手段妥善处理，保持办公环境卫生。同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生渗滤液和恶臭气体对环境卫生影响。第九章安全与消防第节安全本项目各用电设计，采取可靠安全保护措施，防止电气设备线路对人伤害。建筑设计应作好防雷及接地设计，以防雷电伤害。加强本项目安全工作管理，制定安全制度，配备专职或兼职安全保卫人员，做到防患于未然。为了保障本项目居住小区安全，应配置消防和应急照明设备，设置便于职工快速疏散标识。第二节消防项目防火和消防设计遵照建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范中华人民共和国消防法规定进行。项目区总平面规划必须严格遵守有关建筑物防火间距消防通道设置消防器材配置有关规定进行规划设计。所有建筑材料耐火等级不低于Ⅱ级。根据中华人民共和国消防安全管理办法要求，现对该项目消防采取以下措施按照建筑灭火器配置设计规范规定在所有建筑里配备相应灭火器具按二级耐火等级要求，建筑物承重件均为非燃烧体，地面采用水泥砂浆地面。居民应掌握相应灭火器具使用方法。公共消防设施器材应当布置在明显和便于取用地点，由专人统管理。必须建立消防管理机构，负责人为该项目防火负责人。所有电气线路和用电设备符合国家有关电气设计，安装规范要求。照明用电动力用电分开设置。建筑布置应满足消防要求。第十章项目组织及人员配置第节组织机构由现有建设单位负责，统组织和实施项目建设。按计划完成项目建设各项指标和任务，并设置相应管理部门财务部门等。第二节项目管理在建设单位统安排下，主管部门根据有关部门职能，按业务分工全力做好项目建设实施协调工作，加强项目管理，抽调专业技术人员为工程建设提供服务，确保项目建设顺利进行。在项目主管领导下，统协调各方面关系，切实安排进度计划并监督工程建设顺利实施。建设项目批准后，要落实项目法人责任制，指定项目负责人，专职负责项目实施，不准擅自更改批准建设项目工程规模技术标准和建设内容，以保证工程计划严肃性。要确保建设资金专款专用专户存储，不能挤占挪用。建设资金必须按工程设计规模和内容，实行内部提款报账财务管理制度，要加强对资金使用追踪检查和审计工作，严格财务制度。实行工程监理制。为确保工程质量，建设工程实行监理制。监理单位要对项目法人负责，严格监理制度。实行竣，以及交通运输车辆汽车噪声。其对周围环境不利影响将随着施工期结束而终止。采取环保措施本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘消声隔音处理及减振装置设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。尽量不要在夜间进行施工。优先选择性能良好高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作业时间作业方式，减少接触高噪音时间，对距离噪声源较近人员，除采取必要个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。合理疏导进入施工区车辆，减少汽车会车时鸣笛噪声。施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中区域范围夜间严禁使用大型施工机械。施工期对环境其他影响及应采取措施建设施工中由于大量土方石料运输水泥拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧柴汽油所产生废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒物等。采取措施如下施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。石灰粉煤灰等粉状材料运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。弃土弃碴生产污水影响及应采取措施在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围自然风貌。采取措施如下施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。第三节主要污染源与污染物施工期在清理施工现场地基开挖建筑施工等工序段，将产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生噪声也是非连续性，对当地声环境质量影响呈瞬时性特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产噪声随着施工期是结束而随之消失。污水主要来自施工人员无组织排放生活污水冲洗施工机械而排放冲洗污水，其主要污染物是等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。主要来自施工行为和车辆运输过程中产生二次扬尘，这将在定范围内影响环境空气质量。固体废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理户实现安居梦。第二节编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国家节能技术大纲年中华人民共和国招标投标法青海省消防安全管理办法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护设计规定二标准规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑工程设计文件编制深度规定城市居住区规划设计规范版青海省居住建筑节能设计标准全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版三其他建设单位提供其他设计资料。第三节内容摘要项目选址多巴镇属于湟中县地处西宁民河盆地西部，湟水河中上游地段，该盆地为东西狭长断陷盆地，湟水河沿盆地东西向穿越而过，南北侧为侵蚀强烈基岩低度山丘地貌区，植被稀疏，地势西北高东南低，东西高低相差米海拔高度在米之间。两岸山体坡度为黄土覆盖面广，坡面冲沟发高。侵蚀强烈，海拔高程米以下为黄水河低级阶地和河漫滩，阶地阶面宽且平缓，为堆积型阶地。地形南北短东西狭长，呈不规则长方形。二建设内容本项目主要建设内容为两栋高层商住楼及室外配套设施。具体设计内容如下小区拟建两栋高层商住楼，共户，总建筑面积为。小区内道路及场地硬化，室外给水管网，给水阀门井，室外污水管网，排水检查井，立方化粪池，室外消火栓消防井消防水池，室外配电系统，三投资估算及资金筹措该项目总投资为亿元，全部为自筹资金。四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在青海柏林建设工程有限公司基础上组建成立民营企业,公司年从业人员多人,有各类专业技术人员人,中高级技术人员人,现代大中型施工设备台套,总资产多万元公司始终坚持精心施工,科学管理信守合同用户满意方针牢固树立信誉第用户至上服务宗旨,不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设项目获国家教育部金杯奖获省教委进度快,质量好表彰奖,省地县人民政府授予先进企业表彰奖,开发建设项目以上被评为优良工程公司贯视质量为企业生命,把实施科学管理实现创优增效确保用户满意作为质量方针,把科学管理提高环境质量,遵守环保法规,净化周边环境作为环境方针,创建绿色环保性企业公司严格执行国家有关安全法律法规户实现安居梦。第二节编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国家节能技术大纲年中华人民共和国招标投标法青海省消防安全管理办法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护设计规定二标准规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑工程设计文件编制深度规定城市居住区规划设计规范版青海省居住建筑节能设计标准全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版三其他建设单位提供其他设计资料。第三节内容摘要项目选址多巴镇属于湟中县地处西宁民河盆地西部，湟水河中上游地段，该盆地为东西狭长断陷盆地，湟水河沿盆地东西向穿越而过，南北侧为侵蚀强烈基岩低度山丘地貌区，植被稀疏，地势西北高东南低，东西高低相差米海拔高度在米之间。两岸山体坡度为黄土覆盖面广，坡面冲沟发高。侵蚀强烈，海拔高程米以下为黄水河低级阶地和河漫滩，阶地阶面宽且平缓，为堆积型阶地。地形南北短东西狭长，呈不规则长方形。二建设内容本项目主要建设内容为两栋高层商住楼及室外配套设施。具体设计内容如下小区拟建两栋高层商住楼，共户，总建筑面积为。小区内道路及场地硬化，室外给水管网，给水阀门井，室外污水管网，排水检查井，立方化粪池，室外消火栓消防井消防水池，室外配电系统，三投资估算及资金筹措该项目总投资为亿元，全部为自筹资金。四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在青海柏林建设工程有限公司基础上组建成立民营企业,公司年从业人员多人,有各类专业技术人员人,中高级技术人员人,现代大中型施工设备台套,总资产多万元公司始终坚持精心施工,科学管理信守合同用户满意方针牢固树立信誉第用户至上服务宗旨,不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设项目获国家教育部金杯奖获省教委进度快,质量好表彰奖,省地县人民政府授予先进企业表彰奖,开发建设项目以上被评为优良工程公司贯视质量为企业生命,把实施科学管理实现创优增效确保用户满意作为质量方针,把科学管理提高环境质量,遵守环保法规,净化周边环境作为环境方针,创建绿色环保性企业公司严格执行国家有关安全法律法产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生噪声也是非连续性，对当地声环境质量影响呈瞬时性特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产噪声随着施工期是结束而随之消失。污水主要来自施工人员无组织排