动关爱残疾人等为主题各种活动，以礼品或活动物品形式推荐给老年人。值得注意是，这种途径往往可形成规模效应，且供求关系稳定，收益远远大于零散零售终端，尤其在市场尚未培育成熟早期，这种推销方式往往事半功倍。建立长期服务关系直销对本超市来说，个层次，是年收入在至元间温饱型消费，由于其购买力有限，有效需求明显不足，这部分人大多集中在农村。二是年收入在至元间温饱型向小康过渡型消费，这部分老年群体具有定购买力，消费观念受年轻人影响，已开始对品种质量品牌档次表现出明显关注。三是多于元收入小康型消费，这部分老年人需要全方位居家服务，生活讲究舒适，服装讲究品牌，对生活有着较高质量要求。市场预测市场购买。

12、人子女。在此背景下，中国传统尊老文化将会推动孝心消费，从而在冷门领域创造出个大市场。夕阳人群，朝阳市场老年人市场供应疲软由来已久，但随着中国经济实力快速提高，老年人遇上了前所未有物质丰富时代，因而消费观也随之而变，过去勤俭为家型已经逐步转化为自我享受型。当老年人手上活钱增多，购买欲望甚至比青年人更强烈，形成井喷消费首先，重积蓄轻消费重子女轻自己传统观念正被抛弃，花钱买健康，花钱买潇洒成为现代老年人时尚追求。其次，在物质和精神生活相对贫乏五六十年代度过青春年华老人，直没有机会满足各种生活追求。现在，他们终于从繁忙工作和家庭负担中解脱出来，因此希望补偿过去，让自己晚年生活得更幸福充实和绚丽多姿。另外，老年人上无可赡养父母，下无抚养子女义务，因而可尽量满足自己需求，最大限度地将潜在消费力转化为现实购买力，其边际消费倾向明显高于中青年消费。

参考资料：

[1]（立项分析）老年人用品超市项目立项报告模版（仅供参考）（第49页，发表于2022-06-24）

[2]（立项分析）老年人活动中心项目立项报告模版（仅供参考）（第63页，发表于2022-06-24）

[3]（立项分析）老年人日间照料中心项目立项报告模版（仅供参考）（第17页，发表于2022-06-24）

[4]（立项分析）老年人护理院项目立项报告模版（仅供参考）（第46页，发表于2022-06-24）

[5]（立项分析）老年人养老公寓建设项目立项报告模版（仅供参考）（第67页，发表于2022-06-24）

[6]（立项分析）老年之家养老院项目立项报告模版（仅供参考）（第59页，发表于2022-06-24）

[7]（立项分析）老干部活动学习中心项目立项报告模版（仅供参考）（第49页，发表于2022-06-24）

[8]（立项分析）老干局老干部活动学习中心项目立项报告模版（仅供参考）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（立项分析）老工业基地调整改造工业重点项目立项报告模版（仅供参考）（第38页，发表于2022-06-24）

[10]（立项分析）老城区棚户区改造第一期工程项目立项报告模版（仅供参考）（第94页，发表于2022-06-24）

[11]（立项分析）老城区棚户区改造工程项目立项报告模版（仅供参考）（第90页，发表于2022-06-24）

[12]（立项分析）老君山景区产权式度假酒店项目立项报告模版（仅供参考）（第20页，发表于2022-06-24）

[13]（立项分析）老君山十里竹海生态休闲旅游项目立项报告模版（仅供参考）（第13页，发表于2022-06-24）

[14]（立项分析）老公寓项目立项报告模版（仅供参考）（第60页，发表于2022-06-24）

[15]（立项分析）老公寓工程项目立项报告模版（仅供参考）（第124页，发表于2022-06-24）

[16]（立项分析）老公寓和老活动中心项目立项报告模版（仅供参考）（第59页，发表于2022-06-24）

[17]（立项分析）老公寓二期工程项目立项报告模版（仅供参考）（第45页，发表于2022-06-24）

[18]（立项分析）老人食品专卖店项目立项报告模版（仅供参考）（第17页，发表于2022-06-24）

[19]（立项分析）老人服务中心项目立项报告模版（仅供参考）（第15页，发表于2022-06-24）

[20]（立项分析）老人日间照料中心项目立项报告模版（仅供参考）（第46页，发表于2022-06-24）