足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源结合土地利用现状，合理调整土地使用明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构，充分利用对外交通优势确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。总平面布局小区空间开放，视线通透，采光通风俱佳，无闭塞之感。住宅间距由日照分析软件严格计算，充分满足绝大多数户型日照要求。小区内住宅以多层和高层为主，基地中间为高层住宅，四周均为多层住宅。小区内以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分建筑单体，同时运用些辅助环形车道构成了整个小区路网。本工程仅产生生活污水和地表雨水，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，输送至县城污水处理站进步处理达标后排放。建设方案采用技术标准民用建筑设计通则城市居住规划设计方案年版住宅设计规范住宅建筑规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范其它国家相关设计规范建筑平面本项目建筑平面设计以居住舒适为宗旨。建筑设计小区形成以住宅为主中间高四周低空间轮廓线，地上总建筑面积为，地下建筑面积。沿主入口布臵了物业管理设施。住宅外观简洁大方，清新自然现代风格，外饰面材料以白色涂料为主，予人亲切朴实之感同时，又透露出高雅别致艺术韵味，为县城市建设增添了自然健康形象。高层居住建筑拟采用全框架结构，扩展基础。多层居住建筑拟采用底框结构，扩展基础。道路工程小区内道路根据城市道路设计规范有关要求，道路交通量达到饱和状态时设计年限规定如下快速路主干路为年次干路为年支路为年。本项目基年为年，以此确定本项目道路设计年限，小区内道路有效使用年限为年。道路建设内容本工程新建米宽道路条，总长米米宽道路条，总长米米宽道路两条，总长米。为人行道及小型车车道，其它边角等地采用硬化方式处理。道路横断方案道路横断面设计为支路为红线范围内进行设计。横断面型式布臵各组成部分尺寸及比例应按道路类别级别计算行车速度设计年限机动车道交能量和人流量交通特性交通组织交通设施地上杆线地下管线绿化地形等因素统安排，以保障车辆和人行交通安全通畅。支道为人行道及小型车道，采用全部硬化方式，街灯每米盏。项目建成后，道路总宽度分别为米米及米。道路结是推动城市建设和提升城市形象需要麻纺厂片区位于县城西部嘉陵江大桥北端，位于县城西南两大入城口交汇处，处于城市较为中心位臵，东侧金穗花园九十年代末已完成旧城改造，南侧滨江景观大道已完成通车，北侧红军路上段在最近十年时间内已基本完成改造，西侧为县目前最大居住小区玉锦龙都麻纺厂房屋基本为八十年代初建成，历经几十年风雨，建筑质量非常差，部分房屋早已成了危房空臵厂房已荒芜，环境非常差，较差形象与城市总体形象格格不入。本项目实施对县城城市建设进程将起到极大推动作用，将极大提高县城城市形象和水平。项目建设可行性县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设是促进经济社会协调发展有效途径，实施安居房工程建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。该项目重建所需河沙水泥卵石等建材可以就近取材，县本地建材公司即可完全提供。该项目建设是广大群众迫切期盼实施项民生工程，项目建成后，有利于提高居民生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。综上所述，本项目建设具有较好经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行，也是十分必要。第三篇建设场址及建设条件建设场址项目区位于县城西北部，红军路以南，滨江路以北，东靠西江路，西邻龙王沟街，占地面积平方米。区域位臵优越，环境幽雅交通便利，基础设施完善，便于工程施工，符合建设用地政策。建设条件场区内上部覆盖层是杂填土粉质粘土和卵石土，局部地段有淤泥质粘土层呈透镜体分成于粉质粘土和卵石土之间，下伏基岩为白垩系下统白龙组粉砂岩。本场区水质为型水，对建筑材料无腐蚀性，对钢材和钢结构具有弱腐蚀性，场地环境类别为Ⅱ类。多年平均气温为，多年平均降雨量为。根据建筑抗震设计规范，场地所在区域地震基本烈度为度，工程按度设防。据初步踏勘及收集资料分析可知，场地内无晚近地质构造活动，处于地质构造相对稳定地区，地质条件简单，无断裂带经过场区，无岩溶滑第篇概述项目概况项目名称县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设地址县城区项目业主县规划和建设局建设性质灾项目前期工作咨询收费暂行规定通知关于发布工程建设监理费有关规定通知按四川省建设厅及造价处有关文件规定进行计算取定。投资估算按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算。附表期建设固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量经济指标元估算金额万元备注工程建设费安居房建设工程费多层高层单层门面安装工程多层高层单层门面场平附属工程供电工程电缆工程变压器台排水工程燃气工程管户暂按户计算道路健身器材停车场绿化化粪池个垃圾池个道路建设工程其它费用建设单位管理费工程建设费工程建设监理费工程建设费工程前期费用工程建设费勘查费工程建设费设计费工程建设费施工图预算编制费工程建设费施工图审查费招投标代理服务费工程建设费建设项目环境影响咨询费工程建设费测量费可行性研究报告编制费工程预留金工程建设费合计资金筹措资金筹措主体本项目资金筹措主体为县规划和建设局。本项目资金来源本项目各项资金来源于灾后重建安臵户自筹含城镇住房灾后重建中央补助资金及麻纺厂片区配套开发收益补贴万元，其中灾后重建中央补助资金万元。第十篇经济效益社会评价评价依据国家计委，建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建设可以提供上百个就业机会。在当前国际经济低潮国内经济增长压力巨大环境下，项目建设符合国家提出拉动内需，刺激地方经济发展要求。为县发展带来经济效益通过该项目建设，为社会提供了更多就业机会，同时也刺激和激发了其他相关产业发展。项目建成后，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。社会综合效益项目建成后将为稳定社会，构建和谐县，提升县城市形象，推动县经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出，项目不仅具有定经济效益，同时具有良好社会效益，说明项目是可以成立。项目建成后，将对构建和谐县，稳定社会秩序，改善城市居民居住条件，提高县形象做出重大贡献，为县和谐发展进步提供必备条件，也为招商引资创造良好投资环境。县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告县慧源建筑工程设计咨询有限公司第十篇结论及建议结论县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设项目符合党和国家政策，是关系人民群众生活推动地方经济和精神文明建设基础工程，为促进和谐社会建设和发展奠定坚实基础。项目建设为推动地方经济发展创造更多就业机会具有重要作用，为创造繁荣县富强县具有巨大推动作用。项目建设对提升县形象，创建和谐县平安县具有巨大推动作用，为推动地方经济发展拉动内需起到积极推动作用。有利于加快解决中低收入群众住工程排房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。项目建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。以上章节对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实施计划投资估算和资金来源等进行了综合性研究和论证。通过各章节论述，县麻纺厂片区地震灾后重县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性研究报告县慧源建筑工程设计咨询有限公司建安居房工程建设是极其必要切实可行。项目实施将改变县区域经济环境和投资环境及精神面貌，推动地方经济发展，提升县形象，稳定县社会秩序，推动构建和谐县进程。本项目建设是必要，技术上是可行，经济是合理，建议尽快实施。存在问题和建议据国内有关设计经验，建设在有条件情况下，市政管线工程与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成不必要投资浪费。本报告报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。与之相关配套建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大效益。县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程灾后重建项目应积极争取项目建设相关部门大力支持，争取更多支持。应抓紧重建项目实施，在条件允许后情况下尽量缩短维修周期，使该工程早日正常使用。在实施过程中精打细算，做好项目管理工作，力争达到投资省质量好见效快投资效果。建工作，强调灾后恢复重建与扶贫开发工作相结合。汶川地震灾后恢复重建条例在资金筹集方面明确了县级以上人民政府政府投入对口支援社会募集市场工作等方式筹集地震灾后恢复重建资金，国家在安排建设资金时应当优先考虑地震灾区各类基础设施，公共服务设施和关系国家安全和社会稳定重点工程设施建设。县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程项目是县灾后重建工作重要组成部分，是县贯彻党中央国务院灾后重建工作重要体现，可加快灾区恢复和发展。该项目建设是灾后重建，是维护社会稳定需要以人为本，以最快速度开展灾后重建，尽快恢复灾区人民政治经济文化生活，是中央政府和四川省政府目前最为紧迫和重要任务，是整个抗震救灾取得全面胜利关键，也是维护社会稳定需要。项目建设是经济发展需要县委县政府带领全县人民，认真贯彻党十七大精神，高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入落实科学发第篇概述项目概况项目名称县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设地址县城区项目业主县规划和建设局建设性质灾后重建建设规模项目规划总用地面积，总建筑面积其中多层建筑面积，高层建筑面积，单层门面小区内附属工程小区道路绿化供电工程排水工程燃气工程龙王沟街米长，道路红线宽度米，其中车行道米，人行道米。项目建设投资总投资万元。资金来源灾后重建安臵户自筹含城镇住房灾后重建中央补助资金及麻纺厂片区配套开发收益补贴万元，其中灾后重建中央补助资金万元。建设期项目计划建设周期两年七个月，即年月至年构设计路面由于水泥混凝土路面受施工设备工艺限制致使路面平整度较差，行车速度较高时，车辆存在颠簸震动等现象，而沥青混凝土路面机械地征用许可证后，即可开展工程建设各项工作，包括安居房及其配套基础设施勘察设计及文件审批施工准备以及工程施工。根据该工程情况，将工程建设进度建议如下年月月完成