1、容积率投资强度万元公顷建筑系数行政办公生活占地比重绿化率研究工作依据国家政策行业发展规划地区发展规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要十五磁性材料行业发展规划纲要建设项目环境保护管理条例国务院令第号建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范利辛统计年鉴安徽省建筑工程预算定额估价表和利辛县材料市场价格信息与本项目有关国家标准规范项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。项目单位提供基础资料年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目简介其他有关项目各种技术资料项目方案等基础资料研究工作范围通过项目背景及发展概况研究，分析项目提出由来通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际。

2、得税前及税后全部投资财务净现值计算结果分别为万元和万元。投资回收期按照方法与参数规定，投资回收期系指以项目净收益回收项目投资所需要时间。其计算公式如下本项目所得税前及税后投资回收期经计算分别为年和年含建设期年。总投资收益率按照方法与参数规定，总投资收益率表示总投资盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资比率。其计算公式如下经计算，本项目总投资收益率为。项目资本金净利润率按照方法与参数规定，项目资本金净利润率表示项目资本金盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金比率。其计算公式如下经计结钕铁硼磁体产量约为吨，中国产量为吨占。日本产量为吨占，美国和欧洲分别为吨占和吨占。中国钕铁硼磁体主要应用于音响领域，而日本等西方世界。

3、经营和生产技术管理，具有丰富管理能力和实践经验。可行性研究编制单位单位名称安徽环球工程咨询有限公司资格等级乙级证书编号发证机关国家发展和改革委员会项目建设地点利辛县工业园区项目建设内容为促进利辛县经济发展，调整当地产业结构，满足人们对纱门网业不断提升消费需求，适应市场发展需要，安徽省利辛县旭东磁材有限公司计划在利辛县工业园建设年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目。项目规划新征土地亩合平方米，项目总建筑面积平方米，其中生产车间平方米包装车间平方米办公用房平方米仓库平方米职工宿舍和食堂平方米，辅助用房平方米，并购置磁条生产线设备检化设备等，配套建设道路给排水绿化和变配电等设施。根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标控制如下表建设用地控制指标表指标名称单位计算指标指标标准。

4、，年均固定成本万元，可变成本万元，年均经营成本万元。总成本结构见下图成本结构图外购原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费利息支出图总成本结构图利润及利润分配经计算，本项目年均实现利润总额万元，年均营业税金及附加万元，年均增值税万元，年均企业所得税万元，年均净利润万元法定盈余公积金按净利润计取。财务分析财务内部收益率按照方法与参数规定，财务内部收益率系指项目计算期内净现金流量现值累计等于零时折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目所得税前及税后全部投资财务内部收益率计算结果分别为和，均超过设定财务基准收益率。财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值系指按设定折现率般采用基准收益率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和。式中为基准折现率，本项目为本项目所。

5、纱门网业，而且条件可行，前景广阔。项目建设必要性是带动相关产业发展需要项目运营后，为利辛县提供生产纱门磁性纱门条以及冰箱用门条，产品应用范围十分广泛，对相关产业发展具有促进作用，服务于利辛县纱门产业发展，从而促进利辛县其他行业优势竞争力。是企业自身发展需要项目建成后，建设成为利辛县品种型号齐全磁性纱门条生产基地。年可实现销售收入万元，项目资本金净利润率。由此可以判断项目建设将给企业带来很好效电消耗。预计年消耗水万资金筹措第十三章财务评价财务评价依据及范围基础数据及参数选取财务效益与费用估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十四章结论与建议结论建议附表第章项目总论项目概况项目名称年产吨磁性纱门条冰箱条生产线建设项目建设性质新建项目承办单位安徽省利辛县旭东磁材有限公司项目负责人王生王生先生现为公司董事长，多年来直从事磁性材。

6、情况，进行总图布置方案研究对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究对工程技术及设方案资金筹措第十三章财务评价财务评价依据及范围基础数据及参数选取财务效益与费用估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十四章结论与建议结论建议附表第章项目总论项目概况项目名称年产吨磁性纱门条冰箱条生产线建设项目建设性质新建项目承办单位安徽省利辛县旭东磁材有限公司项目负责人王生王生先生现为公司董事长，多年来直从事磁性材料经营和生产技术管理，具有丰富管理能力和实践经验。可行性研究编制单位单位名称安徽环球工程咨询有限公司资格等级乙级证书编号发证机关国家发展和改革委员会项目建设地点利辛县工业园区项目建设内容为促进利辛县经济发展，调整当地产业结构，满足人们对纱门网业不断提升消费需求，适应市场发展需要，安徽省利辛县旭东磁材有限公司计划在利辛县工业园。

7、主要应用于电机领域，尤其是在计算机硬软盘驱动器方面。国内已经出现生产上千吨企业，如宁波科宁达公司宁波韵升公司和山西永生山西永磁等几家，生产规模上百吨有多家企业。目前，行业内主要生产钕铁硼磁体上市企业有中科三环高科北京安泰宁波韵升，上市公司投资生产钕铁硼磁体企业有津滨发展太原刚玉首钢烟台金田铜业。粘结钕铁硼磁体粘结钕铁硼磁体是集粉末冶金高分子材料，化工电子技术为体高科技项目，它推广应用将有助于我国计算机工业汽车产业航空航天办公自动化仪器仪表等行业技术水平和质量提高，促进国民经济领域产品更新档次提升和节支创汇。中国粘结钕铁硼磁体发展不像烧结磁体那样兴旺，其发展相对滞后，主要有三个原因中国尚不能大批量生产高质量快淬钕铁硼磁粉全球快淬钕铁硼磁粉供货厂家美国公司控制了专利中国国内市场对粘结钕铁硼磁体需求不像对烧结磁体那样迫切，磁。

8、门行业不断壮大，安徽省利辛县旭东磁材有限公司根据上述优势条件，经过详细市场调查，决定投资建设年产吨磁性纱门条冰箱条生产项目，该项目建立不仅可以发展壮大纱门网业，而且条件可行，前景广阔。项目建设必要性是带动相关产业发展需要项目运营后，为利辛县提供生产纱门磁性纱门条以及冰箱用门条，产品应用范围十分广泛，对相关产业发展具有促进作用，服务于利辛县纱门产业发展，从而促进利辛县其他行业优势竞争力。是企业自身发展需要项目建成后，建设成为利辛县品种型号齐全磁性纱门条生产基地。年可实现销售收入万元，项目资本金净利润率。由此可以判断项目建设将给企业带来很好效。按照产业集聚规模发展和扩大国际合作要求，加快促进高技术产业从加工装配为主向自主研发制造延伸，推进自主创新成果产业化，引导形成批具有核心竞争力先导产业批集聚效应突出产业基地批跨国高技术。

9、销售主要依赖出口。目前，中国达到粘结钕铁硼磁体规模生产企业有上海爱普生公司合资及成都银河新型复合材料厂。前者月产量从刚开始吨，增加到现在吨后者年产量超过吨，销售收人达到万美元。近年来随着市场发展，需求增加，些有实力烧结钕铁硼生产企业开始着手粘结钕铁硼磁体生产，并部分采用国产优质性能磁粉。由于粘结钕铁硼磁体可加工性，并能与组件起注射成型，制成各种复杂形状零部件因而在电机行业得到广泛应用发展很迅猛，将是世纪钕铁硼主导产品。项目由来目前，粘结钕铁硼磁体主要应用于冰箱压条饮水机封条微波炉磁钢片医疗设备等。利辛县是我国重要纱门网业生产销售基地，随着该县对磁性软纱门大力扶持和引导，纱门行业不断壮大，安徽省利辛县旭东磁材有限公司根据上述优势条件，经过详细市场调查，决定投资建设年产吨磁性纱门条冰箱条生产项目，该项目建立不仅可以发展壮大。

10、设计规范利辛统计年鉴安徽省建筑工程预算定额估价表和利辛县材料市场价格信息与本项目有关国家标准规范项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。项目单位提供基础资料年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目简介其他有关项目各种技术资料项目方案等基础资料研究工作范围通过项目背景及发展概况研究，分析项目提出由来通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究对工程技术及设，制成各种复杂形状零部件因而在电机行业得到广泛应用发展很迅猛，将是世纪钕铁硼主导产品。项目由来目前，粘结钕铁硼磁体主要应用于冰箱压条饮水机封条微波炉磁钢片医疗设备等。利辛县是我国重要纱门网业生产销售基地，随着该县对磁性软纱门大力扶持和引导，。

11、企业和批具有自主知识产权知名品牌。安徽省十五规划中指出把大力发展以民营经济为主体中小企业提高到战略地位。继续实施中小企业促进工程，依托各级各类开发区，加快培育专精特新中小企业，加大政策资金等扶持力度，拓宽融资渠道，完善服务体系，力争规模以上中小企业数量翻番。继续实施完善扩大就业优惠政策，走高增长高就业发展模式。加快全省就业服务体系建设，完善政府促进就业公共服务职能，建立促进就业长效机制。改善创业环境，加强就业中介机构监管，改进就业指导培训和服务。十五磁性材料行业发展规划纲要指出中国磁性材料行业必须做大做强，加速行业内规模经济建设，发展强强联合，要有若干个年销售收入达到亿企业。中国企业必须要走出国门，收购或合资国外企业，建立跨国公司，树立国际名牌。中国企业必须投入应用开发领域，配合整机开发磁性材料配套部件和组件，如单生产。

12、设年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目。项目规划新征土地亩合平方米，项目总建筑面积平方米，其中生产车间平方米包装车间平方米办公用房平方米仓库平方米职工宿舍和食堂平方米，辅助用房平方米，并购置磁条生产线设备检化设备等，配套建设道路给排水绿化和变配电等设施。根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标控制如下表建设用地控制指标表指标名称单位计算指标指标标准容积率投资强度万元公顷建筑系数行政办公生活占地比重绿化率研究工作依据国家政策行业发展规划地区发展规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要十五磁性材料行业发展规划纲要建设项目环境保护管理条例国务院令第号建筑与建筑群综合布线系统工程。

参考资料：

[1]（立项建议）1500吨消失模铸造项目可行性立项建议报告（存档）（第47页，发表于2022-06-24）

[2]（立项建议）1500吨油漆清洗剂生产加工项目可行性立项建议报告（存档）（第60页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）1500吨汽车铸件项目可行性立项建议报告（存档）（第40页，发表于2022-06-24）

[4]（立项建议）1500吨汽油增标剂项目可行性立项建议报告（存档）（第110页，发表于2022-06-24）

[5]（立项建议）1500吨水产品深加工扩建项目可行性立项建议报告（存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[6]（立项建议）1500吨氧化钼项目可行性立项建议报告（存档）（第45页，发表于2022-06-24）

[7]（立项建议）1500吨棉纱项目可行性立项建议报告（存档）（第25页，发表于2022-06-24）

[8]（立项建议）1500吨无纺布项目可行性立项建议报告（存档）（第57页，发表于2022-06-24）

[9]（立项建议）1500吨大豆蛋白纤维生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第78页，发表于2022-06-24）

[10]（立项建议）1500吨多晶硅项目可行性立项建议报告（存档）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（立项建议）1500吨制盖PE膜包装生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[12]（立项建议）1500吨优质白酒生产项目可行性立项建议报告（存档）（第8页，发表于2022-06-24）

[13]（立项建议）1500吨XX系列酒生产改扩建项目可行性立项建议报告（存档）（第117页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）1500台套储能系统装备生产项目可行性立项建议报告（存档）（第31页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）1500台大型智能节水灌溉设备产业化项目可行性立项建议报告（存档）（第73页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）1500亩青贮玉米种子基地项目可行性立项建议报告（存档）（第40页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）1500亩脐橙种植基地扩建项目可行性立项建议报告（存档）（第34页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）1500亩大樱桃种植基地项目可行性立项建议报告（存档）（第55页，发表于2022-06-24）

[19]（立项建议）1500万片高效太阳能硅片项目可行性立项建议报告（存档）（第43页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）1500万片高性能陶瓷基刹车片项目可行性立项建议报告（存档）（第77页，发表于2022-06-24）