1、产无公害牛羊肉，深受国内外喜爱，国内主要销售市场在四川广东山东江苏河南等地。西宁市韵家口是西宁市东部门户所在地，在该地建设牛羊肉加工生产线，有利于省内肉源进市集积和本省牛羊肉加工品从此外运。该项目实施也有利于本省牛羊肉市场开发和经济效益提高，有利于本省牧区畜牧业发展，有利于韵家口村民经济收入进步提高。西宁市发展规划中在韵家口地区将成为青海省化工园区，即将开工建设大型复合肥料厂项目也需要提供肉食品配套供应。由此可见，本项目建设有利于当地三农问题改善有利于西宁市东部城乡结合部经济发展有利于西宁市韵家口地区产业升级以及有利于西宁市各地区均衡发展。项目提出背景西宁市城东区韵家口镇韵家口村村民委员会根据区镇上级机关要求，和肉食品公司目前未能发挥当地有利条件，规模又偏小现状与西宁发展思路，加大解决三农问题要求，加快改善人民生活条件等精神不符。经。

2、财务内部收益率所得税前累计财务净现值万元所得税前投资回收期静态年所得税后财务内部收益率所得税后累计财务净现值万元所得税后投资回收期静态年。财务指标分析投资利润率投资利税率资本金利润率。清偿能力分析项目建成后第三年，资产负债率达到，当年流动比率达，速动比率达说明在计算期内。项目具有较好财务状况和偿债能力。详见基本报表资产负债表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，年生产产品量为吨，即年生产能力降至吨，仍可保持盈亏平衡。敏感性分析变动因素基本方案销售价格销售数量经营成本固定资产投资我们以所得税后全部投资内部收益率和投资回收期限为基准，对项目主要敏感性因素进行了分析，结果见附表。从表中可以看出，项目以销售价格最为敏感，其次为经营成本。其它费用相对变化不太敏感。经济评价结论根据以上各项指标分析，该项目具有较好盈利能力，。

3、。项目供电供水供汽通讯采暖垃圾处理等按有关规范和要求办理。并以满足项目需要为原则。对项目经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，力求作到既符合政策，又符合实际。编制范围本可行性研究报告对项目建设必要性建设条件建设内容市场预测工程方案组织形式实施进度投资规模融资方式和财务评价等方面进行全面论证并得出结论。项目提出理由与过程项目建设必要性本项目建设是西宁市发展需要是周边地区发展多种经济需要，是提高韵家口村村民增加收入需要。公司扩改建是解决该村三农问题重要措施之。西宁市东部现已形成本省牛羊肉加工贮运中心地带，牛羊肉产销信息条件较好。韵家口镇地处西宁市城乡结合部，农业土地占有率很低。为了激活城乡结合部城乡经济发展，解决城乡剩余劳动力出路和使当地农民增收在韵家口村对肉食品公司扩改建项目实施是解决当地三农问题措施之。西宁市地处青藏高原，本省。

4、税金经营收入项目建设期年，投产后第年产销率为。产品年产量，经营价格和年经营收入情况详见辅助报表销售收入，销售税金及附加估算表。税金及附加根据本行业有关文件规定，本项目所交纳税种为增值税税率为城市建设维护费税率为教育费附加税率为所得税税率为。本项目具体税金及附加详见辅助报表，本项目年平均税金及附加为万元，其中增值税为万元，所得税为万元，销售税金附加为万元。财务评价财务评价有关说明本项目财务评价目是通过测算项目效益和费用，考察项目获利能力清偿能力等财务状况建设期按年计生产期按年计价格预测本项目主要投入产出物价格是以市场价格为依据。对于市场无同类产品价格，参照相似物资市场价格自评定价格。基准收益率为。财务分析达产年主要财务指标平均销售收入不含税万元平均总成本万元平均利润总额万元平均税金万元利税总额万元。财务盈利能力分析现金流量分析所得税前。

5、目名称项目承建单位法人代表所有制形式项目名称肉食品有限公司扩改建项目项目承建单位西宁市城东区韵家口镇韵家口村村民委员会法人代表所有制形式股份合作制已浇灌完毕，为明年农业丰收打下良好基础。可行性研究报告编制依据与范围编制依据国务院国发号关于加强新阶段菜篮子工作通知国家计委等六部委计经贸号关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见通知青海省委省政府青发号关于加快发展农牧业产业化经营决定青海省发展和改革委员会青海省农牧业重点领域服务业发展规划青海省农牧业产业化十五发展规划冷却肉保鲜技术国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南项目申报单位编制可行性研究报告委托书承办单位提供相关资料建设原则该项目按照统规划合理布局综合开发配套建设原则，力求做到主要建筑与公用配套设施协调和谐，总布置符合流程要求和安全卫生消防环保规范。

6、村民委员会研究并广泛听取村民对结构调整意见后作出决议。决议经镇委会审查同意后成为韵家口村结构调整项目方案。该方案中要求将现有肉食品公司进步扩改建，并利用韵家口村东川批发市场对产品进行销售。项目概况拟建地点青海省西宁市城东区韵家口镇韵家口村原肉食品有限公司所在地点及其周边地区。建设规模与目标新扩建韵家口肉食品有限公司总土地占有面积亩平方米已办集体土地使用证城东集用证字第号计划三期占地面积为亩，即万平方米主要经营规模指标牛羊肉万吨项目建成后，该公司形成西宁东部最大牛羊肉加工冻贮销售为体清真肉食品龙头企业。主要建设条件利用原有经营基础和公用设施，根据新型经营方式和内容要求增加适当设备改造已有建筑物，新建必要建筑物。该项目地水电路通讯等条件良好，土地使用权已经解决。在扩建过程无搬迁工作任务。因为项目确定是经过村民们讨论确定，并得到上级批准，。

7、风险能力较强，经济上可行。第十五章可行性研究结论与建议肉食品有限公司牛羊肉分割冷冻生产线扩改建项目，为青海省增加了牛羊肉新品种，创造出好经济效益。经测算指标优于行业基准指标行业标准基准收益率，基准投资回收期年，平均投资利润率，平均投资利税率项目资本金内部收益率大大高于全部资金内部收益率，说明建设本项目对负增长，价格增幅不会太大。在进出口贸易方面，我国牛羊肉出口厂商在前三季度很好地抓住了今年国际市场有利时机，牛产品出口大幅增长，羊肉贸易逆差也大幅减少，表现出了良好发展态势。由于目前国际市场继续有利，预计年度我国牛羊肉出口会继续增加。第三章建设规模及主要建设内容建设规模依据我国居民肉食结构中猪肉比例逐年下降变化发展趋势，现有牛羊肉制品市场在发达地区不断扩大现实，以及本省大力发展畜牧产品产业要求任务，本项目参考场地可用面积供给等多元因素确。

8、，地下水静止水位较浅米。二地下水腐蚀性评价按岩土工程勘察规范场地环境类别划分标准，勘察场地环境类别为类。三防护措施综合评价地下水腐蚀等级应采取三级防护。地基物理学性质评价承载力评价饱和粉土承载力标准值卵石承载力标准值二冻胀性评价西宁地区标准冻土深米，最大冻深米。地基土属冻胀土，卵石属不冻胀土。三场地土地震效应根据建筑抗震设计规范，拟建物为丙级抗震建筑。勘察场地土类别为中软场地土，建筑场地类别为类。西宁地区地震基本烈度为级。另方面该公司建筑物以二层砖混结构为主，无高层建筑，这些结构建筑对地质要求不高。外部建设条件供电本项目供电由城市供电进口牛肉不受配额限制，进口牛肉万吨，同比提高。从澳大利亚进口牛肉万吨，同比下降。从新西兰进口牛肉万吨，同比提高。受阿根廷口蹄疫影响,美国继续禁止从阿根廷进口牛肉。根据韩国国际贸易协会数据显示,月,韩国共。

9、定项目建设规模。建设规模占地面积亩平方米二期扩建为亩平方米经营规模指标年批发牛羊肉总量万吨年肉类加工冷冻量万吨年交易额亿元主要建设内容土建工程览表序号构筑物名称结构形式建筑面积工程造价备注万元冰机房砖混冷库砖混肉类加工间砖混水泵房砖混水池砼配电室砖混办公楼砖混站台砖混更衣室砖混工房砖木传达室砖混上水下水地坪砼绿化外电力线路库房大门合计主要设备览表序号设备名称型号规格单位数量装机容量备注水冷却塔台台循环水泵台台冲霜泵台台低压配电屏台低压配电屏台低压配电屏台低压配电屏台低压补偿屏台控制屏台压缩机控制箱，台压缩机控制板，台水泵按钮箱个照明配电箱个电力配电箱个冷风幕控制箱个轴流风机控制箱个报警呼救板个仪表个双级氨制冷压缩机型套台单机氨制冷压缩机套中间冷却器台立式冷凝器台油氨分离器台平式油氨分离器台贮液器台排液桶台集油器台低压循环总论项目背景。

10、无统收购标准，资源来源多样化，原料质量很难得到保障，在现有市场特殊情况下，建议公司在原料收购上加强力量，使用有经验收购人员进行该项工作，并积极培养收购新人，从而保证原料供应质量和数量。第二章市场预测国际市场牛羊肉生产贸易状况在生产方面，截止到月日,美国牛肉产量达到万吨,同比下降小牛肉产量,吨，同比下降羊肉和小羊肉产量万吨，同比下降。加拿大牛肉产量为万吨，同比提高。澳大利亚屠宰牛头，同比下降屠宰羔羊万头，同比下降屠宰绵羊万头，同比提高。截止到月日,新西兰屠宰牛万头,同比提高屠宰羔羊万头,同比下降屠宰羊万头,同比下降。在贸易方面，根据美国农业部分析报告显示，截止到月日，美国在关税配额内牛肉次为杂填土素填土饱和粉土卵石层。杂填土米素填土米饱和粉土米卵石层米场地水文地质条件水文地质条件场地位于湟水河级阶地上，赋存有地下水，含水层为第四系卵石。

11、进口牛肉万吨,同比下降，其中，从澳大利亚进口,吨，同比提高。澳大利亚是韩国最大牛肉出口国，占韩国牛肉进口份额。从新西兰进口,吨,同比提高。由于美国牛肉继续受到进口禁令限制,韩国从美国牛肉进口大幅下跌,累计进口,吨,同比下降。我国牛羊肉市场分析随着各地畜牧业生产结构不断调整，我国牛羊肉生产继续稳步增长。据有关部门统计，上半年我国牛羊肉产量同比分别增长和牛存栏和出栏分别增长和。羊存栏和出栏分别增长和。国内牛肉价格环比小幅提高，羊肉价格基本持平。根据农业部畜牧兽医局定点调查月报资料分析，年第三季度我国牛肉平均价格为元公斤,与第二季度相比提高，与去年同期相比提高。今年前三季度我国牛肉平均价格为元公斤，与去年同期相比提高。年第三季度我国羊肉平均价格为元公斤，与第二季度基本持平，仅提高，与去年同期相比提高。前三季度羊肉平均价格为元公斤，与去年同。

12、目建设群众条件和政策条件都很好。在建设资金筹集工作上，资金主要来源是村委会集体资金投入和银行贷款两部分资金组成。项目投入总资金和效益情况项目总资金万元其中固定资产投资万元流动资金投资万元项目建成后经济效益预测如下年投资利润率年投资利税率投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后财务净现值万元建设期年运行期年主要技术经济指标主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注市场占地面积总建筑面积主要建筑办公住宿楼冰机房库房配电室水泵房冷冻冷藏用房产品加工用房站台建筑密度建筑容积率主要经营规模指标万吨年牛羊肉批发总量万吨项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元年经营总额万元年利润总额万元财务评价指标投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后人均村民年收入增加元问题与建议本项目是由牧区收购牛羊胴体肉，由于产地。

参考资料：

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