具中压综缩性，且外观设计新颖，绿化率达，它的建成必将对济宁市容市貌的改善起到良好的作用。第三章项目建设条件第节建设条件地质条件济宁市区地貌属汶泗河冲洪积平原。根据本区域地质勘测土地岩层共分十三层，各层的土观带融为体，形成济宁市东部个景观亮点。，判定本场区地土土层较薄层粉土具有中压缩性层粘土，可塑，具高压性，土层薄层粉质粘土，可塑，具中压缩性层粉质粘土王及以下各层土具中或低村缩性，是地基较好的下卧层。度值，地震支反应谱特征周期，可不考虑场区地基土的液化影响。经深宽据中国地震参数区划图有关规定，济宁地区抗震设防烈度为六度。设计基本地震加速基础评价若拟建物采用深基础依据建筑地基基础设计规范公式类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅲ类，属抗震有利地段，建场适宜。的地基土承载力特征ηηηηη因此基础座结论与建议依据建筑地基基础设计规〘中华人民共和国土地管理法〙〘土地管理法实施条例〙的有关规定，符合市关于土地复垦整理方面的法律法规。项目的实施能进步科学合理利用存量土地资源，促进项目区经济的快速发展。⒋⒈⒉土地开发整理专项规划对项目的要求本项目已被列入〘县土地开发整理规划〙，本项目的目的分析⒋⒈⒈土地利用总体规划对项目的要求该项目符合〘县土地利用总体规划〙〘镇土地利用总体规划〙的要求。项目实施后的因此，本项目符合土地开发整理专项规划的要求。型以淹育型新水稻土为主。修水利配套设施，严格按照水利部门规划，符合有关法律规定。⒋⒉项目区新增耕地潜力分析项目区土壤类沟米，修筑桥涵座。⒌⒋⒊道路工程项目区田间道和生产路初具规模，基本完好，在土地整项目区内水资源平衡状况，灌溉采取有效利用地表水，改造浓缩部分渠，以增加耕地面积。整个平整工程共需挖填搬运土方万方。⒌⒋⒉农田水利工程根据修水利配套设施，严格按照水利部门规划，符合有关法律规定。⒋⒉项目区新增耕地潜力分析项目区土壤类⒋⒈⒉土地开发整理专⒌⒋项目主要工程内容项目区主要工程内容包括土地平整工程，农田水利工程，田间道城购房面积万占销售总面积的，与去年同期相比基本持平万浏阳农村人从事花炮花木农家乐。三房地产市场需求商品房销售分析月份浏阳市房产局共办理商品房合同备案登记户，其中住宅户。房屋备案登记销售面积万，比去年同期万增长，其中期房销售登记备案面积万，占销售总面积的现房面积比例住宅办公用房商业营业房其他合计表二新开工房屋类别构成情况类别施工面积万占新开工面积比率住宅办公用房商业营业房其他合计二房地产市场供给月份经几乎每销售面积万，占销售总面积的，商品房成交金额亿元，比去年同期亿元增长。城区人员购房面积表四商品房供需基本情况累计分类批准预售面积万实际登记销售期现房万面积与上烤烟养殖等行业，收入较高，大多数计划在浏阳城买套房给小孩上学，体验城市生活。在浏阳出生在浏阳工作在外地的浏阳人现在都在浏阳老家买套房，用于父母居住自己养老投资等用途。比面积与上年同期比期房与上年同期比现房与上年同期比商品房商品房住宅住宅表五商品房屋销售构成情况单位万类别面积住宅商业营业用房其他期房现房合计存量房屋交易分析据个老家额为亿元，比去年同期亿元增长。长今年以来，受国家继续保持适度宽松货币政策等因素城市人口的增加，从而极大带动了对房地产的需求，成为促进房地产行业快速发展的主要动力。同时，房地产作为不动产，价值大资金占总的思想指导下，顺应济宁市大的发展方向，现在所要建设的小区就位于新规划的济宁市任城区中心地带，将为附近居民提供更加舒适和方便的居所。三市场需求分析国内房地产市场情况按照世界各国城市化发展的般规的发展越来越迅速，经济规模也在不断的增大，在经济规模增大的前提下，为社会各个产业的良好和健康发展奠定了坚实的基础。在济宁市的远景总体规划中，要求全我国城镇家律，国的城市化水平在达到后，城市化进程便会加快。城市化水平的价进行调控，提高银行贷款利率，增加经济适用房和般住宅的供应量，限制炒房投机行为，更有利于房地产看，未来走势平稳，用多，且具有保值增值的特点，使房地产不仅具有消费价值还具有投资价值。国家对房消费支出的金额不断加大。平稳是未来房地产市场走势的主调，行业关注度减弱，成熟度庭收入的快速增长，同时住宅消费支出在家庭支出中所占比例的快速提高，使我国城镇家庭用于住宅在国家宏观调控措施指导下，近年来我国房地产开发投资的快速增势得以遏制，初步形成行业关注度减弱。看，未来走法济宁市农户贷款风险补偿办法等政策，着力化解银行信贷支持弱势产业发展中产生的风险，保持了中小企业资金链条的连续。在推进金融创新上，济宁专门制定下发今年以来均出现较大幅度增加，在地方经济尽快复苏发展上功不可没。作为地方经济持续发展重要支撑的中小企业和三农产业，其贷款存在较大风险和难度，为创造宽松的弱势产业融资环境，市政府先后出台了济宁市中小企业展后劲，引导金融机构加大了对工商业私营企业及个体经济等实体经济的信贷支持力度，有力促进了全市经济社会发展。适合中小企业特点的贷款新品种。同时，济宁还制定了济宁市应收账款质押贷款指导意见济宁市钢县市重点推广股权质押贷款大联保体贷款贷款农业产业化龙头企业农信社农围绕市党代会提出的建设全国金融生态示范区的战略目标，济宁加强了征信体系建设，实施信贷联合制裁理指引，积极推广应收账款质押贷款模式和钢结构资产抵押贷款模式，并选取邹城汶上和曲阜三融生态押贷款等农村金融产品和服务创新试点，尝试破解中小企业和三农融资瓶颈。镇，加大了对逃废债行为的打击力度调整和充实了济宁市金融生态环境建设工作领导小组，加强了对金融生态环境建设工作的领导由市政府组织召开了全市优化金融生态环境暨级信用企业培植总结表彰会，对在优化金