（立项建议）宁安市江南明星朝鲜族民族社区项目可行性立项建议报告（存档）

三生态效益新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。

结合规模化建设四位体新能源利用工程实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过四位体模式，将秸秆粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。

其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统改善，形成个较完整农业生态循环系统。

第八章结论本项目建设是我市十五规划任务重要内容，是实施区域规划需要是实施打造整体形象需要是全面提升农民素质需要。

新农村建设项目实施将实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

因此项目建设是非常必要，项目建设用地规划为居住用地。

项目规划建设用地面积平方米，建筑总面积平方米。

绿化面积平方米。

项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。

完成社区幼儿园园舍平方米建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。

建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。

二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设要求，积极打造兴建具有民族特色民居及配套建设村中水电路绿地灯光等附属设施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市场动作，加快发展建设原则，高起点规划，请进行规划设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各具特色民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化建设。

道路硬化工程建设完成新区内道路系统，形成纵横道路体系。

完成公里路工程建设居民饮水工程扩宁安市建设工程规定技术经济指标计算。

投资估算编制范围项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关工程建设其他费和预备费。

投资估算编制说明明星朝鲜族民族社区工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费，土建结构工程费，内外装修工程费，给排水工程费，强弱电工程费，采暖工程费燃气工程费等项组成。

参照近年来宁安市类似工程竣工概算资料，并根据建设时间规模标准等方面差异，作出合理调整后，分项分类，按单方造价指标进行估算。

室外工程主要包括工程道路围墙大门绿化上下水管道暖气管沟管道庭院路灯电缆线路等项目费用。

项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按社区工程及设备费测算。

工程建设其他费由勘测费设计费，可研报告编制费，指标管理费工程质量监督管理费工程保险费等项组成。

预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。

基本预备费按工程投资额即新社区工程及设备费室外工程费和工程建设其他费三项之和计收。

投资概算结果后附投资概算表二资金筹措项目总投资亿元，其中，申请国家资金亿元。

群众投工投劳资金亿元。

第七章社会效益分析经济效益明星村建立民族社区后，可接纳外村居民户，所倒出宅基地面积大约万平方米，进行综合利用，用途为复耕。

整合水田耕地面积大约在亩，耕地统租赁，大面积耕作。

新型民族社区各项工程建成，为广大少数民族提供便利情况下，也会产生不少经济效益。

如四位体种养生态温室模式。

我们按平米温室计算每年季节性生产疏菜西红柿公斤，按元公斤计算，收入元，猪舍养猪头，按元头计算，收入元。

经分析计算，减去投入成本，可增加收入元，户均人计算，实现人均增加收入元。

结合产业基地经济合作组织带动为农牧民提供了农村市场和减少流通环节差价，均可为农户增加收入。

最终体现了建设为广大居民增加收入途径目标。

二社会效益社会主义新型农村社区建设是落实解决三农问题有关精神，提高农民收入具体举措。

项目建成以后农民进入宽敞明亮基础设施完善新农村。

这种新生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中，并通过这种生活方式转变，逐渐提高农民素质。

明星朝鲜族社区工程根据村民意愿和村民实际条件实现了新建设新农村目标和要求，通过该工程建设，既改变了村容村貌又在保障农民集约型管理方法。

三生态效益新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。

结合规模化建设四位体新能源利用工程实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过四位体模式，将秸秆粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。

其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统改善，形成个较完整农业生态循环系统。

第八章结论本项目建设是我市十五规划任务重要内容，是实施区域规划需要是实施打造整体形象需要是全面提升农民素质需要。

新农村建设项目实施将实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

因此项目建设是非常必要米。

项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。

完成社区幼儿园园舍平方米建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。

建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。

二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设要求，积极打造兴建具有民族特色民居及配套建设村中水电路绿地灯光等附属设施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市场动作，加快发展建设原则，高起点规划，请进行规划设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各具特色民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化建设。

道路硬化工程建设完成新区内道路系统，形成纵横道路体系。

完成公里路工程建设居民饮水工程扩大第章总论项目概况项目名称宁安市江南明星朝鲜族民族社区建设项目项目建设地点宁安市江南朝鲜族满族乡明星村项目建设单位宁安市江南朝鲜族满族乡人民政府项目建设内容与规模见第四章项目建设规模与方案第二节规划建设与方案。

项目工程建设进度项目实施计划从年月开始，至年月完工。

项目总投资及资金来源项目总投资亿元，拟通过宁安市人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。

其中，群众投工投劳折款资金亿元，拟争取上级给予支持资金亿元。

二编制依据宁安市江南朝鲜族满族乡建设规划宁安市江南朝鲜族满族乡农业产业发展规划核准通过，归档资集约型管理方法。

三生态效益新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。

结合规模化建设四位体新能源利用工程实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过四位体模式，将秸秆粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。

其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统改善，形成个较完整农业生态循环系统。

第八章结论本项目建设是我市十五规划任务重要内容，是实施区域规划需要是实施打造整体形象需要是全面提升农民素质需要。

新农村建设项目实施将实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

因此项目建设是非常必要米。

项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。

完成社区幼儿园园舍平方米建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。

建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。

二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设要求，积极打造兴建具有民族特色民居及配套建设村中水电路绿地灯光等附属设施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市场动作，加快发展建设原则，高起点规划，请进行规划设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各具特色民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座落布局等方面接受统管理，统进行美化绿化亮化建设。

道路硬化工程建设完成新区内道路系统，形成纵横道路体系。

完成公里路工程建设居民饮水工程扩大第章总论项目概况项目名称宁安市江南明星朝鲜族民族社区建设项目项目建设地点宁安市江南朝鲜族满族乡明星村项目建设单位宁安市江南朝鲜族满族乡人民政府项目建设内容与规模见第四章项目建设规模与方案第二节规划建设与方案。

项目工程建设进度项目实施计划从年月开始，至年月完工。

项目总投资及资金来源项目总投资亿元，拟通过宁安市人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。

其中，群众投工投劳折款资金亿元，拟争取上级给予支持资金亿元。

二编制依据宁安市江南朝鲜族满族乡建设规划宁安市江南朝鲜族满族乡农业产业发展规划核准通过，归总论项目概况项目名称宁安市江南明星朝鲜族民族社区建设项目项目建设地点宁安市江南朝鲜族满族乡明星村项目建设单位宁安市江南朝鲜族满族乡人民政府项目建设内容与规模见第四章项目建设规模与方案第二节规划建设与方案。

项目工程建设进度项目实施计划从年月开始，至年月完工。

拉开了十五规划纲要序幕，新农村工程建设将全面带动农民生产方式转变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业服务业转移。

明星朝鲜族社区建设将有效探索新形势下农村管理体制改革，形成套行之有效新型农村城镇化集约型管理方法。

三生态效益新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。

结合规模化建设四位体新能源利用工程实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过四位体模式，将秸秆粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。

其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统改善，形成个较完整农业生态循环系统。

第八章结论本项目建设是我市十五规划任务重要内容，是实施区域规划需要是实施打造整体形象需要是全面提升农民素质需要。

新农村建设项目实施将实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

因此项目建设是非常必要米。

项目区规划有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区，商服去，工业园区，另有部分为原房改建。

完成社区幼儿园园舍平方米建设及相应配套设施，社区新建妇幼保健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院座平方米。

建立民族社区管理体系，社区化服务体系，新建青老年活动中心。

二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整，提出明星村是未来产业发展重点，须根据自身资源条件和市场需求探索新发展道路，适时提出民族社区发展概念，打造以江南乡明星朝鲜族村为主体，建立民族社区和经济合作体。

二项目建设必要性党十七届三中全会精神，明确指出在十五期间，加大社会主义新农村建设，加快新农村建设是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远影响。

加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源集约利用率和农村经济结构战略性调整，有利于农民生活改善和农村可持续发展。