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(项目申请)易门县公租房项目投资可行性申请报告(存档) (项目申请)易门县公租房项目投资可行性申请报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 15:21:41

《(项目申请)易门县公租房项目投资可行性申请报告(存档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....有助于推进房地产市场走上理性发展道路,进入良性发展轨道。三项目建设是实现当地经济可持续发展需要在十二五计划中,国家特别强调促进国民经济当前发展同时,还要保持国民经济可持续发展。因此,必须把经济发展可持续性当成个区域经济发展重要目标。通过本项目建设,方面可以有效地刺激当地建筑行业发展,为社会创造大量就业机会。另方面还关注到了社会关心民生问题,解决了进城务工人员住房困难问题,满足夹心层居民住房需求,保持了住房供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定,促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调,可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用,实现经济可持续发展,项目建设实现了当地经济可持续发展需要。第三章项目选址与建设条件项目选址该项目建设选址位于城东部,符合建设用地规划,项目总占地面积平方米,紧邻城市道路,区域位置优越,交通便利。二项目建设条件社会条件地处云南省滇中西部,玉溪市西北,位于北纬ˊˊ东经ˊˊ之间,东与安宁市晋宁县相接......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....西和双柏隔绿汁江相望,北部与禄丰安宁两县市接壤。县城龙泉镇,东南距玉溪市机关驻地红塔区公里,东北距省会昆明公里,里程公里高等级公路从县城至安丰营与安楚公路贯通,可直达昆明楚雄等地。县域东西横距公里,南北纵距公里,总面积平方公里,居玉溪市第位。辖乡镇,总人口万人,其中农业人口万人,有彝哈尼回苗等个少数民族,是个典型多民族山区农业县。易门历史悠久,资源丰富,生态良好。境内铜铁锰瓷土石灰石等矿产资源丰富,水资源充沛,森林覆盖率达,是云南省野生食用菌丰产地。年,全县生产总值达亿元,人均生产总值元。实现工业总产值亿元。财政总收入达亿元,地方财政收入亿元。全社会固定资产投资完成亿元。农民人均纯收入元,比年增长城镇居民人均可支配收入元,比年增长。二自然条件属于低纬度高原季风温凉气候区,具有如下特点春季温暖,干燥少雨夏无酷暑,雨量集中秋季温,天高气爽冬无严寒,日照充足全年干湿季分明。四季如春,蓝天鲜花湖滨渔舟唱晚,独特气候条件,造就了最适宜人类居住人间天堂......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....围绕人们生存享受和发展需求,提供充足物质文化产品和服务,推动经济和社会全面发展。然而进城务工人员在城市居住条件恶劣,基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住房,长期分居家庭模式成为进城务工人员家庭种居住常态,留守儿童成长环境堪忧,留守老人赡养问题日益突出。这种妻离子散有违人性家庭居住模式显然与以人为本发展理念背道而驰。另外,进城务工人员在城市边缘地带聚居模式,加深了与城市社会隔离,对流入地城市缺乏认同感和归属感,甚至处于对立状态,成为城市社会不安定因素,农民工犯罪率居高不下。本项目年公租房建设项目,其面对主要对象是新参加工作无能力购房大学毕业生,二是外地务工人员,全部是为夹心层人群提供保障性住房,房间里开通电话有线电视自来水,且租金较便宜,生活十分便利,以满足过度城市化阶段进城务工人员对住房基本要求。因此,本项目建设是健全住房保障制度,构建和谐社会需要。二本项目建设是县政府以人为本,解决民生问题......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....保障和改善民生,是我党根本宗旨集中体现,是邓小平理论三个代表重要思想和科学发展观核心内容,是构建和谐社会基础,是扩大内需转变发展方式持久动力。近几年来,解决低收入人群住房问题作为解决民生头等大事来抓,玉溪市市主城各区及地方各县都正在努力建立市场供给与政府保障并举双轨制住房体系,实现城镇住房低端有保障中端有市场高端有约束。本项目年公租房建设项目,首先是利国,其建设减少了因为房价虚高,导致人民无力购房和政府产生尖锐矛盾其项目总论项目基本概况二研究内容建设清除区域固体废弃物,使项目区原有水土流失现象得以有效治理。工程对水土流失不利影响表现在施工期,尤以施工中基础开挖填方取土影响最大其次,在工程施工期土地占用临时运输道路施工材料堆存等将占用或破坏部分人工植被和天然植被,造成轻微水土流失第三,施工弃土土质疏散,易被降雨和地表径流冲刷流失,若管理不善,易引起水土流失,淤塞沟渠和河道,因此,在施工期间必须做好水土保持工作。三互适性分析本工程是完善社会保障制度......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目实施社会意义重大。就当地居民而言,对国家大政方针十分支持,普遍持欢迎态度。本工程实施中会涉及多个部门单位,需要政府组织,各部门和单位积极配合与参与,这些部门也是项目直接或间接受益者,它们普遍对本工程建设和运营持支持和配合态度。四社会效益公共租赁住房建设有利于促进我国住房保障体系完善,其是有效解决我国城镇夹心层住房问题重要途径。在当前构建和谐社会大背景下,公租房项目建设对于保障我国逐步庞大弱势群体,尤其是夹心层群众居住权利,实现社会公平,具有非常重要现实意义。公共租赁住房建设项目作为社会公益性建设项目,社会效益较大。目前中国房地产市场正处在发展前期,市场资源配置作用尚不能充分体现,在这个阶段,政府是住房保障主导力量。公共租赁住房建设目就是为了尽快增加住房供给,政府发挥土地资本等资源优势,直接建造公共租赁住房提供给低收入居民,用较短时间使住房供应总量上升,解决社会低收入家庭居住需求问题,并可以在定程度上缓解房价过快上涨。因此,该项目建设是项关系民生构建和谐惠民工程......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....有利于落实以人为本和执政为民执政理念,将带来良好社会效益。五经济效益分析项目实施后将会增加新就业机会,有力加快当地工业服务业零售业餐饮业房地产业发展,由此会增加新就业机会和就业人数,经济效益明显。第十二章结论与建议结论本项目建设符合国家加快实施公共租赁住房建设相关政策举措,符合国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号相关指导精神,也符合住房建设规划,其建设对于低收入人群住房需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨带给低收入家庭影响具有较大推动作用,有利于和谐社会构建。本项目拟建地点位于城东部,建设地址确定是在相关专家实地调研和系统论证基础上得出。本方案从项目背景建设必要性投资规模建设内容建设条件等方面进行了分析研究。项目建设导向正确,技术方案适中,投资规模适度,各项已达到建设所要求基本条件,同时充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素,结合了经济发展水平要求,并适当考虑了未来发展需要,较为科学合理。项目总体方案可行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....鉴于本项目具有良好社会效益,建议政府组织,社会参与,切实采取土地财税金融等相关部门支持政策,使其早日建成,发挥效益。二在项目建设过程中,应严格执行国家基本建设程序,加强管理,实行招投标制度工程监理制度,确保工程质量和安全生产,符合环境保护要求,及资金严格控管。三在项目建成后,严格执行国家相关公租房管理条例,制定符合地方公租房管理长效机制。意见中提出有条件地方,可以参照经济适用住房建设相关优惠政策,建设符合农民工特点住房,以农民工可承受合理租金向农民工出租。农民工集中开发区和工业园区,应按照集约用地原则,集中建设农民工集体宿舍,由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租,但不得按商品住房出售或出租。年,根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号精神,为加快发展公共租赁住房建设,经国务院同意,国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号,强调各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并将加大对公共租赁住房投入,中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠,涉及行政事业性收费和政府性基金,按照经济适用住房相关政策执行。为了解决进城务工人员住房问题,保障进城务工人员合法权益,提高和改善目录第章项目总论项目基本概况二研究内容三主要编制依据四项目主要技术经济指标五研究结论第二章项目建设背景意义与必要性项目建设背景二项目建设意义三项目建设必要性第三章项目选址与建设条件项目选址二项目建设条件第四章工程方案设计依据二总平面设计三建筑设计核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....费用内容包括人工设备材料施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率汇率调整等增加费用。第十章经济及社会效益分析社会影响分析该项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响不断提高广大人民群众物质和文化生活水平,是经济发展出发点和归宿,也是扩大内需保证经济持续增长动力。国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要提出十二五时期要把不断提高人民生活水平,作为切工作出发点和落脚点,力争在提高人民生活质量改善居住环境创造发展机会等方面迈出更大步伐,使社会发展综合水平迈向新台阶,让人民生活得更加方便健康和幸福。通过本项目建设,有利于解决项目所在区低收入者买不起房,住不起房社会现状,进而提高该地区居民生活水平和生活质量。二该项目对所在地区居民就业影响项目建设运营将对当地居民产生正面和负面影响。正面影响主要来源于项目实施后将会增加新就业机会,将加快当地工业服务业零售业餐饮业房地产业发展......”

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