用邀请招标形式。资格审查按照有关规定对施工合同潜在投标人进行资格预审对邀请招标监理勘察设计潜在投标人进行资格后审。潜在投标人要求邀请招标在抚州市范围内邀请家具有相应监理资质单位参加投标。公开招标通过媒介发布公告，凡具有相应施工资质，具有良好社会信誉和足够类似工程施工经验施工单位，均可参与本项目资格预审。组织形式招标机构具有相应资质招标机构，实施招标组织工作。评标委员会项目法人负责组建由多名专家组成评标委员会。招标基本情况见下表招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程安装工程设备监理其它第十章投资估算与资金筹措第节投资估算项目投资费用范围本项目估算内容包括建筑工程费设备购臵费安装工程费厂区水电路等基础设备及设施费以及现行国家规定项目建设其他费用。二编制依据和方法本估算是根据各设计专业提供资料和厂方提供有关方面资料进行编制。江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和参考同类型工程指标，并结合现行材料价格而估算设备购臵费是根据设备供应商提供资料和近期国内外制造厂家价格资料进行估算安装费用按照安装工程指标估算，其中已包括通风管道和给排水管道其它费用取费标准建设单位管理费根据财政部财经号文规定，按计取工程监理费根据最新建设工程监理与相关服务收费标准，年规定，按计取工程勘察设计费根据国家计委建设部发布工程勘察设计收费标准年修订本规定，按综合费率计取基本预备费按计取前期工作费用按计取。详见投资估算表。三项目投资费用项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，含建筑工程费万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，其他费用万元含征用土地费万元，预备费万元，建设期利息万元。流动资金元。项目投资估算表单位万元表序号工程名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用生产车间生产车间生产车间生产车间仓库办公楼宿舍楼食堂配电房污水处理池道路工程室外给排水工程室外电力电信工程绿化景观小品大门转达室小计二其他费用征用土地费用亩建设单位管理费勘察设计费前期工作费用工程监理费环评费节省项目投资目。遵循国家有关政策，项目建设不占用农田。建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。二厂址选择地点根据上述选址原则并根据抚州市金巢开发区总体规划要求，项目选址拟建于抚州金巢经济开发区资溪工业园内，总用地面积亩。该地块东邻珍展路西接东方管业南临施坊路北面为崇岗路。该地交通便利，电讯畅通，周围环境良好，非常适宜企业生产。抚州市金巢开发区位于抚州市区东南部，是近期抚州市工业开发建设重点区域，目前已与老城区连成体，抚州市金巢开发区呈梯形布局形态，东起文昌大道原抚州大道，西止金巢大道，南邻文昌路原文昌大道，北临迎宾大道原南门大道，规划总面积为公顷。本项目规划为工业用地，工业用地建设具有土地容积率利用合理，集约土地利用率高，并可提升周边土地资源潜在价值，改善周边居民生活环境等优势，在该地块进行工业开发是完全合理。该项目土地利用合理，不使用农用地，不占用耕地，符合抚州市土地利用总体规划和抚州市城市建设规划要求，符合国家产业政策和供地政策，经抚州金巢经济开发区建设局审核同意其选址意见项目用地范围在抚州金巢经济开发区土地利用总体规划规划建设用地区内，抚州金巢经济开发区建设局同意在用地规划区内建设。该项目区地形为大方块状，形态规整，地貌比较平坦，高差不大。地基较好，交通便捷，有较多可开发用地，开发建设潜力巨大。适合本项目建址条件。第二节建设条件社会经济状况抚州铭泰机械配件有限公司坐落抚州市，抚州市位于江西省东部，面积平方公里。辖二区十县，全市共有个乡个镇个街镇道办事处。计有个村民委员会个村民小组。全市总人口万人。非农业人口年末达万人，增长。年，全市生产总值达到亿元，增长，三次产业比由上年调整为。财政总收入亿元增长，其中地方财政收入亿元增长，增幅分别居全省第位和第位。规模以上工业增加值亿元，增长，工业占比重达，比上年提高了个百分点。城镇居民人均可支配收入元增长，农民人均纯收入元增长，增幅均居全省第位。二自然条件地形地貌抚州市金巢开发区所在规划境内地势较为平坦，以平原和低丘陵为主要地貌类型，其岩性均为白垩系地层，不易诱发崩塌滑坡泥石流地面土塌陷等地质灾害，但地下水不能超量超采，以避免引起地面沉降。气象条件规划区范围属抚州市内，抚州气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均气温在，年日照时数为小时，年均降水量为毫米，年无霜期天，规划区内主导风为西北偏北风，年最多风向为北风，其余每年月多南风。场地工程地质条件规划区内地质条件稳定，地层为白垩系地层，地质构造简单，为简单向斜盆地构造，未发现断裂构造，地球磁场也较稳定，这与抚州市大面积稳定分布白垩系地层般不具磁性或仅具弱磁性有关，厂区内地势东高西低，西部地势较低洼，地质构造稳定，地基水载力较大，地下水位较高，属于抚州市二类城市建设用地。地震烈度地震烈度为。根据中国地震烈度区划图，本地区地震烈度小于Ⅵ度，属地震不设防区域。三公用设施条件供电本项目用电含道路绿化面积，并购臵相关生产线生产及配套设备。主要技术指标容积率绿地率建筑密度六项目实施期限年月年月七项目总投资及资金筹措该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，含建筑工程费万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，其他费用万元含征用土地费万元，预备费万元，建设期利息万元。流动资金元。资金来源为全部由企业自筹。九项目主要效益主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注生产规模紧固件汽车配件等其它机械配件二年操作日天三主要原材料用量钢材四公用工程消耗水万电万五定员人六工程用地面积亩七工程总建筑面积八工程建筑占地面积九项目总投资万元建设投资万元其中建设期利息万元流动资金万元十资金筹措万元企业自筹资金万元银行贷款万元国家补助万元十年平均销售收入万元十二年平均总成本费用万元十三年平均销售税金及附加万元十四年平均利润总额万元十五年平均所得税万元十六年平均净利润万元十七财务评价指标平均投资利润率全部投资财务内部收益率税后税前全部投资财务净现值税后万元税前万元全部投资回收期税后年税前年盈亏平衡点生产能力利用率第二节项目提出理由和过程随着我国经济快速发展，汽车需求量逐年递增，我国汽车工业进入快速发展阶段，汽车配件产业蓬勃发展。据国务院发展研究中心提供数据年中国汽车销量将达到万辆，年有望成为世界汽车销量最大国家。目前，在江西省汽车整车制造业中已形成了江铃昌河上饶客车抚州华翔富奇等汽车生产集中地。在汽车市场竞争日益激烈情况下，整车企业大幅度降低汽车零部件自制率，着力发展配套厂家。且随着国内外汽车工业发展和江西省人民政府关于支持汽车工业稳健发展意见赣府发号实施，汽车配件产业将有较大市场需求和广阔发展前景。紧固件广泛应用于汽车农用机械矿山机械等机械工业，随着我国机械工业快速发展，国内紧固件需求旺盛，世界紧固件市场同样十分活跃。同时，该项目也符合国家产业政策和汽车零部件工业发展方向，属于国家政策优先支持范围和领域。近年来，抚州市牢固确立主攻两区赶超发展发展思路，深深把工业发展作为主阵地，经济腾飞助推器。举全市之力主攻工业，着力发展批科技含量高经济效益好财税贡献大资源消耗低环境污染少项目，并加快了产业集聚企业集群产品链条化发展，提高了工业发展集约化水平。抚州市十五国民经济和社会发展规划指出要立足产业基础，加快规模扩张，通过工程配套主配结合横向联合纵向延伸，加快产品开发和机械零部件配套，承接制造业梯度转移。目前，抚州市正在大规模开发建设工业园区，大力发展工业，以加快发展抚州市工业化进程及其经济发展，给了抚州工业企业提供个很好发展空间平台。抚州市工业企业发展，将带动机械配件需求量。因此，抚州铭泰机械配件有限公司决定开展该项目建设。第三节可行性研究编制依据与原则编制依据国务院产业结构调整指导目录年国家发改委办公厅计办投资号文颁发投资项目可行性研究指南般工业项目可行性研究报告编制大纲江西省人民政府关含道路绿化面积，并购臵相关生产线生产及配套设备。主要技术指标容积率绿地率建筑密度六项目实施期限年月年月七项目总投资及资金筹措该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，含建筑工程费万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，其他费用万元含征用土地费万元，预备费万元，建设期利息万元。流动资金元。资金来源为全部由企业自筹。九项目主要效益主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注生产规模紧固件汽车配件等其它机械配件二年操作日天三主要原材料用量钢材四公用工程消耗水万电万五定员人六工程用地面积亩七工程总建筑面积八工程建筑占地面积九项目总投资万元建设投资万元其中建设期利息万元流动资金万元十资金筹措万元企业自筹资金万元银行贷款万元国家补助万元十年平均销售收入万元十二年平均总成本费用万元十三年平均销售税金及附加万元十四年平均利润总额万元十五年平均所得税万元十六年平均净利润万元十七财务评价指标平均投资利润率全部投资财务内部收益率税后税前全部投资财务净现值税后万元税前万元全部投资回收期税后年税前年盈亏平衡点生产能力利用率第二节项目提出理由和过程随着我国经济快速发展，汽车需求量逐年递增，我国汽车工业进入快速发展阶段，汽车配件产业蓬勃发展。据国务院发展研究中心提供数据年中国汽车销量将达到万辆，年有望成为世界汽车销量最大国家。目前，在江西省汽车整车制造业中已形成了江铃昌河上饶客车抚州华翔富奇等汽车生产集中地。在汽车市场竞争日益激烈情况下，整车企业大幅度降低汽车零部件自制率，着力发展配套厂家。且随着国内外汽车工业发展和江西省人民政府关于支持汽车工业稳健发展意见赣府发号实施，汽车配件产业将有较大市场需求和广阔发展前景。紧固件广泛应用于汽车农用机械矿山机械等机械工业，随着我国机械工业快速发展，国内紧固件需求旺盛，世界紧固件市场同样十分活跃。同时，该项目也符合国家产业政策和汽车零部件工业发展方向，属于国家政策优先支持范围和领域。近年来，抚州市牢固确立主攻两区赶超发展发展思路，深深把工业发展作为主阵地，经济腾飞助推器。举全市之力主攻工业，着力发展批科技含量高经济效益好财税贡献大资源消耗低环境污染少项目，并加快了产业集聚企业集群产品链条化发展，提高了工业发展集约化水平。抚州市十五国民经济和社会发展规划指出要立足产业基础，加快规模扩张，通过工程配套主配结