（立项建议）安阳市古玩城项目可行性立项建议报告（存档）

第二年度按照商铺家计算，年度租金总收益约为万元。

各商铺在古玩城建设之初知名度不够高情况下，保守估计每户平均销售额为月，年度销售总额为万元按户商铺计算。

第二年销售与上年比，最低将会翻翻，预计人流量最少会增加倍。

以上利润减去营业税和企业所得税后，最少仍然能够完成资本回收和当年开支，本商业计划没有做详细资金周转率预算，原因在于客户都是现金结算，基本不存在应收款问题。

四古玩城规划具体实施古玩城宗旨个企业宗旨是关于企业存在目或对社会发展方面应做出贡献陈述，安阳市古玩城宗旨应当是发展古玩文化产业，打造特色古玩市场。

主要发展战略目标和阶段目标战略目标改变安阳目前古玩市场盘散沙经营模式，加大地区文化宣传力度，规范古玩市场营销活动，并逐步走向国内市场。

阶段目标古玩城将在第年度实现全面招商，不仅将本地区商家尽量吸引过来，而且要针对周边地市做扩大宣传，打造安阳古玩城地区综合影响力。

第二年度着手筹建安阳古玩鉴定中心，为古玩行业提供咨询鉴定服务。

并努力在五到十年内注册家本地艺术品拍卖公司，实现安阳古玩市场综合实力腾飞。

古玩城发展重点进步推进安阳古玩行业发展，加快历史文化资源向经济效益转化，实现上述战略目标，使安阳加快从文化古城向文化名城迈进步伐，必须明确安阳古玩行业发展二大战略重点。

第，进步挖掘历史文化资源。

历史在安阳这块悠久沧桑大地上沉淀下来财富是其他地市所无可比拟，要积极发掘安阳历史文化资源，突出地方文化特色，使更多古玩文化资源浮出水面，转化成竞争力，走向市场，创造出更大经济效益。

第二，进步优化古玩文化产业结构。

可以围绕二个目标调整古玩文化产业结构。

是要大力提高文化服务业增加值在文化产业结构中比重，优化文化服务业构成。

二是根据国务院关于非公有资本进入文化产业若干决定，扩大开放，大力鼓励，引导非公有资本进入古玩行业，增加非公有资本在古玩行业结构中比重，逐步形成多种所有制经济共同发展古玩文化产业格局。

六安阳市建设古玩城政策建议安阳市古玩城要实现上述发展目标，必须针对目前存在突出问题，采取积极措施建立和完善古玩文化产业宏观管理体制和微观运行机制，形成比较发达文化产业体系和市场体系。

建立市场诚信，完善收藏有上千亿元市场空间。

目前安阳古玩玩家主要集中在岁至岁之间，其中岁以上中年人是投资主体。

乱世藏黄金，盛世兴古董，当个国家或地区人均达到美元，消费行为就会进入转型期，对于高档消费品需求就会有大幅度增加。

安阳年人均已突破美元，收入提高，使得艺术品消费需求与日俱增。

但是，安阳却始终没有个严格管理，统规范古玩市场或者古玩城。

以前古玩市场，是逢双休日上午，在紫薇园里自发形成古玩市场。

到这个时候，许多安阳周边古董商贩都带眷大包小包，真假各种各样古玩来摆摊了。

喜欢收集古玩朋友，也来到这里来淘点自己喜欢东西。

从安阳创卫以后，这个市场就搬迁到紫薇园和卫东商场之前小胡同里了。

另外有些长期经营古董字画店铺零零碎碎分布在安阳大街小巷，原先有部分集中在甜水井街，设有大大小小十来家古玩店铺，销售品包括陶瓷字画玉器铜钱古钱币古家具竹木牙雕等，小有气候。

但由于最近房租增加，这些店铺在陆续搬迁至袁林附近，曾有业内人士说过搞古玩必须扎堆儿凑热闹，这样可以互相交流互通有无，有利于形成气候聚集人气，便于行业规范上档升级，单打独斗谁也搞不成。

尽管安阳市古玩业内不少人考虑搬迁至袁林附近经营，但由于其地理位置较偏远，且搬迁于此重要原因在于租金增加，使得原本冷清安阳古玩市场更是如雪加霜。

二存在问题分析店铺经营分散，投资成本过高由于安阳本地古玩市场是民间自发形成，所以经营较为分散，未形成定气候。

各店铺且不谈房租问题，每家店守夜就让不少商贩伤透脑筋，因此，些店铺只好请专人守夜，以保证艺术品安全，无形中也增大了经营成本。

加上开店经营古玩相对不集中，这也给外地淘宝者带来了不便利。

如果有家规范古玩市场，且配有保安值班，这样不仅可提升安阳市古玩市场品位，更方便古玩收藏交易。

如今那些收藏丰富独具慧眼专业人士可以把生意做到北京上海深圳珠海，可以把门店开到成都太原郑州洛阳，却无法在中国优秀旅游城市安阳，找到个能够经营古玩收藏品地方。

究其原因，是因为安阳市尚未规划处专业规范古玩市场。

对安阳古玩市场现状，曾有些商业头脑精明商人欲进行投资兴建古玩城，但却因为种种原因使得计划搁浅。

安阳古玩商家中有以上都希望安阳能建座古玩城，让安阳古玩市场更具规模。

投资品成交规模较小，交易市场不够成熟虽然随着社会开放和经济发展，人们生活质量显著提高，政治氛围日渐宽松，安阳古玩市场得到了迅猛发展，但是与国内其它城市相比，安阳古玩成交量仍然比较小，其原因主要有以下两方面。

方面，从投资品需求来看，买卖双方信息不对称造成市场萎缩。

所谓信息不对称是指参与交易方比另方知道信息更多且准确。

比如古玩市场卖家比买家更清楚件古玩真假，索要高价，买家经常无从判别。

另外，买方之间也同样存在着信息不对称。

安阳市目前古玩市场就存在着大量信息不对投资风险结语引言古玩，是中华民族文化结晶，包涵着丰富文化内涵，我们通过件古玩器物可以认识和了解中华民族各个文化艺术领域杰出成就。

中华文化已有近千年历史，大凡中国人，包括海内外华侨以及海外研究中国文化专家学者，无不对中国古玩产生浓厚兴趣和热爱。

目前中国古玩市场正在进步深化和完善，北京上海苏州西安深圳广州以及河南安徽山西陕西甘肃等地已培育成熟较大规模古玩市场，几乎每个旅游胜地也都遍布古玩集市。

各地拍卖行，似雨后春笋逐年增加。

古玩爱好者和收藏者日益剧增，至今已达千余万人。

投资额从几十上百元个体数千上万元小摊小贩到上亿数亿元大玩家和拍卖行，其规模和参与人数，唯有股市可以比肩。

随着经济进步发展，古玩市场日益规范和成熟，古玩收藏和交易己经形成势不可挡经济活动。

古玩继股票房地产投资热之后，成为新轮投资热点。

安阳作为中国八大古都之，有着厚重历史文化积淀。

也有着众多地上地下文物古迹和遗物。

厚重历史文化熏陶了大批爱好古玩人。

但是，安阳却始终没有个严格管理，统规范古玩市场或者古玩城。

这是令众多古玩收藏爱好者痛心遗憾事情。

收藏者面对现状止步不前，长此以往，安阳古玩行业将不复存在。

上述问题，单纯依靠民间调节难以奏效，必须依靠政府公共部门解决，这是因为，没有政府所提供法律结构保护与执行，市场活动所需要契约安排和交易难以实施。

本文通过分析我国古玩市场发展历史，在研究安阳市古玩市场现状以及存在问题基础上，归纳得出安阳市建设古玩城必要性以及所具备基础条件，最后提出安阳建设古玩城规划设想，并提出了安阳市建设古玩城政策性建议。

我国古玩市场发展历史分析我国古玩市场发展历史我国古玩市场以小规模店铺和地摊为主，与普通商品交换方式相同市场交易，在中国存在历史很长。

在这个过程中，首先是以普通商品身份出现在市场当中，政府在管理中，也将这类物品视为普通商品同等收税，样管理。

但是，在中国集权专制体制中，发育缓慢市场还不具备自动进行调节能力，所以，帝王和政府对于推动市场形成和发展，起到了至关重要作用。

古玩市场产生历史条件古玩市场是在商业市场发展基础上逐渐形成，自商代始，城市商业实行是坊市制度，即将坊市相隔离分设制度，居民居住地与商业区划分开来，四面建围墙，筑大门。

坊指居住区，市指商业区。

在商代和西周许多城邑中出现了商业比较集中市，市内还有分行业肆。

按照周礼记述，西周时期国家已经设立了司市等专门职官来管理城中市内交易活动。

此时市场不仅进行般物品交易，而且出现珍宝交易，但是对于体现阶级等级器物，如雕琢成器，作为王室祭祀之用器物等，严禁入市。

春秋时候，城市商品大发展，在城之内往往设有不只个买卖市，作为商品交换固定场所，市四周有市门。

市内列肆成行，商品分类出售。

战国时期，市上商品种类更投资风险结语引言古玩，是中华民族文化结晶，包涵着丰富文化内涵，我们通过件古玩器物可以认识和了解中华民族各个文化艺术领域杰出成就。

中华文化已有近千年历史，大凡中国人，包括海内外华侨以及海外研究中国文化专家学者，无不对中国古玩产生浓厚兴趣和热爱。

目前中国古玩市场正在进步深化和完善，北京上海苏州西安深圳广州以及河南安徽山西陕西甘肃等地已培育成熟较大规模古玩市场，几乎每个旅游胜地也都遍布古玩集市。

各地拍卖行，似雨后春笋逐年增加。

古玩爱好者和收藏者日益剧增，至今已达千余万人。

投资额从几十上百元个体数千上万元小摊小贩到上亿数亿元大玩家和拍卖行，其规模和参与人数，唯有股市可以比肩。

随着经济进步发展，古玩市场日益规范和成熟，古玩收藏和交易己经形成势不可挡经济活动。

古玩继股票房地产投资热之后，成为新轮投资热点。

安阳作为中国八大古都之，有着厚重历史文化积淀。

也有着众多地上地下文物古迹和遗物。

厚重历史文化熏陶了大批爱好古玩人。

但是，安阳却始终没有个严格管理，统规范古玩市场或者古玩城。

这是令众多古玩收藏爱好者痛心遗憾事情。

收藏者面对现状止步不前，长此以往，安阳古玩行业将不复存在。

上述问题，单纯依靠民间调节难以奏效，必须依靠政府公共部门解决，这是因为，没有政府所提供法律结构保护与执行，市场活动所需要契约安排和交易难以实施。

本文通过分析我国古玩市场发展历史，在研究安阳市古玩市场现状以及存在问题基础上，归纳得出安阳市建设古玩城必要性以及所具备基础条件，最后提出安阳建设古玩城规划设想，并提出了安阳市建设古玩城政策性建议。

我国古玩市场发展历史分析我国古玩市场发展历史我国古玩市场以小规模店铺和地摊为主，与普通商品交换方式相同市场交易，在中国存在历史很长。

在这个过程中，首先是以普通商品身份出现在市场当中，政府在管理中，也将这类物品视为普通商品同等收税，样管理。

但是，在中国集权专制体制中，发育缓慢市场还不具备自动进行调节能力，所以，帝王和政府对于推动市场形成和发展，起到了至关重要作用。

古玩市场产生历史条件古玩市场是在商业市场发展基础上逐渐形成，自商代始，城市商业实行是坊市制度，即将坊市相隔离分设制度，居民居住地与商业区划分开来，四面建围墙，筑大门。

坊指居住区，市指商业区。

在商代和西周许多城邑中出现了商业比较集中市，市内还有分行业肆。

按照周礼记述，西周时期国家已经设立了司市等专门职官来管理城中市内交易活动。

此时市场不仅进行般物品交易，而且出现珍宝交易，但是对于体现阶级等级器物，如雕琢成器，作为王室祭祀之用器物等，严禁入市。

春秋时候，城市商品大发展，在城之内往往设有不只个买卖市，作为商品交换固定场所，市四周有市门。

市内列肆成行，商品分类出售。

战国时期，市上商品种类更优秀旅游城市安阳，找到个能够经营古玩收藏品地方。

究其原因，是因为安阳市尚