1、经纪人点多面广营销作用六是发挥技术优势，根据市场需求，加强产品开发力度，调整产品结构，以市场需求确定企业产品结构。销售队伍及网络公司以现有销售队伍为基础，招聘有营销经验懂食品专业知识人员充实营销队伍，拓展销售渠道，提高市场覆盖率。在巩固现有营销网络和市场占有率基础上，在周边地区根据市场状况，建立分销机构，形成以专营分销机构经销商代理商和宾馆饭店等重点消费客户为主要构成销售体系，逐步扩大企业产品市场占有率。五项目建设分案建设任务与规模。本项目通过合理规划科学运作，扩建饲养规模，新建种猪测定中心，扩建种猪养殖场，建设生产区防护林和厂区基础设施，实现商品猪种猪养殖规模化，形成年出栏无广大人民群众生活水平不断提高，饮食消费观念也发生了很大变化，副食品消费比例不断提高，对副食品消费需求也由数量型向质量型转变，由温饱型向安全型转。

2、济指标投资估算投资估算表序号建设内容单位数量单价元造价万元备注道路建设米测定中心建设平方米种猪场扩建平方米生态林建设亩技术培训人次其他合计资金来源渠道与筹措方法。本项目总投资万元。其中农业综合开发项目专项财政资金万元中央财政万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资金万元。无锡市级及区级财政配套资金已列入财政预算，能够保证配套资金到位，企业自筹资金从企业年度利润中支付。资金使用与管理。本项目建设期为年，全部项目资金在项目立项后年内投入，第三年达到生产负荷。项目资金将严格按照国家农业综合开发资金使用管理规定执行，实行三专管理，即专款专帐专款专用专人管理。企业设立项目资金专帐，由专人管理，并接受市区两级财政和开发部门指导检查和监督，项目资金使用严格按照工程概预算及资金使用计划执行。对财政无偿资金使用范围，按照国家农业综合开发。

3、，降低了产品成本，加之公司有支素质较高营销队伍，产品在无锡及周边地区市场有较强竞争优势。产品生产及销售策略市场定位本建设项目产品市场主要是无锡及周边省市，产品进入各大超市宾馆饭店专卖店和农贸市场专营柜台。生产规模通过本项目建设，将达到年产万头肉猪千头苗猪千头种猪生产规模。预期目标项目建成后，预期年销售收入万元，年利税总额万元。销售策略和营销模式本项目产品为无公害瘦肉型猪系列产品，因此产品销售策略主要围绕安全健康营养，开展促销活动。是发挥大型超市宾馆饭店桥梁纽带作用，扩大销售渠道二是突出品牌效应，大力宣传绿色食品安全和营养性特点，扩大消费群体三是公司将扩大市场营销队伍，负责产品销售业务，在无锡将建个无公害猪肉专卖店四是积极参加农洽会农交会，不断开拓市场，利用好企业网站，发展电子商务五是组织培训和发展壮大经纪人队伍，发挥。

4、。通过科学论证，合理规划，经过项目实施，进步实现商品猪种猪养殖规模化标准化生产，生产区绿色园林化，废弃物处理无害化并合理利用，实现生产管理网络化，完善生产区闭路电视监控系统和计算机网络管理系统，开展网上管理经营和服务活动，实现养殖生态化，从而促进农业可持续发展。建设内容生产区内道路建设公里种猪测定中心个祖代种猪场扩建生产区防护林建设亩新品种引进与推广。项目实施进度等。本项目建设期为年，从被立项起年内完成全部建设任务并投入使用。具体实施进度如下实施进度进度内容项目申报施工准备道路建设测定中心建设种猪场扩建生态林建设六投资估算及资金筹措投资估算及估算依据。投资估算及估算依据投资估算依据江苏省建筑工程概预算定额江苏省建筑工程造价估算指标江苏省建筑安装工程概算定额江苏省建筑安装工程费用定额无锡市现行有关取费标准类似工程技术经。

5、，本地供应不足。随着我国经济快速发展及广大人民群众对生活质量追求，无公害瘦肉型猪肉倍受群众欢迎，无锡市放心肉专柜猪肉价格高于般普通猪肉仍很畅销。目前，上海苏州南京无锡等市场到公司订货客户络绎不绝，公司年生产无公害瘦肉型猪万头，仍出现供不应求局面。无公害肉猪市场快速发展，也带动了苗猪和种猪市场发展，南洋种猪销售到江西浙江上海福建河南安徽湖南等省市，这些地区年需求量约多万头，市场需求量非常大，无锡地区苗猪市场需求量达万头，公司苗猪种猪肉猪三大关联产品市场前景十分看好。本公司所产苏绿牌猪肉是无锡市名牌产品，饲养基地已在无锡率先通过环境管理体系认证，并被省认定为江苏省无公害农产品生产基地，省市区有关管理部门多次抽检，均完全符合国家无公害农产品质量标准，产品质量得到了根本保证。本公司是集苗猪繁育饲养屠宰加工于体，减少了中间环节。

6、变。目前，我国生猪生产大量还是依靠家户式小规模饲养方式，规模化集约化程度较低，良种率不高，瘦肉型猪占整个生猪产量比重较低，生猪生产过程中安全性和污染问题得不到有效控制，难以满足广大人民群众对猪肉高品质和无公害化要求，迫切需要加快实施生猪生产规模化集约化标准化步伐。我省已将优质瘦肉型猪列入全省十六大优质农产品产业发展规划，无锡市也将优质瘦肉型猪列入十大优势农产品产业发展规划，规划到年，全市瘦肉型猪增加到万头，优质三元瘦肉猪比例上升到,大力发展规模养猪企业，年出栏头以核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,上规模化养殖场均通过无公害猪肉产地认证，成为我市养猪生产骨干企业和出口或外调基地。项目区农业产业化经营发展现状。项目区所在地无锡市惠山区经济发达，农业产业化发展势头强劲。年三资投入农业项目只，总资金达到亿元，全区共有农。

7、多种经营项目无偿资金使用办法执行，主要用于科技推广贷款贴息和公益性基础设施建设，实行县级财政报帐制。七项目效益分析经济效益分析。在项目满负荷生产后，年销售收入可达万元，销售税金万元，总成本费用万元，经营成本，投资收益率为，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。有偿资金和银行贷款归还能力分析。按照农业综合开发产业化经营项目有偿资金还款要求，企业在项目立项后第五年归还本金及占用费，第六年归还全部本金及占用费。按万财政资金计算，有偿资金为万元，目前企业年利润万元，项目建成后，利润额将大幅上升。企业将在项目建成后，每年从利润中拿出定比例资金，作为财政有偿资金还款基金，有偿资金还款是有保证。产业化经营及农民增收评价养猪业是我市畜牧业重要组成部分。大力发展优质三元杂交瘦肉型猪是加速生猪产业化进程优化畜牧结构适应消费市场需。

8、目前国家对生猪生产过程还不能进行有效质量监督控制，特别是对家户小规模饲养方式，更是鞭长莫及。受利益驱使，少数人在生猪饲养过程中使用国家严禁使用添加剂，在生猪屠宰时注水。据国家权威部门对生猪市场抽检结果，仅瘦肉精检出率就高达，因食用猪肉而中毒及注水肉事件屡有发生，广大市民对此反应十分强烈。通过本项目建设，依靠科技管理规模优势，从苗猪繁殖肉猪育肥，到屠宰上市全过程，按照无公害技术规程进行生产加工和销售，为市民提供放心肉，有利于人民身体健康，增加无公害农产品市场广大人民群众生活水平不断提高，饮食消费观念也发生了很大变化，副食品消费比例不断提高，对副食品消费需求也由数量型向质量型转变，由温饱型向安全型转变。目前，我国生猪生产大量还是依靠家户式小规模饲养方式，规模化集约化程度较低，良种率不高，瘦肉型猪占整个生猪产量比重较低，生。

9、求提高养猪经济效益和落实农业增效农民增收有效途径。我市优质瘦肉型猪产业约克，加系法系新丹系长白亲化良种猪，确保了良种繁育品质，形成了年产种猪万头苗猪头种猪头生产规模，已建成猪舍闭路电视监控系统，实现了饲养过程远程控制。此外，基地还建有亩苗木基地，亩特种水产养殖基地，有效地改善了厂区和周边环境。市场销售情况公司是无锡市最大无公害肉猪生产基地，种猪场是华东地区规模最大设施及管理水平较高工厂化猪场。年销售种猪余头纯种余头二元母猪头，销售区域达个省市，年销售苗猪余头，无公害瘦肉型猪万余头，产品在上海苏州无锡等地区供不应求。随着销售网络进步扩大市场进步拓展及服务体系完善，市场销售量还会有大幅提升。四产品市场预测及营销策略市场分析由于饮食习惯，我国城乡居民肉食品以猪肉为主，年人均消费量公斤左右。据统计，无锡市每年猪肉消费量高达万。

10、养殖场粪尿处理利用情况，不仅关系到本区生态环境好坏，而且影响到母亲湖太湖水体质量。据有关部门测算，太湖污染源中，来自畜禽粪尿比重占。随着农业产业结构调整步伐加快和政府对畜禽产业扶持，畜禽养殖业将会有较大发展。虽然政府职能部门严格把关，加强监督检查，但终因生产单位规模小，技术缺乏，资金投入少，不能有效地控制污染和废弃物再利用，不仅造成了宝贵有机肥源白白浪费，而且河水变质，养殖场周围臭气熏天，蚊蝇滋生。通过本项目建设，在生产无公害优质肉猪同时，实行综合利用，以此树立典型，积累经验，引导全区畜禽养殖场保护生态环境，美化家园，还蓝天绿水本来面目。是向社会提供放心肉，保证人民群众身体健康需要。我市城乡居民肉食品以猪肉为主，人均年消费量在公斤以上，无锡市每年猪肉消费量达万头，其中本地饲养供应不足，依靠外地调进，市场前景十分广阔。。

11、猪生产过程中安全性和污染问题得不到有效控制，难以满足广大人民群众对猪肉高品质和无公害化要求，迫切需要加快实施生猪生产规模化集约化标准化步伐。我省已将优质瘦肉型猪列入全省十六大优质农产品产业发展规划，无锡市也将优质瘦肉型猪列入十大优势农产品产业发展规划，规划到年，全市瘦肉型猪增加到万头，优质三元瘦肉猪比例上升到,大力发展规模养猪企业，年出栏头以核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,上规模化养殖场均通过无公害猪肉产地认证，成为我市养猪生产骨干企业和出口或外调基地。项目区农业产业化经营发展现状。项目区所在地无锡市惠山区经济发达，农业产业化发展势头强劲。年三资投入农业项目只，总资金达到亿元，全区共有农业龙头企业家，其中朝阳水果批发市场被列为国家级农业产业化龙头企业，本项目承担单位南洋农畜业有限公司和阳山水蜜桃有限公司被列为。

12、龙头企业家，其中朝阳水果批发市场被列为国家级农业产业化龙头企业，本项目承担单位南洋农畜业有限公司和阳山水蜜桃有限公司被列为省级农业产业化龙头企业，家企业被列为无锡市级农业产业化龙头企业。全区农业企业资产总额达到亿元，实现销售收入亿元，实现利润亿元，农产品收购额亿元，带动农户万户，带动基地面积万亩。全区共有经纪人人，年经纪人实现销售额亿元，有名经纪人通过培训取得了江苏省工商局颁发经纪人合格证书，全区已注册农产品商标余只，南洋农畜业有限公司苏绿牌无公害肉猪获得无锡市名牌产品称号。项目建设必要性和目意义。本项目建设单位无锡南洋农畜业有限公司地处无锡市惠山区洛社镇，是无锡市规模最大万头生态养猪场，本项目建设必要性在于是保护环境，减轻农业面源污染需要。惠山区洛社镇地处无锡市西北部，境内河流纵横，连接直湖港，直通太湖。因此，畜禽。

参考资料：

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[2]（立项建议）3万吨高档优质香米生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第26页，发表于2022-06-24）

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[10]（立项建议）3万吨醇基液体燃料生产线及生产辅助及生活设施项目可行性立项建议报告（存档）（第83页，发表于2022-06-24）

[11]（立项建议）3万吨造粒精制有机肥项目可行性立项建议报告（存档）（第19页，发表于2022-06-24）

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[13]（立项建议）3万吨轻钢结构、管桁架结构及配套维护系统生产线项目可行性立项建议报告（存档）（第48页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）3万吨谷氨酸加工扩建项目可行性立项建议报告（存档）（第42页，发表于2022-06-24）

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[16]（立项建议）3万吨蔬菜食品加工项目可行性立项建议报告（存档）（第18页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）3万吨苯甲酸项目可行性立项建议报告（存档）（第39页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）3万吨芦笋、双孢菇罐头食品加工项目可行性立项建议报告（存档）（第10页，发表于2022-06-24）

[19]（立项建议）3万吨肉制品深加工项目可行性立项建议报告（存档）（第11页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）3万吨肉制品加工项目可行性立项建议报告（存档）（第84页，发表于2022-06-24）