别是年以来，城市建设步伐加快，城市功能日趋完善。赣 丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝 大部分路段。县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。县 境内通车里程已达公里其中省道公里，县道 为公里，乡村道公里，专用公路公里。 全县实现了个行政村已通公路的个，大多数村已通水 泥路。 项目建设场地在县城东山镇水南新区赣丰线旁，交通便利。 七公共设施条件 水南新区经过几年建设发展，已初具规模，供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。能完全满足本项目的建设 和使用要求。 八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地，目前征地手续已办好。无 拆迁工作。 九施工条件 项目与附近赣丰线相接，交通便利施工用水可取附近河 流中水使用用电可从工地南侧米处的城区供电母线上连 接。 第四章建筑方案选择 第节建筑设计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨，塑 造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄重典雅的建筑风格。 二设计依据 项目建设依据为国家现行规范规程，以及其它有关部门 的相关规定的要求。 工程结构设计所采用的主要设计规范 建筑结构可靠设计统标准 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本风压值 按建筑所要地面粗糙程度，其属于区 基本雪压值。 第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。 根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素，结 合区域经济发展水平和卫生规划，在满会议系统以及电子政务应 用办公平台。 办公大楼将严格按照市委市政府提出的高起点规划高 标准建设，高效能管理的原则，结合国家建设部信息产业部对楼宇智能化的有关定位和要求，遵循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高 效科学的建设原则进行设计和施工建设，从而使工程智能化建 设充分体现先进性科学性的特点。 主体建筑应按甲级智能化标准设计，在信息通讯计算机 网络中央空调自动消防监控保安综合布线系统电 力控制及环境控制等方面实现信息自动化办公自动化 与设备管理自动化。 工程所包括的楼宇自控及集成系统安全防范与无线对讲 系统多媒体数字会议系统机房及计算机网络系统工程综 合布线工程等，应基本满足国家建设部信息产业部公共建筑 智能化要求，所使用的技术先进，系统功能和性能均应达到设 计要求。 该项目主要包括数字自控系统严密的安全防范系统 卡通管理系统宽带高速安全的网络系统结合电子政务 建设的办公自动化系统现代化的会议中心，先进的多功能会 议系统等十几个子系统。项目完成后，它将成为功能齐全设 备先进高度智能化控制具有先进水平的智能化办公楼宇。 第三节建筑方案 建筑方案描述 项目建筑在总体风格控制上，抛弃了矫揉造作的装饰手法， 以简洁的体量通透的外墙精致的节点赋予建筑庄重典雅的气质。在建筑的形态设计中。形态与布局的完美结合，共同形 成了气势雄浑又反映时代精神的大楼建筑组群。以创新的精神 和务实的态度，构思精心，为公众提供高品质的服务场所同 时创造个庄重民主开放的办公服务型建筑形象。 主体建筑项目主体建筑为办公大楼，是地方税务局县 分局办公的场所，是新城区标志性建筑群重要景观节点。办公 大楼建筑组群顺应城市轴线，并对称式布局。 建筑外观办公大楼整体外观形象力求简洁有力。以创 新的观念现代的手法，展现现代建筑面貌，体现明快硬朗 的建筑风格。 二辅助工程 辅助工程包括停车场值班室配电室等。 三配套设施 给排水设计 建筑物内设臵冷水消火栓给水雨污水等给水排水系统。 冷水系统 水源由市政给水管网供水。 给水方式由自来水直接供水。 饮用水在楼内各层设电加热开水器供应饮用水。 储水装臵屋顶设水箱。 计量主体建筑内各部门分别设水表，单独计量。 消火栓给水系统 消防用水量室外，室内火灾延续时间 。消火栓系统由消火栓泵水泵接合器及管网组成，供 整个楼内消火栓消防用管网为水平及垂直布臵成环，在楼内 每层适当位臵设臵室内消火栓。 给水方式接室外专用消防栓。 排水系统 排水体制采用分流制系统污雨水分系统排出。 生活污水食堂洗手间污水经污水处理装臵 处理，然后起排入市政污水管。 雨水系统屋顶雨水与地面雨水合并后起排入市政雨 水管。 二电气设计 设计依据 有关规范 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 智能建筑设计标准 有关批文 建设单位和有关专业提供的设计要求或条件。设计范围 电力照明建筑物防雷接地变配电所。 火灾报警与消防联动控制系统综合布线系统楼宇自 控系统有线电视系统闭路电视监控系统广播系统。 三供电设计 负荷等级 均为三级负荷。 电源引自项目区的高压线，使用电压为。大容 量或重工负荷采用放射式配电，其余为树干式供电。消防用电 设备采用专用回路，其两个电源在最末级自动切换。 配电设备采用标准成套箱柜。建筑内的电力，照明自 控等线路含消防设备的供电回路均采用阻燃型铜芯塑料电 线或电缆。 四照明设计 按国家标准确定各类照明标准，按不同使用要求选择相 应灯具，光源以节能型细管荧光灯和紧凑型荧光灯为主。荧光 灯配电子镇流器。 在人员密集场所设火灾应急照明灯及疏散指示标志灯。 五建筑物防雷保护 按建筑物防雷设计规范本工程所有建筑均属三类防 雷建筑物。 根据国家有关规范的要求分别有防雷击雷电波侵入和 雷电电磁脉冲的措施。防雷与其它各类接地体，其冲击接地电 阻不应大于。凡突出屋面的金属物体均应与装有屋面避雷装臵。 六接地 本工程低压配电系统采用接地型式，设专用 线。 设总等电位联接端子板。端子板与用防雷接 地的建筑物基础连通，所有进出建筑物的金属管道线电 子设备的专用接地光专用接地等应与电位端子板联接。 七综合布线系统 综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通 道，支持语音数据图像等业务信息传输的要求。系统具有 开放性灵活性可扩展性实用性安全可靠性和经济性。 工程综合布线系统能满足建筑物内部及对外的语音数 据图像业务的传输要求。 系统为开放式星型拓扑结构，系统的信息出线口采用国 际标准的插座，使每个信息口都能插接不同类型的终端设 备。 本系统由五个子系统组成工作区子系统配线水平 子系统干线子系统设备间子系统管理子系统。 八暖通设计说明 工程概况 本工程位于县新城区，总建筑面积为，高五层。 设计范围建筑的空调 设计参数 室外计算参数 第章总论 第节项目背景 基本情况 项目名称税务局六层框架结构办公大楼及配套设 施 建设单位县地方税务局 建设地点县东山镇销口行政小区 建设性质新建 建设内容及规模六层框架结构大楼及配套设施,占地 面积平方米,建筑面积平方米 项目总投资万 法人代表钟文智 二县地方税务局概况 县地方税务局内设八个职能股室，即办公室监察室 税政股征管股计财股和信息中心纳税评估中心工会 二个直属单位，即稽查局和办税服务厅五个基层分局，即 东山分局陡水分局油石分局寺下分局营前分局。全系 统现有干职工人，协税员人。 县地方税务局主要职责有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,负责本辖区内宣传贯彻实施有关地方税收工作的 法律法规及规章。 二根据市地税局确定的预算收入计划指标，负责编制本 辖区内地方税收计划，并组织实施。 三负责依法实施征管范围内各种税费的征收和管理工 作。 四监督检查本辖区内各纳税义务人依法履行纳税义务的 情况，并对各种涉税违法违规行为进行行政处罚。 五实施本辖区内税收政策咨询和纳税服务工作。 六承办市地税局交办的其他事项。 第二节项目可行性研究报告编写依据 中共中央办公厅国务院办公厅关于进步严格控制 党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发 号 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知 党政机关办公用房建设标准 发展和改革委员会关于上报县级党政机关办公楼 建设项目建议书的通知 县东山镇地形资料 项目单位提供的有关资料 公益性项目可行性研究报告编制大纲 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 县位于市西部，全县人口万，国土面积 平方公里，其中山地面积万亩，库区水域面积万亩，是 典型的山区县和库区县。 上世纪年代末至年代，国家计划在江下游的罗边 修建大型水力发电站，按当时论证的方案，罗边电站建成后将 淹没整个县城。受此影响，县多年来直在着手准备县城 的搬迁，因而未对县城进行更多的建设，也未对县城规模进行 有效的扩张。年代罗边电站建成后，由于设计方案的调整而 未淹没县城，但县却于此前在县城建设方面荒废了多 年的宝贵时间，导致目前县城面积只有平方公里，县城容 量严重偏小。为了打造小家壁玉式山水园林城市，提升城市品 位，我县在东山镇稍口段规划了行政小区。 本项目建设是税务征管改革的需要 根据税务征管改革的需要，基层各分局收缩到县城统办 公实行同县办税，实现纳税人同县体化申报办税征收 服务信息化管理，现办公大楼已无法适应为纳税人服务的需求。 本项目建设是方便群众办事的需要 办公大楼的服务大厅面积太小，功能不齐，时常会出现排长龙现象，群众对此颇有异议，造成群众办事的诸多不便。 本项目建设是疏通交通的需要 现有办公大楼临街，商业店铺多，附近没有停车场，纳税 户到地方税务局办理纳税事项临时将车辆停在街道边过道上， 纳税高峰时停放车多，经常阻塞交通，影响人流及车辆的通