1、老胡同秀色如画什刹海每处都能诱发你创意灵感。有了文化土壤和市场推动，创意种子还有待政策催生。因为文化创意产业核心是创意，而创意是相对飘忽不定。从不经意想法到创意到作品再到实现产业价值，需要资金培育，但拥有创意个人往往不具备这样实力。政府扶持方面可以起到激励和榜样作用，让更多人更多资金流向这个产业，帮助这个产业滚起雪球。四经济效益创意产业可以把各种资源转化为经营资源，从而实现经济效益。创意产业通过创意策划和市场运作，把各类资源转化为经营资源，能够为企业与所在城镇发展带来建设资金，从而为本项目及整个设计产业发展带来效益，达到全面共赢。创意区建设可以提升当地土地价值。任何个地区经济发展总是从比较优势出发，找到本身最有优势资源来推动经济发展。本创意区建设就是充分发挥了延庆其优美自然环境，特殊地理位置，为推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面。

2、放式休闲交流场所。本项目定位北京建筑创意区遵循延庆总体规划要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能创新型文化创意产业聚落形成北京市泛建筑创意产业及相关行业交流最重要主流平台。依托延庆县环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区典范。二产业政策分析文化产业是市场经济条件下繁荣发展社会主义文化重要载体，是满足人民群众多样化多层次多方面精神文化需求重要途径，也是推动经济结构调整转变经济发展方式重要着力点。文化走出去步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业国际竞争力不断增强。总看，我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势，正在成为推动社会主义文化大。

3、中国制造印象。文化创意产业中高端创意设计业将实现中国产品附加值提升。二环境效益目前环境保护生态保护等已经成为全球共识。延庆县位于北京市上风上水，妫水河是重要水源保护地，延庆发展更离不开环境生态方面保护。在建筑创业园进步规划建设中，将积极贯彻科学发展，深入落实环保要求，并力求在环保建筑节能建筑等方面起到实验及示范作用，从而带动整个行业在此方面发展。本项目土地级开发建设是延庆新城重点建设项目之，对改善地区新城面貌发挥重要作用。本项目建设将通过大力推广生态节能建筑工程技术，降低能源消耗，加强新型能源利用和控制进行建筑节能改造等，达到绿色建筑指标要求，对保护延庆现有生态环境起到极大推动作用，并将成为北京，乃至全国绿色生态示范基地。三行业效益文化是土壤，创意是种子，产业是果实。作为千年古都，北京绝不缺少文化土壤。恢弘紫禁城恬静古朴四合院曲折幽。

4、是历史文化名城重要组成，集中众多著名风景名胜区历史悠久文化大县。促进首都对外交往事业重要组成。定位核心与发展目标延庆地区和新城发展定位核心可概括为三个方面首都生态涵养重地国际旅游休闲名区现代生态宜居新城。以生态涵养和环境建设为前提，加强首都重要水源地保护和西北部生态屏障建设积极保护挖掘历史文化和风景名胜资源，塑造地域文化特色，发展包括旅游休闲商务在内高端服务业生态友好型工业都市型现代农业，努力构建循环经济产业模式建设辐射区域京西北交通枢纽和物流基地充分尊重和利用山川盆地自然地理地貌特征，营造山水相间组团式城镇发展空间格局，配置覆盖城乡优质完善公共服务设施，建设宜居新城典范。本项目功能定位依据前期策划，北京建筑创意区将成为高端创意机构创作场所高端创意机构教育与培训基地建筑科研项目科研实验成果展示与市场转化基地服务于创意设计人员高品位开。

5、，严格控制人口增长，加强外来人口管理，调整人口分布，积极解决老龄化带来问题，促进经济社会与人口资源环境协调发展。规划布局和要求北京正在进行城市中心区和个城市边缘集团布局建设，中心区和边缘集团之间铺设万平方米绿化隔离带，逐步形成城市中心区绿化隔离带边缘集团卫星城小城镇城市新布局，初步形成功能完善布局合理城市体系，形成现代化与古都风貌和谐结合国际大都市城市格局。三有关规划对延庆新城定位延庆新城规划有关内容延庆新城规划提出，新城区域功能定位为生态职能延庆新城将成为北京市后花园西部生态屏障重要环，重要水源保护地申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况意义并不在于短期直接经济效益。它集技术创新和文化创新于体，是新型创新经济代表。而技术创新和文化创新又是带动经济发展最核心引擎。由此，文化创意产业不仅对北京传统经济产生了拉升作用，还将改变世界。

6、发展做出了贡献，无形中便提升了其当地土地价值。第二，创意区建设引导了精神文化消费，从而带动了城市经济发展。第三，创意区建设为当地人民提供了定就业机会，对促进当地经济发展及提高当地人民生活水平起到了积极作用。二社会适应性分析本项目将通过借助北京地区科研院所密集优势，积极加强合作，努力打造高新技术产业化基地。积极发展与名校及科研机构建立产学研体化技术战略联盟，开展科研项目合作，不断提高现有工业科技水平，促进全县产业结构升级进步改善招商引资环境，转变政府服务职能，为企业提供更好政策环境和法制环境，改善现有人才结构。建筑创意产业区落成，将促进新城成为全县政治经济文化中心首都国际交往中心重要组分，联系西北地区交通枢纽和重要门户，国际化旅游休闲区和服务基地。为满足本项目建设要求，将对规划范围内用地实施必要土地整理和房屋拆迁工作，项目建成后，进步。

7、展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。延庆以优美自然环境为依托，特殊地理位置，是适合创意产业机构飞速发展沃土，可为创意产业发展提供良好空间形式，希望吸引大量致力于生态环保文化创新事业机构落户延庆。与北京夏都信达国有资产经营管理中心凭借自身实力及社会责任感，必将在推进延庆文化创意产业及生态环保事业全面发展打造国际流低碳经济社会进程中做出贡献。三行业准入分析在全球化创意产业大潮中，北京找到了结合自身文化科技资源优势产业定位文化创意产业。在两会上，北京市已经正式提出将文化创意产业作为北京支柱产业。项目贡献本项目落成将成为延面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动系统组成全市统综合防灾减灾系统。重点做好防震减灾和消防工作。改善首都生态环境以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色生态屏障。以燕山太行山绿化工程前山脸爆破造林工程。

8、行业准入分析第三章建设内容和建设规模建设内容二建设规模第四章选址及建设条件项目选址及用地方案二市政与周边环境条件三征地拆迁和移民安置规划方案第五章建设方案建设方案理念二建设原则和标准三总体规划及设计方案第六章节能方案暖通系统方案二给排水系统方案三电气系统方案四项目节能措施及效果分析第七章环境和生态影响分析第八章项目实施进度与组织管理进度计划确定原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二项目进度计划第九章投资估算与来源编制范围二编制办法三项目投资估算四资金筹措计划第十章财务评价项目投资二测算说明三项目主要收入四现金流出五主要经济指标第十章社会庆县又个集生态，环保，节能于身特色项目，填补延庆后逐年按环比递增，至经营期第十年止，经营期第十年起租金不再变化出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计会议展览区部分，其经营期前两年租金按。

9、重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还草，使林木覆盖率提高到以上。以五河十路和农田林网建设为重点，搞好绿色通道建设，构筑平原生态圈，使平原地区林木覆盖率提高到以上。以首都绿化隔离地区建设为重点，形成城区生态圈。保护和合理利用资源严格保护和合理利用水资源，以建设节水型城市为目标，采用征收水资源使用费水资源使用权交易等经济手段，优化水资源配置和使用，推动节水资源化再利用。加强土地资源保护和利用，强化对农用地管理和转用审批，严格控制各类建设占用耕地，加强基本农田管理，实行占用耕地补偿制度积极开展土地整理复垦，增加耕地后备资源，保持耕地总量占补平衡加强对土地利用分类制导，合理规划各类功能区建设用地，严格控制市区村镇建设用地规模。加强矿产资源管理，实施资源保护政策，大力推行综合开发和综合利用，满足城乡建设需要。促进人口健康发展坚持计划生育基本国。

10、总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济技术指标。表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况三编制依据第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划二产业政策分析。

11、元平米年计，以后逐年按环比递增，至经营期第十年止，经营期第十年起租金不再变化出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计交流展示工作室部分，其经营期前两年租金按万元平米年计，以后逐年按环比递增，至经营期第十年止，经营期第十年起租金不再变化出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计。综合功能区销售收入综合功能区销售按建设期末全部次性出售，元计。设计体验酒店收入设计体验酒店按间客房测算，客房按平均房价计，其经营期第年按元间天计，以后逐年按环比递增，至经营期第六年止，经营期第七年起房价不再变化洒店平均出租率经营期第年按，第二年按，第三年及以后按计。四现金流出现金流出为开发成本，创意主题会展中心设计酒店营运成本含税费。具体内容详见附件总成本费用预测表本项目开发成本在建设期内完成。其中综合功能区创意研发工作室销售所需交纳营业税金及附加和。

12、善当地市政配套条件，为延庆新城建设提供良好条件。对当地产业经济发展房地产开发起到较大推动作用。开拓延庆创意产业，逐步建立具有国际影响力创意产业社区，从长远及近期两方面带动延庆县发展。附件附件北京市规划委员会规条供字号北京市规划委员会规划条件土地储备供应附件建设条件规划附图附件总平面图附件北京市环境保护局关于北京建筑创意区建设项目环境影响报告书批复京环审号附件北京市发展和改革委员会关于北京•建筑创意区项目节能专篇审查意见京发改能评号附件北京市交通委员会文件京交规函号附件营业收入与税金及附加估算表附件总成本费用预测表附件损益表附件全投资现金流量表附件投资计划与资金筹措表附件建筑分区投资估算表附件北京建院创意有限公司房地产开发资质证书模及主要经济指标本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用地面积。项。

参考资料：

[1]（项目申请）建筑保温复合材料项目投资可行性申请报告（存档）（第52页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）建立青少年体育舞蹈培训基地项目投资可行性申请报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）建立资金管理平台项目投资可行性申请报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）建立设施草莓示范园项目投资可行性申请报告（存档）（第8页，发表于2022-06-24）

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[6]（项目申请）建立绿色生态活性有机肥料厂项目投资可行性申请报告（存档）（第11页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目申请）建立粉丝加工厂项目投资可行性申请报告（存档）（第7页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）建立男子医院项目投资可行性申请报告（存档）（第17页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）建立环保型商品混凝土搅拌站项目投资可行性申请报告（存档）（第13页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）建立狸獭养殖小区项目投资可行性申请报告（存档）（第21页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）建立混凝土搅拌站项目投资可行性申请报告（存档）（第11页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）建立新能源汽车及零部件检验中心项目投资可行性申请报告（存档）（第66页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）建立年屠宰加工百万头生猪产业化项目投资可行性申请报告（存档）（第40页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）建立年屠宰加工200万头生猪产业化项目投资可行性申请报告（存档）（第52页，发表于2022-06-24）

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[17]（项目申请）建立太兴村秸杆煤厂项目投资可行性申请报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）建立国家级仪器仪表质量监督检验检测中心项目投资可行性申请报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）建立国家仪器仪表质量监督检验检测中心项目投资可行性申请报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）建立内蒙古青少年实践基地项目投资可行性申请报告（存档）（第14页，发表于2022-06-24）