沿海港口城市迈进。基础设施不断完善逐步形成高速公路港口机场等现代化立体大交通格局目前已开通条高速公路总里程多公里成为广东高速公路通车里程最长地级市还有条高速公路正在建设或即将动工。全长公里总投资亿元惠莞城际轨道项目已动工建设训提高其整体素质和经营管理水平。强化企业市场意识形成公司内部互相补充互相促进良性循环体系创造优良市场信誉即体现整体水平标准服务又突出特色个性服务把文化经营理念融入企业经营过程构造浓郁企业文化氛围从根本上保障服务质量推行目标成本管理加强成本控制倡导组织创新思想创新以适应不断变化外部环境。四财务风险财务风险是指企业由于不同资本结构而对企业投资者收益产生不确定影响。财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上不确定因素以及借入资金与自有资金比例大小。借入资金比例越大风险程度越大反之则越小。公司在发展初期财务风险主要体现为资金短缺风险即资金不能满足公司快速发展需要但项目实施后公司运营情况发生较大不利变化如政策影响等从而影响到该项目主营业务收入和公司资金周转可能性较小根据综合利用行业特点基于以上因素公司面临财务风险不大。应对财务风险对策实行严格资金借贷和运用审批制度根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构使投资项目尽快产生效益提高资产盈利能力降低投资风险加强对业务收入业务支出日常现金等管理在保持较高流动性基础上减少资金占用为公司扩大投资提供现金流加大资本运营力度构筑和拓宽畅通融资渠道为企业资金供应建立稳固渠道为公司发展不断输入资金同时完善公司自身造血机制加强对资金运行情况监控最大限度地提高资金使用效率实施财务预决算制度建立相应风险预警机制加强内部管理严格规章制度把可能发生损失降到最低程度。五信用风险信用风险是指因借款人或其他交易对手违约而带来损失可能性本项目融资中主要是指项目投资者借款人因无力偿还或其他原因而违约可能性。有限追索项目融资是依靠有效信用保证结构支撑起来因而信用风险贯穿项目始终。应对信用风险对策全面真实掌握合作对象信息准确了解合作对象信用状况选择正确结算方式和结算条件严格审批企业内部资金使用对应收账款实行严格监控对拖欠账款采取有效追讨手段并建立科学信用管理制度。六资金风险资金是企业生存与发展基础是企业进行经营活动血脉其高流动性使之能任意转换为其他任何类型资产具有较高风险性。因此必须建立健全资金内部控制制度加强企业资金管理确保企业资金安完整正常周转和合理使用减少和避免损失浪费。应对资金风险对策事前防范建立科学财务控制体系及明确规章制度事中控制保障货币资金安全性完整性合法性和效益性事后监督注重信息反馈重视资金全面预算管理建立信息化运作资金管理体系注重业务流程重视资源配置和整合内控制度与监督检查并重科学方法与常规办法相结合内部管理与外部监督相配合。七价格风险国家宏观经济周期国家宏观经济政策固定资产投资规模等因素都会影响产品供求关系进而影响产品市场价格。价格波动因素将导致本项目平均销售收入上升或下降盈利水平因此也会出现起伏。应对价格风险对策稳定本项目正常运营所需渠道加强公司内部管理制度挖潜降本以提高盈利水平将进步加强内部管理加大成本否决力度降低费用亿美元。最近两年惠州签约投资总额达亿元外贸出口额在三资企业带动下迅速扩大年达亿美元居全省第七位。惠州经济发展突飞猛进带动城市建设从沿江城市向沿海港口城市迈进。基础设施不断完善逐步形成高速公路港口机场等现代化立体大交通格局目前已开通条高速公路总里程多公里成为广东高速公路通车里程最长地级市还有条高速公路正在建设或即将动工。全长公里总投资亿元惠莞城际轨道项目已动工建设。生态环境在珠三角名列前茅在广东省环境保护责任考核中连续年位居第二去年跃居第森林覆盖率达空气质量长年优于国家二级标准东江干流水质和城市饮用水源水质保持国家至二类标准。自然景观与人文景观和谐相融拥有省级国家级风景名胜及自然保护区处国家级旅游景区个。多年来惠州聚全民之智举全市之力大力开展文明城市创建活动今年初以全国地级市总分第名成绩成功摘取全国文明城市金牌实现了两个提前年即城市发展进程提前年市民文明素质和城市文明程度提前年跨进先进行列。城市品位进步提升城市综合竞争力进步增强人民群众生活质量进步改善。崇文厚德包容四海敬业乐群惠州精神成为惠州市民自觉践行价值理念新客家老客家来到惠州就是家本地人外地人在惠州工作就是惠州人城市品格正越来越引起更多人认同和共鸣。惠州政务环境优良政府服务优质高效在年世界银行公布中国个城市投资环境报告中惠州政府效率排名第显示出优良投资软环境。年年初国务院正式批复出台珠江三角洲地区改革发展规划纲要明确提出了珠江三角洲地区两个阶段性发展目标年率先建成全面小康社会年率先基本实现现代化。纲要出台为惠州科学发展带来了历史性机遇。按照年开好局四年大发展十年大跨越目标要求惠州将大力推进世界级石油化格正越来越引起更多人认同和共鸣。惠州政务环境优良政府服务优质高效在年世界银行公布中国个城市投资环境报告中惠州政府效率排名第显示出优良投资软环境。年年初国务院正式批复出台珠江三角洲地区改革发展规划纲要明确提出了珠江三角洲地区两个阶段性发展目标年率先建成全面小康社会年率先基本实现现代化。纲要出台为惠州科学发展带来了历史性机遇。按照年开好局四年大发展十年大跨越目标要求惠州将大力推进世界级石油化工产业基地国家级电子信息产业基地广东省清洁能源生产基地粤港澳地区旅游休闲度假基地全国统筹城乡发展综合改革试验基地等五大基地建设。从年开始惠州先后获得中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市全国双拥模范城全国文明城市称号。四投资环境分析与评价结论从以上分析来看本项目政治环境是稳定宏观经济发展是良好社会现状是较为安定建设条件也是较为有利。综上本项目外部投资环境较优越。第三章项目单位概况宗旨中国鸳鸯防火窗有限公司本着依法经营保护环境坚持以质量求生存以成本谋发展经营理念本着强化管理优质取胜满足顾客以诚取信质量方针利用先进技术设备生产高标准高标号多功能窗户系列产品不断提高产品质量拓宽产品销售渠道提高公司经济效益和社会效益。同时不断研究和引进新生产工艺及技术积极地开展生产技术及加工方法创新力求把最好产品和服务提供给顾客以推动生产稳步前进减少生产费用降低生产风险获取高额增值从而提高产业总体效益并逐步推行产业化运行机制合理调节供产销三者利益分配关系同时力争做到协调好经济效益和环境保护统。为惠州地区经济发展作贡献。二项目单位简介中国鸳鸯防火窗有限公司年在惠州成立共投资万专门从事国家计划和高新技术研发年再追加万进行多功能窗研发。公司共有员工八名其中技工二名文员名工程师三名高级工程师二名公司研发产品有能够变成阳台窗户专利号和多功能窗专利号其它新技术有能够爬楼梯行李箱等。中国鸳鸯防火窗有限公司成立后手续完整合法经营。内设办公室财务部人事部销售部生产技术部等部门。公司将主要从事门窗产品生产与销售取得较好经济和社会效益。公司拟建成达国家级水平门窗产品生产行业科技型龙头企业企业以科技为先导以营销为龙头以企业管理为基础以财务成本管理为主线以全面质量管理为生命坚持质量第用户至上信誉第售后服务至上为企业宗旨走科技兴厂永攀高峰之路。企业发展设想争取使企业做大做强引进外资扩大生产规模创造世界品牌使企业与国际市场接轨产品进入国际市场为国争光为全人类服务。三项目负责人简介项目负责人邓应来男年月日出生大专学历籍贯湖南。工作经历年毕业于湖南工程职业技术学院年年长沙宜家门窗有限公司门窗设计师年年惠州寿华科技园任国家高新技术研发高级工程师年发明了快速涂胶机年主导研发高楼火灾逃生技术地震预警技术磁力永动机等些世界性课题。年年在中国鸳鸯防火窗有限公司自主研发了能够变成阳台窗户多功能窗和能够爬楼梯行李箱等高新技术。邓应来先生现为本项目建设负责人具备独挡面工作能力工作效率高能接受高强度工作责任心强优秀统筹分析综合归纳能力大局观强具备宏观管理能力及前瞻性严谨策划组织能力及优秀团队领导和沟通能力商务谈判能力善于交流有较强商业敏感度有激情和善于自我激励敢于面对压力。熟悉企业全面运作具有先进管理理念以及很强战略实施推动能力有敏锐市场洞察力以及市场拓展分析能力亲和力及组织能力强了解现代人力资源管理流程熟悉国家法律法规良好敬业精神和职业道德操守有很强感召力和凝聚力责任心事业心强。邓应来先生具有良好道德品质和远大理想贯主张做事先做人坚持以正直宽容和负责任态度待人接物具有远大理想在各方面严于律己努力将自己培养为优秀企业家为中国经济腾飞做出应有贡献具有良好个人素质勤奋刻苦善于接受新观念并敢于创新和实践具有良好协调能力和公关能力具有良好团结精神和凝聚力良好协同配合能力。本人理念艰苦创业诚信待人内求仁和外求发展。四组织机构为保证公司发展战略公司计划建立与发展战略相适应组织机构体系。公司实行董事会领导下总经理负责制由总经理主持公司经营管理工作组织实施董事会议事对企业经营业绩负责。本着精干高效原则机构力求精简实现扁平式组织机构其拟订结构图如下所示组组织织结结构构图图五公司管理团队公司核心管理团队具有创新精神学习精神紧随国内国际市场变幻调整企业发展思路坚持以市场为导向发展战略抢总经理总工程师副总经理副总经理生产管理部技术研发部质量控制部董事会人力资源部计划财务部市场营销部物料采购部材料仓储部安全保卫部占市场先机不断引进科学先进管理理念尤其重视人才及人力资源开发和储备为企业发展打下牢固坚实基础。公司将建立支高水平爱岗敬业员工队伍公司高度重视高素质管理人员配备通过高素质管理人员来完成企业各项经济指标平方米扣除材料费元人工费元其他费用元净利润元。套多功能窗个平方净利润。型材销售我们利用多功能窗提升公司在全国乃至全球知名度打造自己型材品牌力争年总销售量普通门窗型材多功能窗型材万吨我国铝型材销售商利润大概是百分之十每吨元左右可以盈利个亿。每年销售万吨每吨元可盈利万元。可见本项目有充分可靠盈利能力年内即可收回全部投资。五价值分析本项目投资利润率高投资回收期短项目产品市场广大经济效益明显同时也能带动当地附属行业发展增加劳动就业机会有较好经济效益和社会效益并能提高人们生活水平社会综合效益良好。第十章项目风险分析项目风险通常包