度提高当地蔬菜生产水平， 提升商品蔬菜品质，加快有机农业发展进程。 建设蔬菜批发市场，形成蔬菜产供销的完整 产业链，方便市民购菜需要。设置贮菜窖，冬季可以为蔬菜 保鲜，让市民在冬天也可以吃到新鲜蔬菜。 随着城市建设现代化程度不断提高，设在靠近城市中心 区域的蔬菜批发市场已经与此不相适宜，因市场交通拥挤， 引发市场周边的交通堵塞，许多外地蔬菜运输车辆因交通限 制进出不便，这些因素很大程度上制约了蔬菜市场的发展。 本项目将蔬菜批发市场的建设地点选在，周 边农业发展程度较大地理位置佳资源丰富网络覆盖全 面且交通发达，易于发挥其在蔬菜集散交易价格调节 仓储运输信息传播蔬菜标准与质量检测市场配套服务 等方面的功能。并能引导带动当地和周边农业和农村经济的 发展。 第三章市场分析 市场需求 地处市东南部，是市主要的棚室蔬菜供 应基地，共有栋大棚和平方米温室。以为 中心，东为红旗村，南为太阳升村，北为振兴村，大棚拥有 量分别为和栋，香坊地区棚室主要集中在 的周边，且在大棚拥有量上最多，随着政府对农业扶持 的力度加大，新建的棚室越来越多，种苗市场需求量大，有 广阔的市场空间。在建设工厂化育苗中心，不仅能解决 当地的种苗供应难题，还可辐射周边村落及各大蔬菜大 棚区。企业收益的同时，完善地区种苗繁育体系，从而 拉动地区的蔬菜发展。 随着市场经济的发展，蔬菜批发市场已经成为农产品流 通的主渠道，结合当地实际情况，迫切需要建立可以发挥其 在蔬菜集散交易价格调节仓储运输信息传播蔬菜标 准与质量检测市场配套服务等方面的功能的蔬菜批发市 场，为活跃农产品流通，增加农民收入，丰富城镇居民菜 篮子发挥重要作用。 产品优势工厂化育苗较传统育苗质量高，幼苗抗逆性强，定植时 不伤根，并且可以远距离运输和机械化移栽，具有较好的市 场前景。现阶段地域情况是农民各家各户自行育苗，育苗质 量低，种苗长势参差不齐，育苗风险大，且育苗过程中农民 自主供暖，育苗成本过高，浪费能源。以为中心，建设 现代化工厂化育苗中心，将育苗规模化，基地化，平稳化。 市冬季，棚室蔬菜已不能继续生产，本项目的建成除为 大棚供应三季种苗外，还可在冬季生产叶菜和果菜，供应 市市民餐桌，让市民在冬季吃上当地蔬菜。 建设蔬菜批发市场，凭借项目承建单位多年蔬菜产销经 验，吸收国内各专业市场在市场营运中先进科学规范的 管理技术。在批发市场建成投入使用后，将从商品质量安全 检验检测计量标准管理信息管理等方面开展规范的管理， 打造产品优质管理规范服务流的蔬菜批发市场。是其 在行业竞争中占据优势。 第四章项目建设背景 项目建设背景 随着现代农业的快速发展，农业规模化经营专业化生 产机械化和自动化程度不断提高，工厂化育苗这项成熟的 农业先进技术也应运而生。并逐渐成为工厂化农业的重要组 成部分。 为解决现有育苗成本过高瓜菜品种老化单位面积产 值不高种植户经济效益不显著等制约农业发展的瓶颈问 题，现结合本地实际情况，建设现代化育苗中心。工厂化育 苗技术与传统的育苗方式相比具有用种量少，占地面积小 能够缩短苗龄，节省育苗时间能够尽可能减少病虫害发生 提高育苗生产效率，降低成本。建设现代化育苗中心将资源 优势生产优势和产品优势转化为质量优势品牌优势和效 益优势，增强果菜产业综合竞争力的发展需要。是增加农民 收入的重要举措，更是推动农业生产方式转变促进农业综 合生产能力提高和推进农业增效方式转变的战略选择。将资 源优势生产优势和产品优势转化为质量优势品牌优势和 效益优势，增强果菜产业综合竞争力的发展需要。蔬菜产业是我国仅次于粮食业的大产业，肩负着保障城 镇蔬菜的重要举措，更是推动农业生产方式转变促进农业综 合生产能力提高和推进农业增效方式转变的战略选择。将资 源优势生产优势和产品优势转化为质量优势品牌优势和 效益优势，增强果菜产业综合竞争力的发展需要。蔬菜产业是我国仅次于粮食业的大产业，肩负着保障城 镇蔬菜供应和促进农民增产的双重任务，直接关系到社会稳 定和经济发展的大局，作为蔬菜流通的重要环节，蔬菜批发 市场是蔬菜分销和沟通城乡社会经济的主要桥梁。 市社会经济状况 市是省会，是全省政治经济文化和交通中 心，也是东北地区重要的中心城市。 土地面积广阔，土质肥沃工业污染轻。 有条铁路在此汇合。公路呈辐射状通往全国各地。 水路港口是我国八大内陆港之。太平机场是我国东北 的大型国际机场。 产业化发展所需要原材料和设备供应的充足。周边闲置 劳动力较多。 政府积极引导和扶持农业产业资源有效整合生产链接。 项目实施的有利条件 政府环境 国家农业政策支持，符合新农村建设的产业化发展规 划。 资源优势 光温水同步，气温的日夜温差较大，为提高蔬菜品 质提供了良好的气候条件，广阔富含有机质的黑土地，清 新的空气和水资源为形成寒地黑土地地域性品牌蔬菜提供基础。 市场优势 市区万人口就是个蔬菜消费的巨大市场。南 方高温多雨季节不能进行果菜生产，为蔬菜向南方销售提供 持续稳定的市场。俄罗斯蔬菜生产水平低又为我们提供了很 大的外销市场。 基础设施条件 项目区位于市，交通四通八达。通讯网 络覆盖率。市场体系健全。地下水充足，水质好。空 气清新。养殖业发达，有机肥来源充足。 技术依托单位 农业科学院园艺分院，开展了以抗寒抗病高产 质优为重点的具有寒地特色的园艺作物研究工作和设施农 业研究，取得了余项科技成果，获国家及省部级二等以 上奖励多项，培育出了大批龙园系列的蔬菜果树 花卉品种，被农业部确定为国家蔬菜改良分中心，被 省政府确定为国家级农业科技园区，被评为国家 级旅游景区。 第五章项目承担单位基本情况 项目承担单位情况 ，位于市。是以组织采购供应成员 所需的特色农产品，种植生产资料，组织种植收购销售 成员生产的产品开展成员所需的贮藏加工包装等服务， 引进新技术新品种开展技术培训技术交流和咨询服务 的农民合作组织。 人员及技术力量 成立于年月，由五位村民组织发起，入 社社员已达户。其中管理人员名，农艺师名，技术 员名。 单位基础条件 现拥有蔬菜种植示范基地个，温室个，蔬菜大 棚栋，土地覆盖面积亩。拥有固定资产和流动资金 万元。 第六章项目地点选择分析 地点选择 现代化工厂育苗中心，建设在市内。 是农牧业和农牧加工重点开发区，又是市人民政府 菜篮子建设工程和供应重要基地。 气候条件 本区属寒温带大陆性季风气候，四季分明，春季干燥多 风，夏季酷热多雨，秋季晴朗短暂，冬季寒冷漫长，气温夜 昼差较大。 土壤条件 土壤主要是黑粘土。保水保肥性能好，有机质含量高。 交通条件 地处市东南部，这里四通八达，通讯网络覆 盖率，市场体系健全。位于松花江南岸，东与阿城区 相邻，北与道外区接壤，西与南岗区毗邻，南临平房区。交 通有哈阿哈同等高等级公路铁路从境内穿过。交通便利。 第七章项目建设目标 项目建设目标 生产能力目标 新型日光温室使蔬菜全年不间断生产，市场上连续供应 即产即卖的新鲜地产蔬菜。大大减少因淡季时间长而大量外 购蔬菜，减少市货币外流量。 功能结构目标 生态农业生产系统可达到经济效益，社会效益和生态效 益兼顾的目标。 项目建设任务 建设符合现代化有机，绿色标准化育苗中心，标准化生 产技术要求的基础设施和配套设施建设供水供电供气 和办公等公用设施配备必要的空调，遮阴喷灌滴灌等 设施。 建设蔬菜批发市场，并设有用于蔬菜冬储的贮菜窖。 项目建设总体布局及总体规模 项目占地平方米。详见附件工厂化育苗中心 布局平面图和附件蔬菜批发市场及贮菜窖布局平面图 第八章项目建设内容 现代工厂化育苗温室 建设规模项目工程分两期进行建设。第期工程新 建现代工厂化育苗温室栋，采用钢骨架玻璃幕材质，每栋 温室长米，宽米，三栋温室面积共平方米。第 二期工程新建面积平方米的现代工厂化育苗温室。 蔬菜批发市场和贮菜窖 新建蔬菜批发市场平方米，在蔬菜批发市场地下 新建用于蔬菜冬储的贮菜窖平方米。 供电设备 变压器台，配电设备套 供水设备 电机井眼，地埋输水管，向各功能区供水，并向滴灌 设备供水。 供暖设备 供暖设备套 水塔及办公室 水塔吨及楼平方米办公室 道路 水泥面道路平方米。 绿化 绿化建设平方米 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资万元详见附件工程投资估算表。 资金筹措 申请国家投资万元，占总投资自筹资金 万元，占总投资。 第章项目摘要 项目提要 项目名称 项目建设性质新建共两期工程 项目建设地点 项目建设单位 项目负责人 项目建设规模与内容 建设规模项目工程分两期进行建设。第期工程新 建现代工厂化育苗温室栋，采用钢骨架玻璃幕材质，每栋 温室长米，宽米，三栋温室面积共平方米新 建蔬菜批发市场平方米，在蔬菜批发市场地下新建用 于蔬菜冬储的贮菜窖平方米。第二期工程新建