1、加营业税按营业收入计，年营业税为万元。三经营成本外购燃料及动力等营业成本按营收入计，为万元工资及福利预计工作人员人，工资标准按元月，福利按工资总额取，职工工资及福利为万元。折旧费摊销费估算为万元。企业管理费按工资总额计提，万元。项目名称取费单位总量收入万元备注住宿收入元人次人商场收入元人次人停车费元辆辆餐饮娱乐收入元人次人其它服务收入维修费维修费按固定资产原值计提，万元。四利润测算年利润总额为万元所得税税率为，应缴所得税万元年可实现税后利润万元。五现金流量分析该项目财务内部收益率为，财务净现值为万元静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。第十章贷款偿还计划项目申请银行贷款万元，贷款期为年，建设斯利息万元，合计万元，年利率为。偿还贷款资金来源为折旧和摊销费及未分配利润。第二年至第三年分别偿还万元，万元，共计万元。经测算，贷。

2、元。按照阿尔山市国民经济和社会发展‚十五‛计划纲要奋斗目标，预计到年，阿尔山市国内生产总值将达到亿元。随着城市基础设施和旅游业发展，第二产业和第三产业将获得长足发展，全市三次产业结构也将调整为以平均年平均增长率测算，到年，全市国内生产总值可望达到亿元，产业结构将进步合理，届时，人均国内生产总值将达到万元，较现状水平翻三番，城乡居民生活水平得到显著改善。通讯阿尔山市通讯条件基本完备，总投资万元乌阿乌兰浩特阿尔山市通讯光缆工程于年竣工并投入运营，目前，阿尔山市数字移动通讯无线寻呼可视电话等业务均已开通，实现四通八达，畅通无阻，该项目建立技术全面，通讯范围广，业务内容全面，灵活性高，讯速，准确，安全方便通讯网络，以满足生态园开发建设需要。供电总投资万元‚察伊‛千伏输变电工程于年底竣工，并交付使用，该生态园区供电与伊尔施镇国家电。

3、于阿尔山市鹤明湖鱼场。鱼场场长刘国柱担任项目法人代表。对项目规划，资金筹措，建设实施经营和债务偿还实行全过程负责。二组织机构组建景区管理所，管理所下设专门管理科室，分别管理风景区内森林土地建设环境卫生治安等工作。管理所应在景区内充分行使政府予以管理职能，对景区实行严格统规划和统管理。第八章项目实施进度详见项目实施进度表，表。项目实施进度表表第九章投资估算与资金筹措投资估算该项目总投资为万元，其中土建工程投资万元序号项目年年可行性研究报告编制立项审批勘察设计工程施工项目验收投入运营其它费用万元，预备费万元，流动资金万元。二资金筹措资金来源为申请银行贷款万元，企业自筹万元。第十章经济效益分析营业收入财务测算预计景区每年接待游客万人计，每人次消费按元计算，年营业收入为元人次人次万元。详见营业收入估算表。营业收入估算表二营业税及。

4、这条铁路通车后，可形成东起图们江，西连蒙古俄罗斯，沟通整个东北亚新欧亚大陆桥，能有效地提高我国东北亚地区国际竞争力。作为西口阿尔山市将跃成为‚口通七口‛满洲里绥河图们江大连丹东锦州营口国际交通要道。‚两伊‛阿尔山市伊尔施至呼伦贝尔市伊敏河铁路已列入兴安盟经济持续发展战略规划，该线修建对改善阿尔山市投资环境，促进经济发展具有重大意义，而且对内蒙古东四盟市路网形成和经济发展具有长远战略意义总投资万元阿尔山口岸公路自治区交通厅立项，国家交通部批准，年月份开工建设，于年月竣工通车，两伊伊尔施伊敏铁路呼伦贝尔市段已启动建设，阿尔山机场项目正向国家发改委申报核准，预计年启动建设。社会经济条件近年来，阿尔山市国民经济取得了较大发展，但三次产业构成年际变化较大。年，阿尔山市全市地区生产总值达亿元，三次产业构成比例为，全市人均国内生产总值。

5、单位阿尔山市鹤明湖鱼场三项目负责人刘国柱四项目建设领导小组组长刘国柱，鹤明湖鱼场场长副组长邵洪斌成员刘国福四可研报告编制小组刘国柱总经理刘国福副总经理邵洪斌经济师巴雅尔工程师。第二节阿尔山市概况阿尔山全称‚哈伦阿尔山‛，系蒙古语，汉语译为‚热的圣水‛，阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，前身是兴安盟科右前旗的个建制镇，格，但内部应干净，均采用水冲式，不得使用旱厕，并有专门环卫人员管理。二绿化保护好景区内现有植被，对荒山坡地，广植当地速生树种景区道路沿途种植当地特有观赏树种如杜鹃茯苓茶花红豆杉等景区外大于度坡耕地，由政府组织退耕还林，使绿化率达到以上。三安全管理安全是旅游生命线，景区管理机构要加强安全知识宣传，并采取有力安全防护措施，定点定人定区域巡逻，以确保游人安全。第七章企业组织项目法人该项目隶。

6、偿还期为年，可以按期偿还贷款。第十二章结论与建议结论通过研究表明，投资万元，开发建设鹤明湖旅游度假庄园，符合国家和自尔治区产业政策，符合符合阿尔山市旅游业总体规划。项目区域位置优越，景观类型丰富独特，又在玫瑰峰口岸旅游线上，是不可多得旅游产品，对国内游客具有潜在巨大吸引力，市场前景乐观。项目实施将给当地富裕劳动力提供充就业机会，维护社会稳定，培植税源，增加税收，壮大地方财力，促进旅游经济可持续协调发展。项目财务内部收益率为，投资回收期为年，贷款偿还期为年，均较短财务效益较好。因此，项目可行。二建议建议上级有关部门及金融财政部门给予大力扶持和帮助。理制度协定，并升格为国际性季节开放口岸。蒙古国已批准在口岸设立零关税自由贸易区，两国政府已就早日实现口岸过人过货达成协议。目前，我方口岸公路已修通，口岸基础设施正在筹建。口岸开通。

7、相连接，因此，电力供应是有保证。给水哈拉哈河水经净化或建简易取水井，完全可以满足该项目生产生活用水需要。排水规独特优美稀有原始保存状瑰峰景区，距玫瑰峰公里处鹤明湖附近，项目规划占地面积为亩。二自然条件气候条件阿尔山市地处北温带，横跨大兴安岭南北坡，属高纬度寒温带大陆性季风气候，夏季受太平洋暖气流影响，天气晴朗湿润，气候宜人冬季西伯利亚严寒流侵袭，气候寒冷，清晨多雪，平均温度，年平均降水量，年均蒸发量，最大冻深，无霜期天。工程地质水文地质条件阿尔山地区地质上处于阴山天山构造带和华夏构造体系大兴安岭巨型隆起地带复合部位。从中生代到新生代都有强烈火山活动，由此形成典型火山熔岩地貌。由于山火喷发，熔岩壅塞及流水切割，造成系列带有镶嵌性质截头圆锥状火山马路形熔渣火山堆熔岩湖和熔岩盆地等奇特地貌景观。阿尔山市处于大兴安岭主脉南北两侧。

8、规模变化情况，阿尔山国家公园随着开发力度加大和知名度提高，游客规模将呈现较大增长趋势，预计到年游客量达万，年达万人次，年达万人次。第四章建设规划方案集中有限财力，搞基础设施建设，使游客进得去，留得住，使到此休闲度假观光旅游客人成为鹤明湖旅游度假庄园宣传人。具体建设项目和建设内容包括修建度假庄园停车场单位停车面积平方米车，入场停车数，辆停车场面积平方米修建级宾馆。建筑面积平方米，内设餐饮酒巴商店住宿会议服务等，设床位个，日接待人。露天游泳池平方米，个，在宾馆附近，个水深在，面积平方米，另个水深在，面积平方米，池外建休息回廊商店更衣室等设施。草坪景区绿化，面积平方米。添置太阳伞，棋牌桌游览步道，石板铺砌，宽由公路直达露天泳池，浴池至山庄。停车场至山庄室内浴池个，每个平方米，计平方米。化粪池个，面积立方米。供电设施，在景区内添。

9、是哈拉哈河和洮儿河发源地，属于河流上游段，地下水主要有两种类型类为基岩隙水，在市内有两种，种为风化裂隙水，随风化破碎程度，单位涌水量般在立方米日，山地高坡地带单位涌水量不足立方米日，没有开采价值，种为构造裂隙水，此种地质构造复杂，境内有明显表现，如温泉群裸露，并含有重碳酸钠，放射性氡和偏硅酸等多种矿物质，日自流量可达吨，水质般均良好，无污染，仅伊尔施镇浅层水值偏大，部分受林森木加工业污染。类为沟谷孔隙潜水。主要分布在河流两侧，受地表径流影响，单位涌水量平方米日。阿尔山市水资源总量为万立方米，其中地表水万立方米。地下水万立方米。交通条件阿尔山市距乌兰浩特市公里，距海拉尔市公里，距蒙古国边境公里，市政府所在地温泉街距口岸公里。‚白阿‛线铁路从市中总论第节项目概述项目名称阿尔山市鹤明湖度假庄园开发项目二项目建设性质新建三项目承。

10、导小组组长刘国柱，鹤明湖鱼场场长副组长邵洪斌成员刘国福四可研报告编制小组刘国柱总经理刘国福副总经理邵洪斌经济师巴雅尔工程师。第二节阿尔山市概况阿尔山全称‚哈伦阿尔山‛，系蒙古语，汉语译为‚热圣水‛，阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，前身是兴安盟科右前旗个建制镇，年月经自治区人民政府批准成立阿尔山经济开发区，实行核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,计划单列，年月日经国务院批准设立县级市。全市总面积平方公里，辖伊尔施白狼五岔沟明水河天池五个镇和温泉街新城街林海街三个街道。辖区内还有部队阿尔山林业局五岔沟林业局白狼林业局等四个县团级单位。全市人口万人，是由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等个民族组成多民族聚居地区。区态良好特点，扩展以生态环境旅游科学普及旅游为主，休闲度假为辅旅游主题。第二节市场预测根据历年游。

11、变压器台，购电杆电线等。厕所，在景区内建座，面积平方米果皮箱指示牌景观说明牌等。建垂钓亭钓鱼台个水上乐园等娱乐设施观景休息亭第五章景区建设景区建设原则把保护风景名胜资源放在首位，坚持严格保护，统管理，合理开发，持续利用原则。这鹤明湖旅游度假庄园修建，对景区内山水林河等自然环境实行保护，精心培育，防止切可能毁坏自然景观行为。所有建设开发都服从科学规划，分期开发，重点实施。二景区建设指导思想充分发挥鹤明湖旅游度假庄园距阿尔山市中心近，又在‚口岸‛旅游线上，交通方便，区域位置好优势，以休闲观光避暑为重点，在保护前提下逐步开发风景资源，带动周边旅游业交通运输业土特产加工业以及第三产业等相关产业综合发展，力求环境社会经济效益统。三景区建筑风格阿尔山市鹤明湖景点建设应与休闲观光避暑健身相适应建筑，可采用现代建筑中欧式或西洋式，但应与。

12、将有力地推进‚两山‛铁路建设进程和边境旅游边境贸易发展。独具魅力旅游文化资源。远在春秋时期，阿尔山地区就是北方少数民族部落领地清道光三十年之后，阿尔山温泉已在俄罗斯蒙古及国内外各民族之中享有盛名，并在民国初年接待过九世班禅阿尔山地区林业开发始于民国初年，自中华人民共和国成立以来，直至上世纪年代末，阿尔山林区作为国家重点林业生产基地，强势林业经济和林区生活环境造就了阿尔山独特林俗文化阿尔山国家地质公园每条河流每个湖泊每座峰峦都折射着火山文化科学内涵阿尔山冰雪曾是‚生在深山人未识‛，而今，阿尔山充分发挥冰雪优势，冰雪事业正在由承办国内赛事向承办国际赛事发展。登临阿尔山，滑千里瑞雪，访万年火山第章总论第节项目概述项目名称阿尔山市鹤明湖度假庄园开发项目二项目建设性质新建三项目承建单位阿尔山市鹤明湖鱼场三项目负责人刘国柱四项目建设。

参考资料：

[1]（项目申请）鹤峰满山红纪念园红色旅游项目投资可行性申请报告（存档）（第74页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）鹤峰地税走马分局业务综合楼项目投资可行性申请报告（存档）（第64页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）高速公路路灯节能改造项目投资可行性申请报告（存档）（第39页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）鹤峰县计生服务站办公业务用房综合楼建设项目投资可行性申请报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[5]鹤峰县茶园茶叶专业合作社千亩优质茶叶示范种植基地项目投资可行性申请报告（第31页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）鹤峰县燕子乡卫生院门诊住院综合楼项目投资可行性申请报告（存档）（第60页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）风景名胜区游客服务中心项目投资可行性申请报告（存档）（第9页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）鹤峰县检察院技侦大楼项目投资可行性申请报告（存档）（第69页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）鹤峰县屏山红色旅游项项目投资可行性申请报告（存档）（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目投资可行性申请报告（存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）鹤峰县容美镇中心学校学生宿舍楼项目投资可行性申请报告（存档）（第12页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）鹤峰县实验中学学生宿舍楼建设工程项目投资可行性申请报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）鹤峰县太平乡养老服务中心养护楼项目投资可行性申请报告（存档）（第59页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）鹤峰县基层就业和社会保障服务基础设施项目投资可行性申请报告（存档）（第80页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）鹤峰县城区雨水主干管工程项目投资可行性申请报告（存档）（第86页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）鹤峰县县森林公安技术办公业务用房项目投资可行性申请报告（存档）（第48页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）鹤峰县八峰民族学楼学生食堂建设工程项目投资可行性申请报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）鹤峰县五里乡民族中心学楼教学楼项目投资可行性申请报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）鹤峰华龙村五星大级大酒店建设项目投资可行性申请报告（存档）（第114页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资可行性申请报告（存档）（第112页，发表于2022-06-24）