1、“.....第七章项目实施进度安排小区计划分四期施工，每期具体施工竣工时间工期栋号位置建筑规模如下第期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设泰莱庄园号地块地和返迁区爱德庄园号地块地，共栋住宅建筑面积平方米。第二期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设泰莱庄园和返迁区爱德庄园，共栋建筑面积平方米。第三期计划年月日开工，年月日竣工，工期天。开发建设路易庄园号地块地块，共栋建筑面积平方米。第四期计划年月日开工,年月日竣工，工期天。开工建设二号地三栋建筑面积平方米。第八章投资估算及资金筹措投资估算商用地成本万元总供地面积亩返迁房安置面积朱庄子新建街户平房朱庄子户二层小楼县建小楼户其中建筑面积平方米户建筑面积平方米户建筑面积平方米户，建筑面积合计平方米。平方米。城内二居户平房，地下室。合计置换楼房面积，地下室面积......”。

2、“.....置换底商建设面积元万元返迁区配套设施建设元万元公建拆迁补偿万元不可预见费万元行政性收费万元服务性收费万元评审性收费万元办公用房及会所万元商用地返迁区用地亩商用地价亩万元亩按容积率折合楼面地价元二资金渠道与方式筹措和利用自有资金。为实施工程项目，满足开工前资金周转，本公司可根据收入资金回报率，适时投入部分自有资金。主要包括现金和流动资产，以及可以在近期收回各种应收款项等，如应收银行票据等。用银行贷款。贷款是施工工程项目重要资金来源，是承包商利用信贷资金经营，借钱赚钱种方法。本公司可以向银行证明几个方面本公司实有资金额度充足，并向银行提供本公司资产负债表和近期损益表，本公司资金信誉良好，另外还可以向银行提供该建设项目风险分析，以及本公司经验丰富，实际工作能力强，及诚实信用等。经以上几个方面调查了解后，本公司有信心让银行认为贷款后本公司有能力还款。影响抵押贷款利率因素是预期真实利率通货膨胀，富有特色小区商业中心......”。

3、“.....小时全天候监控，体贴入微管家式服务，使我们业主享受到五星级服务。开发原则改善居住环境，提高生活水平，让百姓满意。保持社会稳定，创建城市形象，让政府满意。楼盘定位与创意按照国务院深入落实科学发展观，加快推进城乡体化精神及丰润区人民政府宏观上规划要求，着力改善百姓居住条件。本项目规划布局，建筑风格，设计要求，必须符合城市建设规划，符合城市发展要求。是发挥良好地理位置和舒适周边环境项目紧临唐丰路又与恒益温馨家园开尔商城融侨半岛仁宝新居安联水晶城等六个小区形成城南居住组团，具有较高人气。二是突出便捷交通环境小区东临唐丰路西临丰韩路，小区内又有新规划站南道东西贯穿，新规划广通路南北相连，小区四通八达出行非常方便。三是着力打造经典户型设计做到了南北通透，明厅明居明厨明卫，而且公摊小，给业主实实在在实惠。四是回馈业主赠送面积，层部分用户可赠送花园顶层部分用户可赠送露台中间层可赠送飘窗。五是超值享受超大楼间距最大，最小也满足日照平均在米左右，视野非常宽阔......”。

4、“.....设计理念为欧洲皇家园林风范，以北京星河湾园林设计风格为依托，辅以欧洲传统皇家园林血脉，计划打造丰润样板小区。，并附典型园林景观设计实景图等。规划设计理念本工程要想在众多物业中取得成功，必然要在充分发挥区位优势前提下树立自己鲜明特点领先概念独树帜形象丰富内外空间，优质配套服务设施及贴身管家式服务理念。领先概念依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平，小区设计建设是具有相当水准紧跟时代步伐具有现代气息高标准花园式小区。是众多成功人士梦想，在这里安家不仅仅是工作天后放松环境，更是他们了解信息世界体味现代城市生活感受新世纪另个窗口。独树帜形象富有立体感和活力造型，简洁明快立面，丰富细腻材料搭配，使整个楼盘显得庄重高尚现代而富有个性。丰富内外空间广场庭院和建筑高低错落充满生机，并结合环境景观设计成流动空间序列。完善配套设施亲切宜人业主会所，小哈佛幼儿园，知名连锁超市以及完善物业管理......”。

5、“.....几点建议本项目次规划建设并分三期实施。根据开发意向，须着重突出本小区人无我有人有我优特点，使人见倾心，激发人们购房欲望。根据该地块特点制定整个社区规划设计方案，形成自身独特风格和形象，突出景观绿化。平面设置方面注意避开市场常规思维，在美观实用和充分利用前提下出奇出新。户型设计在顺应市场同时还要能够引导市场需求，找准目标群体，小户型平方米，中大户型平方米，基本做到南北通透，明厅明卧明厨明卫观，聘请了国内知名设计公司，倾力打造丰润区万平米人居典范卓恩世纪城项目。为改变城市面貌提高人民幸福指数，开拓进取，以干练团队扎实工作流质量周到服务，创建环境幽雅人文气息浓厚百姓称赞社会满意和谐幸福之居。二项目简介总体概括本简介从项目建设必要性建设规模及建设条件项目方案节能节水措施环境保护和安全防护项目实施进度安排投资估算及资金筹措经济效益和社会效益等几方面，较全面地对卓恩世纪城项目进行了阐述，充分论证了该项目实施可行性......”。

6、“.....第二章项目建设必要条件项目建设背景丰润区浭阳街道办事处朱庄子村新建街，是八十年代后期，因老村址不能容纳村民扩建而迁建新村。二十几年来，共有户居民在此建起了新居。户为平房，户为二层楼房。房屋建筑高度均在米以上建筑结构多为混合结构内外装修中档偏上建造年代均在年年间。大多数为九十年代进城经商务工农民。现生活水平处于中上等。近年来随着国民经济不断发展和城市面貌日新月异，人民生活水平在不断提高，人民生活质量也在不断提高，特别是人民居住环境进步得到了改善。在此环境影响下，丰润也发生了翻天覆地变化，人均生活水平从年代不足千元到现在已超万元，城区面积由原来平方公里到现在已扩展到平方公里，人均住房面积由原来不足十平米到现在人均住房面积达到了五十多平米，城市化标准越来越高。为适应新形势发展，丰润区人民政府年做出决定，将城中村改造列为区大变样重点工程。由于唐丰路将新老朱庄子村址分为二，个路东个路西，相隔公里，新老村在平改建设上自然而然就形成了两个整体。因此......”。

7、“.....并与朱庄子老村址划分成两个标段进行。二项目建设理由区域总体概况丰润区是唐山市北大门，距北京天津秦皇岛均百四五十公里，也是几大城市进唐必经之路，特别是现中央规划京津冀都市圈占居着绝对优势地位。南与市区相连到市区不过分钟车程西与天津宁河和玉田搭界北与遵化合迁西交界东滦县和东矿区相连。全区占地面积平方公里，其中城区占面积平方公里，全区人口已超百万，人均生活水平元。年丰润以创新与项目建设攻坚年为主题，围绕区两城三基地建设，全力抓好项目谋划建设。共谋划固定资产投入千万元以上项目个计划固定资产投入元，其中亿元以上项目个，有个项目已列入省重点，总投资亿元。鸿泰水泥厂昌盛国际酒店等列入省重点个续建项目，宏伟冶金设备华城水泥东坤型钢铁等个投资在亿元以上项目年初都以开工建设鑫铭钢管升华选煤等个项目也以具备开工条件七八月份即将开工建设，特别值得提是国家重点项目动车建设正在丰润区普写着新篇进行着改建和扩建。丰润建设正受到世人关注......”。

8、“.....都给予了充分肯定。项目区域现状项目在观，聘请了国内知名设计公司，倾力打造丰润区万平米人居典范卓恩世纪城项目。为改变城市面貌提高人民幸福指数，开拓进取，以干练团队扎实工作流质量周到服务，创建环境幽雅人文气息浓厚百姓称赞社会满意和谐幸福之居。二项目简介总体概括本简介从项目建设必要性建设规模及建设条件项目方案节能节水措施环境保护和安全防护项目实施进度安排投资估算及资金筹措经济效益和社会效益等几方面，较全面地对卓恩世纪城项目进行了阐述，充分论证了该项目实施可行性，为该项目全面推广提供了全面系统理论依据。第二章项目建设必要条件项目建设背景丰润区浭阳街道办事处朱庄子村新建街，是八十年代后期，因老村址不能容纳村民扩建而迁建新村。二十几年来，共有户居民在此建起了新居。户为平房，户为二层楼房。房屋建筑高度均在米以上建筑结构多为混合结构内外装修中档偏上建造年代均在年年间。大多数为九十年代进城经商务工农民。现生活水平处于中上等......”。

9、“.....人民生活水平在不断提高，人民生活质量也在不断提高，特别是人民居住环境进步得到了改善。在此环境影响下，丰润也发生了翻天覆地变化，人均生活水平从年代不足千元到现在已超万元，城区面积由原来平方公里到现在已扩展到平方公里，人均住房面积由原来不足十平米到现在人均住房面积达到了五十多平米，城市化标准越来越高。为适应新形势发展，丰润区人民政府年做出决定，将城中村改造列为区大变样重点工程。由于唐丰路将新老朱庄子村址分为二，个路东个路西，相隔公里，新老村在平改建设上自然而然就形成了两个整体。因此，丰润区将朱庄子新建街列为农村平改重点村，并与朱庄子老村址划分成两个标段进行。二项目建设理由区域总体概况丰润区是唐山市北大门，距北京天津秦皇岛均百四五十公里，也是几大城市进唐必经之路，特别是现中央规划京津冀都市圈占居着绝对优势地位。南与市区相连到市区不过分钟车程西与天津宁河和玉田搭界北与遵化合迁西交界东滦县和东矿区相连。全区占地面积平方公里，其中城区占面积平方公里......”。