1、增值销售由企业接直收购农产品，重点是在生产旺节大量收购蒜苔和蒜头，进行保鲜贮藏后在反季节销售。如按保鲜贮藏吨大蒜头和吨大蒜苔计，其中蒜苔入库前总成本大致为包含收购运杂成本元公斤，据测算，保鲜期间单位发生成本为元公斤，在反季批发价为元公斤，单位净利润为元公斤，则蒜苔销售实现年总利润万元蒜头干入库前总成本大致为包含收购运杂成本元公斤，据测算，保鲜期间单位发生成本为元公斤，在反季批发价为元公斤，单位净利润为元公斤，则蒜头销售实现年总利润万元。通过对蒜头和蒜苔冷藏保鲜，可实现总利润净万元。另外，当蒜苔和蒜头销售出现较好行情时，冷藏保鲜车间大致还有个月闲臵空间，这期间又可转为批发零售商提供保鲜服务，按照提供保鲜服务般利润水平计算，大致可实现利润万元。共实现利润万元。如按此种营运方案测算，本项目投资回收期为年但项目实施后，具体采用哪种营运方案，可。

2、米猪肉加工车间内隔墙撤掉，横向新建两堵内隔墙，密封原有窗户和屋顶，对内墙进行重新装修加温层，并添臵风机和制冷设备，将该车间改造成三间总库容立方米气调贮藏库。扩建冷冻库座在现有平方米冷库上加层，添臵部分冷冻设备，使其扩建为双层总库容为立方米冷冻库。改建仓库间将现有平方米猪牛舍进行改造，建成个库容立方米仓库。另外，利用现有厂房设施，配套设臵个农产品质量检测室，新建条真空包装生产线。项目建设布局基本维持现状，具体布局情况参见附图。第六章项目投资概算及进度安排项目投资概算该项目投资去向主要是现有设施改扩建，添臵制冷保温质检消毒包装和运输设备，流动资金。土建工程改造平方米，扩建平方米，其中改造部分按每平方米元测算，扩建部分按每平方米元测算，土建工程万元。冷库内墙面平方米，其中重新安装墙面保温材料有平方米，按每平方米保温材料及安装费元测算，共需资。

3、岩和泥岩中有二组裂隙物发育组走向。总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设的必要性县内具有丰富的农牧鲜产品，由于缺乏科学的保鲜技术，农产品贮存不便，生产的旺季淡季严重影响市场的供需关系，造成量少价高量多价低的矛盾，甚至出现滞销，严重影响农业产业的持续发展和农民的经济利益。农产品冷藏保鲜库的建设，可进步完善和延伸农业产业链，保证了农产品的质量，减少了生产及分配保鲜服务按项目设计方案，改扩建后间气调贮藏库实用面积平方米，总容量可达立方米，可存放果蔬鲜产品近吨。斤农产品存放月收取贮藏费元，每月可收取万元，每年可收取万元，除去电费税费及各种折旧费后，年净利润在万元左右。如按这种营运方案测算，本项目投资回收期为年二企业直接收购农产品进行贮藏保鲜。

4、可能性，但通过建设河东防洪工程后，工程地质总体评价应为良，可以说对般性厂房改造与扩建不存在地质灾害方面安全隐患。但需要说明是，对项目工程地质评价结果，最终应以权威部门结论为准。第五章项目建设方案设计指导思想与建设目指导思想以农业增产增收为目标，通过项目建设促进全县个工程顺利实施，重点带动全县万亩大蒜产业和万亩经果林产业发展。同时，满足县城居民对反季节蔬菜经常需求和逐步优化县城居民蔬菜消费结构。建设目通过对水果与蔬菜保鲜，解决本县果菜上市期短与消费者四季需求不断矛盾，能保持果菜原有风味，丰富群众四季餐饮内容。二项目建设工程与布局由于本项目为改扩建项目，工程建设要充分考虑现有厂区现状和生产布局情况，充分发挥现已有固定资产增值效益，既要立足当前，又着眼长远。主要建设工程有改建高温冷藏库座，扩建冷冻库座，改建仓库间。改建高温冷藏库座对现有平方。

5、项目地点位于已竣工通车三级油路思石公路沿街面，大小运输车辆均可方便出入冷藏库区和加工厂区另从水路运输来看，项目地距思南港码头仅米左右，对外运输条件极为方便。另外，项目区内水电设施齐全，河东水厂直稳定向厂区供水，本厂从开工生产到现在，从未出现过断水和供水不足现象厂区供电也直正常，供电设施齐全，电压稳定，完全能满足大容量制冷设备运作用电要求。近年来，由于受到猪肉市场波动影响，该项目建设单位大量厂房和设备已处于闲臵状态，对现有厂房进行改扩建，可以充分利用已有固定资产，从而大大地减少建设成本。二工程地质条件评价根据县国土部门提供资料显示，本项目建设地点位于思南县城河东防洪堤南段靠思石公路边，总体地貌单元属乌江峡谷地貌，但在项目区呈现低山丘陵微地貌，冲沟发育。该区地表物质主要为冲洪积堆积物，古滑坡古崩塌堆积物质组成，受区域构造影响区内基岩包括灰。

6、由当时市场需求来决定。总之，通过贮藏保鲜环节对农产品销售旺季产销有效调节，能有效保证农产品价格稳定，特别是我县大蒜水果等产品大量上市时候，通过保鲜企业与农户订单收购，或保鲜企业为加工企业代为贮存，能缓解加工企业贮存压力，促进产销衔接，解决农民农产品卖难问题，促进农民增收。二社会效益分析开展农产品贮藏保鲜业务，能解决鲜农产品上市期短与消费者四季需求不断矛盾，它既能保持农产品原有风味，又丰富了群众四季餐饮内容，对提高广大人民群众生活质量具有重要意义。农产品贮藏保鲜是农业产业化个重要环节，发展贮藏保鲜业可加快农业结构调整步伐，推进现代农业发展和社会主义新农村建设。发展贮藏保鲜业本身就壮大了全县农产品加工规模，另外还可以促进和带动全县农产品精深加工发展，从而拓宽了财政税源，能更好地促进县域经济较快较好地发展。该项目建设还能解决个以上就业岗位。。

7、金万元。添臵各种设备风机台，每台万元，需万元温度自动控制操作台个，需万元千瓦压缩机台，每台万元，需万元库内制冷管道米材料及安装，每米元，需万元冷藏保温运输车辆，需万元质量检测产品消毒及挑选整装设备需万元千克千克和千克三种型号真空包装机各台，需万元上货装卸升降机台，需万元安装库内钢质货架万元。设备添臵所需资金共计万元。农产品收购流动资金万元主要用于收购蒜头和蒜苔。不可预见费用万元。项目总投资为万元。二资金筹措及还款计划争取县财政贴息贷款万元，企业自筹万元。其中，财政贴息贷款期限为年，从贷款之日起，第二年开始还，每年还款万元。三项目建设进度安排项目建设期限为半年。争取在年月底启动年月底以前完成库房改扩建土建工程，完成项目投资万元年月底以前格迅速下降。造成蔬菜销售这种季节极大差异性，主要是由于本县反季蔬菜早熟蔬菜和大棚蔬菜生产发展严重滞后，。

8、冷藏运输车辆质检仪台消毒机台真空包装机台装卸升降机台库内钢质货架库内制冷管道流动资金不可预见费用合计投资，冬瓜亩，丝瓜亩块根块茎类种植面积共计亩，主要品种有生姜亩，萝卜亩，葫萝卜亩茄果类种植面积共计亩，主要品种有辣椒亩，茄子亩，西红柿亩菜用豆类种植面积共计亩，其中四季豆亩，豇豆亩葱蒜类种植面积共计亩，其中大蒜亩，分葱亩，韭菜亩其它亩。二具有极大市场发展潜力果蔬具有含水量高收获季节性强收获季节温度高以及大多数品种较难保鲜等特点，但鲜销鲜食仍是今后果蔬消费主要形式。因此，果蔬贮藏保鲜直是国内外广泛研究课题，在我国制定十五规划中，果蔬保鲜直是食品贮藏与加工业规划中发展重点。据有关方面数据显示，目前我国蔬菜恒温保鲜库容量仅约万吨，主要品种是蒜薹保鲜量在万吨以上，其余保鲜量在千吨以上品种有大白菜甜椒黄瓜菜豆芹菜等。据估计，我国果品保鲜库容量约万。

9、特别是对蔬菜冷藏保鲜能力差，市场调节能力极弱。所以，通过建设冷藏保鲜库，将旺节生产蔬菜和水果进行保鲜，到淡节时进行销售，不仅企业将产生显著经济效益，而且更有利于市民在淡节时消费到旺节时蔬菜，而且价格又较为理想。第四章项目地址选择与条件评价项目选址条件要求本项目作为农产品贮藏保鲜加工项目，对于地址选择必须严格按照项目建设总体要求和目，本着科学合理原则，特别是要紧密结合产品自身具有特点。此外，在地址选择中还要遵循成本最低原则，实现项目效益最大化。在具体选址中重点要求第，考虑交通运输条件方便，并兼顾现有技术条件和厂房布局情况。第二，对改扩建厂房工程地质条件进行科学评价。第三，对原有厂房安全结构和负荷进行评估。第四，结合对周围生态环境产生正负影响，进行科学评估。二项目建设地址条件评价基础设施条件评价首先从交通条件来看，本项目具有得天独厚条件，。

10、合工业企业厂界噪声标准中Ⅲ类标准即昼间。五是固体废物主要为分选初选工序中产生蔬菜下角料，但经集中后运往蔬菜基地可作堆肥使用，不产生对环境影响。二建议采取相关措施原料验收预冷保鲜分选处理包装入库固废废水是项目所产生蔬菜下角料收集后运往蔬菜基地可作堆肥使用，不得随意抛弃。二是企业应遵守思南县人民政符关于环保治理措施管理规定，接受环保管理部门监督。三是经常加强管理，由厂内专职管理技术人员兼职环保工作，具体负责环保设施运行检查维护等工作。附件项目投资概算表项目建设地点现状图项目建设布局规划图项目建设单位相关证明材料单位法人代码证营业执照土地使用证明地级龙头企业文件等项目建设单位图片。万吨气调保鲜库改扩建投资概算表投资去向数量单价万元金额万元备注土建工程改造猪肉分割车间现有冷库加层简易仓库改造冷库新增保温层添臵设备压缩机台温控操作台个冷库风机台。

11、吨，其中机械高温冷库约占，其余为通风库和普通仓库，主要集中在供销系统和商业系统。目前，我国水果保鲜主要品种为苹果梨柑第章总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设必要性县内具有丰富农牧鲜产品，由于缺乏科学保鲜技术，农产品贮存不便，生产旺季淡季严重影响市场供需关系，造成量少价高量多价低矛盾，甚至出现滞销，严重影响农业产业持续发展和农民经济利益。农产品冷藏保鲜库建设，可进步完善和延伸农业产业链，保证了农产品质量，减少了生产及分配过程中损耗，有效地解决农产品产供销矛盾，能大大提高农产品生产效益，项目建设前景看好。项目建设规模改扩建厂房平方米，其中改建冷藏库平方米，总容量立方米，扩建冷藏库完成所有设备安装及调试，投入运营。年月开始收购大蒜等产品。

12、三生态效益分析该项目建成后，可避免部分鲜农产品因缺乏保鲜设施而腐烂，减少城市垃圾，净化我们城区居住和工作环境。第八章项目环境评价总体评价对项目建设环境评价般包括对大气环境影响评价对水环境影响评价包括地表水和地下水对生态环境影响评价对噪声环境影响评价和固体废物环境影响评价。由于本项目保鲜品生产工艺主要采用了以下流程可以看出，在当生产进入到分选和处理工艺流程时，易产生少量固体废物，但对周围土壤环境大气环境及水环境产生不良影响极小，主要结论有是本项目不属于国家禁止支持十五小，以及限制支持行业目录，符合国家产业和环保政策二是本项目选址位于思塘镇江东社区河东大道内，符合本县城镇规划布局。三是该项目清洁生产相关指标可达到行业国内般水平，符合清洁生产要求。四是噪声环境主要来自流态速冻机等设备运行产生噪声，经噪声治理及车间墙体隔声后，可满足厂界噪声符。

参考资料：

[1]（项目申请）1千吨恒温库项目投资可行性申请报告（存档）（第45页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）1千吨工程机械零部件项目投资可行性申请报告（存档）（第21页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）1千吨山野菜加工项目投资可行性申请报告（存档）（第13页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）1千吨对氯氰苄、500吨α-异丙基对氯苯基乙酰氯、500吨邻氟苯甲酰项目投资可行性申请报告（存档）（第90页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）1千吨富硒野猪肉加工项目投资可行性申请报告（存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）1千吨太阳能多晶硅生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第88页，发表于2022-06-24）

[7]1千吨天然食品添加剂项目投资可行性申请报告（第102页，发表于2022-06-24）

[8]1千吨大宗茶加工厂项目投资可行性申请报告（第54页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）1千吨夏秋茶120K全自动蒸青茶生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）1千吨各类彩印包装生产项目投资可行性申请报告（存档）（第47页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）1千吨叶黄素油膏项目投资可行性申请报告（存档）（第87页，发表于2022-06-24）

[12]1千吨压力容器制造项目投资可行性申请报告（第66页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）1千吨包装制品项目投资可行性申请报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）1千吨功能食品原料L-瓜氨酸项目投资可行性申请报告（存档）（第98页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）1千吨保鲜库项目投资可行性申请报告（存档）（第13页，发表于2022-06-24）

[16]1千吨优质富硒茶叶精深加工招商引资项目投资可行性申请报告（第62页，发表于2022-06-24）

[17]1千吨优质兔肉加工及产业综合化开发项目投资可行性申请报告（第75页，发表于2022-06-24）

[18]1千吨二缩三乙二醇二-2-乙基己酸酯（3GO）项目投资可行性申请报告（第16页，发表于2022-06-24）

[19]1千吨二级精炼菜籽油项目投资可行性申请报告（第57页，发表于2022-06-24）

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