（立项建议）宁夏XXXX建材有限公司改扩建项目可行性立项建议报告（存档）

二营业收入计算根据运营计划，项目建成方米。

三招标基本情况根据本工程项目特点，本项目设备采购工程施工工程监理将实行公开招标，以节约投资，保证工程质量和建设工期。

由于本工程投资巨大，建设期间宁夏建材有限公司将停止生产，因此要求尽量缩短建设周期，以减少成本。

本项目施工招标将依据施工图设计进度，采取分阶段招标，以保证工程建设按期完成，投入运营。

三组织机构组织机构项目建设组织在项目建设期间设立临时建设办，建设办下设综合处和基建处，部门以下按工作内容再分设工作组。

项目采用直线职能制管理模式进行管理，即在建设办领导下，各工作组负责制。

二项目运营组织组织机构项目运营组织主要指对企业改扩建项目进行有效管理组织机构。

根据其职能，拟确定运营管理机构由工会总经办销售部生产部财务部后勤部个部门组成。

各职能部门有各自分工和职能，根据项目实际运营情况进行相应配置管理。

劳动定员本项目按工程设计标准建设。

根据生产规模来初步测算企业劳动定员，共配置人。

本项目除原单位人外，将从社会上公开招聘人，通过考核择优录取，并律实行劳动合同制。

员工上岗前统培训。

该公司有关员工辞退报酬福利劳动保护劳动保险等事项，依照国家有关法律通过订立合同加以规定。

四项目管理项目建设管理本项目核心目标是由合同界定质量目标工期目标投资目标，因此，建设管理内容相应包括质量控制进度控制投资控制合同管理及协调各方关系等。

在项目建设期间各项工作由宁夏建材有限公司建设办具体负责实施。

在项目建设过程中，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

二项目运营管理本项目为工业改扩建建设，由宁夏建材有限公司具体进行运营管理。

管理内容集团化管理产品品牌管理准确市场定位，实施品牌战略建设有效地管理机制，确保品牌质量打造企业文化环保管理市场管理诚信经营。

第八章总投资估算和资金筹措投资估算本项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资额。

建设投资由以下部分组成宁夏建材有限公司以实物折价建设投资为万元，企业投入万元，企业贷款万元。

流动资金万元经估算流，年月投入运营，总建设期为个月。

二项目实施进度安排本项目位于永宁望远工业园区，外部给水供电通讯排水交通等基础设施条件较为完善，目前，设计单位已基本完成项目方案设计，项目开工建设前，还需完成下列几项工作项目前期工作，包括项目可行性研究报告审批和初步设计完成现企业范围内土地置换工程设计工作，包括改扩建初步设计和施工图设计施工招投标工作，包括报建招投标等。

二招标方案编制依据国家有关招投标法律法规，宁夏回族自治区银川市有关招标投标规章规定。

宁夏建材有限公司改扩建项目设计方案。

宁夏建材有限公司对工程要求。

二项目概况宁夏建材有限公司改扩建项目用地面积平方米亩，总建筑面积平方米，其中办公区平方米，职工住宿生活区平方米，生产区平方米。

三招标基本情况根据本工程项目特点，本项目设备采购工程施工工程监理将实行公开招标，以节约投资，保证工程质量和建设工期。

由于本工程投资巨大，建设期间宁夏建材有限公司将停止生产，因此要求尽量缩短建设周期，以减少成本。

本项目施工招标将依据施工图设计进度，采取分阶段招标，以保证工程建设按期完成，投入运营。

三组织机构组织机构项目建设组织在项目建设期间设立临时建设办，建设办下设综合处和基建处，部门以下按工作内容再分设工作组。

项目采用直线职能制管理模式进行管理，即在建设办领导下，各工作组负责制。

二项目运营组织组织机构项目运营组织主要指对企业改扩建项目进行有效管理组织机构。

根据其职能，拟确定运营管理机构由工会总经办销售部生产部财务部后勤部个部门组成。

各职能部门有各自分工和职能，根据项目实际运营情况进行相应配置管理。

劳动定员本项目按工程设计标准建设。

根据生产规模来初步测算企业劳动定员，共配置人。

本项目除原单位人外，将从社会上公开招聘人，通过考核择优录取，并律实行劳动合同制。

员工上岗前统培训。

该公司有关员工辞退报酬福利劳动保护劳动保险等事项，依照国家有关法律通过订立合同加以规定。

四项目管理项目建设管理本项目核心目标是由合同界定质量目标工期目标投资目标，因此，建设管理内容相应包括质量控制进度控制投资控制合同管理及协调各方关系等。

在项目建设期间各项工作由宁夏建材有限公司建设办具体负责实施。

在项目建设过程中，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

二项目运营管理本项目为工业改扩建建设，由宁夏建材有限公司具体进行运营管理。

管理内容集团化管理产品品牌管理准确市场定位，实施品牌战略建设有效地管理机制，确保品牌质量打造企业文化环保管理市场管理诚信经营。

第八章总接壤，南接吴忠市，北连石嘴山市，面积平方公里。

下辖兴庆区西夏区金凤区个区，永宁县贺兰县个县以及灵武市。

年，银川市地区生产总值达到亿元，其中，第产业为亿元，第二产业为亿元，第三产业为亿元。

年末，全市总人口为万人，其中，汉族为万人，占总人口比重为回族为万人，占其他民族人口为万人，占。

自然气候条件银川市属温带大陆性气候，四季分明，少雨干旱光照充足。

地貌银川市位于宁夏平原，地势平坦，海拔米米。

水文银川市地处引黄灌区，灌溉利用价值较高大气降水地表水和地下水都比较贫乏。

气象银川市地处温带，四季温和，雨量稀少。

气温年平均气温，昼夜温差第章概述投资方基本情况本项目由宁夏建材有限公司出资建设。

投资方基本情况宁夏建材有限公司地址永宁县望远镇法定代表人孙伟注册资本万元人民币宁夏建材有限公司年月成立，主要从事树脂岩棉复合硅酸盐聚氨酯发泡等产品为主导多元化保温材料生产销售，是国家电力公司定点厂中国绝热隔音材料协会会员厂，目前是我区生产保温材料龙头企业。

年，企业生产树脂岩棉立方米复合硅酸盐立方米聚氨酯发泡立方米，完成销售收入万元，连续第三年在全区企业中名列首位。

年月公司完成销售额万元，在全区保温材料生产企业中继续保持领先。

二项目基本情况项目场址改扩建项目拟建在银川市永宁望远工业园区，占地面积平方米亩。

项目建设内容及规模项目总建筑面积平方米，包括办公楼平方米，职工住宿生活楼平方米，生产车间平方米。

配备各类专用设备设施生产设备办公设备厨房洗衣房设备运输设备等。

总图工程包括绿化道路等。

项目生产范围及产能项目建成后，生产复合硅酸盐聚氨酯发泡树脂岩棉超细玻璃棉硅酸铝橡塑海绵粘合剂等保温材料万立方米。

项目建设期为减少迁建工程对生产经营影响，项目建设期控制在年以内。

项目固定资产投资额项目固定资产投资总额为万元。

其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费用万元建设期借款利息万元。

三项目建设背景近年来，由于工业化城市化进程加快，保温材料市场需求增加。

生产技术先进保温性能优良质高价低保温材料很受市场青睐。

宁夏建材有限公司作为全区生产保温材料龙头企业，技术水平生产能力不能满足市场实际需要。

因此，宁夏建材有限公司除了需要在经营方式上进行不断地改革和创新外，对企业进行适时改造和扩建就显得十分必要和紧迫。

通过对企业加大投入，提高生产效率，完善产品功能，增强公司生产能力，提高其市场竞争力，适应本地区日益增长保温材料市场需求，更好地发挥企业资产效益，为企业带来巨大效益，同时为宁夏保温材料发展做出积极贡献。

永宁望远业接壤，南接吴忠市，北连石嘴山市，面积平方公里。

下辖兴庆区西夏区金凤区个区，永宁县贺兰县个县以及灵武市。

年，银川市地区生产总值达到亿元，其中，第产业为亿元，第二产业为亿元，第三产业为亿元。

年末，全市总人口为万人，其中，汉族为万人，占总人口比重为回族为万人，占其他民族人口为万人，占。

自然气候条件银川市属温带大陆性气候，四季分明，少雨干旱光照充足。

地貌银川市位于宁夏平原，地势平坦，海拔米米。

水文银川市地处引黄灌区，灌溉利用价值较高大气降水地表水和地下水都比较贫乏。

气象银川市地处温带，四季温和，雨量稀少。

气温年平均气温，昼夜温差第章概述投资方基本情况本项目由宁夏建材有限公司出资建设。

投资方基本情况宁夏建材有限公司地址永宁县望远镇法定代表人孙伟注册资本万元人民币宁夏建材有限公司年月成立，主要从事树脂岩棉复合硅酸盐聚氨酯发泡等产品为主导多元化保温材料生产销售，是国家电力公司定点厂中国绝热隔音材料协会会员厂，目前是我区生产保温材料龙头企业。

年，企业生产树脂岩棉立方米复合硅酸盐立方米聚氨酯发泡立方米，完成销售收入万元，连续第三年在全区企业中名列首位。

年月公司完成销售额万元，在全区保温材料生产企业中继续保持领先。

二项目基本情况项目场址改扩建项目拟建在银川市永宁望远工业园区，占地面积平方米亩。

项目建设内容及规模项目总建筑面积平方米，包括办公楼平方米，职工住宿生活楼平方米，生产车间平方米。

配备各类专用设备设施生产设备办公设备厨房洗衣房设备运输设备等。

总图工程包括绿化道路等。

项目生产范围及产能项目建成后，生产复合硅酸盐聚氨酯发泡树脂岩棉超细玻璃棉硅酸铝橡塑海绵粘合剂等保温材料万立方米。

项目建设期为减少迁建工程对生产经营影响，项目建设期控制在年以内。

项目固定资产投资额项目固定资产投资总额为万元。

其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费用万元建设期借款利息万元。

三项目建设背景近年来，由于工业化城市化进程加快，保温材料市场需求增加。

生产技术先进保温性能优良质高价低保温材料很受市场青睐。

宁夏建材有限公司作为全区生产保温材料龙头企业，技术水平生产能力不能满足市场实际需要。

因此，宁夏建材有限公司除了需要在经营方式上进行不断地改革和创新外，对企业进行适时改造和扩建就显得十分必要和紧迫。

通过对企业加大投入，提高生产效率，完善产品功能，增强公司生产能力，提高其市场竞争力，适应本地区日益增长保温材料市场需求，更好地发挥企业资产效益，为企业带来巨大效益，同时为宁夏保温材料发展做出积极贡献。

永宁望远在项目建设过程中，实施招投标制度监理制度工程合同管理制度等。

二项目运营管理本项目为工业改扩建建设，由宁夏建材有限公司具体进行运营管理。

管理内容集团化管理产品品牌管理准确市场定位，实施品牌战略建设有效地管理机制，确保品牌质量打造企业文化环保管理市场管理诚信经营。

第八章总投资估算和资金筹措投资估算本项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资额。

建设投资由以下部分组成宁夏建材有限公司以实物折价建设投资为万元，企业投入万元，企业贷款万元。

流动资金万元经估算流动资金需万元建设期利息万元二资金筹措企业共需总投资万元，其来源为企业自筹万元，其中宁夏建材有限公司实物折价万元，向商业银行贷款万元。

第九章财务效益财务基础数据项目计算期建设期和运营期本项目建设期为年，运营期年，财务评价计算期为年。

二营业收入计算根据运营计划，项目建成约亩，土地使用权归宁夏建材有限公司所有