（立项建议）宁夏青铜峡禹皇酒庄项目可行性立项建议报告（存档）

第九章经济影响分析经济效益该项目建成后，年产鲜汁吨，年产酒吨，实现销售收入万元，年经营成本万元，年实施利润万元。

该项目实施，将会使企业从中赚取，从原料出售到原料深加工之间差价，体现同行业本地区优质原洒高价位优势，投资回报率高，效益可观，前景广阔。

财务分析本项目为酿酒葡萄深加工项目，建设周期年。

成本分析因该项目属农产品深加工项目，总成本费用因折旧摊销利息等按不同年限分别计算，故不是个常数经营成本正常年平均数为万元。

基本折旧分析本项目基本折旧以固定资产在使用或受自然影响发生磨损而减少价值，以及固定资产更新时价值摊销部分，按国家资产分类折旧年限推算。

本项目建筑物折旧年限为年，机械设备折旧年限为年，固定资产余值平均按计算，年后固定资产余值为万元。

利润本项目利润分为商品成品酒销售收入，原酒收入二部分，计划在五年内达到年收入万元，扣除成本万元，扣除销售税金及附加共计万元，年利润总额为万元，项目投资利润率为，项目投资利税率。

财务评价结论根据上述计算结果显示，本项目如果达到规划水平，年利润可观，项目投资利润率高，各项财务指标均达到行业要求基准值，并且有较强资金偿还能力和定抗风险能力，经济状况良好，该项目投资回报稳中有开，前景广阔。

第十章社会影响分析社会效益本项完成后，可促进青铜峡市及周边县市酿酒种植业进步发展，提高青铜峡市酿酒深加工在全区以及国内国际上市场份额，解决由于盛产高峰期因运输不畅采摘不及时，导致果品价格大幅下降，降低我市酿酒原有品质优势问题，为促进我市产业健康发展，做好收购深加工销售条龙葡萄深加工项目，对延长果实采摘期造成酒品质降低和缓解集中成熟期造成滞销弊端，实现均衡供应稳定市场行情具有重要意义。

辐射带动基地该项目实施将会有利地促进我市特色农产品深加工突飞猛进发展，通过本项目实施带动了农村产业结构调整，实现了农业产业化，农民增收，改善了农民生活原料基础，提供保障。

项目投资环境自治区党委政府高度重视葡萄产业发展，批转下发了宁夏林业优势果品产业带建设实施方案，确定将产业作为全区十大优势产业之来抓。

青铜峡市委政府根据实际，制定建设十七万亩基地规划方案，出台了关于促进产业发展实施意见和关于加快酿酒种植基地决定意见和决定明确规定在基地土地使用上，由政府出面统租地或统调地，再反租倒包给企业或合作社使用，在资金扶持上，政府方面协调从银行按亩贷出元资金，并享受信贷贴息，同时政府加大基地资金扶持力度对黄灌区新发展酿酒基地每亩补助元。

在葡萄苗木供应上，由葡萄酒企业无偿为种植农户提供，政府还积极督促企业设立产业风险基金和制定收购最低保护价等。

发展酿酒产业政策环境优越。

项目建设地点坐落于青铜峡市，青铜峡市区位优势好，自然条件丰富，基础设施完善，通讯设施发达，国道石中高速公路省道包兰铁路市区道路与交通主干线纵横相同，交通十分便力，为发展农产品深加工窑藏储藏物流配送提供了能源保证。

境内现有建行工行农行信用社邮政储蓄宁夏银行等多家金融代理机构，加之多年来，市委政府关心支持，融资渠道宽广，方便快捷，投资环境非常宽松。

随着人民生活水平不断提高，食品安全和食品卫生越来越受人们重视。

农产品深加工流通必须以高新技术为支掌，使优势产区精品果通过加工和窑藏处理用高效率低损耗现代物流方式进入国内外市场，以质量价格优势塑造国际化品牌，符合当今世界食品潮流，达到了食品营养安全健康卫生标准。

综上所述，该项目建设具有政策人文资源科技等优势，因此，项目建设是可行。

第五章项目建设方案项目建设指导思想及原则项目建设指导思想以党十七大和国务院关于加快宁夏经济社会发展若干意见精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以科学技术为动力，以市场为导向，以增加农民收入为核心，以提高农业综合生产力，改善区域生态环境和提高林产品有效共给能力为目标，实施种植区域化品种优良化原产基地化管理规范化种加体化发展战略，建设名优特色经济示范基地，示范带动全市农业结构进步调优，资源配置更趋合理，三大效益日益显著，进而促进社会主义新农村建设和现代深加工建设，实施兴林与富民和谐统。

项目建设原则坚持科学规划，合理布局，突出特色，分布施工，规范化管理协调局部，科学经营，整体推进原则。

坚持市场引导，政策扶持，政府推动，标准化生产，产加全自动灌装线及化验室设备费万元。

工程建设自治区关于农业和农村经济结构调整战略部署。

根据我公司年在西干渠西包兰铁路以东叶玉路以北带已开发土地亩，已种植丰产优质葡萄亩，现已产果，年在邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西开发亩，已种植亩，到年我公司酿酒总面积达亩，加之我市已种植酿酒葡萄万亩原料充足，为了提高农产品产值，走酿酒葡萄深加工是必然之路，为此公司将开发建设吨酒加工生产线和旅游休闲观光为体酒庄。

该项目建成将加速我市传统农业向现代化农业转变，提高我市农业和农村经济整体素质和效益具有深远意义。

项目规模及建设内容申请在禹皇种植基地邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西占地为亩，新建酒庄个，面积平方米，其中原材料储备车间平方米，榨汁间平方米，汁储藏及发酵车间平方米，酒生产及罐装车间平方米，成品酒储藏间和酒窑间平方米，职工宿舍及办公用房平方米，榨汁及酿酒生产线设备购置安装和占地亩旅游观光休闲景区处。

生产能力年产汁吨，年产酒吨。

项目建设方案该项目建设期限为年，在禹皇种植基地占地为亩，建设个面积为平方米酒庄和占地为亩旅游景区处，购置榨汁机台，过滤机台，发酵罐个，罐装线台，橡木桶个，酒泵个。

项目总投资和资金筹措该项目总投资为万元，其中建设平方米酒庄，基础设施建设，厂房建设共投资万元，生产线设备购买及安装共投资万元，景区建设万元。

该项目资金分三个渠道筹措申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，企业自筹万元。

项目效益分析根据我市农产品生产情况，建造鲜果深加工和窑储藏对年产酿酒葡萄万吨区域来说，具有广阔市场前景，经测算，每公斤可加工果汁公斤，按每亩公斤鲜果汁算，亩园年就可生产优质鲜吨，加工成汁和酒后年产值可达万元，以上项目需投资人民币万元，建设汁生产线厂房和酒窑储，预计年可收回全部投资，市场前景十分广阔。

该项目实施对促进企业增效农民增收调整和优化农业产业结构，示范和带动全区产业化发展，保护生态意义重大，经济效益社会效益和生态效益十分显著。

研究结论本项目符合国家及自治区产业政策，符合国家加快完善农产品流通网络，加强冷库窑藏产业发展政策要求，符合地区产业发展要求和特点，是落实农产品深加工窑藏重要举措，是落实科学发展观和构建和谐社会具体体现，具有建设良好基础和条件，且市场前景广阔，经济社会生态效益可观，项目切实可行，应尽快立项建设。

第二章项目背景及建设必要性项目建设背景随着改革开放和现代化建设不断推进与发展，传统农业生产已不适应当前国民经济发展要求，只有加快农业产业结构调整，发展自治区关于农业和农村经济结构调整战略部署。

根据我公司年在西干渠西包兰铁路以东叶玉路以北带已开发土地亩，已种植丰产优质葡萄亩，现已产果，年在邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西开发亩，已种植亩，到年我公司酿酒总面积达亩，加之我市已种植酿酒葡萄万亩原料充足，为了提高农产品产值，走酿酒葡萄深加工是必然之路，为此公司将开发建设吨酒加工生产线和旅游休闲观光为体酒庄。

该项目建成将加速我市传统农业向现代化农业转变，提高我市农业和农村经济整体素质和效益具有深远意义。

项目规模及建设内容申请在禹皇种植基地邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西占地为亩，新建酒庄个，面积平方米，其中原材料储备车间平方米，榨汁间平方米，汁储藏及发酵车间平方米，酒生产及罐装车间平方米，成品酒储藏间和酒窑间平方米，职工宿舍及办公用房平方米，榨汁及酿酒生产线设备购置安装和占地亩旅游观光休闲景区处。

生产能力年产汁吨，年产酒吨。

项目建设方案该项目建设期限为年，在禹皇种植基地占地为亩，建设个面积为平方米酒庄和占地为亩旅游景区处，购置榨汁机台，过滤机台，发酵罐个，罐装线台，橡木桶个，酒泵个。

项目总投资和资金筹措该项目总投资为万元，其中建设平方米酒庄，基础设施建设，厂房建设共投资万元，生产线设备购买及安装共投资万元，景区建设万元。

该项目资金分三个渠道筹措申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，企业自筹万元。

项目效益分析根据我市农产品生产情况，建造鲜果深加工和窑储藏对年产酿酒葡萄万吨区域来说，具有广阔市场前景，经测算，每公斤可加工果汁公斤，按每亩公斤鲜果汁算，亩园年就可生产优质鲜吨，加工成汁和酒后年产值可达万元，以上项目需投资人民币万元，建设汁生产线厂房和酒窑储，预计年可收回全部投资，市场前景十分广阔。

该项目实施对促进企业增效农民增收调整和优化农业产业结构，示范和带动全区产业化发展，保护生态意义重大，经济效益社会效益和生态效益十分显著。

研究结论本项目符合国家及自治区产业政策，符合国家加快完善农产品流通网络，加强冷库窑藏产业发展政策要求，符合地区产业发展要求和特点，是落实农产品深加工窑藏重要举措，是落实科学发展观和构建和谐社会具体体现，具有建设良好基础和条件，且市场前景广阔，经济社会生态效益可观，项目切实可行，应尽快立项建设。

第二章项目背景及建设必要性项目建设背景随着改革开放和现代化建设不断推进与发展，传统农业生产已不适应当前国民经济发展要求，只有加快农业产业结构调整品牌，符合当今世界食品潮流，达到了食品营养安全健康卫生标准。

综上所述，该项目建设具有政策人文资源科技等优势，因此，项目建设是可行。

第五章项目建设方案项目建设指导思想及原则项目建设指导思想以党十七大和国务院关于加快宁夏经济社会发展若干意见精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以科学技术为动力，以市场为导向，以增加农民收入为核心，以提高农业综合生产力，改善区域生态环境和提高林产品有效共给能力为目标，实施种植区域化品种优良化原产基地化管理规范化种加体化发展战略，建设名优特色经济示范基地，示范带动全市农业结构进步调优，资源配置更趋合理，三大效益日益显著，进而促进社会主义新农村建设和现代深加工建设，实施兴林与富民和谐统。

项目建设原则坚持科学规划，合理布局，突出特色，分布施工，规范化管理协调局部，科学经营，整体推进原则。

坚持市场引导，政策扶持，政府推动，标准化生产，产加产品市场供求关系发生重大变化。

我区农业和农村经济整体素质和效益不高问题越来越突出。

主要表现在大宗农产品总量不断增长，但农业效益有所下降，主要农产品人均占有水平居全国或西北地区前列，但农民人均收入水平仍列后位，造成这些问题原因是多方面，而农业和农村经济结构不合理，城镇化水平低，农业劳动率不高，则是其中个很重要原因。

因此，大力发展产业，促进农业生产结构调整，全面