书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十条乙方应于租赁期届满之日迁或下列情形之，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十条返还保证金以及退还多收的预交款项。第十条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水电供应等。第十条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十条的规定解除合同。第十条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋个月租金的补作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何方均可要求解除合同。如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协商铺租赁合同样本材料。要遵守如下经济政策按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。以企业年工资总额万元，产品销售收入万元即百元销售收入的工资含量元为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资含奖金，计件超额工资据实列支，计入成本，因国家统调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期用贷款进行技术改造，允许经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为先乙方后保证人据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止要保证乙方个人及家庭必需的生活费抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。第条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元大写，月租金总额人民币元大写。第。第条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第日起计的应缴费用每日千分之的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水电供应。要遵守如下经济政策按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。以企业年工资总额万元，产品销售收入万元即百元销售收入的工资含量元为基数，各租润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。乙方若不能按营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何方均可要求解除合同。如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何方均可向法院起诉，由法院依法判决。，并需经公证处公证后方可生效。支付。，由双方随时协商解决。定解除合同。第十条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋个月租金的补偿费用方可解除本合同如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。第十条甲乙双方中任方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁管理办法各项物业管理规章。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内，发生下列情形之的，本合同自动解除发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行政府决定征用，收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十条因下列情形之，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋方应积极支持乙方行使正当职权，帮助指导乙方依法管理和经营企业。正规商铺租赁合同样本材料。第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内，发生下列情形之的，本合同自动解除发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行政府决定征用，收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水电供应等。依法有权从事多种经营并决定其经营方向。有权按照有关政策和规定对职工进行表彰奖励和处分辞退等奖惩处理。有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。必须认真贯彻执行党和国家的各项方针政策法令和法规接受主管部门的领导和综合部门的指导监督自觉屋用途的乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十条因下列情形之，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲实际损失。第十条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁管理办法各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。第十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内，发生第十条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每