地点选择本项目选在喀左县利州工业园区建设。该园区地处大凌河水系，土质肥沃，水源丰富，空气水质土壤环境清洁无污染。厂址距锦州港葫芦岛港秦皇岛港分别为公里公里和公里，距北京沈阳分别为公里公里，距京四高速公路公里，距国道分别为公里公里，铁路公路交通方便。本行业及关联产业发展现状喀左县委县政府已将酿酒葡萄列为我县优势特色产业和果业主导品种，加强领导，出台政策，鼓励开发。全县个乡镇于年栽植了万亩赤霞珠酿酒葡萄，年即进入产量形成期，将为本项目提供优质安全葡萄酒酿酒原料。项目建设条件优劣势分析政策优惠，软环境宽松为了支持农业龙头企业发展，推进项目建设，本县实行了很多特殊政策，如对新建企业项目实行零地价，对新建项目免收各种规费。针对银行找项目，企业跑资金两难问题，努力从完善银企对接机制入手，通过建立政府引导部门联系支持主管部门组织协调金融机构主动服务企业诚信自律五位体整体联动机制，羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告为银企对接搭建了平台，目前我县已成立了为县内企业贷款提供担保建设投资有限公司，为企业融资和银行拓展金融投资开展了便捷通道，年我县通过银企对接，为企业解决贷款万元，对推进项目建设，促进经济发展，发挥了重要作用。资源及基础设施条件供水项目所在地喀左县利州工业园区地处大凌河水系，距大凌河主河道米，地表地下水资源均较丰富。本项目计划在厂区打眼深井，出水能力为，并新建座蓄水池，可以满足项目生产用水需要。供电本项目计划在厂区内新建变电所座，设变压器台及其附属设施，以满足项目生产生活用电需要。交通项目厂址距锦州港葫芦岛港秦皇岛港分别为公里公里和公里，距北京沈阳分别为公里公里，距京四高速公路公里，距国道分别为公里公里，公路铁路交通十分便捷。市场县城建有全县规模最大农产品综合批发市场，通过进步健全冷藏仓储设施，即可成为本项目物流中心。科技喀左县是全国科技进步先进县，与沈阳农业大学中国科学院兴城果树研究所建立了产学研技术聪明关系，可为本项目提供关键技术支持。今年月，沈阳农大食品学院乙方与项目单位甲方签羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告订合作开展葡萄加工技术研究协议，按照协议，乙方将为甲方提供技术服务和作为本项目关键技术之低温发酵及降酸技术研究成果。主要困难及解决方案此项建设面临主要困难是资金不足。其解决方案，源市，南接葫芦芦岛市建昌县，北则楔入建平朝阳两县之间。自然资源概况气候条件本县热量分区处于由中温带向暖温带过渡过渡地带，其干湿分区则处于由半干旱向半湿润过渡半干旱半湿润易旱地区。年平均气温，多年平均年降水量，无霜期天，年平均日照时数为小时，日照百分率为，积温，太阳总辐射为千卡，其中生理辐射千卡，太阳总辐射在我国同纬度属高值区。河流水资源喀左县总属大凌河流域，主要河流有大凌河及其西支牤牛河蒿桑河渗津河和无名河，河流境内总长。项目区山咀子镇位于渗津河两岸，水源条件良好。本县水资源总量为亿，其中地表水亿，地下水可开采量亿。从水资源总量看，可满足万亩节水灌溉羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告需要，灌溉水无污染，有利于发展绿色食品生产。土壤本县土壤共有褐土棕壤和草甸土等个土类个亚类个土属个土种。耕地土壤耕层有机质含量为，土壤质地多为砂壤和中壤，土壤环境清洁无污染，适宜发展级绿色食品酿酒葡萄种植。植被本县属于华北植物分布区辽西分区，但由于分布区靠近蒙古植物区和长白植物区，因此本县植物分布深受这两大植物区系影响，植物种类繁多，据调查鉴定，本县植物共有科属种。主要农作物有玉米小麦高粱谷子花生大豆绿豆棉花和各种蔬菜主要林木有杨柳榆松柏柞主要水果有葡萄苹果梨大枣等主要畜禽有牛猪羊禽等。社会经济状况喀左县是全省仅有两个蒙古族自治县之，是全省个重点贫困县之。全县共个乡镇场，个村，万户，总人口万人，其中农业户数万户，农业人口万人。全县耕地面积万亩，农民人均耕地亩。年全县地区生产总值达到亿元，比上年增长，但人只有美元全县财政般预算收入达到万元，同比增长，总论项目概要煤四工资及福利费元五管理及经营费元六生产成本元羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告固定资产折旧费估算表附表单位万元序号项目名称折旧年限固定资产合计原值合计当期折旧费净值合计机器设备原值折旧费净值房屋建筑原值折旧费净值羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告无形资产和其他资产摊销费估算表附表单位万元序号项目名称摊销年限无形及递延资产合计原值合计当期摊销费净值合计长期待摊费用原值摊销费净值羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告利润和利润分配表附表单位万元序号项目名称合计营业收入增值税及附加总成本费用贴补收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告产品销售收入和销售税金及附加估算表附表单位万元序号项目名称单位合计收入合计万元葡萄酒营业收入万元销售价格元销售数量吨销项税额万元增值税销项税金进项税金营业税金及附加营业税消费税城市建设维护费教育费附加资源税增值税退税羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告财务现金流量表增量全部投资附表单位万元序号项目名称合计现金流入营业收入补贴收入回收固定资产回收流动资金其他收入现金流出建设投资流动资金经营成本增值税及附加维持运营投资其它现金流出所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资回收期年羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告产负债表附表单位万元序号项目名称资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告计算指标资产负债率羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告单因素敏感性分析附表序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期偿债备付率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本产量变化羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告财务评价指标汇总表附表单位万元序号元目名称数据项目总投资其中计算资本金总投资建设投资建设期利息流动资金其中铺底流动资金其他资产资金筹措项目资本金其中注册资金项目债务资金其中与资本金匹配资金其他资金年均销售收入年均总成本费用年均销售税金及附加年均增值税年均息税前利润年均利润总额年均所得税年均净利润总投资收益率投资利税率项目资本金净利润率贷款偿还期银行贷款年财政有偿资金年平均利息备付率平均偿债备付率项目投资税前指标财务内部收益率财务净现值全部投资回收期年项目投资税后指标财务内部收益率财务净现值全部投资回收期年资本金内部收益率盈亏平衡点生产能力利用率销售价格羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告盈亏平衡分析图单因素分析曲线图附表，以及促进农民增收问题。项目建设必要性是调整优化农业产业结构，大幅度增加农民收入急需。本县目前有适宜种植酿酒葡萄耕地多万亩，目前这部分耕地主要用于种植谷子高梁绿豆小豆等杂粮杂豆，其每亩纯收入最高不过元，急需通过调整种植结构，扩种产品有市场高效作物，大幅度提高种植业经济效益。而据项目单位与基地农户签订购销合同相关条款指标估算，农民利用这部分中低产田种植酿酒葡萄，每亩产品销售收入为元，扣除物化劳动消耗后，每亩纯收入多元，相当于种植杂粮杂豆纯收入倍，可见这个项目实施，对项目区农业结构优化升级大幅度增加农民收入具有重要意义。羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告对推进农业产业化经营将具有极为重要意义，本县加工型龙头企业少规模小，带动农户增收能力弱，农业产业化发展严重滞后，严重制约着本县农业和农村经济发展和农民收入增加。立项实施本项目，对推进本县农业产业化进程具有重要意义。第章总论项目概要项目建设内容项目建设方案投资概算及资金来源主要技术经济指标可行性研究报告编制依据综合评价可行性研究结论存在问题与建议第二章背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围自然资源概况河流水资源土壤植被社会经济状况建设地点选择本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策优惠，软环境宽松资源及基础设施条件市场科技主要困难及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状市场前景分析项目产品市场竞争优势分析营销策略方案和营模式市场风险分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目产品市场风险因素分析防范和降低风险对策第五章建设方案建设规模建设规划和布局生产技术方案及工艺流程生产技术方案工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目建设标准具体建设内容土建设备科技措施是申请将本项目列为农业综合开发产台果皮暂存罐个二发酵工段旋转式前发酵罐台输料泵台分离机台酒液暂存罐台酒液泵台二氧化硫自动添加器套果皮暂存罐台卧式压榨机台酒液暂存罐台酒液泵台酒槽暂存罐个压榨酒前发酵罐台压榨酒后发酵罐台酒泵台旋转式后发酵罐个酒泵个动力配电箱台自控仪表套温控系统套空压机台设备投资明细表续附表序号设备名称规格型号单位数量单价元金额万元备注二贮酒间贮酒罐台冷冻酒罐台连续酒石稳定系统套硅藻土过滤机台纸板过滤机台成品酒贮罐台灌装生产线套动力配电箱台自控仪表套风冷压缩冷凝机组台轴流风机台三锅炉房快装蒸汽锅炉台引风机台鼓风机台除尘器台电动给水泵台软化水装置台除氧水泵台解析除氧器台软化水箱台取样冷却器台分汽缸台除污器台循环水泵台汽水交换器台变频调速稳压器台上煤机台动力配电箱台设备投资明细表续附表序号设备名称规格型号单位数量单价元金额万元备注四供水站深井泵台供水泵台消防泵台变频柜台二氧化氯发生器台动力配电箱台双电源自动切换箱台消防控制箱台自控仪表套五污水处理站提升机台元化污水处理装置台吸泥机台自控仪表套动力配电箱台运杂费六地中衡地中衡台七质量检测设备台无偿资金使用明细表附表序号项目投资额万元备注污水站设备购置公益性基础设施质量检测仪器设备购置产品质量安全检测科技推广对企业员工及基地农民技术培训合计羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可行性研究报告流动资金估算表附表单位万元序号项目名称最低周转天数周转次数生产负荷流动资产应收账款存货原材料辅助材料备品备件外购半成品包装物其它直接材料直接燃料及动力在产品产成品现金预付账款流动负债应付账款预收账款流动资金流动资金当期增加额羊角沟乡年产吨中高档干红葡萄酒项目可