1、，定能在较短时间内为本地社会环境和人文条件所接受，同时政府和居民也会积极地支持项目存在和发展。随着项目实施，将带动本地区建材业交通运输业建筑业和商业服务业进步发展，间接为社会提供更多就业机会。第十章结论与建议结论本项目改建符合国家产业政策和地区发展规划，是项为国分忧为民造福公益性社会事业项目，它建设是非常必要和及时。社区服务中心是体育场街道办事处个文明窗口，他代表着体育场街道办事处对社区人员重视和关怀，同时也体现了体育场街道办事处经济腾飞，人民生活水平提高和谐社会健康发展新局面。本项目建设规模符合体育场街道办事处工业经济人口发展需求，并对周边镇具有定辐射作用，因此，其改建规模是合理，技术方案是可行。本项目规划合理基础设施齐全经济实力雄厚，本项目建设条件良好，是有保障。综上所述，本项目建设是必要可行和合理。二建议待可研报告被批准后，建设单。

2、水平提高和生活方式更新,以满足社区人员生理与心理上各种需求,努力创造富有吸引力社区环境。按照可持续发展原则，建立人与自然有机和谐统体，充分利用土地及其它资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上协调发展。坚持环境生态化原则，满足日照采光和通风要求，着重进行步行环境和绿地系统规划设计，最大程度使社区人员接近享受自然。坚持科技进步原则，采用四新成果，推进规划设计及社区服务中心建设水平提高。总体布置应按照使用功能要求进行功能分区,要做到交通合理,绿化系统完善,充分利用地形合理布局,空间布置和周围环境协调。形成配套完善公共设施服务体系。二规划设计要点因地制宜在设计中注重城市设计社区设计环境设计，注重社会效益等。二强调环境资源均好性，实施均享理念。在规划设计上要以均享为原则，让每个社区人员都能平等地享受资源，都能获得等同价值回报，要达到均享目。三总。

3、设期利息总计第二节资金筹措及投资使用计划项目建设投资万元。资金来源为争取国家扶持资金万元，其余资金由地方配套和承办单位自筹解决。根据项目实施进度安排，项目建设投资，第年全部投入。第十章效益分析体育场街道办事处为进步落实市委市政府区委区政府关于社区建设三年规划及推动和谐社区建设意见文件精神，深入落实科学发展观，按照创先争优活动要求，夯实社区服务基础，确定实施河滨社区综合服务中心改造工程。项目本身产生直接财务效益很难定量计算，但项目设施可以产生良好社会效益，故本项目效益评价，主要是社会效益评价。本项目作为社会公益事业建设工程，项目社会影响主要是对本地区居民生活水平和生活质量产生较好影响，提高当地居民生活质量。提供了文化要求相对较高就业岗位，扩大了就业机会，对整个社会产生很好正面影响。项目建设标准与本地目前生活水平相当，适合本地区经济和社会情。

4、该区域供水由自来水公司提供。通讯程控电话及光缆通道可满足通讯要求。供电由城市电网统配送。采暖由集中供热公司供给。第四章项目设计方案第节项目组成内容本项目主要由社区服务中心停车场绿化带和室外管线工程等组成，合计建筑面积。具体组成如下社区服务中心改造工程建设规模该项目占地平方米,改建建筑面积平方米水泥硬化文体活动广场平方米。建设内容房屋屋面地面墙面装饰，站式服务大厅社区功能室配套设施，文体活动广场硬化和活动器械配备。二停车场本项目利用原有停车场。三室外管线工程本项目利用原有室外管线工程，包括优质给水管道自备井水管道污水管道雨水管道电力电缆电信电缆热力管道及有线电视线网和液化气管道。第二节设计依据本项目设计依据主要有民用建筑设计通则二淄博市城市规划管理办法第三节总体规划方案规划指导思想和原则充分体现以人为本思想,面向二十世纪，针对社区人员经济。

5、结构调整，初步形成总论第节项目及承办单位概况项目名称及地址项目名称中埠镇大王农村社区服务中心改建项目二承办单位及承办单位负责人姓名及职务承办单位中埠镇大王村姓名李庆旭职务中埠镇大王村党支部书记村委会主任三法定地址及联系电话地址张店区中埠镇大王村电话四建设规模及建设内容建设规模该项目占地平方米,改建建筑面积平方米水泥硬化文体活动广场平方米。建设内容房屋的屋面地面墙面装饰，站式服务大厅社区功能室的配套设施，文体万元。工程费用万元建筑工程费用万元设备购置费用万元工程建设其他费用万元预备费万元见资产投资估算表。建设投资估算单位万元序号工程和费用名称估算价值建筑工程设备及安装其他费用总值固定资产投资第部分工程费用建设工程社区居民服务中心第二部分其它工程费用土地费勘察设计费及监理费建设单位管理费职工培训费招标代理费其他预备费用基本预备费涨价预备费建。

6、应积极做好施工图设计工作，以便项目尽快开工建设。尽管项目单位经济条件较好，有投资公益事业做法和能力，但由于项目本身特点不是盈利项目。因此，建议政府予以各方面扶持，使项目尽快实施。目录第章总论第节项目及承办单况第二节可行性研究依据第三节主要经济技术指标第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及位置第四章项目设计方案第节项目组成内容第二节设计依据第三节总体规划方案第四节建筑设计第五节公用配套设计第五章环境影响和安全防护第节环境保护第二节安全防护第六章节能第七章组织机构与管理第节建设期组织机构及管理第二节运营期组织机构及劳动定员第八章项目实施进度第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措及投资使用计划第十章效益分析第十章结论与建议，会培养出种高尚社会道德与社会风气五有利于提高人们主体意识，协作意。

7、构思规划布置社区服务中心要以世纪生态模式和回归自然意境和功能需求倾心打造。占地，改建规模为，设站式服务大厅和社区办公室会议党建活动室村民人口学校图书阅览室调解与法律服务中心交通安全办公室警务综治室老年活动室，农业综合服务站社区计生服务站组织指挥协调和控，年供电量亿千瓦时。辖区内矿产资源种类繁多，储量丰富。煤炭铝土粘土石灰岩陶土等矿种储量大分布广品位高，在山东省占有重要地位。改革开放以来，特别是近年来，张店区坚持以率先基本实现现代化为目标，加快实施三产强区环境立区发展科技工业推进城市化四大战略，大力开展招商引资年活动，全区经济社会保持了快速发展良好势头。年跨入全省首批小康区县行列。服务业繁荣发展。坚持三二产业发展方针，大力实施三产强区战略，积极推动经济发展由第二产业推进型向第三产业推进型转变，确立了由大建市场向建设大市场转变思路，突出繁荣。

8、理方式及机构组织如下图所示。建设单位业主委托合同设计单位施工单位监理公司物资供应公司总监理工程师投资控制质量控制进度控制合同控制为了加快工程建设，提高工程质量，协调好工程施工中各个环节关系，建设单位组织机构可按职能设部门，可设计划合同部物资供应部财务部门工程部等。第二节运营期组织机构及劳动定员本项目主要定员为人。详见下页组织机构设置图。居委会主任业务主任行管后勤主任办公室服务大厅功能室社区培训保安财务科第八章项目实施进度年月进行可行性研究报告审批工作，审批后，立即进行施工图设计和开工前期准备工作，于年月开工建设，年月工程竣工，详见项目实施进度表。项目实施进度表序号年度阶段进度年可研报告编制与审批施工图设计土建工程施工装修竣工验收投入使用第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制说明本估算根据项目构成中各专业提供条件编制。本项目设备购置费用。

9、发展服务业，扩张规模，提升档次，着力打造鲁中商贸中心。全区共有各类商品交易市场处，其中年交易额过亿元市场处，市场营业面积超过万平方米，市场摊位容量达万个，形成了中央商务区家居装饰市场群专业批发市场群三大商业中心，淄博义乌小商品城中国陶瓷科技城等大型商贸流通项目拔地而起，沃尔玛等批国外著名商贸流通企业落户张店。现代物流文化教育中介服务信息咨询社区服务旅游娱乐等新型服务业态不断涌现，蓬勃发展。张店服务业发展已经进入了扩张规模提升档次丰富业态新阶段，鲁中商贸中心地位日益确立。实现社会消费品零售总额。工业基础雄厚。是全国重要工业基地，全省医药硅酸盐化工工业陶瓷等行业重要科研基地，齐鲁石化新华制药山东铝业华光陶瓷大成农药四砂股份等家上市公司坐落于此。张店区坚持走新型工业化道路，加快改造提升传统产业，大力发展壮大科技工业，加快工业经济布局产业和所有。

10、姓名及职务承办单位中埠镇大王村姓名李庆旭职务中埠镇大王村党支部书记村委会主任三法定地址及联系电话地址张店区中埠镇大王村电话四建设规模及建设内容建设规模该项目占地平方米,改建建筑面积平方米水泥硬化文体活动广场平方米。建设内容房屋屋面地面墙面装饰，站式服务大厅社区功能室配套设施，文体活动广场硬化和活动器械配备。五建设性质及建设期建设性质改建建设周期个月核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,六投资估算与资金来源项目工程建设投资万元。自有建设资金万元，申请上级扶持资金万元。七项目建设地点张店区中埠镇大王村八承建单位介绍中埠镇大王村位于镇域南部，辖区内有企事业单位家，村民近户共余人，党员名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。近几年，镇村投入大量资金，对村庄进行以制。或委托监理公司对项目实施过程中投资进度和质量进行监督和检查。项目管。

11、项目单位考察选定设备价格计算，设备安装费用已含在设备价格内。设备情况览表序号名称数量台单价元合价备注万元社区居民服务中心为民服务大厅服务台电脑桌椅打印机空调便民座椅高座椅多功能活动室图书架图书多媒体培训室桌椅电脑音响投影仪电视机合价二建筑安装工程。按山东省建筑安装预算定额和材料按市场价格估算。土建工程览表序号名称建设规模单位装修费合价改造内容元万元建设工程墙面及地面贴瓷砖装饰工程给排水及卫生洁具电气安装社区服务中心文体广场硬化对墙面地面门灯进行装饰装修，合计三公用设施。本项目部分利用原有公用设施，不足部分新建计入固定资产投资。四暖气和燃气增容费。项目采暖和燃气需要增容费按政府有关规定计取。五工程其他费用。按有关规定并结合项目特点分别计取。六预备费。由于设备已有供货意向，配套设施经考查价格变动不大，基本预备费是按固定资产投资第二部分费用计。

12、识，法纪意识和文化意识，使人素质提到提高。六中埠镇大王村位于镇域南部，辖区内有企事业单位家，村民近户共余人，管理党员名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。社区服务办公条件差问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。因此，该项目建设是必要。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于张店区中埠镇大王村,总占地面积平方米。二气象条件淄博市位于东经,北纬中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温，极端最低气温，气候资源中热量光照充足，水资源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量第章总论第节项目及承办单位概况项目名称及地址项目名称中埠镇大王农村社区服务中心改建项目二承办单位及承办单位负责。

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