1、率按计取。财务效益分析盈利能力分析盈利能力分析，其中项目所得税税率按国家有关规定为可分配利润中提取盈余公积金项目正常年年利润总额为万元，所得税税额为万元，可分配利润为万元。效益指标计算现金流量分析通过项目全部投资现金流量表计算，项目税后各项指标财务内部收益率，投资回收期年，财务净现值万元。抗风险分析盈亏平衡点年固定成本年经营收入年可变成本年营业税及附加通过分析，项目盈亏平衡点为，即项目运营达到设计能力能够保本。效益评估结论通过对该项目财务分析可知税后财务内部收益率，投资回收期年，财务净现值万元，项目盈利能力抗风险能力强，经济效益较好，实施本项目在经济上合理，项目可行。八可行性研究结论与建议可行性研究结论调整优化农业经济结构要突破农业技术落后局限，加快实施科教兴国战略，提高科技创新能力。以现代科学技术为基础，以促进农业产业化发展为总指导思。

2、总计本项目新建吨保鲜库，购置制冷设备投资万元，开拓市场需冷藏保鲜车直接运输，本项目计划辆冷藏保鲜车辆，投资万元。五项目建设标准和具体建设内容项目建设标准本项目所建果蔬保鲜库保鲜工艺生产设备先进，产品流。在项目建设过程中，从工程设计设备选型土建施工设备安装都应采用先进工艺水平，严格执行国家有关建设程序要求及规范。严格执行项目监理制招投标制项目法人制及运作合同制。项目具体建设内容土建工程建设库体土建建设本项目计划在西充县多扶食品工业园区建设库容为吨保鲜库。库体总建筑面积为，库房整体呈矩形，预冷间建设包含在内。包装车间建设，包装整理车间是果蔬收购入库前进行包装分级检验场所，设计每个库建设共包装车间。④机房建设机房是安放气调机组场所，计划每个冷库配套共计制冷机组机房。办公用房围墙地坪等其它工程建设。设备购置本项目所需设备全为新购置，主要购置设备。

3、上设观察窗和手洞，方便观察和从库四川省西充县新建吨特色果蔬气调保鲜库项目项目内容及规模项目名称吨特色果蔬气调保鲜库建设项目二工程性质新建三建设地点四川省西充县多扶食品工业园四建设用地亩五项目总投资万元六项目建设期年七建设规模新建吨气调保鲜库每个为吨库容共计座，及相应辅助设施，总建筑面积算本工程项目财务效益费用和评价指标，考察项目获利能力，据以判别项目财务可行性。其计算方法及制表格式按照国家计委颁发建设项目方法与参数和国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲及轻工总会编制建设项目经济评价方法轻工行业实施细则。项目计算期项目经济寿命期年，建设期为年，整个计算期为年，项目第年达到设计生产能力，第年达到，以后达到。税收政策城市维护建设税年交纳万元。教育费附加年交纳万元。企业所得税按税率征收，项目正常年交纳万元。项目基准收益率项目基准收。

4、可气调包装。可以水洗产品杀菌方式采用臭氧水次氯酸钠溶液及二氧化氯溶液杀菌。杀菌后放入护色剂中浸泡，然后脱水沥干，再气调包装入冷库。设备选择电控在保鲜库边设低压配电间，制冷设备及风机设备电源集中在起。西充电网已并入国家电网，国电网电力充足，可随时调用电力，因此本项目不需配置发电机作为自备电源。电气线路敷设所有动力线路均为型全塑铜芯电缆延电缆桥架暗敷设，所有照明线路采用型塑料铜芯线穿阴燃塑料管在棚内墙内敷设。气调机采用全自动微电脑控制启动。设备购置本项目新建保鲜库吨，每座保鲜库按吨计，共需建设座。以下按吨保鲜库说明制冷设备购置，设备购置分为制冷设备和电力系统两部分，设备清单和投资见下表。保鲜库座主要设备览表序号设备名称型号或规格单位数量单价元总价万元备注气调系统调气机组台吊顶式冷风机台成套配件电脑电控箱台二电气系统分线柜面电缆电线等电气元件。

5、本风压公斤米基本雪压公斤米地基承载力标准值按千帕考虑。建筑抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为。设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范砼结构设计规范建筑地基基础设计规范采摘预冷未加工产品气调包装分切果蔬杀菌清洗杀菌护色脱水入冷库气调包装建筑抗震设计规范砌体结构设计规范结构设计概况工程屋面采用预制空心板。工程承重结构采用钢筋砼框架结构形式。按度抗震设防。④保温设计说明库体维护结构选用砖墙，砖墙内表面刷层高分防漏液，内侧贴层聚乙烯塑膜，再贴二层厚保温苯板，外侧层铝塑板，其保温性能优良。表面光滑清洁细菌不易附着。保鲜库库内地面做保温防潮处理，地面作法为自下而上素土夯实，毫米厚炉渣夯实，毫米厚水泥砂浆垫层，毫米厚聚苯板，防水层，毫米厚钢筋砼面层随打随抹。贮藏库门为道门，在门框顶上铁轨上滑动，由滑轮联挂，四周门缝处涂上不凝固胶密封。在。

6、，结合发挥瓜果蔬菜市场作用，多层面多层次地推动现代保鲜业发展。本项目建设将成为西充县个十分重要新经济增长点对全县保鲜业发展将起到示范作用同时作为个农业化项目，将成为龙头带动本地区产业化发展。果品气调库项目建设，为促进西充县果品产业发展壮大，实现果蔬转化增值增加农民收入创造了更加有利条件。该项目投资较小，利润高，回收期短，是个富民富商好项。因此，新建四川省西充县吨气调保鲜库项目建设是可行，也是十分必要。建议为加快国家西部大开发战略实施，解决产业调整职工增收问题通过科技开发资金投入，保存了有机蔬菜及以充国香桃，西凤脐橙，青三九为主体优质水果天然营养。产品符合产品需求，有科技优势市场优势资源优势。项目符合国家产业政策和食品行业政策。项目建成后，正常年销售收入万元，年税后利润万元，年税金万元，财务内部收益率。财务评价效果较好。且本项目建设促进了。

7、括制冷机组卧式蒸发器吊顶冷风机电脑电控箱冷风幕及各种制冷配件等。详设备清单表。库体周围绿化为创造个良好工作和生态环境，设计在库体周围进行绿化，主要以植树为主。其它给排水工程本项目生产不需用水，用水主要为卫生清扫用水和消防用水。本项目卫生清扫用水约料天，消防用水米川时，水源由保鲜库外水井供给，厂区内新建供水管线与水井相连。保鲜库排水主要是卫生清扫用水，废水水量很小，无毒无害无污染，可不作处理，直接排出库外。供电工程电源项目区现有电源由西充县电力公司供电网统供应，电源引自市政公用线路，通过埋地电缆直接引入变配电室。本项目用电高峰为秋冬季，与农场用电无冲突，供电能力有保证。用电负荷负荷等级及供电参数用电负荷座保鲜库吨用电负荷设备总装机容量约为。详见下表构件，构架用经过压力处理过木条制作，构架内部全部用金属薄板包起来，金属板与金属采用搭接，搭接。

8、防设施库区外道路合计上篇西充县吨气调库项目下篇没有了大中小打印繁体发表关闭返回顶部高速筹建中遂宁巴中等高速过境西充，将西充到成都距离缩短至公里，到西安距离缩短至公里。达成铁路经南充至成都汇入全国铁路网。在建中兰渝铁路经南充重庆湖南直达广州厦门，成为连通西北西财与珠三角闽三角大动脉。南充嘉陵江渠化工程预计于年峻工后，吨级货轮可自南充直达重庆上海，成为川东北地区出海水上高速公路。未来西充将成为南充乃至川东北地区交通新枢纽物流新中心。四通八达立体交通网络，将大大降低物流成本，为企业进出口产品搭建快速通道。五项目载体我县高起点高标准规划并建设了南充市经济技术开发区多扶食品工业园，提供七通平工业用地。多扶食品工业园规划面积平方公里，是专业食品加工园区，已列入南充经济技术开发区，纳入全省重点培育成长型特色产业园区即工程园区。园区位于省级重点小城镇多。

9、涂以不凝固胶加以密封，金属薄板层既可以防潮又可以隔气，在金属板上安装隔热材料。常用隔热材料为硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。其特点是对建筑物要求较高投资大，但就长远考虑，采用框架结构形式是经济实用。本项目推荐选择方案三，推荐理由如下本项目施工时间充足，完全可考虑采用长久耐用建筑库体。从满足技术要求和实用方面考虑，方案二投资虽然大，但就长远打算是经济。保鲜库规模设计保鲜库规模方案本项目新建保鲜库吨，分五个保鲜库，每个保鲜库按吨设计，各保鲜库冷藏面积相同，吨保鲜库库体建筑面积,库体平面尺寸,每个库体总占地面积，库区总占地面积米。留有后续发展余地保鲜库建筑特征及面积保鲜库采用钢筋砼框架结构，由间冷藏间及穿堂组成。库体尺寸,建筑面积,每间保鲜库体积,库体平面尺寸为,净高米，穿堂上设二层，上层安装制冷机，平面尺寸为,净高米。库体设计方案设计基础数据。

10、设备购置费气调系统电气系统其它三工程其它费用前期工程费万元建设单位管理费万元勘察设计费万元工程监理费万元招投标代理费万元土地使用费万元技术培训费万元质量监督费万元联合试运转费万元预备费基本预备费五建设期贷款利息六固定资产总投资七流动资金八项目总投资附表设备投资明细表项目名称四川省西充县新建吨特色果蔬气调库建设项目编号工程费用或项目名称数量台单价万元台投资额万元其中财政无偿资金气调系统调气机组吊顶式冷风机冷风机配件电脑电控箱冷藏保鲜车二电气系统分线柜电缆电线等三其它地中衡叉车合计附表土建工程投资明细表项目名称四川省西充县新建吨特色果蔬气调库建设项目编号工程费用或项目名称建设性质建筑面积单位造价投资额万元工程费用或项目名称新建库体结构部分调气机组结构部分二辅助工程办公用房新建包装车间三围墙地坪绿化新建围墙大门地坪绿化四公用工程新建给排水供电。

11、镇，距南充高坪机场公里，距南充市区公里，距西充县城公里，国道线纵贯全境，是广南高四川省西充县新建吨特色果蔬气调保鲜库项目项目内容及规模项目名称吨特色果蔬气调保鲜库建设项目二工程性质新建三建设地点四川省西充县多扶食品工业园四建设用地亩五项目总投资万元六项目建设期年七建设规模新建吨气调保鲜库每个为吨库容共计座，及相应辅助设施，总建筑面积，其中库体总建筑面积，制冷机组房建筑面积，包装车间，办公室建筑面积。吨气调保鲜配套设备购置及安装调试。配套建设公用工程环保工程污水处理系统。八建设目标该项目为西充县特色水果蔬菜产业配套，通根据负荷计算，选择台变压器。六建设项目投资估算投资估算依据以轻工总会年编发冷藏保鲜库建设项目投资估算编制规程作为本项，严格执行国家有关建设程序要求及规范。严格执行项目监理制招投标制项目法人制及运作合同制。项目具体建设内容土建。

12、充农业产业结构调整，产品综合开发，延伸了深加工产业链，实现农产品增值，增加了职工和当地农工收入，扩大了社会就业机会，增加了地方财政收入，具有较好经济效益和社会效益，因此建议本项目尽早实施。附录附表固定资产投资估算表续表固定资产投资估算表附表设备投资明细表附表土建工程投资明细表附表固定资产投资估算表项目名称四川省西充县新建吨特色果蔬气调库建设项目编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数方指标工程费用或项目名称保鲜库库体结构部分制冷机组结构部分辅助工程办公用房包装车间围墙项大门项地坪绿化项公用工程给排水项供电项消防设施项库区外道路续表固定资产投资估算表二编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数量指标。

参考资料：

[1]新建5000吨气调保鲜库项目投资可行性申请报告（第51页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地项目投资可行性申请报告（存档）（第64页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）新建5000亩优质稻良种繁育基地和年加工100万公斤优质稻良种工厂项目投资可行性申请报告（存档）（第68页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）新建5000万平方米涂覆玻纤网格布生产线工程项目投资可行性申请报告（存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）新建5000万㎡纸箱项目投资可行性申请报告（存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）新建4条道路项目投资可行性申请报告（存档）（第84页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）新建4万吨镁合金配套建设110万吨捣固焦和240万吨洗煤项目投资可行性申请报告（存档）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）新建40万立方米加气混凝土砌块项目投资可行性申请报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）新建40万平方米预拌配送泵送混凝土项目投资可行性申请报告（存档）（第92页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）新建4000头种猪场项目投资可行性申请报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）新建3Ｃ电子产品卖场项目投资可行性申请报告（存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）新建3万吨肉制品加工厂项目投资可行性申请报告（存档）（第92页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）新建3×300L超临界CO2萃取全套生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第20页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）新建360万千印彩印制品技术生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）新建35kv变电站工程项目投资可行性申请报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）新建32万吨沥青混合料搅拌站项目投资可行性申请报告（存档）（第72页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）新建30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目投资可行性申请报告（存档）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）新建30万吨镁合金及制品产业园项目投资可行性申请报告（存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）新建300套廉租住房工程项目投资可行性申请报告（存档）（第9页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）新建300头规模化养猪场项目投资可行性申请报告（存档）（第40页，发表于2022-06-24）