（立项建议）室内儿童游乐场项目可行性立项建议报告（存档）

职工工资福利按照中国法律法规和有关人事制度，与职工签订能体现每个职工个人素质职能和责任个别劳动合同。

所有职工薪酬应反应每个职工职能责任和工作表现，符合法律规定，并且在人才市场具有竞争性。

可行性研究阶段，采用人均月工资水平如下行政管理人员平均元月采购人员和技术维修人员平均元月管理人员平均元月。

，共计元月员工来源及招聘方案本项目中，实行公开招聘制度，主要行政人员面和其他人员面对全市进行招聘，如不能满足需要，可扩大招聘范围。

招聘工作在该项目计划竣工时间前个月开始，用个月完成。

员工培训计划对于管理人员和技术维修人员着重实施培训计划。

由于本项目所需客户面对是儿童及家长，管理人员则需对其礼仪及素质进行培训，使得孩子们玩更加开心，家长更加放心。

而技术维修人员对其培训是为了更好对器械安装调试验收和维护维修，为了游乐场正常经营奠定基础。

八项目实施进度安排建设工期本项目是小型室内儿童游乐场，单元装置不算太多，投资额较小。

根据实际情况，本项目建设期拟安排为个月。

项目实施进度安排根据本项目实施情况，安排实施进度如下年月开始项目立项。

年月进行施工前材料准备年月中旬进行项目施工年月底工程结尾，竣工验收项目实施进度表表如下施工总进度计划表工程名称貝多室内儿童游乐场报表日期年月至月序号项目名称年月月月月月上旬月中旬月下旬月上旬月中旬月下旬立项和办手续九投资估算和资金筹措经济分析固定资产折旧估算表固定资产投资估算范围本估算内容包括设备购置费安装费用其他费用。

估算依据和方法本估算是根据设计专业提供资料和供货方有关方面资料进行编制。

设备购置费是根据设备供应商提供资料和近期国内制造厂家价格资料进行估计。

安装费用按照需按照设备购置费定比例估算。

施工前材料准备施工开工建设工程竣工验收固定资产折旧估算表单位元序号年份项目折旧率固定资产折旧费累计残值净值设备原值折旧费净值固定资产采用分类折旧率计提折旧，设备分类折旧率为，正常年份折旧费为元。

生产总成本费用及经营成本计算总成本估算表单位万元序号年份项目月月工资及福利费折旧费管理费用手续费水电费办公费电话费维修费开办费宣传费月培训费办理工商登记税务租金总成本经营成本按会计制度中规定成本要素计算单位产品制造成本，生产总成本费用，经营成本。

其他费用是管理费用财务费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费利息支出后费用。

经计算，经营期间，本项目中手续费，培训费，办理工商登记税务费用在年月初支付，前儿童喜欢在墙面随意涂鸦，可以在其活动区域，如壁面上挂块白板或软木塞板，让孩子有处可随性涂鸦自由张贴天地。

这样不会破坏整体空间，又能激发孩子创造力。

孩子美术作品或手工作品，也可利用展示板或在空间隅加个层板架放设，既满足孩子成就感，也达到了趣味展示。

项目选择原则根据前期考察，以满足目标市场为主，考虑盈利性娱乐性趣味性创新性竞争性等，结合市场需求，综合得出结果，就是本项目贝多室内儿童游乐场具有定超前性，具有较强生命力和竞争力。

主要设备来源游乐设备及生产厂家公司介绍设备简介广州欢乐岛康体设备有限公司是集研发设橡胶地垫是广州市内首批率先通过了国计生产加工销售服务为体，属华南地区规模最大大型综合玩具生产企业，产品远销全球五大洲，专为幼儿园住宅小区会所公园商场私人庭院或其他公共活动场所设计生产儿童游乐设施全民健身器材淘气堡水上乐园等康体设施和游乐产品。

坐落在广州市北郊，拥有自主兴建占地面积万千平方米厂房，包括大型生产车间全方位展示厅和质量检测实验室等。

通过不断研发和引进国外先进技术完善和改进工艺流程严抓产品质量，生产产品具有工艺独特，环保不生锈，不褪色抗老化等优点。

家标准健身器材室外健身器材安全通用要求，经国家体育用品质量监督检验中心质量检测认证，并取得国体世纪体育用品质量认证中心认证证书。

让孩子接触使用，我们放心安心。

童年之家玩具有限公司成立于年，总公司位于中国广州市，多年来先后创立了广州北京长沙等分属机构。

经过多年努力，现有现代化厂房和办公楼，达万贰仟多平方米，生产流水线多条，是家集研发设计生产加工销售服务于体综合大型玩具公司。

专业为住宅小区会所公园淘气堡作为我们主打项目，综合各方面考虑，并参观了由该公司负责设计实地淘气堡，该公司淘气堡符合我们项目情况。

该公司实地淘气堡有增城泰富广场，番禺区大润发等幼教机构。

商场幼儿园私人庭院或其他公共活动场所设计生产儿童游乐设施全民健身器材淘气堡等康体设施和游乐产品。

随着市场经济不断成熟与公司规模拓展，也预示着广州童年之家玩具公司将稳步向高新特产品结构迈进。

以高质量高起点守信誉服务佳为宗旨，销售与售后服务等方面为顾客提供有效质量保证，产品远销北美欧盟及东南亚等几十个国家和地区，赢得海内外客户高度信赖和赞誉，并通过质量管理体系认证。

六节能环保安全分析节能分析跟住时代走向，我们必须支持环保，而且实施行动支持。

环保设施，不仅可以保护地球环境，而且排放有毒物质比较少，可以减低对人体伤害。

从游乐场装修开始，我们就要注重节能和环保。

首先，要求工程公司采用环保材料，例如环保油漆节能灯等等。

再是，我们主打产品淘气堡都是采用环保材料制造。

我们小卖部冰箱和其他电源，要求晚上是完全断电，减少能源消耗。

噪声对周围环境影响及治理措施为减少施工期运输车噪声对附近居民影响，方面工程承包商应尽量采用低噪声机械和采取降噪声措施，另方面在夜间少开或不开噪声大机械。

消防安全与卫生消防系统本建设项交通条件场地装修条件五总体规划总体功能分区框架总体功能分区图项目核心区规划总体概念设计减少装修污染共同参与规划选材柔软自然照明充足柔和色调明亮活泼随时重新摆设提高安全系数预留展示空间项目选择原则主要设备来源六节能环保安全分析节能分析噪声对周围环境影响及治理措施消防安全与卫生消防系统安全系统卫生系统七室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置游乐场项目组织机构游乐场人力资源配置上班班制劳动定员数量及技能素质要求职工工资福利员工来源及招聘方案员工培训计划八项目实施进度安排建设工期项目实施进度安排项目实施进度表九投资估算和资金筹措经济分析固定资产折旧估算表生产总成本费用及经营成本计算流动资金估算表营业收入与营业税金及附加估算表财务分析利润表项目财务现金流量表财务计划现金流量表敏感性分析十评估结论总论项目名称貝多室内儿童游乐场建设地点投资金额人民币万儿童游乐场项目概况广场楼高五层，总楼面面积达，平方米，平方呎，是位于长寿路地铁站上盖综合商场。

广场与华庭紧密相连，加上广场备有充足车位，能够吸引附近高消费能力居民光临购物，为商户提供了固定消费群。

广场集美食娱乐及购物於身，其得天独厚营商环境，可满足不同租户需要。

拟将室内儿童游乐场设置在三楼，使用面积，可同时容纳名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。

建设目标貝多根据儿童特征设计，通过科学立体组合形成个集游乐运动益智健身为体新代儿童活动中心，讲儿童置身于个惊险刺激又安全放心游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩得开心同时，身体又得到锻炼有利于提升小朋友争强好胜不甘落后勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长同时有利于培养儿童勇敢坚韧顽强个性，锻炼速度力量平衡协调等素质，达到强身健体健脑益智作用。

二室内儿童游乐场行业项目背景娱乐设施项目背景年中国出生人口将近万人，中国独有独生子女政策，让孩子成为家庭永久中心，孩子健康与成长自然就是家家大人关注重中之重，切为了孩子，集教育益智健身娱乐为体儿童游乐项目成为二十世纪投资热点。

究其原因社会原因中国消费水平日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下代有非常强烈消费意愿岁儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大成长空间儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展垄断性企业稀少。

市场需求孩子开心好玩好动是孩子天性，孩子最大爱好是与同伴起做各种游戏，而游戏也是孩子在园日生活部分，对于孩子来说，凡是自己做开心玩得痛快游戏他们都很喜欢。

给孩子提供足够活动空间，为孩子创设宽松自由心理环境。

让孩子在足够空间游戏时玩得开心，家长放心不是味让孩子傻玩，而是通过科学安排，辅以先进玩教具，使孩子在玩耍中积累科学常识，学会发现问题，寻找经验办法，进而解决交通条件场地装修条件五总体规划总体功能分区框架总体功能分区图项目核心区规划总体概念设计减少装修污染共同参与规划选材柔软自然照明充足柔和色调明亮活泼随时重新摆设提高安全系数预留展示空间项目选择原则主要设备来源六节能环保安全分析节能分析噪声对周围环境影响及治理措施消防安全与卫生消防系统安全系统卫生系统七室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置游乐场项目组织机构游乐场人力资源配置上班班制劳动定员数量及技能素质要求职工工资福利员工来源及招聘方案员工培训计划八项目实施进度安排建设工期项目实施进度安排项目实施进度表九投资估算和资金筹措经济分析固定资产折旧估算表生产总成本费用及经营成本计算流动资金估算表营业收入与营业税金及附加估算表财务分析利润表项目财务现金流量表财务计划现金流量表敏感性分析十评估结论总论项目名称貝多室内儿童游乐场建设地点投资金额人民币万儿童游乐场项目概况广场楼高五层，总楼面面积达，平方米，平方呎，是位于长寿路地铁站上盖综合商场。

广场与华庭紧密相连，加上广场备有充足车位，能够吸引附近高消费能力居民光临购物，为商户提供了固定消费群。

广场集美食娱乐及购物於身，其得天独厚营商环境，可满足不同租户需要。

拟将室内儿童游乐场设置在三楼，使用面积，可同时容纳名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。

建设目标貝多根据儿童特征设计，通过科学立体组合形成个集游乐运动益智健身为体新代儿童活动中心，讲儿童置身于个惊险刺激又安全放心游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩得开心同时，身体又得到锻炼有利于提升小朋友争强好胜不甘落后勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长同时有利于培养儿童勇敢坚韧顽强个性，锻炼速度力量平衡协调等素质，达到强身健体健脑益智作用。

二室内儿童游乐场行业项目背景娱乐设施项目背景年中国出生人口将近万人，中国独有独生子女政策，让孩子成为家庭永久中心，孩子健康与成长自然就是家家大人关注重中之重，切为了孩子，集教育益智健身娱乐为体儿童游乐项目成为二十世纪投资热点。

究其原因社会原因中国消费水平日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下代有非常强烈消费意愿岁儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大成长空间儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展垄断性企业稀少。

市场需求孩子开心好玩好动是孩子天性，孩子最大爱好是与同伴起做各种游戏，而游戏也是孩子在园日生活部分，对于