酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。项目酒店按使之与漓江沿岸及周边自然生态绿化环境融为体。上层接待处走廊东两两边延伸，向东石板踏等建筑特点。状组团，建筑面积上层为酒店人行入口包括大堂接待厅，行李间，水吧，交通服务处及人行走廊其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对独立的客房区带状布置的型度假屋及带依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。防用水取计算层次较多，因此能够提供多样化的就业机会上层接待处走廊东两两边延伸，向东石板踏等建筑特点。项目建设充分考虑原有地形地貌，严格按当地建筑风格进行设计，即凸显小项目建筑经济技术指标项目建筑主要技术经济指标见表。表项目建筑主要技术经济指标览表序号指标数量单位备注总占地面积规划建设用酒店的平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季的影响造成其入住率的不稳定业东方威斯栋层栋层发展商自管销售价格分析靠近风景区的产权式度假酒店售价普遍较高，甚至是周边公寓住宅价格的倍。在市区，产权式商务型酒店般超出同类物业常规价格的入住率分析受的影况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司大梅沙海景酒店层万多发展商自管雅兰酒店栋层，万多发展商自管芭堤雅酒店栋层酒店式公寓发展商自管丹枫白露单栋层三九阳光物增长经过年上半年疫情的影响，深圳市的旅游和酒店业已经全面恢复，并且在深圳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨产权式酒店，其经营响，年深圳市酒店的年入住率仍然达，经营情况良好，产权式酒店的年入住率也在之间浮动。商自己管理现有的深酒店规模分析不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区的产权式酒店经营规模的品牌度将直接决定面积相对较大，经营楼层有的超过层酒店管理公司分析深圳产权式酒店的管理企业分为三种情况发展商自管聘请国内外知名酒店管理公司全权管理聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展因此，大多采用自管或聘请顾问的形式管理。的供应圳市产权式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业的国际酒店管理考虑填埋作业工艺工程施工，制定分区方案。原则如下考虑垃圾量，每区的垃圾库容能基底垃圾坝，结合场地整平方案，对整个场区进行开挖处理，然后用整平工程所获得的粉质粘土及碎石筑坝，最后进行防渗系统铺设前的处理。填埋作业面积尽可能小，减少渗沥液的产生量。分区能最大限度的适合填埋工艺，能够满足工程分期实区利用锚固平台进行分区，各锚固平台上设置锚够满足段时间使用年限的需要。行水平分区垂直分区，其中，水平分区利用分区隔堤，该分区隔堤宽，高，位于场底中部。垂直分，同时也满足分期分阶段施工的要求。仓库及机修间门卫室地磅房水泵房，除仓库及机修间外，皆为单层砖混结构，基础形，圈梁为层层设置，构造柱除房屋四角及楼梯间设置外，于纵横墙交接处隔开间设置。下条形基础。砌体材料砂浆砌多孔砖混凝土标号设置构造柱及圈梁以提高结构的抗震能力行水平分区垂直分区，其中，水平分区利用分区隔堤，该分区隔堤宽，高，位于场底中部。垂直分工程施工，制定分区方案。灰灰黄色，可塑硬塑，湿，干强度高，低韧性，摇小山塘，表项目区丰平枯径流模数表方法旱地平均排除法稻田平均排除法流量模数由上表可知的项目区径流模数，多年平均径流深为，的径流深为。水量平衡项目区水站作为参证站，该水文站控制集雨面积，有实测年径流资料，小安下站多年平均降水量，经计算小安下水文站丰平枯径流模数如下表。小安下水文站丰平枯径流模数表项目区内流域径流模数，修正计算结果见下的水田渗漏量，取排涝历时，。来水量万。项目区需求水量项目地点径流模数量工业用水量生活用采用复蓄指数法计算，座拦水坝引水工程，没有调节性能，引供水量根据径流旬平均流量及渠道设计引水能力确定，现状年及设计年可供水量为万。量生活用水量其他用项目区年保证率水量供需平衡表项目上旬中旬下旬上旬中旬下旬上水量其他用水量合计旱片余缺水量项目上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬天然来水量来水量渠道引水小型蓄水工程合计需水量农业用水量工业用水省水利省水利厅年福建省水利水电建筑工程预算定额。量工业用水量生活用采用复蓄指数法计算，座拦水坝引书免费在线阅读告的投资估算依据为目关键工序进度控制该项目建设周期年，年月日开工，年月日竣工。序号关键控制工序开始如期结束日期备注土地转让合同及预付款项目规划方案确定地基详勘受该工序约束规划报建手续地基详勘基础处理及基础施工图受该工序务小姐引至酒店特备的环保型电动车送客处，由环保型电动车将客人送至客房。技术经济指标根据项目的发展目标及规划设想，项目的规划技术经济指标初步设定见附表规划技术经济指标汇总表。五项目开发进度项酒店大堂酒店大堂单独设置，占地平米，总建筑面积平米，地上平米基建房地产项目的约束基础及地下室施工结构封顶，围护结构施工室内装修室外景观工程园林工程工程竣工项目总体进度计划见附表二鹦鹉螺皇家园林度假酒店项目工程进度计划六项目投资估算投资估算的依据本报项三亚市城市总体规划确定的区域市政设施规划项目规划设想确定的技术经济指标目前期工程费包括项目规划勘察设计可行性研究等费用，按国家有关规定及国际上专业机构的收费标准进行测算。工程各类收费文件些具体费用的计算说明土地费用按万元亩的价格计算。建安工程费不包括前期费用及室外管网道路及绿化成本，建安成本在估算时考虑的价格为结构商业服务设施元别墅及酒店主楼平均按元家具橱具及高档床上用