（立项建议）家具生产基地项目可行性立项建议报告（存档）

设备工程费设备工程费包括电梯和变配电，总额为万元。

室外工程费室外工程费包括道路工程景观绿化工程大门及围墙等，总额为万元。

工程建设其他费用工程建设其他费用总额为万元。

工程建设预备费用工程建设预备费用总额为万元。

土地拆迁补偿费用土地拆迁补偿费用万元。

详细费用见附件项目投资估算表第十章财务评价财务评价基础条件国家发展计划发展委员会分布投资项目可行性研究指南及中国国际工程咨询公司新建项目可行性研究经济评估方法。

二财务评价基础数据选取财务价格产品销售价格为元主要外购原材料和动力价格为元生产经营计算期按年考虑，其中计算期为年，设计生产负荷期为年。

三销售收入估算技术项目投产后年销售收入该项目年可加工木材万方，年销售收入万元，项目总投资为万元其中建设投资万元。

四成本费用估算项目名称占销售收入按年销售收入万元计算万元原材料辅助材料折旧费维修费摊销费水电能源动力费工资及福利财务费用其他费用小计五基本财务数据该公司损益和利润分配表如下项目占销售收入按年销售收入万元计算万元产品成本销售税金及附加增值税总成本费用利润总额应纳所得税税后利润提取法定盈余公积金提取公益金可供分配利润静态分析投资利税率利税项目总投资所得税前投资利润率所得税后投资利润率销售利税率所得税前销售利润率静态投资回收期建设投资税后利润年六经济效益评价结论社会效益该项目年新增利税约万元，为社会提供新就业岗位个，其中生产人员个，按万元计，管理人员个，按万元计，支付工资万元，为工业新城发展起到良好推动作用。

第十章社会评价项目对社会影响分析市各类原木和人造板质优价廉，水电供应充足，劳动力价格低廉，发展林业产业特别是家具产业优势明显。

项目周边产业配套齐全，交通便捷，周边地区有相当大家具内需，市场拓展空间大。

项目建设增加了增长，促进区域经济发展。

项目建设提供了几千人劳动就业岗位，增加经济收入。

项目建设产生了良好经济效益，年销售收入万元，年新增利税约万元。

二社会适应性分析在解决处理好项目建设中项目征地补偿，坚持项目改造与长远发展相结合，坚持城市化与保护村民利益相结合，坚持区街道公司利益相结合，综合考虑项目对周边居民影响。

提高项目建设水平，加快项目建设进度等问题，本项目建设没有重大社会风顷，森林蓄积量亿立方米，占世界，在国际木材产品贸易中，占世界原木出口总额，占中国原木进口，达万立方米，但今年来，俄罗斯出口关税急升，年起原木出口关税提高达，即不低于欧元立方米。

总之，家具产品市场消费是稳步增长，资源涨价导致产品涨价。

年度家具需求预计增长超过国家包括六个欧盟新成员国，两个中欧及东欧国家九个亚洲国家南美洲两个国家以及中东及非洲六个国家。

家具世界贸易时价增长在年时为，年则为。

自年月以来，国内家具市场涨价幅度已达。

第三章项目选址与建设条件项目选址基本原则符合国家地区和城乡规划要求应选址于交通运输便利选址应具备定基础设施条件选址应具有较完备外围服务设施选址或其周边应有定知名度。

二项目选址项目建址在永安狮子脑水库周边。

该库位于市北端天星扬阁督正三村之间，距永安。

为小型水库，高大坝建在两座狮形山之间，公顷水面与周边小山丘连成体，库岸曲折，港叉密布，恰似个水上连环八卦阵。

库周山丘连绵起伏，丘低坡缓，林茂草深，鸟语花香，鱼游禽飞。

水库中有大小岛屿六个，茂林中有美女晒羞白马卧槽古寺听风等景点。

库区内有小岛原有古庙。

三建设条件自然条件气候市属亚热带季风湿润气候区，夏热冬寒，四季分明，雨量充沛。

据市气象站年统计资料，多年年平均气温为，极端最高气温，极端最低气温年均降雨量为，年降水天数天，雨季集中在月份，年平均出现暴雨次，最大暴雨量年均蒸发量，年相对湿度年平均风速，最大风速以上，夏季东南风为主冬季西北风为主。

水文该区域地下水类型较单，主要为松散岩类空隙水，红层裂隙孔水，地下水资源匮乏。

市附近地表平坦发育，水系主要为湘江级支流捞刀河及其次级支流。

捞刀河为区内最大地表水体，发源于市社港镇石柱峰，在市北注入湘江，全长。

市境内，流经个乡镇，流域面积平方公里。

市内河宽，属中游，自北东向西流过。

水位受季风影响明显，最高水位多出现于月，枯水期在月，区内最小径流量约立方米秒，水力坡降为据实地调查，年特大洪水期间，洪水水位高出永浏公路路面左右，即标高左右。

捞刀河上游有关山马尾皂横山头南康等中型水库库容万立方米和小型水库座，枯水季节可调节捞刀河流量。

按市县志记载，地表水资源多年平均亿立方米。

地形地貌市地势总体较平缓，起伏不大，由南向北稍有倾斜，般海拔最高点位于集镇中南部，海拔最低点在北西捞刀河附近海拔左右。

市处于长平盆地中心，地貌类型按其成因主要有剥蚀坡低丘地貌和侵蚀堆积地貌。

底层地址条件永安集镇规划区内出露主要有白垩系上统第四系更新统全新统底层，其中白垩系上统戴家坪组第段，底层产状较稳定，般为度，其厚度大于，与下伏石炭系地层呈不整合接触第四系马王堆组层位不稳定，杂呈透镜状堆积，粒径般，次圆状，成分以脉石英板岩为主，泥质充填，厚，下目可行性研究报告根据国家有关部门法令政策规程规范，对项目建设必要性建设规模建设内部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。

三主要结论该项目建设符合国家现行宏观经济政策，可促进区域经济及城市建设发展，为拉动区域经济做出应有贡献，提高城市居住品质，满足市民就业需求，具有良好社会效益。

项目建设符合市总体规划要求，优秀规划设计及建筑品质，提升了城市形象。

该项目拟采用工程技术成熟适用可靠技术上是可行。

该项目期总投资亿元，年销售收入万元，实现税后利润约万元，经济效益是显著。

四存在问题及建议建议项目有关各方共同努力，对拟建工程项目建设资金来源应进步抓紧落实，以促使工程项目顺利实施和尽快建成。

在下步进行方案规划时，做进步市场调查。

加大公司宣传力度，提高产品质量，完善公司相关软硬件设施。

在工程实施进程中，要加强施工管理，进行适时进度控制，力求缩短工期，提高工程质量。

聘请专业顾问对方案进行优化，规避投资风险。

应加强工程项目财务管理力度和加强资金投入监督使用，尽量减少项目建设成本以及系列工程相关费用，以提高项目效益。

第二章项目建设必要性及市场分析项目建设必要性本项目充分利用了本地资源，是落实十五规划战略需要。

我国目前森林面积为亿亩，活木蓄积量亿立方米，森林覆盖率，但全国森林覆盖率只有世界平均水平，人均森林面积和蓄积量只有世界平均水平和左右，从总体上讲我国森林资源总量不足，但湖南省是个林地省份，全省森林覆盖率为，森林蓄积量为亿立方米。

市自上世纪年代以来，高度重视造林绿化事业，实行封造护爱并举林业建设方针，努力恢复和发展森林资源，成效显著。

二十多年来，全市共完工造林万亩，飞播造林万亩，并在年冬实现消灭宜林荒山，年冬实现全面绿化达标。

年至今，完成退耕还林万亩，完成长江防护林建设工程万亩。

据统计，年末全市有林地用地万亩，占全市总面积，森林蓄积量万立方米竹林面积万亩，毛竹蓄积量万根，年产商品木材万立方米，商品毛竹万根，林业总产值亿元，林业对财政收入贡献率为。

年，市突出林业改革年主题，实施科学育林依法护林产业强林改革兴林四大战略，加速构造功能完备森林生态体系科学发达林业产业体系和高效为民管理服务体系，实现市林业又好又快发展。

所有这些，都为市充分利用本地资源奠定了可持续发展基础。

市十五规划纲要提出利用丰富竹木资源，发展林产品加工区。

年，市林木加工业规模以上加工企业实现产值亿元，有家杉松杂木类加工企业和家竹胶板加工企业成为省级林业加工龙头企业，省级名牌林业产品中市占个。

市原木原竹经过加工后销售，其价值翻了五倍以上，有些产品已出口到欧美多个国家。

因此，发展林产加工业，是落实市十五规划需要。

本项目建设是市制造产业基地加快发展，提供新劳动就业岗位现实需要。

湖南市制造产业基地是根据市委市政府实施新型工业发展战构建目可行性研究报告根据国家有关部门法令政策规程规范，对项目建设必要性建设规模建设内部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社会效益等进行研究。

三主要结论该项目建设符合国家现行宏观经济政策，可促进区域经济及城市建设发展，为拉动区域经济做出应有贡献，提高城市居住品质，满足市民就业需求，具有良好社会效益。

项目建设符合市总体规划要求，优秀规划设计及建筑品质，提升了城市形象。

该项目拟采用工程技术成熟适用可靠技术上是可行。

该项目期总投资亿元，年销售收入万元，实现税后利润约万元，经济效益是显著。

四存在问题及建议建议项目有关各方共同努力，对拟建工程项目建设资金来源应进步抓紧落实，以促使工程项目顺利实施和尽快建成。

在下步进行方案规划时，做进步市场调查。

加大公司宣传力度，提高产品质量，完善公司相关软硬件设施。

在工程实施进程中，要加强施工管理，进行适时进度控制，力求缩短工期，提高工程质量。

聘请专业顾问对方案进行优化，规避投资风险。

应加强工程项目财务管理力度和加强资金投入监督使用，尽量减少项目建设成本以及系列工程相关费用，以提高项目效益。

第二章项目建设必要性及市场分析项目建设必要性本项目充分利用了本地资源，是落实十五规划战略需要。

我国目前森林面积为亿亩，活木蓄积量亿立方米，森林覆盖率，但全国森林覆盖率只有世界平均水平，人均森林面积和蓄积量只有世界平均水平和左右，从总体上讲我国森林资源总量不足，但湖南省是个林地省份，全省森林覆盖率为，森林蓄积量为亿立方米。

市自上世纪年代以来，高度重视造林绿化事业，实行封造护爱并举林业建设方针，努力恢复和发展森林资源，成效显著。

二十多年来，全市共完工造林万亩，飞播造林万亩，并在年冬实现消灭宜林荒山，年冬实现全面绿化达标。

年至今，完成退耕还林万亩，完成长江防护林建设工程万亩。

据统计，年末全市有林地用地万亩，占全市总面积，森林蓄积量万立方米竹林面积万亩，毛竹蓄积量万根，年产商品木材万立方米，商品毛竹万根，林业总产值亿元，林业对财政收入贡献率为。

年，市突出林业改革年主题，实施科学育林依法护林产业强林改革兴林四大战略，加速构造功能完备森林生态体系科学发达林业产业体系和高效为民管理服务体系，实现市林业又好又快发展。

所有这些，都为市充分利用本地资源奠定了可持续发展基础。

市十五规划纲要提出利用丰富竹木资源，发展林产品加工区。

年，市林木加工业规模以上加工企业实现产值亿元，有家杉松杂木类加工企业和家竹胶板加工企业成为省级林业加工龙头企业，省级名牌林业产品中市占个。

市原木原竹经过加工后销售，其价值翻了五倍以上，有些产品已出口到欧美多个国家。

因此，发展林产加工业