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金融租赁公司筹建项目立项申请报告书.doc 金融租赁公司筹建项目立项申请报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 15:22:29

《金融租赁公司筹建项目立项申请报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....再转租 给下个承租人,般在国际间进行,又称国际融资转租赁。 此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁 公司租赁设备的业务过程,由于是在金融机构间进行的,在实 际操作过程中,只是依据购货合同确定融资金额,在购买租赁 物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法 上可以很灵活,有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资 产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式,租赁公司 做为第承租人不是设备的最终用户,因此也不能提取租赁物 件的折旧。转租赁的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作 程序问题。 返还式租赁 返还式租赁是简单融资租赁的个分支,又称回租赁。它 的特点是承租人与租赁物件供货人是体,租赁物件不是外 购......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....承租人将设备卖给租赁公司,然后做为租赁物件返租回来, 对物件仍有使用权,但没有所有权。设备的买卖是形式上的交 易,承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租 赁强调了租赁融资功能,企业在不影响生产的同时,扩大流动 资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁,专门做大型 租赁项目的种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公 司牵头作为主干公司,为个超大型的租赁项目融资。首先成 立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资 金管理公司出项目总金额以上的资金,其余部分资金来源 主要是吸收银行和社会闲散游资,利用享受抵税的好处 以二博八的杠杠方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做 法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广, 随之增大。 由于可享受税收好处,操作规范综合效益好租金回收 安全费用低,般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤其是在世界航空领域中......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....已成为各国航空公司的种最主要的融资方 式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资金吸引到投资活动中的办 法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相 同,所以,在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配 安排的不同而形成的不同的模式,如日本杠杆租赁美国的外 国销售公司租赁德国杠杆租赁,等等。 杠杆租赁对融资租赁的发展有重要的意义。通过财务杠杆 与交易结构,改变了出租人资金来源的单性,同时为其他投 资人其他债权人构建了种参与融资租赁交易的平台,为期 参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品,根据委 托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。 在租赁期内租赁物品的所有权归委托人,出租人只收取手续 费,不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业, 可以借权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离 的特性,享受加速折旧,规避政策限制......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....融资租赁的还租资金只能从折旧利 息可摊入成本中来,超过部分要用税后利润不可摊入 成本还款。当租期和折旧年限相等时,从资金平衡表中可 以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金,后半部分小 于租金,但整体差额合计为零,可以说不用纳税或者少 纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧加利息,不可 摊入成本的资金还租的份额要大,企业的税收负担就重。如 果将租赁留有定的余值,并将它按比例和折旧余值相匹 配,这时的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的, 可以达到节税的目的。这种租赁就是节税租赁。风险租赁 风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合,是指在成 熟的租赁市场上,出租人以租赁债权加股权投资的方式将设 备出租给特定的承租人,出租人获得租金和股东权益作为投 资回报的项租赁交易。简而言之,风险租赁就是出租人以 承租人的部分股东权益作为租金的种租赁还可以实现表外融资。以融资租赁带动的 投资必然会带动该设备的生产销售使用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 资产管理优势 实现资金资产即时相互转换,促进现金流和物资流。另 外,租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权, 租赁公司具有明显的资产管理优势,能够使银行贷款化零为 整,并降低银行的管理成本和金融风险。 盘活闲臵资产 融资租赁可以将闲臵设备或二手设备进行租赁或再租 赁,以达到资产增值保值的目的,特别适用国营企业的改 革和转轨,既解决企业资金不足问题,还能防止国有资产流 失。融资租赁降低了信用风险,盘活了闲臵资金的流通。 金融租赁解决中小企业资金不足的困境 般中小企业因为资信问题,很难从银行取得贷款。金融 租赁由于风险共担,利益共享的原则,对承租企业的资信要求不是很高,主要看项目的现金流量是否充足。对项目的担保要 求不是很高,有许多项目甚至不需要担保。因此金融租赁是解 决中小企业资金不足融资困难的有效手段。 金融租赁加大中小企业现金流 银行贷款期限通常比设备的使用寿命短。而租赁同类型的 设备,可以接近这项资产的使用寿命期限......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....这样可以使大部分资金保持流动状态,避免设备投 资耗用大量资金,造成资金周转困难,从而提高企业的投资收 益。 金融租赁有利于中小企业平衡利税,稳健发展 国家为了鼓励投资,专为投资制定了些税收优惠政策。 融资租赁利用这些政策进行租赁,让没有享受优惠的投资人间 接享受了优惠。还可通过融资租赁加速租赁物件的折旧,加速 设备的更新改造,投资抵免所得税。中小企业利用融资租赁, 可以更好的改善财务结构,平衡利税,以达到稳健发展的目标。 金融租赁有利于中小企业加强技术改造 融资租赁因对信用要求比银行信贷简单,手续简便,可使 企业率先使用先进设备,而不用担负由于技术进步使设备落伍 淘汰的风险。对中小企业及时更新技术装备,迅速采取新技术 新工艺提高产品竞争力和市场占有率十分有利。 除此之外,融资租赁将融资和采购两个程序整合,提高了项目建设的效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力,也减 少了项目建设过程中不必要的繁杂手续,使企业早投产......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....抓住市场机遇。 金融租赁业务的市场状况 融资租赁是世纪年代世界金融创新潮流的产物, 年代,融资租赁业进入主要西方国家并逐步国际化,发展中国 家于年代中期也开始发展融资租赁业。融资租赁业在世界 上以年平均的速度增长,在国际资本市场中占有非常重要 的地位。 融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式 根据世界租赁年报资料,在五种融资方式中,融资租 赁方式的融资总量居第二位,仅次于贷款的融资量。年贷 款业务额为亿美元,融资租赁业务额为亿美元,其 他三种方式分别为欧洲债券亿美元,欧洲商业债券 亿美元,以及中期票据亿美元。根据世界租赁年报的统计 数据,年全球租赁业的总交易额突破了亿美元,其 中美国的营业额就有亿美元而年全球前位的 国家的总租赁交易额就已达到亿美元。金融租赁在经济 发达的国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融 资方式。融资租赁业务额总体上增长速度快,但市场占有率分布不 均衡 融资业务额从年代到年代,年平均增长,增长 速度很快......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其中北美占 近半份额,是世界租赁市场的主体,拉丁美洲租赁占资本投 资市场的份额从年的增加到年的,是 增长最快的地区。 亚洲的业务规模在年首次超过欧洲,年市场份 额达到,超过了欧洲的,但之后受到亚洲金融风暴影 响,年降为。澳大利亚新西兰非洲等地区融资 租赁规模非常小,增幅也不大。 融资租赁业务额总体发展速度很快,但是市场份额分布不 均衡,欧洲北美亚洲占据了世界租赁市场的主要份额。 发达国家的融资租赁业的规模和市场占有率占绝对优势 融资租赁于世纪年代初产生于美国,年代末扩展 到加拿大和澳大利亚,年代初扩展到北欧发达国家和日本。 租赁融资成为新兴资本投资的主要来源。 以美国租赁市场为主的北美洲地区,始终在世界租赁市场 中占有绝对大的份额。尽管随着欧洲和亚洲租赁市场的不断壮 大,以美国为主的北美洲的交易额占市场的份额有所下降,但 仍然是世界租赁市场最主要的部分。根据世界租赁年报,年美国日本德国稳居前三位,租赁总额达亿美元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 发展中国家融资租赁业起步晚,占比小,发展速度很快 年世界多个国家已有融资租赁业出现,其中多 个是发展中国家。在年世界租赁业排名前的国家中, 发展中国家仅个,且排名靠后,市场份额也很小。但同时, 发展中国家融资租赁业的增长势头令人瞩目。年至 年间,发展中国家新签订的租赁合同从亿美元上升到 亿美元,租赁市场占有份额增长了倍。年亚非南美 的租赁总量达到亿美元,南美洲和非洲表现尤为突出, 年度增长分别达和。其中,巴西哥伦比亚有强 势增长,增长率分别达到和。 中国金融租赁市场极具潜力 我国于年从日本引进了融资租赁业务模式,目前国 内各类融资租赁公司已超过家,市场规模大约每年 亿人民币,远远没有发展到它应该达到的规模。根据年 世界租赁年报公布的数据,我国年租赁交易额为亿 美元,比年的年度增长率,租赁渗透率为。 在全球交易额排第位,但绝对量很低,占全球租赁交易总 额亿美元的千分之七,与排名世界第的美国亿美 元的交易额差距有倍之多......”

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