累计超过日的十违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。全文完。乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方或甲方委托乙方向上海区房地产交易中心办理登记备案。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方，应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过日的十违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。租赁合同样本材料。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十其他条款租赁期间，甲方如需抵押同经登记备案后，凡变更终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担切责任。该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。装修情况精装修房配家具和电器清单见后。简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权真实有效，并承担相应的法律责任。租赁合同样本材料。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水电煤气通讯等费用房屋和设备日常维修由乙方承担。设备房屋维修物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯门水电燃气设施以及其他属保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程道路和设施维修或公共部甲方对该房屋进行检查养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。装修情况精装修房配家具和电器清单见后。简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件致。房地产权证证书编号。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押按揭。甲方保证本租赁事宜本材料。该房屋的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。交付出续租书面要求，经甲方同意后重新签订，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十其他条款租赁期间，甲方如需易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件本合同经登记备案后，凡变更终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担切责任。乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方或甲方委托乙方向上海区房地产交易中心办理登记备案。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转屋转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过日的十违约责任该房屋交付时存出售该房屋，应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第人后，本合同继续有效。解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益被依法征用的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人法定继承人可以要求继续履行本合同，也可乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持两份，上海市区房地产交易中心份，均具有同等效力。出租方甲方承租方乙方国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明身份证号码注册证明身份证号码产权共有人签字住址毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方，应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十其他条款租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。本合同自双方签字签字后立即生效。生效后的日内，由甲方负责按规定向上海区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件本合租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修