1、仓罩棚仓铁路罩棚立筒仓等属于三类防雷建筑。拟采取防雷及接地措施如下所有建筑均设有总等电位接地连接系统。设备保护接地弱电接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻应不大于欧姆。平房仓采用网带避雷方式。利用结构柱内主钢筋做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。罩棚罩棚仓利用钢结构屋面作接闪器。利用结构钢柱做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。立筒仓采用针网结合避雷方式，利用结构柱内主钢筋做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。第七章节能该项目节能主要采取如下措施项目生产设备应选用目前国家推荐使用节能产品选用节能型电力变压器并配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等影响工程能耗水风电等设备设施均选用节能型产品所。

2、建材消费小型集散地优势，仍具有生存空间，但其零散经营及小规模格局已成了市场本身无法突破瓶颈。从以上分析可知，今年下半年，在漳州房地产市场较低迷情况下，漳州四家建材商场连同新浦路建材街月均营业总额约为万元。各建材市场在经营方面最大共性是同市场内陶瓷品建材各档次配套不完善，在档次方面缺乏可选择性。各市场内陶瓷品建材经营商户少，除吉马家居广场中高端品牌较多有比较大选择余地，其余三个建材市场同档次产品缺乏可选择性。各市场均过分强调站式购物理念，导致市场内产品门类繁多，面面俱到，缺乏专业性特色经营门类，无明确主题，可形象概括为家装家居材料百货商场。事实上，受住房装修装饰工程须历时数月及装修施工顺序相对固定条件限制，从装修到家居大跨度包罗众多门类产品站式购物在很大程度上成了上述建材市场厢情愿同时四家建材市场却无形中陷入了大而全严重同质化竞争。

3、报警系统根据消防要求，在面粉加工厂设置火灾自动报警系统。该系统主要由离子感烟感温探测器底座手动报警按钮报警控制器联动控制器外控电源消防电话等组成。室内外消火栓及喷淋系统根据消防规范有关规定，室内室外分别设适量消火栓，室内消火栓箱内均设有远距离控制消防按钮，遇到火情，及时启动消防泵，并在消火栓箱内按规范要求设置灭火器，面粉车间及工作塔内设置喷淋灭火系统。消防给水管布置成环状。消防用水量按筒仓计算，根据建筑设计防火规范有关规定，库区所存储物品为粮食，按火灾危险性分类为丙类，经计算，室外消防用水量为升秒，室内消防用水量为升秒，火灾延续时间小时喷淋用水量为升秒，火灾延续时间为小时，总消防用水量为升秒，次灭火用水量立方米。手提式灭火器拟在综合办公楼及仓库等建筑物内部配置手提式灭火器。建筑防雷按照该工程重要性和本地区雷电活动情况，本工程平房。

4、经营以新中源蒙帝卡罗为代表国内瓷砖界中档知名品牌和以波士都堡温斯顿为代表低价品牌卫生洁具类家，经营以航标为代表洁具中档品牌和以申路达为代表低价品牌。整个市场年月陶瓷品装修建材月均营业额约为万元。吉马家居广场于年月开业，营业面积近万平方米，经营建材家居家装产品汇集国际国内线品牌，产品以高档为主，场地租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家，其中瓷砖类家，经营以诺贝尔马可波罗等国内线品牌为代表高档瓷砖产品，中档以下品牌缺洁具类家，经营以科勒等为代表国际流品牌及乐家等为代表国内线品牌，中档品牌较少，只有鹰牌系列中高端品种。整个市场年月份陶瓷品装修建材营业额约为万元。新浦路中段建材条街长约米，沿街分散分布三十几家以陶瓷品装修建材为主单个经营店，经营各种档次陶瓷装修建材产品。年月陶瓷品装修建材月均营业额约为万元，凭借其漳州传统。

5、中高档为主，目前场地租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户共家，其中瓷砖类家，经营瓷砖品牌有以诺贝尔为代表瓷砖界高端品牌及以腾达为代表中档知名品牌洁具类家，经营洁具有以乐家为代表洁具国内流品牌及以箭牌为代表中档品牌。整个市场年月陶瓷品装修建材月均营业额约为万元，比去年同期下降。家世界建材城于年月开业，营业面积平方米，经营范围与博美家建材城类似，产品以中高档为主，目前场地租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户共家，其中瓷砖类家，经营以冠珠为代表国内瓷砖界高端品牌及以欧神诺为代表中档知总论项目概况项目名称福建漳州双菱建材现代物流产业园建设单位漳州双菱建材有限公司项目建设地点漳州市东环城路号漳州双菱建材有限公司住所内。备主要有火灾自动报警系统室内外消火栓及喷淋系统手提式灭火器等。该项工程消防设施配置如下火灾自动。

6、选用工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良铝合金，建筑设计时应尽量减少采用玻璃幕墙尽可能采取水综合循环利用，减少废水排放项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提高工作人员节约用水用电意识第八章项目实施进度与管理项目实施进度计划项目建设期拟定年年月年月，具体实施步骤计划分两期进行期工程年月年月完成项目前期工作，启动项目建材交易城与同步推进招商工作二期工程年月年月建材城与建材物流融为体,把园区建成规模化专业化现代化建材物流配送中心功能完善大型建材物流园区。项目实施进度计划见下表。项目实施进度计划表表序号时间分期进度项目期工程二期工程前期工作土建工程配套工程设备购置安装及试车验收交付年同期下用组织机构漳州双菱建材有限公司为物流园区企业法人，下设物流专线管理部仓储管理部交易信息管理部配送中心工业园区管理部办公。

7、格局。项目与竞争对手对比从严格意义上说，漳州现有四家建材超市及新浦路中段建材条街均可能成为本项目竞争对手。从个体上看，吉马家居广场走高档经营之路，整个市场内装修奢华，配套功能齐全市场内产品多是国内甚至国际线品牌，价格昂贵以诺贝尔瓷砖为例，其抛光地砖每平方米价格在元至元不等，内墙瓷砖和地砖每平方米价格在元至元不等。市场中多数品牌价格标准与此类似，观念超前，其目标消费群体锁定高收入阶层，主动放弃了占消费者主流中低收入阶层，市场占有份额显然有限。博美家建材城与家世界建材城从市场规模经营理念到产品定位其主流消费者均为中高收标准，扣除投资性购房，以实际装修套住房估算，全年陶瓷建材产品约有亿元人民币市场需求，加上市政建设和其他配套设施建设使用陶瓷建材产品，保守估计每年总共应有亿元以上需求量考虑年后全市房地产步入上升期带动陶瓷建材产品消费需求。

8、论项目概况项目名称福建漳州双菱建材现代物流产业园建设单位漳州双菱建材有限公司项目建设地点漳州市东环城路号漳州双菱建材有限公司住所内。建设规模与建设内容项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米其中新建平方米，改建旧厂房平方米，主要建筑建材交易区平方米个展位，仓储平方米，配送中心平方米，新增台货物运输车辆，年货物周转量万吨，日承运量吨，以建材产品为主要货物类型物流产业园，综合配套服务区物流信息管理系统及相应配套设施等。建设期限建设期年年月年月。项目总投资项目总投资万元土地自有。资金筹措企业自筹万元招商融资万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,效益情况由项目运营收支情况分析，项目运营正常年总收入万元，扣除营业税额房产税额和年支出，项目正常年入阶层彼此极为相似，竞争力大打折扣。两建材市场虽占有新置精密空调和电源。第六章环境保护与安。

9、，市场前景极其可观。其中，占以上中小户型装修将以中档陶瓷建材产品为主，因此，中等价位陶瓷建材产品将占有绝大部分市场份额。漳州装修建材市场现状分析年以来，漳州先后出现了博美家建城家世界建材城小港建材城吉马家居广场四家较大型建材市场，与早期形成以新浦路中段为代表建材条街零散经销店共同构成漳州家装建材市场。博美家建材城和家世界建材城位于芗城区新埔路中段，经营装修建材产品以中高档为主小港建材城和吉马家居广场位于龙文区迎宾大道和水仙大道交汇处，小港建材城经营装修建材产品以中低档为主，吉马家居广场经营装修建材产品以高档为主，是目前漳州乃至闽南地区最大型家装建材卖场，汇集家装建材家居家饰行业国际国内线品牌，集购物休闲体验服务文化为体。博美家建材城于年月开业，市场占地面积万平方米，营业面积平方米，经营产品包括包瓷砖洁具家具厨具五金等门类，产品以。

10、平方米，同比下降。房地产市场运行方面，年月，全市新建商品房完成销售面积万平方米，同比增长其中市区销售面积万平方米，同比增长全市新建商品房批准预售面积万平方米，同比增长其中市区批准预售面积万平方米，同比增长。目前，我市普通住宅均价元平方米，市区普通住宅均价元平方米。市民收入平稳增长，年月城镇居民人均可支配收收入达元，增长，农民人均现金收入元，增长，物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨，同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年漳州房地产市场在房地产开发投资施工面积竣工面积完成销售面积等方面均呈现平稳增长居民收入进步增长居民消费价格总水平累计上涨幅度回落。漳州市年度住房建设计划根据漳州市中心城区年度住房建设计划，年漳州共安排住房项目个，规划新建各类住房套，总用地面积公顷第章总。

11、全消防环境保护该项目环境保护执行标准为大气污染物综合排放标准环境空气质量标准城市区域环境噪声标准项目建设过程中环境影响及其防治措施噪音主要来自于项目建设过程中施工机械设备，如水泥搅拌机砂浆搅拌推土机挖掘机械等产生噪音，是施工工地最严重扰民污染因素。因此要严格遵守施工管理有关规定，在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪声施工，同时要合理选择噪声较小机械设备，尽量减少高噪声设备使用时间。扬尘主要为场地平整时推土机推土装载机械挖填土方汽车装运过程散落泥土混凝土搅拌时加填散料，以及散装建材运送过程中产生扬尘等，将直接危害施工人员及周边居民身体健康。因此要文明施工清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。污水主要是含大量淤泥工地污水和施工工人生活污水，因此要做好工地污水。

12、室及服务公司等。项目施工管理为了确保工程顺利实施，建议成立工程建设临时领导小组，其主要职责是对工程在决策和实施过程中遇到重大问题时进行及时协调。工程施工管理机构初步设置如下施工管理机构图根据国家有关基本建设法律法规和有关规定，项目施工过程中应在工程技术工程质量安全施工等方面制定出相应管理制度和办法，确保业主监理施工等单位认真落实管理措施，履行各自职责和义务。为保证项目施工顺利进行，应协调好各部门关系，在施工过程中积极协作互相配合，同时要加强施工工地安全保卫工作，从而确保项目如期交付使用。项目运营管理工程临时领导小组项目负责人综合部工程技术部材料设备部质量管理部项目建成后由漳州双菱建材有限公司统管理，按照国际通行办法，建设管理运营园区，整合现有物流资源，引进先进物流管理理念与技术，提升总体经营管理水平。，同比增长其中市区竣工面积万。

参考资料：

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[10]（项目申请）祠庙修缮文物保护工程项目投资可行性申请报告（存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）神龙溪旅游观光型生态农业示范基地项目投资可行性申请报告（存档）（第14页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）神驰化工80万吨制氢加氢项目投资可行性申请报告（存档）（第83页，发表于2022-06-24）

[13]神马旅行社项目投资可行性申请报告（第28页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）神草堂健康产业园项目投资可行性申请报告（存档）（第84页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）神英咖啡厅项目投资可行性申请报告（存档）（第7页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）神舟太空商城连锁网络加盟项目投资可行性申请报告（存档）（第43页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）神木县黄庄小区住宅楼项目投资可行性申请报告（存档）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）神木县津禾洗煤厂项目投资可行性申请报告（存档）（第61页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）神木县永乐小区房地产开发项目投资可行性申请报告（存档）（第58页，发表于2022-06-24）

[20]神州草绿色零碳农业生态产业循环经济项目投资可行性申请报告（第118页，发表于2022-06-24）