（立项建议）宜昌小溪塔西溪休闲农业旅游区项目可行性立项建议报告（存档）

今年已与湖北昌盛西部乡村旅游发展有限公司已注册初步达成整体开发宜昌柏木坪休闲农业旅游区投资协议，计划投资亿元，整体打造山居水乡，林间休闲宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区。

五特色农业初具规模生态食品原料已成为具有代表性农业产业亮点。

据不完全统计，年全村经济总收入万元，农民人均纯收入元，种养殖业规模达到年出栏牲猪头，山羊出栏余只，家禽出笼只。

已发展板粟亩核桃亩，茶叶亩，樱桃亩，蓝莓亩摘自宜昌村情大调查夷陵卷。

六项目策划与建设内容把农村当风景区来建设，把景区建成城市后花园。

依据宜昌市夷陵区小溪塔街办西部乡村旅游发展总体规划空间布局功能分区要求，项目策划遵从师法自然保护自然以人为本天人合生态开发理念，呈现出山为体，石为骨，林为衣，草为毛发，水为血脉，云烟为神采，岚霭为气象，田园村落亭廊为装饰，建与自然和谐统亲密相融原生态景观，使柏木坪村从单农业经济模式升级为经营山水田园卖场宜昌城市后花园，成为集生态游憩休闲度假康体养生文化体验于体新型综合型旅游区。

建设项目选址生产服务功能及主要建设内容如下。

旅游接待与综合服务选址麻家溪峡谷内，进入旅游区公路叉路口附近。

功能游客服务中心，提供停车餐饮商品等服务。

内容各项旅游服务设施符合规范要求。

农业开发与开心农场功能生态食品生产车间，真实版开心农场，提供瓜果蔬菜种植采摘品尝及认领等多项服务。

内容因地制宜发展生态种植养殖规模农业。

在保护环境，实施绿化基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园等。

游客可租地种蔬菜种水果，预订有机期为等单项工程施工设计，兴建改造公路，完善景区停车场游客中心景区步游道生态林地和物种保护区等公共基础设施开发多元组合旅游产品，配套建成杜家河峡谷观光万丈沟徒步拓展麻家溪休闲度假和农业产业化基地，形成小溪塔柏木坪杜家河柳家寨游线，小溪塔廖家林麻家溪姜家庙旅游线。

其中兴建改造公路，供电通讯停车场，全天候全自动天气预警站闭路监控等安防设施，游客中心游泳中心餐饮中心等基础设施在年月前完成建设。

二期在充实完善提高配套能力和规模基础上，结合市场需求，建设休闲度假等综合接待设施，拓展旅游内容丰富文化内涵提升服务质量产生规模效应，进入常态管理。

九预期效果本项目是推动小溪塔西部山区经济社会发展重要载体，项目开发建设将严格遵循科学规划政策引领有序推进总体要求，围绕发展把保护资源环境作为首要任务，把握富民增收立业宗旨，充分发挥生态环境和农业产业支撑作用，着力改善基础设施和农业生产条件，调整优化农业生产结构，节约利用土地资源，有序推进农业规模经营和农业产业化，使该村集聚多种优势，形成以旅游业为独有特色产业优势，建设成为农村经济重要增长极，实现农业经济效益社会效益生态效益同步提高，成为宜昌三峡旅游度假区和都市后花园核心区，达到实现五个方面提高效果。

项目所在村生产居住与生活条件明显改善，农民人均纯收入在现有基础上增收元以上，农民人均纯收入超过元，并逐年提高。

土地利用生产率大提高，种植业土地亩收入元以上，土地综合效益万元以上。

农业科技推广服务水平较大提高，科技对农业经济增长贡献率达以上农村剩余劳动力转移就业率大提高，吸收当地劳动力转移就业率达以上。

农业机构化产品商品化市场化程度大提高，农产品商品率达以上，所有农产品全部达到绿色食品级标准，形成具有国内竞争力知名品牌。

从业人员素质显著提高，劳动生产率达到西部先进水平，成为国家休闲农业示范区典范和标杆，对统筹城乡发展富民增收和建设全面小康社会做出重要贡献。

原料理想场所。

水资源丰富，野生物种品种多，清水鱼林蛙蛇等食物链健全完整，是建立野生特种保护区，立体开发特态种植养殖规模农业。

在保护环境，实施绿化基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园等。

游客可租地种蔬菜种水果，预订有机农产品，闲时过来体验农场生活，忙时有农夫帮忙打理，农作物成熟后有农夫通知收菜，开开心心当农场主。

加工与物流园功能农产品深加工，结合基地生产加工和游客接待设施需求，规划建设农产品加工与物资配送物流园。

内容专门制茶室和品茶室建设。

生态休闲度假选址麻家溪杜家河两河交汇处河谷和溪边山地。

功能面向城市居民和高端休闲度假人群，为中高层休闲度假者提供旅游休闲度假服务。

要求采用乡土建筑格局，建筑依山就势建造，造型起伏屋顶形式和灵性空间布局，使建筑与自然相融合，装饰材料选用本地盛产优质木材柏木及小青瓦。

水上娱乐休闲选址杜家河麻家溪交汇处及河谷间。

功能自助水上娱乐垂钓游泳漂流。

内容筑坝蓄水，临水长廊休息平台项目名称宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区建设项目暂定名二项目单位湖北昌盛西部乡村旅游发展有限公司三项目背景在国务院关于加快发展旅游业意见。

湖北省委省政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定与加快鄂西生态文化旅游圈建设与发展决定宜昌市政府及鄂西生态文化旅游圈宜昌三峡旅游度假区宜昌两坝峡旅游区规划国家休闲农业旅游示范区等宏观政策与新轮旅游发展规划引领下，夷陵区城乡统筹发展步伐加快，正在掀起构建宜昌后花园和环城游憩带特色旅游开发热潮，她甚至代表宜昌市甚至鄂西乡村旅游发展风向标，成为带动全区经济发展股强劲动力。

随着旅游拉动地方发展观念在全国推行，省市政府举力发展以旅游业为龙头，推进产业融合，跨越提升，在此过程中小溪塔街办政府审时度势，高瞻远瞩，从加强环境保护改善村民生产生活条件促进山区经济发展高度，编制出台了极具前瞻性地宜昌市夷陵区小溪塔街办西部乡村旅游发展总体规划。

专家在充分调查，全面分析西部四村资源条件与发展现状基础上，提出了整合西部农村旅游资源，调整农村产业布局与发展比重，依托山村自然环境，以乡村旅游为撬扛，协调带动西部四村社会经济与生态环境及基础设施全面发展，建设绿色村庄旅游名村态种植养殖规模农业。

在保护环境，实施绿化基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园等。

游客可租地种蔬菜种水果，预订有机农产品，闲时过来体验农场生活，忙时有农夫帮忙打理，农作物成熟后有农夫通知收菜，开开心心当农场主。

加工与物流园功能农产品深加工，结合基地生产加工和游客接待设施需求，规划建设农产品加工与物资配送物流园。

内容专门制茶室和品茶室建设。

生态休闲度假选址麻家溪杜家河两河交汇处河谷和溪边山地。

功能面向城市居民和高端休闲度假人群，为中高层休闲度假者提供旅游休闲度假服务。

要求采用乡土建筑格局，建筑依山就势建造，造型起伏屋顶形式和灵性空间布局，使建筑与自然相融合，装饰材料选用本地盛产优质木材柏木及小青瓦。

水上娱乐休闲选址杜家河麻家溪交汇处及河谷间。

功能自助水上娱乐垂钓游泳漂流。

内容筑坝蓄水，临水长廊休息平台项目名称宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区建设项目暂定名二项目单位湖北昌盛西部乡村旅游发展有限公司三项目背景在国务院关于加快发展旅游业意见。

湖北省委省政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定与加快鄂西生态文化旅游圈建设与发展决定宜昌市政府及鄂西生态文化旅游圈宜昌三峡旅游度假区宜昌两坝峡旅游区规划国家休闲农业旅游示范区等宏观政策与新轮旅游发展规划引领下，夷陵区城乡统筹发展步伐加快，正在掀起构建宜昌后花园和环城游憩带特色旅游开发热潮，她甚至代表宜昌市甚至鄂西乡村旅游发展风向标，成为带动全区经济发展股强劲动力。

随着旅游拉动地方发展观念在全国推行，省市政府举力发展以旅游业为龙头，推进产业融合，跨越提升，在此过程中小溪塔街办政府审时度势，高瞻远瞩，从加强环境保护改善村民生产生活条件促进山区经济发展高度，编制出台了极具前瞻性地宜昌市夷陵区小溪塔街办西部乡村旅游发展总体规划。

专家在充分调查，全面分析西部四村资源条件与发展现状基础上，提出了整合西部农村旅游资源，调整农村产业布局与发展比重，依托山村自然环境，以乡村旅游为撬扛，协调带动西部四村社会经济与生态环境及基础设施全面发展，建设绿色村庄旅游名村家居建贯项目名称宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区建设项目暂定名二项目单位湖北昌盛西部乡村旅游发展有限公司三项目背景在国务院关于加快发展旅游业的意见。

湖北省委省政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设的决定与加快鄂西生态文化旅游圈建设与发展的决定宜昌市政府及鄂西生态文化旅游圈宜昌三峡旅游度假区宜昌两坝峡旅游区规划国家休闲农业旅游示范区等宏观政策与新轮旅游发展规划的引领下，夷陵区城乡统筹发展步伐的加快，正在掀起构建宜昌后花园和环城游憩带特色旅游开发热潮业产业化，使该村集聚多种优势，形成以旅游业为独有特色产业优势，建设成为农村经济重要增长极，实现农业经济效益社会效益生态效益同步提高，成为宜昌三峡旅游度假区和都市后花园核心区，达到实现五个方面提高效果。

项目所在村生产居住与生活条件明显改善，农民人均纯收入在现有基础上增收元以上，农民人均纯收入超过元，并逐年提高。

土地利用生产率大提高，种植业土地亩收入元以上，土地综合效益万元以上。

农业科技推广服务水平较大提高，科技对农业经济增长贡献率达以上农村剩余劳动力转移就业率大提高，吸收当地劳动力转移就业率达以上。

农业机构化产品商品化市场化程度大提高，农产品商品率达以上，所有农产品全部达到绿色食品级标准，形成具有国内竞争力知名品牌。

从业人员素质显著提高，劳动生产率达到西部先进水平，成为国家休闲农业示范区典范和标杆，对统筹城乡发展富民增收和建设全面小康社会做出重要贡献。

及认领等多项服务。

内容因地制宜发展生态种植养殖规模农业。

在保护环境，实施绿化基础上，建设园林苗圃大棚蔬菜精品果园和茶园等。

游客可租地种蔬菜种水果，预订有机农产品，闲时过来体验农场生活，忙时有农夫帮忙打理，农作物成熟后有农夫通知工业污染企业，自然条件和生态环境优越，完全符合生态休闲旅游无公害种植养殖生产要求。

二交通格局已经形成以宜巴高速张莲宜兴公路为骨架，小溪塔柏木坪柳家寨公路纵贯南北，乡村公路互为贯通，北通张家口东接金狮洞南抵小溪塔西与姜家庙相连，交通网络已经初具规模。

按照全区二高二干旅游交通规划，宜巴高速年内将贯通，张莲快速通道小溪塔柏木坪廖家林姜家庙条等级已纳入十二五交通规划。

景区内柳家寨至杜家河杜家河至麻家溪麻家溪至姜家庙旅游公路正在申报中。

以上公路建设将柏木坪与城区和周边姜家庙三峡晓峰旅游区实现对接，构建便捷和快速交通网络。

良好交通和区位条件，有利于旅游人流物流信息流集结与集散。

三农业开发潜值巨大柏木坪村因盛产柏木而得名。

从地理结构上看，山势地貌呈多级阶梯状，山势陡峭，坡台地多，河谷深切，落差较大，以杜家河为中心，可整体规划连片开发耕地约余亩，出产优质茶叶小水果板粟等干鲜果，豆类等五谷杂粮，是开发生产生态保健食品原料理想场所。

水资源丰富，野生物种品种多，清水鱼林蛙蛇等食物链健全完整，是建立