均具有同等效力。甲方盖章乙方盖章甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人委托代理人签署委托代理人签署年月日年月日签订地点签订地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号附件租人出具房地产权证或其他权属证明。本合同签订后，租赁当事人应按规定向厂房所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。本合同文本可向市或厂房所在地房地产交易中心农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在第条第款约定之外其它产品的生产经营活动的。乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督消防等有关部门的批准，即增设改造特种设备，或者生产经营运输储存使用危险物品或处置废弃危险化学品的。乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房转让或与他人交换该厂房承租权的。乙方逾期不支付租金累计超过月的。最规范的厂房租赁合同书材料。第十条违约责任该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。乙方支付租金的方式如下。第条保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即币元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的使用要求甲乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律法规的要求以及安全管理意见第条的规定，同时订立安全生产管理协议作为合同附件，明确租赁双方的生产消防特种设备安全管理职责。第条交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件中约定的有关设施设备以下简称有关设施设备。租赁日期自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设月内不变。自第年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙方需按日租金的支付违约金。最规范的厂房租赁合同书材料。第条转租转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。乙方转租该厂房，应按规定与接。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及安全生产管理协议。在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。第条解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。该厂房因社会公共利益被依法征用的。第条交付书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第条租金支付方式和限期甲乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积使用面积租金为币元。月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。该厂房租金年月内不变。自第年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙方需按日租金的支付违约金。最规范的的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该厂房所发生的水电燃气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。甲方乙方承担的上述费用，计算或分摊办法支付方式和时间。第条厂房的使用要求甲乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律法规的要求以及安全管理意见第条的规定，同时订立安全生产管理协议作为合到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。租赁期间，根据本合同第条的约定，甲方乙方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方乙方应承担赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第条第款约定之外其它产品的生产经营活动的。乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督消防等有关部门的批准，即增设改造特种设备，或者生产经营运输储存使用危险物品或处置废弃危险化学品的。乙方未征得甲方书面同意，擅自转经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字盖章。全文完。甲方发现乙方未按安全生产管理协议认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第条第款约定之外其它产品的生产经营活动的。乙方未征得甲方书面用上海市房屋租赁合同商品房预租示范文本。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商致后，订立补充条款予以明确。本合同条款中，内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，其中，出租人还应向承租人出具房地产权证或其他权属证明。本合同签订后，租赁当事人应日签订地点签订地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号附件附件该厂房的平面图附件现有装修有关设施设备包括特种设备，下同状况安全生产条件防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容标准及需约定的有关事宜。附件安全生产管理协议本合同是上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例，结合关于本市加强租赁厂房物品或处置废弃危险化学品的。乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房转让或与他人交换该厂房承租权的。乙方逾期不支付租金累计超过月的本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定备损坏，甲方乙方应承担赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。甲方发现乙方未按安全生产管理协议认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒第十条违约责任该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。租赁期间，根据本合同第条的约定，甲方乙方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方乙方应承担赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。乙方支付租金的方式如下。第条保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即币元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该厂房所发生的水电燃气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。甲方乙方承担的上述费用，计算或分摊办法支付方式和时间。第条厂房的使用要求甲乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律法规的要求以及安全管理意见第条的规定，同时订立安全生产管理协议作为合同附件，明确租赁双方的生产消防特种设备安全管理职责。第条交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件中约定的有关设施设备以下简称有关设施设备。租赁日期自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第条租金支付方式和限期甲乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积使用面积租金为币元。月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。该厂房租金年月内不变。自第年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期日，则乙方需按日租金的支付违约金。最规范的厂房租赁合同书材料。第条转租转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将