工程量，设备材料价格依据有关市场询价建筑工程费依据年山西省建筑工程预算定额及其配套费用标准，安装工程费用依据年全国统安装工程预算定额山西省价目表及其配套费用标准以及采用扩大指标估算法进行估算可研费依据建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算设计费依据工程勘察设计收费标准计价格号计算国家行业及项目所在地有关政策规定和文件。基础数据勘察费估列建设单位管理费含监理费按工程费计算土地征用费依据建设单位提供按库内每亩万元，库外每亩万元计算不可预见费场内工程费无形及递延资产费土地费计算。设计费按计价格号文计算。前期费含可研费安评及环评费估列生产准备费按定员，提前四个月进厂，每人月元计算。办公家具费按元人。投资估算结果油库建设投资为万元，建设期利息为万元。加油站建设投资为万元，建设期利息为万元。详见附表资金筹措自有资金根据国家有关规定,建设项目需要定自有资金,项目自有资金为建设投资借贷资金项目所需建设投资中不足部分由企业贷款。年月国家最新公布贷款利率为,流动资金估算是按流动资金构成进行分项估算，估算结果油库为万元，加油站万元。项目所需流动资金自有，不足部分向银行贷款，年利率为经济评价本项目财务评价依据国家计委，建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版建设项目经济评价方法与参数参考资料及中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价方法与参数，按照新建项目经济评价方法考察项目获利能力清偿能力，以判断项目财务上可行性。本项目将油库和加油站分别进行评价，并附油库和加油站作为个项目评价经济指标汇总表本项目生产期按年计算，经济评价计算期为年。成本及费用估算生产成本柴油进库价格元吨汽油进库价格元吨油品损耗率按考虑。动力价格水元吨,年用量为吨电元,年用量为万燃料煤元，年消耗量为。工资福利费油库定员人,加油站定员人，人均年工资福利按万元计算。制造费用折旧费,油库固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，加油站固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，残值为零。维修费,按计提折旧固定资产原值计单位和其它设施关系，仅根据现场查看和部分丈量数据，尚难做到精确，需在下阶段设计中进行合理调整。由于缺少当地地质勘探资料和水文资料，有些设计条件只能估算，所列投资估算会存在定程度误差。油品市场研究与油库规模确定油品市场分析临汾地区成品油市场现状与预测侯马市位于临汾运城两地区接合部，属山西省经济发达地区。临汾地区包括侯马市年成品油需求量为，运城地区年成品油需求量为，柴汽比为。根据预测，临汾和运城地区成品油年需求量将以平均每年速度递增。年年临汾和运城地区汽油柴油市场预测见表表。表临汾地区油品市场需求预测单位年份油品年年年年柴油汽油合计表运城地区油品市场需求预测单位年份油品年年年年柴油汽油合计侯马油库销售量分析山西省所用成品油全部依靠从外省调入。目前中石化在临汾建有座油库,分别是库容东芦油库及库容侯马油库，中石化在运城建有座库容半坡油库。临汾还建有座库容社会油库。中石化侯马油库地处市中心,使用期已超出年限,是侯马市大安全隐患。目前临汾运城地区还没有中国石油油库，该地区成品油市场上中石化占有较大份额。面对这种情况，中国石油华北销售山西分公司准备在侯马市郊新建座油库。由于中石化侯马油库已超过使用年限，中国石油侯马油库建成后，当地政府将协调有关部门拆除已成为安全隐患中石化旧有油库。侯马油库辐射区域周边市场调查侯马油库主要辐射临汾以南地区晋城以西地区，以侯马为中心周边公里范围内可辐射侯马新绛河津临汾襄汾乡宁夏县曲沃翼城沁水浮山垣曲闻喜运城绛县万荣及临漪个市县。所辐射区域成品油年需求量为，柴汽比为。库辐射区域内现有成品油批发企业调查见表。表侯马油库辐射区域内成品油批发企业单位油库名称地址性质库容量年销量运城半坡油库运城市郊中石化侯马油库侯马市中石化临汾东芦油库临汾市郊中石化翼城油库翼城县社会合计通过对以上调查数据分析表明，中石化年成品油销售量，占两地区年成品油需求量，在竞争中处于优势地位。对油库辐射区域内加油站进行调查见表。表侯马油库辐射区域内加油站数量序号地区加油站数量中石化中油社会侯马临汾运城曲沃襄汾新绛河津乡宁夏县闻喜垣曲翼城沁水绛县浮山万荣临漪合计对油库辐射区域零售市场调查见表。表侯马油库辐射区域内加油站销量调查单位序号地区零售量中石化中油社会侯马临汾运城续表侯马油库辐射区域内加油站销量调查单位序号地区零售量中石化中油社会曲沃襄汾新绛河津乡宁夏县闻喜垣曲翼城沁水绛县浮山万荣临漪合计侯马油库运营后销量分析及预计市场情况变化对侯马油库辐射区域内机构用户调查情况对侯马油库辐射区域内现有社会机构用户及潜在机构用户展需要。项目建设背景意义及油库库址确定项目建设背景及意义山西省年成品油需求总量为，所用成品油全部依靠从外省购入。中国石油山西分公司目前拥有控股油库座，总库容，年销售能力，仅占全省成品油需求量。中国石油华北销售公司计划到十五规划期末进入山西成品油要达到，届时销售网络销售能力与资源配置量严重不匹配，成品油销售网络规模过小将限制成品油销售量提高。根据山西分公司十五规划，至年末山西分公司在山西省要拥有油库含独资控股座，新增库容，加快销售网络建设已成为当务之急。根据山西省省情，销售网络建设以行政区域为基础，同时兼顾各地经济发展现状和未来经济发展预测，选定晋南地区晋中地区晋北地区为销售网络扩展主要地区。侯马市位于临汾运城两地区接合部，隶属临汾市,北距临汾市，南距运城市，位居晋南经济区中心地带。目前中国石油在临汾运城地区没有油库。临汾市属山西省经济发达地区,侯马及其周边县市工业发达，矿产资源丰富,大中型企业众多。其中中条山有色金属矿为国内四大铜矿之，铜金属储量达。塔尔山铁矿储量达。周边翼城闻喜有年产钢铁厂,距侯马市曲沃县也将在年底建成座年产钢铁厂。个商品零售和专业批发市场使这里成为名贯华北商贸中心。山西最大综合型公路运输企业山西三皇侯马运业集团股份有限公司拥有各种车辆多辆,客货运输辐射全国个省份。华北地区最大铁路编组站侯北编组站,日接发列车对,年组编货列多辆。这里成为山西南部乃至我国中部地区个中心和窗口城市，具有广阔开发前景。随着侯马经济高速发展，综合经济实力不断增强，该地区成品油市场需求量在不断增长。该市交通条件得天独厚,是侯月铁路东起日照港西至西安乌鲁木齐，可直达欧州荷兰鹿特丹,被称为新亚欧大陆桥,为我国四横动脉之与同蒲铁路大同柳州铁路,为我国四纵动脉之侯西铁路，大运高速公路北京大同西安高速公路,为我国三纵高速公路之,大同运城段与晋韩高速公路交汇点，霍侯国家级公路也经过侯马。该市承东启西，连南通北，交通位置非常重要，铁路公路运输条件十分优越，是山西省交通枢纽城市，也是欧亚大陆经济带上个重要城市，区位优势突出。以侯马市为中心交通网络直接辐射周边地区近，万人口。优越便利交通位置决定了侯马市成品油市场发展前景必将广阔。另外，侯马市委市政府十分欢迎中国石油进入该地市场,并为此出台了优惠政策见侯发第号文件，对侯马油库项目非常支持，并多次召开市政府办公会议，就该项目实施进行协调，希望该项目尽快实施以发挥其效益。因此该油库在侯马建设，其投资环境对企业发展是非常有利。侯马地区可观石油产品市场必然要求相应仓储设施予以保证，明朗市场前景为企业带来了良好发展需要。项目建设背景意义及油库库址确定项目建设背景及意义山西省年成品油需求总量为，所用成品油全部依靠从外省购入。中国石油山西分公司目前拥有控股油库座，总库容，年销售能力，仅占全省成品油需求量。中国石油华北销售公司计划到十五规划期末进入山西成品油要达到，届时销售网络销售能力与资源配置量严重不匹配，成品油销售网络规模过小将限制成品油销售量提高。根据山西分公司十五规划，至年末山西分公司在山西省要拥有油库含独资控股座，新增库容，加快销售网络建设已成为当务之急。根据山西省省情，销售网络建设以行政区域为基础，同时兼顾各地经济发展现状和未来经济发展预测，选定晋南地区晋中地区晋北地区为销售网络扩展主要地区。侯马市位于临汾运城两地区接合部，隶属临汾市,北距临汾市，南距运城市，位居晋南经济区中心地带。目前中国石油在临汾运城地区没有油库。临汾市属山西省经济发达地区,侯马及其周边县市工业发达，矿产资源丰富,大中型企业众多。其中中条山有色金属矿为国内四大铜矿之，铜金属储量达。塔尔山铁矿储量达。周边翼城闻喜有年产钢铁厂,距侯马市曲沃县也将在年底建成座年产钢铁厂。个商品零售和专业批发市场使这里成为名贯华北商贸中心。山西最大综合型公路运输企业山西三皇侯马运业集团股份有限公司拥有各种车辆多辆,客货运输辐射全国个省份。华北地区最大铁路编组站侯北编组站,日接发列车对,年组编货列多辆。这里成为山西南部乃至我国中部地区个中心和窗口城市，具有广阔开发前景。随着侯马经济高速发展，综合经济实力不断增强，该地区成品油市场需求量在不断增长。该市交通条件得天独厚,是侯月铁路东起日照港西至西安乌鲁木齐，可直达欧州荷兰鹿特丹,被称为新亚欧大陆桥,为我国四横动脉之与同蒲铁路大同柳州铁路,为我国四纵动脉之侯西铁路，大运高速公路北京大同西安高速公路,为我国三纵高速公路之,大同运城段与晋韩高速公路交汇点，霍侯国家级公路也经过侯马。该市承东启西，连南通北，交通位置非常重要，铁路公路运输条件十分优越，是山西省交通枢纽城市，也是欧亚大陆经济带上个重要城市，区位优势突出。以侯马市为中心交通网络直接辐射周边地区近，万人口。优越便利交通位置决定了侯马市成品油市场发展前景必将广阔。另外，侯马市委市政府十分欢迎中国石油进入该地市场,并为此出台了优惠政策见侯发第号文件，对侯马油库项目非常支持，并多次召开市政府办公会议，就该项目实施进行协调，希望该项目尽快实施以发挥其效益。因此该油库在侯马建设，其投资环境对企业发展是非常有利。侯马地区可观石油产品市场必然要求相应仓储设施予以保证，明朗市场前景为企业带来了良好发合坡油库运城市郊中石化侯马油库侯马市中石化临汾东芦油库临汾市郊中石化翼城油库翼城县社会合计通过对以上调查数据分析表明，中石化年成品油销售量，占两地区年成品油需求量，在竞争中处于优势地位。对油库辐射区域内加油站进行调查见表。表侯马油库辐射区域内加油站数量序号地区加油站数量中石化中油社会侯马临汾运城曲沃襄汾新绛河津乡宁夏县闻喜垣曲翼城沁水绛县浮山万荣临漪合计对油库辐射区域零售市场调查见表。表侯马油库辐射区域内加油站销量调查单位序号地区零售量中石化中油社会侯马临汾运城续表侯马油库辐射区域内加油站销量调查单位序号地区零售量中石化中油社会曲沃襄汾新绛河津乡宁夏县闻喜垣曲翼城沁水绛县浮山万荣临漪合计侯马油库运营后销量分析及预计市场情况