办能力适应性项目承办单位为市城市建设投资公司，该公司管理层具有较丰富类似项目建设管理经验，并已成功实施了市多项重大基础设施工程和公益事业工程，完全具有本项目成功建设组织管理能力。第三节社会风险分析市体育馆建设工程是项公益性工程，对提升城市品位丰富人们文化体育生活增强人民体质促进经济社会发展具有重要意义，因此得到各级组织和社会团体人民群众支持。本项目兴建和运营不具有社会风险。本项目咨询工作者对项目风险性进行了抽样调查，调查对象有政府工作者经商从业者项目所在地领导和居民等共计人。调查对象是随机进行。调查内容有民族宗教群众支持和受损补偿等五个方面问题。调查结果表明收回有效问卷份，占调查对象。调查结果是民族宗教群众支持两个问题回答是无风险，受损补偿风险率占。从总体上讲，该项目风险性是较低。市体育馆建设项目可行性研究报告对受损补偿风险对策是依靠当地政府和基层组织，扩大政策宣传面，对补偿政策方式方法范围等方面情况，在形成方案之前要广泛召开群众参加议事会，方案落实情况要实行透明政务公开，对补偿资金要落实到家户。市体育馆建设项目可行性研究报告第十六章风险分析第节项目风险识别本项目属公益体育设施项目，可能主要风险因素包括技术风险。主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起工程问题造成损失。工程风险。指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期延长所造成损失。资金风险。主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成损失。外部协作风险。指投资项目所需要供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险。指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成负面影响，影响项目目标实现。第二节风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素风险水平评估如下表施工展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大精神动力，也是社会发展重要内容。当前，市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动人数不断增加，群众性体育活动内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著作用。但是，经济建设和社会发展对人民整体素质提出了新更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高，市群众体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法满足群众开展体育锻炼需要，群众性体育活动开展还不够广泛，经常参加体育锻炼人数还不够多，全民健身工作现状还不能适应社会主义现代化建设需要。为进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设需要，市政府拟实施市体育馆建设，以进步加强全民健身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业协调发展。精神文明建设需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平不断提高，人们有更多休闲时间和更强经济能力，人们更需要有个健康体魄投入到经济建设大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施建设和体育运动水平高低已成为个市体育馆建设项目可行性研究报告国家和地区综合国力象征。同时，依托先进体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败拼搏精神和昂扬斗志，提高民族凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育个窗口。群众性体育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会进步与文明发展重要标志之。改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能需要体育场馆建设是现代化城市建设需要，它不但体现了城市发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平标志之。市体育馆建成后，将成为市个重要景观，个亮点，对于体现新时期市城市建设水平树立市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。市体育馆建设项目可行性研究报告第三章建设规模第节建设定位与目标根据国家省有关体育场馆建设标准规定及市具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行用交通公用辅助设施等条件进行建设，并通过本项形式第三节核准招标事项第四节建设项目工程监理第十二章项目实施进度第节项目实施阶段第二节项目实施进度安排第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措与偿还第十四章财务评价第节财务效益基础数据选择第二节项目收支测算第十五章社会评价第节社会影响分析第二节互适性分析第三节社会风险分析第十六章风险分析第节项目风险识别第二节风险估计第三节降低风险主要措施第十七章结论及建议第节可行性研究结论第二节建议市体育馆建设项目可行性研究报告第章总论第节项目背景项目名称市体育馆建设项目项目承办单位市城市建设投资公司承办单位法人代表项目负责人建设性质新建建设总投资万元建设施工期个月可行性研究报告编制单位市工程咨询监理责任有限公司第二节可行性研究依据与范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要市经济和社会发展第十个五年规划纲要年市人民政府市文化体育事业发展第十个五年规划纲要市体育馆建设项目可行性研究报告年市文化体育局城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定中华人民共和国建设部国家体育总局体育建筑设计规范市土地利用总体规划市城市总体规划修编统计年鉴市统计局大学建筑学院编制市体育馆及广场方案设计⑿大学建筑学院建筑与工程设计所有限公司绘制市体育馆建筑工程设计图市工程咨询监理责任有限公司收集资料⒁市城市建设投资公司提供其它资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，我公司对项目建设选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国家有关部门法规政策和规范，对项目建设必要性建设条件以及场馆工程总图规划主要工程技术方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。市体育馆建设项目可行性研究报告第三节项目概况建设规模与内容建设内容本项目按乙级体育馆标准建设。项目建筑分两区，其中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房新闻发布及辅助用房构成。区为主体育馆形式第三节核准招标事项第四节建设项目工程监理第十二章项目实施进度第节项目实施阶段第二节项目实施进度安排第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措与偿还第十四章财务评价第节财务效益基础数据选择第二节项目收支测算第十五章社会评价第节社会影响分析第二节互适性分析第三节社会风险分析第十六章风险分析第节项目风险识别第二节风险估计第三节降低风险主要措施第十七章结论及建议第节可行性研究结论第二节建议市体育馆建设项目可行性研究报告第章总论第节项目背景项目名称市体育馆建设项目项目承办单位市城市建设投资公司承办单位法人代表项目负责人建设性质新建建设总投资万元建设施工期个月可行性研究报告编制单位市工程咨询监理责任有限公司第二节可行性研究依据与范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要市经济和社会发展第十个五年规划纲要年市人民政府市文化体育事业发展第十个五年规划纲要市体育馆建设项目可行性研究报告年市文化体育局城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定中华人民共和国建设部国家体育总局体育建筑设计规范市土地利用总体规划市城市总体规划修编统计年鉴市统计局大学建筑学院编制市体育馆及广场方案设计⑿大学建筑学院建筑与工程设计所有限公司绘制市体育馆建筑工程设计图市工程咨询监理责任有限公司收集资料⒁市城市建设投资公司提供其它资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，我公司对项目建设选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国家有关部门法规政策和规范，对项目建设必要性建设条件以及场馆工程总图规划主要工程技术方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。市体育馆建设项目可行性研究报告第三节项目概况建设规模与内容建设内容本项目按乙级体育馆标准建设。项目建筑分两区，其中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房新闻发布及辅助用房构成。区为主体育馆，馆内窗口。群众性体育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会进步与文明发展重要标志之。改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能需要体育场馆建设是现代化城市建设需要，它不但体现了城市发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平标志之。市体育馆建成后，将成为市个重要景观，个亮点，对于体现新时期市城市建设水平树立市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。市体育馆建设项目可行性研究报告第三章建设规模第节建设定位与目标根据国家省有关体育场馆建设标准规定及市具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行县市前市体育馆建设项目可行性研究报告茅。市有着悠久历史和灿烂文化，有文字记载历史就有多年，古称为国陪都，三国时属吴，称。皇帝以自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时政治经济文化教育中心，盛极时。市是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文化遗产所在地，全国地区之，全国双文明县市，全国主要基地之。项目所在地市镇是政治文化和经济中心，位于市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会，个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。年，镇实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农业总产值万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入约元，位居全省县市前茅。市体育设施现状建市以来，市体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大动作。目前，市体育基础设施绝大多数分布在城区各所学校机关和事业单位里。而学校机关事业单位体育设施般不对外开放，供市民使用公共体育设施基本为零。城区仅有建于建国初期体育场，由于当时条件所限，建设标准较低，设施非常落后，由于缺乏管理，体育场早已不复存在，市体育馆建设项目可行性研究报告场内杂草丛生，成了大排档聚集区农用车停车场。市篮球足球乒乓球田径等项目均没有正规室内训练比赛场所，缺少举行大时属吴，称。皇帝以自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时政治经济文化教育中心，