地貌，减少占地范围和节约土方工程量原则空地以绿化种植为主综合考虑道路和停车场建设可持续发展投资效益等因素合理选择各项指标。总平面布置入口广场入口广场位于大门牌楼外，起着入口引导和集散功能作用。广场设计是为了突出建筑，突出标志性，采用青砖铺地，同时也与牌楼骨灰堂等周边建筑构成文脉上延续。其东西长，南北宽，占地面积。入口大门入口大门是重要标志之，大门采用传统牌坊建筑形式，并加以抽象变形，组合了些现代元素。牌楼高，宽，以砖石为原料。建设座廊式层骨灰堂，外观上要区别于居民住房，占地面积平方米，建筑面积平方米，设置个格位。骨灰存放架位要采用防火材料，高度般不超过米，以方便丧属存取。在骨灰堂侧设置祭奠台个，祭祀炉个在牌楼内侧建门卫室间，面积平方米公墓四边建议栽种冬青树槐树等组成篱笆墙。应当保持整洁肃穆，墓区规划人行道和绿化带，墓穴排列整齐，标准统，做到墓区规划合理，环境园林化公益性公墓要按照节约土地要求，选用废荒瘠地及村庄改造废弃地墓穴必须严格按照单穴不超过平方米双穴不超过平方米规定标准建造，墓碑最高不得超出地面米。在铁路公路旅游干线两侧可视范围内设立公益性公墓，必须以卧碑形式墓穴为主。要注重墓区环境建设，做到绿化美化园林化。另进行供电及给排水配套建设工程，设置消防和电子防盗等配套设施，以保障寄存骨灰安全。竖向布置及场地排雨水项目区内地势较为平坦，本设计场地设计标高基本保护原地貌。排水横坡不小于。排水纵坡不小于，排水横坡为。主要建筑用料做法外装修绘画艺术中心以庄重简洁为主。外墙窗底墙群采用灰色花岗石饰面，装饰线条采用浅灰色外墙涂料，窗户采用银灰色镀膜玻璃，入口处为灰色花岗岩，踏步为深灰色花岗岩。内墙混合砂浆，外罩乳胶漆，卫生间外罩釉面砖。有特殊要求房间按工艺要求确定内墙装饰材料品种。屋面采用保温隔热高分子防水材料面层，外天沟有组织排水。楼地面展厅及其它用房地面均为耐磨地砖，卫生间为防滑地砖，入口门厅为花岗岩地面。门窗木门不锈钢全玻门，塑钢双层窗。顶棚同内墙。有特殊要求处采用吊顶。建筑消防说明依据建筑设计院防火规范修改版，综合楼为二级耐火等级建筑物，与周围建筑物间距应满足规范规定防火间距和消防通道。既符合防火疏散要求，又起到合理组织人流，互不干扰作用。结构设计设计依据建筑设计方案本专业有关规范规定建筑结构设计院统标准混凝土结构设计规范及局部修订建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范工程地质及水文地质勘探资料设计要求绘画艺术中心使用功能为服务展览和会议及些附照时数年平均日照百分率主导风向年平均风速水文项目区所在地地处黄河巨大冲积扇中部，豫东平原中部偏北。该景区地形平坦，地势西北高东南低，坡降左右，海拔高度在，相对高差。附近有贺李河扬河等骨干河流，为季节性河流，水量不丰，其水量补给主要依靠黄河引水。地质地貌据工程地质分析，旅游区所在地地层属第四系全新河流相沉积层，主要为粉质粉土粘土层，地基承载力在之间，地质条件较好。地震烈度据中国地震列度区划图，该区地震基本烈度为度。基础设施条件本项目位置交通比较便利，水电设施比较完善，均可满足项目需求。供水项目所在地基本实现了自来水供应，敷设有给水管，可满足用水需要。排水在公益性骨灰堂公墓内新建排水管沟，确保排水顺畅。供电拟建场地电力供应充足，可满足项目所需供电。交通项目区实现了村村通公路目标，交通比较便利。通讯县通讯条件良好，万门程控电话已开通。互联网移动通信等信息交流便利，可以满足项目通讯需求。材料来源及运输条件本项目所需主要材料有生石灰沥青碎石石料水泥木材钢材电缆中粗砂等，其主要材料通过汽运均可由当地购得。第五章建设内容与规模项目建设指导思想贯彻因地制宜合理规划正确引导加强管理等方针，按照城乡体，整体推进，步到位，全面规范原则坚持实施可持续发展战略建设内容与规模根据县农村公益性骨灰堂公墓建设规划，全县共建设座公益性骨灰堂公墓。般个连片行政村，根据实际情况选择较集中地址建有所公益性骨灰堂公墓，骨灰堂公墓占地面积控制在平方米折合亩，其中骨灰堂建筑面积为平方米，个格位。公益性公墓占地面积为平方米，安葬骨灰单人墓穴占地不超过平方米，双人合葬墓穴占地不超过平方米，墓碑要小型化，尺寸不大于。具体到每座公益性骨灰堂公墓，其主要建设内容为骨灰堂占地平方米，骨灰堂主体建筑面积平方米大门主入口设计为座仿古牌楼，牌楼高，宽。祭祀炉个门卫室，面积平方米绿化工总论项目名称与建设单位项目名称县农村公益性骨灰堂公墓建设项目承办单位法人代表及项目负责人项目承办单位县民政局法人代表项目拟建设地点县个中心村员提出条件为依据计算单价均以现行市场价为基础，年原材料动力燃料成本按每年游客递增比例考虑了定上涨幅度。年原材料动力燃料成本计算表项目名称单位单价元金额万元年份水电项目新增定员人，人均工资按月元计算，工资附加按计取，经计算年工资总额为万元，每年上涨。项目按平均年限法计算固定资产折旧，设备平均折旧年限按年计算，年折旧率为，房屋等建筑工程平均折旧年限按年计算，年折旧率为。详见表固定资产折旧估算表。维修费按固定资产净值计，且每年按递增。利息支出为建设投资借款利息和流资借款利息之和。本项目其它费用主要包括广告费用办公及差旅费交际应酬费低值易耗品电话费劳务费用和成本中不可预测费用。其中广告费用交际应酬费劳务费用和成本中不可预测费用按项目营业收入定比率进行计算。办公及差旅费低值易耗品电话费按年实际估算金额和年增长率计算。年其它费用经计算为万元。总成本费用经计算为万元平均值，年均经营成本万元。利润及分配经计算年平均利润总额年平均税后利润年平均上交所得税数据如下年平均利润总额万元平均值年平均税后利润万元平均值年平均上交所得税万元平均值投资利润率经营期内年平均利润总额总投资投资利税率平均利润总额税金及附加增值税总投资清偿能力分析在资来源与运用表中，项目计算期各年收支平衡，从第年起企业均有盈余，计算累计盈余资金万元。本项目在计算期内各年负债水平，偿还能力可以在资产负债表中得到说明。项目建设第年资产负债率最高为，以后逐年下降经营第年流动比率从逐年上升，速动比率在经营期年由逐年提高。不确定性分析盈亏平衡分析项目年均经营收入为万元，年均固定成本为万元，年均可变成本为万元，年均经营税金及附加为万元。正常年以经营能力利用率表示盈亏平衡点公式为固定成本费用经营收入变动成本经营税金计算显示，该项目经营能力达到设计能力企业即可保本。敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益主要因素有经营收入经营成本建设投资等，分析计算在上述因素变化时，对全投资内部收益率影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。敏感性分析显示经营收入经营成本变化对投资效益影响最为敏感。说见下表。敏感性分析表序号项目内部收益率与基本方案比较投资回收期年与基本方案比较基本方案经营收入经营收入经营成本经营成本建设投资注号表示增加，号表示减少经过分析以上计算财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目各因素中经营收入为最敏感因素，当经营收入降低时，企业财务内部收益率降为，比基本方案下降了个百分点，这将给企业经济效益带来定下降。评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较适当，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有定抗风险能力，项目在财务上可行。社会效益评价随着经济和社会发展，旅游业对其它产业关联带动和促进资源综合利用方面作用日益明显，也越来越受到人号河们重视。项目完成后，将极大地改善县王公庄旅游业基础设施，有效提高景区生态环境承载力，在为游客提供良好旅游产品同时，也为游客提供良好旅游服务，有利于优化旅游资源布局，调整旅游产品结构，推动旅游业发展。随着旅游业发展，大批国内外游客观光浏览，将有力带动当地信息服务交通运输旅游制品饮食住宿等众多相关产业发展，更有利于提高当地群众文明素质和商品经济观念，还将有效扩大劳动就业，增加当地经济收入，促进当地经济和社会全面发展。第十三章结论与建议本项目建设将有效改善王公庄景区可进入性，建立了个集休闲娱乐观光旅游学术研究为体景区。对于大力发展以旅游业为主第三产业，带动相关产业发展，调整和优化产业结构，促进全县经济社会发展具有十分重要作用和意义。项目无论从工程技术上，还是从我国当前大环境等方面都是可行。建议设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保持保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。投资估算表项目名称县王公庄文化旅游建设项目单位万元序号项目名称工程费用大门王公庄农民绘画艺术中心广场大门广场次大门广场停车场绿化接待中心特色餐馆旅游商店等服务设施给排水供水排水电气公厕东大门公厕西北处公厕环卫设施垃圾收集点废物箱二安装工程费三设备购置费四其他费用合计把骨灰寄存到县殡仪馆公墓，祭祀不方便，往返时间长，花费也较高。因此，全县农村每年有近具骨灰用或大或小棺材进行二次土葬，使耕地里出现大量坟头。这不但没能节约土地和木材，反而使群众经济负担加重，也使充满封建迷信色彩丧葬习俗死灰复燃，与殡葬改革本义背道而驰。二次土葬成为伴随殡葬改革老大难问题。面对这实际问题，县民政局领导班子经过认真研究，致认为解决好农村骨灰安葬和处理问题，不仅对深化殡葬改革有着深远意义，也是建设乡风文明村容整洁社会主义新农村必然要求。解决这问题，不能单纯靠行政手段，也不能单靠说服教育，应按照科学发展观要求，遵循以人为本原则，切实解决群众安葬和处置骨灰实际问题。经过大量调查研究，认为建立农村骨灰堂公墓是国家政策所允许，虽然前期建设投入大些，也存在后续管理问题，但从长远来看，农村骨灰堂公墓占地面积小，对土地需求有限，维护费用较低，可循环使用，第章总论项目名称与建设单位项目名称县农村公益性骨灰堂公墓建设项目承办单位法人代表及项目负责人项目承办单位县民政局法人代表项目拟建设地点县个中心村可行性研究编制单位编制单位县工程咨询中心可行性研究工作组成县工程咨询中心接受县农村公益性骨灰堂公墓建设项目可行性研究工作委托后，即邀请有关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。研究依据与范围研究依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,承办单位对此项目进行可行性研究委托书国务院殡葬管理条属用房，安全等级为二级，建筑重要性类别为丙类，结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为度。根据方案设计及其他设计条知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式。因此，在招投标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会