1、功能投资,单位功能运营成本,借款偿还,财务评价结论,第十四章社会评价,社会影响分析,互适性分析,社会风险分析,社会评价结论,第十五章研究结论,附图俄罗斯工业园区区位图合作区规划区项目分布图珲春俄罗斯工业园区土地利用示意图平方公里俄罗斯工业园区道路系统总体布置图俄罗斯工业园区配水管网总体布置图俄罗斯工业园区污水管网总体布置图俄罗斯工业园区雨水管网总体布置图俄罗斯工业园道路标准横断面图张主干道路面结构示意次干道及人行道路面结构示意附件珲春市工商行政管理局颁发企业法人营业执照珲春市技术监督局颁发中华人民共和国组织机构代码证项目法人单位情况珲春边境经济合作区环境保护局颁发关于珲春俄罗斯关于园区基础设施建设项目环境状况证明年月吉林省人民政府出具关使用土地批复份第号第号珲春边境经济合作区建设局出。

2、，其中，期工程为珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措万元，二期工程为万元。建设期利息本项目建设投资按申请银行贷款考虑，总贷款额度万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。建设期第年分别贷入。每期银行贷款偿还期均为年，含宽限期年，还款方式为等额还款，利息照付，贷款率为。经计算，建设期利息为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。流动资金本项目为非盈利基础设施建设项目，项目建成后维护费用管理费用等列入成本，由政府划拨解决，因此，项目不考虑流动资金。项目总投资汇总项目总投资即上述三项费用之和，估算额为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。详见表。建设投资估算总表详见表。建设期利息估算详见借款还本付息表。表项目总投资汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目总。

3、对俄经贸合作，是吉林省对外开放战略重要组成部分。目前，吉林省已与俄罗斯几个州区建立起了良好公共关系和密切经贸往来。年，吉林省为办好中俄国家年活动，先后组织了批由省委省政府主要领导率领政府代表团和经贸代表团赴莫斯科新西伯利亚州伊尔库茨克州滨海边疆区等个地区，与俄有关州区共同举办了大型系列经贸活动，中方人员总规模超过人，是年我国在俄举办最大规模经贸活动。年月份，第二届中国吉林东北亚投资贸易博览会在吉林省长春市成功举办，俄方个州区政府和经贸代表团余人参加了本次博览会，期间举行了俄罗斯商务周论坛推介会对接会及各项专题会议等系列经贸活动。在双方共同努力下，吉林省与俄经贸合作取得了积极进展。近年吉林省对俄贸易平均以左右速度递增，年吉林省对俄贸易额达到章工程招标第十三章财务评价,编制依据及说明,单。

4、关规定计取，估算总额为万元。其中建设单位管理费按财建号文件采用差值法估算。招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。工程设计勘察费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。④环境评价费根据国家计委计价格号文件计算。工程监理费根据国家物价局建设部价费字号文件要求计算。工程保险费按建筑和安装工程费用之和计算。拆迁补偿费按当地政策计取，总拆迁面积约平方米，补偿费每平方米建筑面积按元平方米估算，总费用为万元。基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，每期工程建设期均为年，基本预备费按国家标准取前四项费用之和，为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。以上项为建设投投资，合计万元。

5、风险，如被拆迁居民无稳定居住场所无稳定收入来源新居住场所交通不便等问题导致被拆迁居民生活水平下降情绪不稳定，从而产生社会不稳定因素和隐患。建议建设单位在项目实施过程中，首先做好拆迁补偿工作，同时还要充分考虑部分被拆迁居民安置及就业问题，切实将被拆迁居民利益放在首位，始终将党三个代表思想贯穿在项目实施全过程中，以确保项目顺利实施。建议地上地下工程如管道电力热力等工程与道路同期建设。建议目前在建区规划换热站进度安排能保证本项目竣工后正常使用。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第二章项目提出背景及建设必要性第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景珲春俄罗斯工业园区提出背景吉林省与俄罗斯双边经贸合作现状及存在问题吉林省与俄罗斯有着传统友谊，山水相依，共同边界线公里，公路和铁路相连，扩大和增。

6、具建设项目选址意见书珲合字第号珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论第章总论项目背景项目名称珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目项目承办单位及项目区域概况项目承办单位概况承办单位珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司法人代表公司注册地址珲春边境经济合作区号小区注册资本陆仟万元整企业类型有限责任公司成立日期年月日公司注册号经营范围城市基础设施投资与建设项目融资能源供应等登记机关珲春市工商行政管理局公司现有职工人，其中工程技术人员人，占，具有高级职称人员人，其余全部为中级职称人员。涉及工业与民用建筑道路与桥梁给排水暖通地质勘察计算机等十几个专业。这些人员中有注册监理工程师人，注册造价工程师人，注册咨询工程师人。公司下设办公室工程部计划营销部与财务部等四个职能部。公司办公地址设在管委会办。

7、资比例估算说明建设投资期工程二期工程合计工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其它费用预备费占前项之和建设期利息贷款万元流动资金合计珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措表建设投资估算总表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元建设投资投资工程费用道路工程道路铺装长度为土石方工程机动车道非机动车道人行道中间分隔带两侧分隔带道路交通设施交通设施占总长道路电气照明行。针对项目建设特点，提出建议如下抓紧办理自筹资金及贷款有关手续。本项目涉及到相关规划土地征用环保等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。进步落实。

8、斯工业园区基础设施建设项目第章总论第章总论项目背景项目名称珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目项目承办单位及项目区域概况项目承办单位概况承办单位珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司法人代表公司注册地址珲春边境经济合作区号小区注册资本陆仟万元整企业类型有限责任公司成立日期年月日公司注册号经营范围城市基础设施投资与建设项目融资能源供应等登记机关珲春市工商行政管理局公司现有职工人，其中工程技术人员人，占，具有高级职称人员人，其余全部为中级职称人员。涉及工业与民用建筑道路与桥梁给排水暖通地质勘察计算机等十几个专业。这些人员中有注册监理工程师人，注册造价工程师人，注册咨询工程师人。公司下设办公室工程部计划营销部与财务部等四个职能部。公司办公地址设在管委会办公楼，拥有各种现代化办公和通讯设施及大。

9、俄双方有关珲春俄罗斯工业园区建设及运营中给予优惠政策，为入驻企业提供宽松优惠外部条件。对珲春俄罗斯工业园区开发建设，最好参照苏州工业园区中国新加坡两国合作建设建设模式，坚持规划先行，先规划后建设先地下后地上科学开发程序和执法从严规划管理制度。建议在项目实施前做好项目沿线交通管控设施规划与设计工作。建议在项目建设期间做好交通组织工作，在项目建设之前做好科学分流规划，尽量降低由于施工给市民日常生活和工作带来不利影响。本项目建设区域内涉及房屋动迁土地征用等工作，在实施拆珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论迁时，要按照国家有关规定对被拆迁居民进行相应补偿，减少被拆迁居民拆迁损失，其补偿方式采用现金补偿。被拆迁居民安置就业等问题，主要由被拆迁居民自行解决，若实际实施时遇到困难，将带来定社。

10、,财务评价结论,第十四章社会评价,社会影响分析,互适性分析,社会风险分析,社会评价结论,第十五章研究结论,附图俄罗斯工业园区区位图合作区规划区项目分布图珲春俄罗斯工业园区土地利用示意图平方公里俄罗斯工业园区道路系统总体布置图俄罗斯工业园区配水管网总体布置图俄罗斯工业园区污水管网总体布置图俄罗斯工业园区雨水管网总体布置图俄罗斯工业园道路标准横断面图张主干道路面结构示意次干道及人行道路面结构示意附件珲春市工商行政管理局颁发企业法人营业执照珲春市技术监督局颁发中华人民共和国组织机构代码证项目法人单位情况珲春边境经济合作区环境保护局颁发关于珲春俄罗斯关于园区基础设施建设项目环境状况证明年月吉林省人民政府出具关使用土地批复份第号第号珲春边境经济合作区建设局出具建设项目选址意见书珲合字第号珲春俄。

11、汽车等交通运输工具，固定资产总额亿元。公司以经营基础设施建设和项目融资为主，成立年多来，其基础设施建设投资额达到亿元，共铺设混凝土路面万平方米，敷设排水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论公里，敷设给水管网公里，铺设人行道方砖万平方米。项目区域概况本项目拟建珲春俄罗斯工业园区二期工程位于珲春边境经济合作区西南部，即合作区内规划五个区内建设，总规划占地面积约平方公里。其中，规划区位于现有珲春出口加工区，占地平方公里。珲春出口加工区总占地面积平方公里，分设在合作区内五个区。其中，起步区位于区内，占地面积为平方公里发展区位于区内即本项目拟建区域范围，总占地平方友谊，山水相依，共同边界线公里，公路和铁路相连，扩大和增进对俄经贸合作，是吉林省对外开放战略重要组成部分。目前，吉林省已与。

12、楼，拥有各种现代化办公和通讯设施及大小汽车等交通运输工具，固定资产总额亿元。公司以经营基础设施建设和项目融资为主，成立年多来，其基础设施建设投资额达到亿元，共铺设混凝土路面万平方米，敷设排水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论公里，敷设给水管网公里，铺设人行道方砖万平方米。项目区域概况本项目拟建珲春俄罗斯工业园区二期工程位于珲春边境经济合作区西南部，即合作区内规划五个区内建设，总规划占地面积约平方公里。其中，规划区位于现有珲春出口加工区，占地平方公里。珲春出口加工区总占地面积平方公里，分设在合作区内五个区。其中，起步区位于区内，占地面积为平方公里发展区位于区内即本项目拟建区域范围，总占地平方公章工程招标第十三章财务评价,编制依据及说明,单位功能投资,单位功能运营成本,借款偿。

参考资料：

[1]（立项建议）俄罗斯啤酒城项目可行性立项建议报告（存档）（第38页，发表于2022-06-24）

[2]（立项建议）俄博沟牡丹园度假村项目可行性立项建议报告（存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）便民服务大厅项目可行性立项建议报告（存档）（第33页，发表于2022-06-24）

[4]（立项建议）便民服务大厅建设工程项目可行性立项建议报告（存档）（第34页，发表于2022-06-24）

[5]（立项建议）便民服务中心项目可行性立项建议报告（存档）（第62页，发表于2022-06-24）

[6]便民服务中心项目工程项目可行性立项建议报告（第49页，发表于2022-06-24）

[7]便民服务中心工程项目可行性立项建议报告（第63页，发表于2022-06-24）

[8]（立项建议）便民市场项目可行性立项建议报告（存档）（第53页，发表于2022-06-24）

[9]（立项建议）侯马经济开发区发展现代物流产业项目可行性立项建议报告（存档）（第12页，发表于2022-06-24）

[10]（立项建议）侯马油库项目可行性立项建议报告（存档）（第66页，发表于2022-06-24）

[11]侯马油库工程项目可行性立项建议报告（第60页，发表于2022-06-24）

[12]侨区送变电工程项目可行性立项建议报告（第46页，发表于2022-06-24）

[13]依陶阁项目可行性立项建议报告（第17页，发表于2022-06-24）

[14]依维菌素生物制剂厂项目可行性立项建议报告（第105页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）依兰县高蛋白大豆良种繁育项目可行性立项建议报告（存档）（第82页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）依兰县车用CNG加气子站项目可行性立项建议报告（存档）（第66页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）依兰县动物卫生监督体系项目可行性立项建议报告（存档）（第18页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）供销商场南来配送中心项目可行性立项建议报告（存档）（第11页，发表于2022-06-24）

[19]供电所综合用房工程项目可行性立项建议报告（第43页，发表于2022-06-24）

[20]供电局网络系统项目可行性立项建议报告（第40页，发表于2022-06-24）