1、周边水电路等基础设施条件良好。供电接湘潭县供电电网。供水供水由就地打井抽取济评价方法与参数第三版其他相关专业设计规范项目申报单位提供相关基础资料。项目概况拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站密度情况，确定建设规模为项目规划设个埋地油罐，总储油量为。其中柴油油罐核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,个，柴油总容量为汽油油罐个，汽油总容量为。台双枪加油机柴油机台汽油机台，台发电机。项目拟用地，合亩。营业区共层，建筑面积含营业区面积，加油棚建筑面积，生活配套用房，总高控制。配套设施有在站房前设臵手提式干粉灭火器只，推车式干粉灭火机只，并应备有处沙堆以及灭火棉被床，围墙米，配套建设水电停车坪绿化等。建成后加油站除建筑物占地道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表湘。

2、费用开办费其他费用人员培训费其他费用名设备安装费其他费用名办公用品用具其他费用预备费预备费仅估算基本预备费，合计为万元。以上合计，建设投资万元，流动资金估算根据企业经营状况，采用分项详细估算法对流动资金进行估算，本项目需要流动资金万元。项目总投资估算项目总投资建设投资设备购臵其他费用无形资产其他资产费用预备费流动资金万元故项目总投资为万元。资金筹措项目总投资万元，资金全部自筹。十二财务分析对项目进行利润测评项目建设期年，项目建设第二年进入达产期。项目自年投产，年正常生产，按照每天销售成品油吨估算，汽柴油比为，全年营业天，机油和其他润滑油销售额按照每年元估算，项目每年可获得销售收入万元。机油和润滑油平均利润率按照估算。成本与费用估算年平均总成本费用为万元。成本估算依据如下原材料燃料及动力消耗项目每年需进货吨汽油，吨柴油。。

3、树木葱郁，吸引不少游人前来登高望远。白石镇是湘莲发源地和主产区，这里莲子恰好三颗寸，故称寸三莲，旧时是皇宫贡品，如今每到种植季节，田间呈现片接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红美景。白石镇经济主业还有西瓜种植，家禽牲猪饲养，竹木加工，保温防腐劳务输出等等。建设条件气候条件湘潭县域属亚热带季风湿润气候。全年冬夏时间长，春秋两季短，暑热期长，严寒期短，热量充足，雨水集中，光温水地域差异小，灾害性天气较多，具有明显大陆性气候特性。气温年平均气温最冷月份最热月份极端最高气温日照时数年均日照时数为小时。降雨量年均降雨量毫米最多年毫米风速最小风速最大风速境内春季和夏季多东南风，盛夏多南风，秋冬季多西北风。工程地质条件项目暂未进行地质勘察，下步应与相关部门接洽，尽快开展这工作，以便为工程设计和建设提供可靠地质资料。基础设施条件本项目所在地。

4、目加油机设备购置台地下储油罐设备购置个立方米柴油油罐设备购置个立方米汽油油罐设备购置个辅助生产项目发电机设备购置台灭火推车设备购置台灭火器设备购置台石棉被设备购置床配电设备设备购置套合计其他费用其他费用共计万元，主要是建设管理费可研勘察设计费。序号工程或费用名称费用分类估算价值万元固定资产其他费用建设管理费其他费用可行性研究费其他费用勘察设计费其他费用场地准备及临时设施费其他费用建设项目报建等综合费其他费用环境影响评价费其他费用无形资产无形资产主要是土地购臵费用，土地面积共亩，按照市场行情，土地购臵费用为万亩，共计万元。主要是土地取得成本费用。其他资产费用其他资产费用万元。主要是开办费投资，包括人员培训费筹建人员工资水电开户费办公用品用具等。序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标计算公式估算价值万元其他资产费用其他。

5、东南部，东临株洲衡东两县，湘江蜿蜒流经这片孕育了世界文化名人齐白石大师土地，这里还是马鹤凌先生祖籍地，可谓人杰地灵。白石镇幅员面积平方公里，总人口万，其中少数民放人口人。全镇辖个行政村，个居委会，个村民小组，耕地面积亩，其中水田亩，旱地亩。素有中国湘莲之乡群众文化艺术之乡保温防腐之乡美誉。白石镇人文荟萃，旅游资源丰富，国家级文物保护单位齐白石故居，跟国道仅米，齐白石于年月日出生于此，并在此生活了年省级文物保护单位尹氏宗祠，处于群山环绕之中，占地余平米，四合院落，飞檐画栋，雕木图壁，是齐白石早年挂斧之作省级文物保护单位还有寺门前码头，在白石镇潭口村，距离国道公里，江边立有石碑，上撰文记载清咸丰年间，马朝彩等乡贤在此设义渡，修建寺门前码头，这个码头至少有年以上历史南岳七十二峰之莲花寨，虽海拨不高，低成本山势陡峭，且山上常年。

6、潭县马家堰加油站项目基本技术指标表序号项目指标指标计算单位备注项目总用地面积亩建筑占地面积项目总建筑面积其中营业区面积层钢结构罩棚钢结构网架生活服务配套用房层加油机台柴油汽油机各台，双枪地下储油罐台其中立方米柴油油罐个，柴油总容量为立方米立方米汽油油罐个，汽油总容量为立方米，油罐总容量立方米。备用发电机台建筑密度容积率项目建设背景与必要性项目建设背景马家堰加油站选址在湘潭县白石镇堰湖村五星组，紧邻湘潭县重要县级公路线，线是湘潭县连接横贯白石镇马家堰管区重要道路，也是连接株洲西部重要交通要道。湘潭县白石镇马家堰地区经济活跃，当地有丰富沙石资源，汽车运输业发达，各类车用汽油柴油消耗量大，市场需求旺盛。该加油站选址符合汽车加油加气站设计与施工规范中有关安全规定和湘潭市十二五加油站业发展规划，并通过了湖南省商务厅批准。马家堰加。

7、所有材料燃料动力价格汽油进价为元吨，柴油到进价为元吨。动力费即用电费用，正常年用电费用万元年。根据当地工资水平及本企业具体情况,职工年平均工资额元人年，包括职工福利基金。职工定员人数人。职工年工资及福利总额万元。折旧及摊销费计算，建筑物折旧年限为年，净残值率为,机械设备折旧年限为年,净残值率为，无形资产摊销年限年，其他资产摊销年限年。正常年折旧费万元，摊销费万元。修理费参照类似企业统计资料估算。约按建设投资估算。正常年份修理费用万元。管理和营业费用，参照国内同类企业资料及本项目实际情况估算。正常年份营业费用万元。销售营业收入及利润评估经评估，正常年份年加油量为吨。产全国百强县先烈，湘莲成为全国最大生产基地和集散中心，年被国务院授予了中国湘莲之乡光荣称号。工业乡镇企业步入发展快车道，实现工业年总产值亿元，乡镇企业总产值亿。

8、积，生活配套用房，总高控制。配套设施有在站房前设臵手提式干粉灭火器只，推车式干粉灭火机只，并应备有处沙堆以及灭火棉被床，围墙米，配套建设水电停车坪绿化等。建成后加油站除建筑物占地道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表湘潭县马家堰加油站项目基本技术指标表序号项目指标指标计算单位备注项目总用地面积亩建筑占地面积项目总建筑面积其中营业区面积层钢结构罩棚钢结构网架生活服务配套用房层加油机台柴油汽油机各台，双枪地下储油罐台其中立方米柴油油罐个，柴油总容量为立方米立方米汽油油罐个，汽油总容量为立方米，油罐总容量立方米。备用发电机台建筑密度容积率项目建设背景与必要性项目建设背景马家堰加油站选址在湘潭县白石镇堰湖村五星组，紧邻湘潭县重要县级公路线，线是湘潭县连接横贯白石镇马家堰管区重要道路，也是。

9、元，形成了建筑建材农副产品加工机械冶金矿产开发四大支柱产业，传统名牌产品湘莲系列湘绣芙蓉牌酱油立德粉水泵钾钠水玻璃等走俏国际国内市场。近几年来，湘潭县委县政府顺应改革开放形势，以县城搬迁湘莲产业结构调整企业改制彭总诞辰百周年纪念工程建设为契机，立足两个转变，着眼开放带动，狠抓投资环境建设，加大招商力度，回忆引资步伐。三年来投入多亿元用于县城开发小城镇交通能源邮电通讯电力等基础设施和重点项目建设，全县已建成初具规模集贸市场和各具特色工业小区。优越投资环境优惠投资政策吸引了各路客商来县投资。近年来，全县共引进资金亿元，其中外资企业家，总投资万元，内资企业家，工业企业家，工商企业余家，引进总投资亿元，全县政治经济文化中心开始形成，座现代化城市如颗璀璨明珠，崛起在湘江之滨，带动了全县经济和社会事业更快发展。湘潭县白石镇位于湘潭。

10、可见当地燃油销售市场有较大发展空间。研究结论项目选址所在地为湘潭县白石镇堰湖村五星组。根据周边加油站市场调查，项目所在区域加油站密度低，故项目建设具有较好市场基础，项目建成后不仅能为过往车辆和当地农村提供安全快捷油料服务，也完善了加油站经营网络体系。本项目总投资万元，资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入万元，年均总成本费用万济评价方法与参数第三版其他相关专业设计规范项目申报单位提供相关基础资料。项目概况拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站密度情况，确定建设规模为项目规划设个埋地油罐，总储油量为。其中柴油油罐核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,个，柴油总容量为汽油油罐个，汽油总容量为。台双枪加油机柴油机台汽油机台，台发电机。项目拟用地，合亩。营业区共层，建筑面积含营业区面积，加油棚建筑面。

11、连接株洲西部重要交通要道。湘潭县白石镇马家堰地区经济活跃，当地有丰富沙石资源，汽车运输业发达，各类车用汽油柴油消耗量大，市场需求旺盛。该加油站选址符合汽车加油加气站设计与施工规范中有关安全规定和湘潭市十二五加油站业发展规划，并通过了湖南省商务厅批准。马家堰加油站积极配合上级主管部门工作，积极完善相关手续，争取早日合法安全营业。项目建设必要性马家堰地区位于湘潭县白石镇，东与株洲市相连，湘江贯穿北去，该地区拥有丰富河沙和卵石资源，随着湘潭市县政府对城区河段非法采沙严厉打击，沙石供应减少，马家堰地区因为丰富沙石资源和便利交通逐渐成为市县各大工地获取河沙和卵石重要来源地，重型车辆运输繁忙同时，马家堰地区历来为白石镇内经济活跃地区，客运业务量大，各类客运车辆小型汽车往来于周边城市与乡村之间，上述车辆对燃油需求量较大，还有当地农业。

12、站积极配合上级主管部门工作，积极完善相关手续，争取早日合法安全营业。项目建设必要性马家堰地区位于湘潭县白石镇，东与株洲市相连，湘江贯穿北去，该地区拥有丰富河沙和卵石资源，随着湘潭市县政府对城区河段非法采沙严厉打击，沙石供应减少，马家堰地区因为丰富沙石资源和便利交通逐渐成为市县各大工地获取河沙和卵石重要来源地，重型车辆运输繁忙同时，马家堰地区历来为白石镇内经济活跃地区，客运业务量大，各类客运车辆小型汽车往来于周边城市与乡村之间，上述车辆对燃油需求量较大，还有当地农业机械化设备在农忙时节对动力燃油消耗也是燃油消耗重要组成部分。目前马家堰地区加油站分布不均衡，密度较低，定程度上给各类车辆和机械加油带来不便，阻碍了经济发展，随着经济发展和人们生活水平提高，马家堰地区汽车保有量和农业机械保有量也将逐年增大，燃油需求必然增加，由此。

参考资料：

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[2]加油加气站改扩建建设项目可行性立项建议报告（第158页，发表于2022-06-24）

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