亿美元。德国法国英国日本等其他发达国家也与美国的 情况类似。世界旅游组织提供的资料表明，自上世纪年代开 始，国际旅游收入在世界出口收入中所占比重达到，超过 了占据出口收入的石油产业占据出口收入的汽车产 业和占据出口收入的机电业。自此，旅游产业正式确立了 世界第大产业的地位并保持至今。 随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强 劲和规模最大的产业之。旅游业在城市经济发展中的产业地 位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性社会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业 已经成为中国经济发展的支柱性产业之。 年，我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现 较大幅度增长。全年国内旅游人数达亿人次，增长 国内旅游收入万亿元，增长入境旅游人数 亿人次，下降旅游外汇收入亿美元，下降旅 游总收入万亿元，增长。 年，我国旅游经济呈现又好又快的增长态势三大市 场全面增长，国内市场主体地位进步突出旅游投资规模扩 大，产业发展呈现出诸多亮点，扩大消费和改善民生功能明显。 全国旅游业总收入万亿元，同比增长。其中，国内 旅游人数达亿人次，同比增长国内旅游收入 万亿元，同比增长。入境旅游人数达亿人次，同比 增长。 而年上半年，我国旅游总收入突破万亿元，比上年 同期增长。其中，国内旅游人数约亿人次，同比增长 国内旅游收入约亿元，同比增长。入境旅游人数 约万人次，同比增长旅游外汇收入约亿美元， 同比增长。 在内需启动消费升级以及国民收入不断提高的背景下， 中国旅游业正步入黄金发展期。根据十二五规划，未来五 年中国政府将多策并举，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。国内旅游行业之政策环境获得持续改善，行业也将迎 来个崭新的发展阶段。 伴随着当今旅游业的高速发展，地处祖国北疆旅游资源十 分丰富的省旅游业也在快速升温中。近几年来，省始终 强化旅游业的发展地位，发挥后发优势，旅游业正以前所未有 的态势向前迈进。 旅游市场需求旺盛 现代旅游业是现代经济和现代社会发展的伴生物。世纪， 伴随着英国工业革命，社会化的旅游业开始萌芽。二次大战以 后，世界经济进入发展高峰，随着工业化进程的推进，人们收 入的增加，工作时间由每周小时减少到不足小时，加上 有了铁路飞机汽车等交通工具，旅游逐渐成为工业国家大 众比较普遍的生活方式。年代以来，大约的英国人每年 度过个包括个夜晚或更多时间的外出度假期瑞士的人 每年度假次，瑞典为，挪威和芬兰为。年代以来， 在多数发达国家的居民家庭消费结构中，旅游都在支出项目的 前项之中。全世界的年出国旅游人数从年的多万， 增加到现在的亿多人，国际旅游收入则从亿美元猛增到 多亿美元。 我国现在旅游业的状况正处于发达国家六七十年代的阶 段，旅游已成为我国群众的生活新需求。英国未来学家预测， 继农业工业服务业和信息业驱动的经济变革浪潮后，在本世纪，人类至少还将经历由休闲生命科学超级材料新的 原子时代和新的航天时代驱动的五次浪潮，而休闲时代在 年将处于主导地位。从国外情况看，人均年收入美元， 是旅游消费的急剧扩张期。目前，中国人均年收入已达到 美元左右，有的城市已超过美元，这为外出旅游奠定了经 济基础，而长假期的出现成为旅游热的推进剂。据测算，假期 每增加天，旅游客源就增加。随着经济基础的变化，我国 人民的生活需求发生着质变，进入小康的城市居民已不再满足 于家电美食这样的物质消费，而教育医疗养老保险休 假娱乐等消费上升为人们越来越迫切的新的基本需求，假日 旅游热就是这种需求质变的直接反映。在个快节奏的社会中， 人们更看重闲暇的自由，更崇尚回归自然，这是未来社会生活 的种大趋势，生态旅游休闲旅游正成为旅游业发展的主导 潮流。 温泉旅游发展如火如荼 目前，以温泉旅游为主的休闲旅游发展势头迅猛打造成融 汇世界温泉沐浴文化风情，集温泉沐浴休闲保健会议培训 商务休闲以及完善的住餐娱购配套于体的新型综合 健康的温泉休闲度假景区。 主要技术经济指标 项目建设表 序号名称单位数量备注建筑工程 商业建筑新建 酒店建筑新建 温泉浴场新建 地下车库新建 二场区工程 道路广场工程新建 绿化工程新建 配套基础设施工程含水暖电 表二总建设项目技术经济指标表 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 地上建筑 地下建筑 建筑基底面积 道路广场面积 绿化用地面积 建筑密度 容积率 绿地率 总投资万 第二章项目建设的可行性和必要性 项目建设的可行性 旅游业是市委市政府重点培育的支柱产业之。十 五期间，全市上下紧紧围绕全面建设两型社会的目标， 优化发展环境，全面提高服务水平，着力打造旅游品牌，不断 拉长产业链条，基本形成了旅游业发展的大产业格局，形成了 全社会共同推动旅游发展的大好局面。十二五期间，旅 游业处于聚能裂变快速发展的黄金期。同时，也处于需要转 变发展方式提档升级，实现超常规突变式发展的关键期。 面向未来市场新需求，抓住十二五的历史性发展契机，树 立城市即旅游旅游即城市的发展理念，以建设国际旅游 名城东北亚旅游集散中心为目标，围绕北跃南拓中兴 强县的城市发展战略，放宽视野高端定位大手笔谋划 高标准建设大旅游产业，打造成为促进经济社会科学发展 支撑产业结构调整和发展方式转变的战略性支柱产业。因此， 该项目的建设在政策上是可行的。 同时，自然条件和社会经济条件均有利于建设工程的顺利 实施。 用地条件本次项目用地面积为平方米，项目选址用地符合 市总体规划，选址地点自然资源丰富，用地界限清楚，权属明 确，无争议。 交通条件 本项目建设地点位于市区闫家岗农场，机场高速 公里处，距离太平国际机场公里，交通极为便利。本次项目 建设所需原材料设备运输均能得到可靠保障。 水电供应 项目所在地水电等基础设施配套条件良好，施工过程中 的水电供应都有充分的保障。 施工组织 工程建设施工采用招投标制，严格控制施工单位的资质及 施工力量，优化施工队伍，保证工程的顺利实施。 资金条件 本项目的建设在资金方面也有可靠保证。 因此，无论是从政策上技术上资金上还是具体实施上 来看，该工程项目的建设都是可行的。 项目建设的必要性开发建设温泉旅游项目，不仅可以改变传统的温泉利用观 念，充分发挥温泉的理疗保健作用，提高人民群众的物质文化 水平，而且能够有效的加快本地温泉旅游产业市场的形成，提 高本区域第三产业的快速增长。 本项目的建设是促进国家和谐文明进步的有效途径 是推动文化产业发展的重要动力。文化是旅游的灵魂， 旅游是文化的载体，文化因旅游得以广为传播，旅游因文化而 更富魅力。随着时代的发展，旅游产业和文化产业的关联度越 来越高协同性越来越强，旅游中的文化因素日益凸显，文化 资源成为现代旅游的第资源。旅游产业的发展给众多文艺演 出带来了源源不断的客源，些濒临消失的传统文化通过旅游 被发掘出来，重新焕发生机，为文化产业提供了广阔的发展空 间。 是提升自身文明素养的重要方式。早在春秋战国时代， 著名思想家墨子就提出，食必常饱，然后求美衣必常暖， 然后求丽居必常安，然后求乐。人们在基本生存需求得到 满足之后，必然追求更高的精神享受。旅游有物质需求，但更 深层次的是精神文化需求。有旅游机构做过调查，旅游者出行 的最大动机就是为了获得审美的情趣和精神的愉悦。旅游本身 就是种高品质高品位的文化活动，人们通过参加旅游活动， 可以扩大视野学习知识强健体魄陶冶情操增进了解， 最终达到提升文明素养的效果。是扩大不同文化交流的重要载体。旅游是跨时空的交往 跨文化的交流，旅游可以展示人类文明的多姿多彩，促进不同 社会制度意识形态宗教信仰民族种群之间的友好往来， 为各国人民加深了解增进共识架起友谊的桥梁，推动世界和 平发展与文明进步。世界旅游组织在马尼拉宣言和哥伦 比亚宪章等多个法律文件中反复强调了旅游这积极作用。 同时，国际旅游又是输出国家文化形象和影响的重要渠道。 世界旅游强国都注重自然和文化遗产的保护与文化内涵的深度 开发，把本国文化贯穿于旅游产业发展全过程，在旅游服务中 充分体现人文物质。通过举办国家主题文化年体育赛事盛 大展会等活动，打造具有影响力的旅游品牌，把本国文化和价 值观输出到世界各地，不断提高国家文化软实力。 本项目的建设史拉动相关产业发展，促进地方经济 快速增长的需要 广泛带动其他产业发展。理论界公认，现代旅游产业综 合性强关联度大产业链长，已经极大地突破了传统旅游业 的范围，广泛涉及并交叉渗透到许多相关行业和产业中。据世 界旅游组织统计，旅游产业每收入元，可带动相关产业增加 元收入。旅游产业能够影响带动和促进与之相关联的 个行业发展，其中包括民航铁路公路餐饮住宿商业 通信会展博览娱乐文化体育等。随着众多新的旅游 形态的出现，旅游又扩展到工业农业教育医疗科技 生态环境建筑海洋等领域，催生出批富有生命力的新 第章总论 项目概况 项目名称 国际温泉旅游度假区建设工程 建设性质 新建 建设地点 市区闫家岗农场，机场高速公路公里处，距 离太平国际机场公里。 建设规模 项目总用地面积为平方米 建设单位 房地产开发有限公司 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目法人代表 尹东升