1、“.....分别增长社会消费品零售总额亿元， 增长。 ㈡项目区域概况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 位于建湖县城城南新区湖中南路东侧，双湖路南侧的黄金地段， 该地段交通发达，来往便捷，向西上湖中南路，向北上双湖路，离 盐徐高速建湖道口很近，可通向全国高速交通网这里距离县城仅 有公里左右，穿过县城老城区直接进入新长铁路建湖站，可直达 首都北京和郑州西安兰州沈阳长春和哈尔滨等国内大 中城市。县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目规划在 建湖县城城南新区境内，城南新区是正在规划建设中的建湖城市发 展新区，是建湖未来的行政体育文化中心和新兴产业集聚区。 体育中心文化艺术中心城南新区学校医院等批标志性 工程快速建设，双湖公园已经建成开放，新城区的人文轴心正 在形成。城南新区已经成为建湖新城的标志凸现在人们的视线中。 项目基本情况 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目， 是个综合办公楼项目......”。

2、“.....双湖路南侧，规划总用地面积亩，总建筑面积平方 米，总投资万元。项目使用土地为城市建成区内建湖县人民 政府征用土地，土地面积约亩，合平方米，总建筑面积 平方米，其中地上平方米，地下平方米。江苏省 建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目的建成,对 于解决现有办公用房老化问题，对于解决各分局相对分散给纳税人 带来不便问题，对于落实建湖县城的统规划加快城南新区建设 步伐有着重要意义。 项目区域示意图 湖 中 南 路 双湖路 拟建县国家税务局综合业务 办公用房新建地块 农 田 农田 ㈣建设单位概况 本项目建设单位为江苏省建湖县国家税务局建湖县城湖中北 路，该局在行政体制上受上级国家税务机关和建湖县委县政府 的双重领导，属于全额拨款的行政单位。下辖分局及稽查局， 正科级建制。目前，局里有行政编制的工作人员人......”。

3、“..... 四项目建设的背景及必要性分析 ㈠项目建设的背景 县域社会背景 近年来，建湖县深入贯彻落实科学发展观，积极融入江苏沿 海开发和长三角体化发展，大力实施新型工业化和城镇化双轮驱 动战略，经济社会呈现出科学发展加快发展创新发展和谐发 展的良好局面。年，全县实现地区生产总值亿元，同比 增长财政收入亿元地方般预算收入亿元，分别 增长，该县始终把调结构转方式作为经济工作的 主线，着力在产业升级项目推进园区建设和集约发展上下功夫， 经济结构不断优化。主导产业提速发展。大力发展特色产业，石油 装备产业加强与国内外大企业大集团合作，新上了采油树抽油 机等批产业高端项目，核心竞争力明显增强，该县被认定为国家 火炬计划石油装备特色产业基地省优质石油装备产品生产示范 区，信得公司承担的国家十五重大科技专项防硫井控装臵 研制项目通过国家级验收节能灯具产业加快技术革新和品牌建 设，自动化装备水平明显提升，公司研发成效显著......”。

4、“.....倾 力扶持新兴产业，森达生物工程项目进展顺利，航空产业园启动建 设，航空特种车辆等个项目成功落户并快速推进。全力升级传统 产业，森达鞋业公司运行质量稳步提升，全年入库税收亿元， 年产万双皮鞋生产线项目开工建设象王公司入库税收增长 倍城工企业运行质量提高，东华公司入库税收实现翻番。高 效农业规模发展。坚持用抓工业的思维抓农业，全年新上高效规模 农业项目个，新增市级以上农业龙头企业家，华东花卉苗木 市场投入运行，农产品批发市场启动建设，农产品加工集中区初具 规模。坚持用抓开发区的办法抓农业产业园区建设，规划建设了十 大现代农业产业园区，全年新增高效农业面积万亩，其中设施 农业面积万亩。现代服务业配套发展。突出生产性服务业集聚 区建设，世宇物流被认定为江苏省重点物流企业。突出交易综合市 场建设，钢材大市场实现营业额亿元入库税收多万元 银海物流中心建设全面启动，入库税收增长倍。突出电子商务 平台建设......”。

5、“.....森达克胜个中国驰名商标，森达皮鞋 玉人服装等个国家免检产品，以及省名牌产品个省著 名商标个。这个县新型工业化与城镇化精彩互动。县委县政 府围绕建设水乡生态园林城市目标，大力推进城市建设，不断 提高城市化水平，城区建成区面积达平方公里，常住人口 万人,全县城市化率达。 项目背景 县城规划要求。按照城南新区规划，湖中南路向东人 民路向西严桥路向北地块，规划为财税金融办公区。 现有房屋老化。县国家税务局及其分局现有办公用房最 早的建于年月，局机关办公用房是年月建成，至今 也有年的时间，现有房屋老化，建设标准低，电力负载能力低， 经常出现跳闸现象，当时建设时未考虑到网络线路等，后加的电路 网络线路等大部分裸露在室外，风化快，需要定期更换。 没有综合业务用房。局机关和各分局办公地点相对分散， 既给纳税人带来诸多不便，也不便于管理。 ㈡项目建设必要性 ⒈项目建设是城南新区规划的需要 近年来......”。

6、“.....以 提高城镇化水平为目标，以基础设施建设为突破口，加快城市建设 步伐，提升城区品位，进步拓展城市发展空间。去年，共实施五 大类项基础设施重点工程建设，投资总额达亿元。目前， 平方公里的城市框架基本形成，批重点项目已经竣工或紧锣 密鼓地实施。去年月下旬，县长苏冬主持召开县城南新区财税 金融办公区土地规划专题会办会。会议听取了县规划城管局对城南 湖中南路向东人民路向西严桥路向北地块，规划为财税金融办 公区的汇报，并原则同意县财政国税地税人行等个单位在 县城城南新区规划新建办公大楼。 ⒉项目建设是服务纳税人的需要 改革开放以来，建湖县委县政府带领全县人民以其特有的智 慧和坚韧不拨的毅力，凝心聚力发展经济，形成国家电光源产业 基地和国家石油装备产业基地两个，并通过两区三园建 设，不断提高工作的集中度。仅去年，全县就实施基础设施工程 多项，新开工超亿元项目个，竣工超亿元项目个。其中， 座落地城南新区的高新产业区......”。

7、“.....新上超亿元项目个，其中超亿元 项目个。全县去年入库税收超千万元企业达家，比上年净增 家，其中入库税收超亿元企业家超万元企业家。规 划建设的江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程 项目，它建成后，既方便城南新区高新产业区企业就近纳税，也方 便全县纳税人到金融办公区就近办事。 ⒊项目建设是县国税机关改善自身办公条件的需要 前面已经提到，县国家税务局及其分局现有办公用房最早的建 于年月，局机关办公用房是年月建成，至今也有 年的时间，现有房屋老化，建设标准低，电力负载能力低，经 常出现跳闸现象，当时建设时未考虑到网络线路等，后加的电路 网络线路等大部分裸露在室外，风化快，需要定期更换。同时，局 机关和各分局办公地点相对分散，不便于管理。正是基于这些原因， 县国家税务局从改善自身办公条件出发，向上争取资金，筹建综合 业务办公用房新建，是非常必要的......”。

8、“.....建设县国家税务局综合业务办公用房项目，县国税局 提前进行了基建项目库项目申报，列入了年建设需 求中的年计划。 ⒉符合县城城南新区规划 前面已经提到，去年月下旬，县长苏冬主持召开县城南新区 财税金融办公区土地规划专题会办会。会议听取了县规划城管局 对城南湖中南路向东人民路向西严桥路向北地块，规划为财税 金融办公区的汇报，并原则同意县财政国税地税人行等个 单位在县城城南新区规划新建办公大楼。 ⒊建设资金由上级全额拨款 根据基本建设项目立项审核意见，江苏省建湖县国家税务局综 合业务办公用房新建建设资金全部由中央财政拨付。 五建设规模及内容 ㈠建设规模 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 是建湖县人民政府授权实施的项目，所以土地为政府征用土地。征 地面积约亩，合平方米，总建筑面积平方米。计划 建设层办公楼幢，其中地面层，地下层人防工程和 车库，计划总投资万元......”。

9、“.....面积为平方米 地下人防工程及车库在主楼的地下层，总建筑面积约 平方米 道路主要车行道路宽米，次要道路为米。道路总浇筑面 积另行测算。 以上建设内容是根据建筑规划及设计要点以及建设单位 说明材料的精神设定的。 具体建设内容如下表所示 综合业务办公用房新建工程项目具体建设内容 建设内容计量单位面积备注 办公楼平方米 地下人防工程及停 车库 平方米 道路平方米另行测算 管理模式 江苏省建湖县国家税务局综合业务办公用房新建工程项目 建成后，设定管理模式为办公区管理模式。 六项目建设条件 ㈠区域自然条件 本项目实施所在地处于建湖县城南侧，具有季风亚热带北部边 缘湿润气候特征，属海洋性气候，季风性十分明显，冬干冷，夏湿 热，雨量充沛，雨热同季，光热资源充裕，四季分明......”。