1、效益。加强建设资金管理，建立健全基建专户，确保专款专用。严格按工程进度及工程质量情况拨付建设资金，专帐管理，自觉接受财政审计等部门监督。加强建设项目信息管理工作，做到以有限投入获取最大效益。该项目工期较紧，为此必须搞好施工组织工作，把握施工进度，按规划组织实施，争取做到高标准高质量高规格高起点完成氧气厂片区住宅小区工程项目。第十四章结论和建议本项目在昆钢集团内建设，充分利用了现有人力资源土地资源，可很好改善职工生活居住水平及此区域环境。开发建设本小区可满足不同经济条件职工对住房需求，可改善职工住房条件和周围环境，取得较好社会效益。研究结论在经过社会效益经济效益环境效益等综合分析后，我们可以得出本项目可行性研究结论昆钢棚户区改造项目悠然天地住宅小区建设是利国利民之举，它既符合国家提高人们生活质量改善居住条件思路，同时也符合省市关于进步改。

2、呈形位于生活区北东侧，生活区呈较为规整袋状。场地由丘陵和缓谷相间相成，丘陵地带有锥形山包，海拔之间，昆钢市域体系属新设安宁市金方办事处，是安宁市区两个办事处中城市人口最多个办事处，是安宁市主要两大经济生活中心之。该规划用地地处昆钢西侧，南面紧靠昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。小区中部有高压输电线穿过。总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。公共设施条件此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。第四章项目规划设计方案规划理念尊重环境，崇尚自然，关注人性本规划设计，从构思立意到规划布局，自始至终贯彻以下四个原则以人为本原则在规划设计及建筑构思中以人性为中心，重视人居住休憩和娱乐要求，突出居住家概念，营造家居住氛围和环境，体现家亲和力。自。

3、划实施项目深入开展排查，全面摸清了每个棚户区内居民住房人口经济条件户型面积安置意愿等情况，做到了房产状况清动迁面积请补偿数量清群众意愿清。在深入调查摸清底数精确测算基础上，结合各棚户区特点，因地制宜编制改造方案，全面启动昆钢棚户区改造项目工作。第十二章营销方案本项目是昆钢在昆钢集团内建设又多层住宅项目，由昆钢房地产开发有限公司市场营销部进行广告宣传和销售，办理房产证等相关手续由昆钢房地产开发有限公司房管及物业管理部负责。销售方案由昆钢房地产开发有限公司根据各单位住房需求及市场需求编制，经集团公司批准后执行。第十三章风险管理方案严格执行项目管理制度，按照基本建设程序组织项目实施，确保工程质量。严格按照公开招标投标程序选择优秀施工队伍，聘请高资质工程监理单位和质量监督单位，严把工程质量关，确保工程质量优良。做到节省投资，缩短工期，确保投资。

4、推进城市化进程具有非常积极意义。因此项目实施势在必行，迫在眉睫，亟待获批并尽快投入建设。第三章项目建设地点主要条件地形地貌条件安宁有着得天独厚自然资源和人文历史，是昆明通往滇西个州市交通要道，自古商旅往来频繁，曾是南方丝绸之路重要站口，被誉为连然金方，螳川宝地。市域面积平方公里，辖镇乡，总人口万人。是全省重要冶金盐磷化工基地。年月撤县设市以来，安宁市实现了历史性跨越，经济发展步入快速增长时期，城市化进程加快。在经济发展同时，安宁市坚持不懈地加强城市建设与管理，以城市环境卫生综合整治和园林绿化建设为突破口，深入开展创建星级花园式单位文明单位和文明村镇等活动，大力实施城市绿亮美工程，城乡面貌焕然新。昆钢位于安宁市连然办事处南约公里。地处滇中高原中部，滇池断陷盆西部，昆明市西南约公里。整个区域土地面积平方公里。南北最长米，东西最长米。工业区。

5、力争达到规划标准高小区配套齐全环境和谐优美，使棚户区居民花最少钱住较好房。同时，要完善棚户区周边基础设施，对医疗教育商贸交通等资源进行合理整合，力争最大限度地方便群众生活。在回迁楼户型设计上，充分考虑棚户区居民生活需求和经济条件，涉及多种户型。在棚户区改造回迁楼规划和设计中，坚持了环境优良和配套设施齐全原则，设有物业管理办公室幼儿园公厕自行车棚及车库。住宅设计以欧式风格为主，并以创造具有大众性，示范性，科学性可持续发展室内外空间环境生态环境人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式及使用上跟安宁当地文化和传总论项目名称及承办单位项目名称昆钢氧气厂片区住宅小区项目建设单位昆钢房地产有限公司项目拟建地点昆钢平顶山原搬迁房用地内。首先是深入开展调查摸底工作，通过召开座谈会现场调研表格调查等形式，调查了棚户区总体情况和群众需求其次是组织各区对列入。

6、造棚户区规定，加快城市化进程精神，更符合昆明城市发展实际情况，项目具有较好社会经济环境效益，项目选址合理，建设条件成熟，建设规模适中，该项目是切实可行。些建议充分认识建设任务艰巨性和复杂性，统思想，统认识，发扬连续作战精神，做好每阶段设计及实施工作。发挥好项目设计龙头作用，坚持设计程序，精心组织方案评审及审查工作，做好各方面设计衔接，提高设计质量和设计水平。加强施工管理，建立以项目负责人负责制，加强对项目部和监理部管理研究制定科学合理施工组织设计，并严格实行节点控制，确保工程进度和生产安全依靠政府主管部门和设计监理力量，加强建立和验收工作，坚持大小阶段项目均验收，坚持按国家验收规范标准组织验收，并做好保修期回访工作，确保工程质量。加强集资工招标管理，严格招标程序，坚持公开公平公正原则，精心组织，规范操作在总结前期经验基础上，研究制定科。

7、然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源，同时在小区设计中，求得与现实生态资源对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境和外环境相互渗透共生，融为体。均好性原则本方案设计贯彻均好性原则，更注重每户居住环境营造和均衡，享受美好景观和绿色机会均等分配每个住户，体现均好性和公平性。市场导向原则适应市场需要始终是房地产开发核心所在，无论是在项目创意还是在规划设计中都遵循这原则，市场需要既是住户需要，在住宅房型设计上充分考虑不同背景，不同生活习惯及不同职业人群个性化需求，最大限度地满足市场多样化要求。项目建设规模总建筑面积,分廉租房和经力保障和改善民生努力构建和谐社会重大举措，也是深入学习实践科学发展观活动重大成果。棚户区改造不仅对改善困难群众居住条件提高生活水平具有重要意义，而且对扩大城市规模提升城市品位加快城镇化进程都有着深远影响。改造项目建。

8、建设单位昆钢房地产有限公司项目拟建地点昆钢平顶山原搬迁房用地内可行性研究报告编制单位云南昆钢集团山河建设监理有限公司研究工作范围可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法年建设部城市规划编制办法与城市规划编制办法实施细则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,城市居住区规划设计规范年版全国统建筑工程基础定额云南省价目表全国统安装工程预算定额云南省价目表委托单位提供有关资料氧气厂片区现状地形图棚户区改造政策文件住房和城乡建设部文件关于对城市棚户区工矿企业棚户区和城中村情况进行调查通知建办保电号云南省住房和城乡建设厅云南省发展和改革委员会文件济适用房进行建设。低收入廉租房片区幢而且还解决了许多重大问题，实质上是举多得重大民生工程德政工程，达到综合治理效果。建国多年，居住在贫民窟问题还解决不了，证明我们还没有深刻理解什么是社会主义。改革。

9、可行性本项目建设具有充分政策依据国务院按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会目标要求，把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，作为政府公共服务项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。国务院要求加大棚户区改造力度，力争到十五期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市住房困难群体居住条件得到逐步改善。二云南省人民政府提出了具体目标任务自年至年，结合开展保障性住房建设，完成万平方米棚户区改造工作任务。并针对棚户区难以通过市场开发和依靠企业实施改造，需由政府主导，给予定政策和资金支持意见措施。三棚户区改造规划设计大规模集中连片棚户区改造，是改善城市人居环境大工程，事关广大群众切身利益又是政府开发利用土地经营城市极好机会。通过科学规划，统筹安排，。

10、要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，是完善城市功能客观要求，有利于完善配套市政设施和公共服务设施改善城市人居环境集约利用土地推进城镇化健康发展是促进经济社会协调发展有效途径，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。通过城市棚户区改造，还可以增加中低价位中小户型住房供应，改善住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展。改善民生，解决居民居住安全问题提出棚户区全面改造是重大宏观决策。当前宏观经济正在恢复增长，棚户区改造是重大扩大内需举措，是将促进经济发展与改善民生有机结合，是真正有效有质量扩大内需转变增长方式工程之。同时，房地产市场近来第章总论项目名称及承办单位项目名称昆钢氧气厂片区住宅小区项。

11、开放以来，不同群体贫富差距拉大，其中居住条件是个重要方面，政府主导棚户区大规模改造，其结果有利于缩小贫富差距。二是由于棚户区基础设施条件比较差，商业开发价值不高，更加需要政府发挥社会管理和公共服务职能。各级政府强力推进，再加上中央政府全力支持，企业努力，居民投入，政府给予政策和资金帮助，经过努力，彻底改变棚户区面貌，实现改革成果与人民共享成为现实。四推进棚户区改造，是落实房地产市场宏观调控政策有效途径。棚户区改造建设安置用房，全部都是小户型低价位普通住房，而且供应对象基本上是回迁最需要住房低收入家庭。推进棚户区改造，直接增加了住房有效供应，有利于改善住房供应结构缓解住房供需矛盾，稳定住房价格。五棚户区改造社会关联度大，影响面广。是棚户区改造与调整城市总体布局有机结合起来，不仅使棚户区居民居住条件得到了改善，特别是改造集中成片棚户区，使。

12、合理招标评标办法，严格评审加强市场调查，邀请高素质信誉好企业参与投标加强招标过程中投标人预算及内部工作人员行为控制，确保招标安全和招标质量。加强实施过程中预算审核及决算审核工作，有效控制建设投资。充分发挥专家作用，在规划设计施工管理材料选择充分发挥校内外专家作用，聘请专家进行评审，邀请专家进行咨询，提高建设成效。附件清单项目规划总平面图户型平面图温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。棚户区改造是完善城市功能客观。

参考资料：

[1]（项目申请）昆钢氧气厂片区住宅小区项目投资可行性申请报告（存档）（第44页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）昆钢工业废渣粉磨项目投资可行性申请报告（存档）（第121页，发表于2022-06-24）

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[6]昆明新机场项目投资可行性申请报告（第19页，发表于2022-06-24）

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[11]（项目申请）昆明市西亮塘湿地公园建设工程项目投资可行性申请报告（存档）（第75页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）昆明市科技型中小企业技术创新基金项目油橄榄种植与加工项目投资可行性申请报告（存档）（第69页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）昆明市廉租房项目投资可行性申请报告（存档）（第80页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）昆明市安宁工业园区武家庄片区开发项目投资可行性申请报告（存档）（第55页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）昆明市安宁工业园区开发项目投资可行性申请报告（存档）（第61页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）昆明市大板桥镇花箐旅游休闲度假区项目前期项目投资可行性申请报告（存档）（第38页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）昆明市城中村改造48号地块（上峰片区）回迁房项目投资可行性申请报告（存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）昆明东聚紫金商务中心项目投资可行性申请报告（存档）（第118页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）昆山市垃圾焚烧发电厂扩建工程项目投资可行性申请报告（存档）（第159页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）昆山市化工危险品物流项目投资可行性申请报告（存档）（第76页，发表于2022-06-24）