因而导致其物流成本往往高于般行业，企业采用第三方物流后，其成本下降空间也更大，企业往往更有采用第三方物流驱动力。企业采用第三方物流除了受降低生产成本驱动外，更有减少安全隐患内在需求。涉及危险化学品生产经营和使用企业在危险化学品储存数量较多情况下，发生爆炸或泄漏等事故几率就会增加，企业委托第三方物流来承担物流业务，由于物流企业是向多个企业送货，通过多批次小批量可以使企业危险化学品经常储备平均库存大大降低，甚至趋于零库存，这样可以大大减小企业安全风险。项目建设是化工行业政策要求。世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以推动我国物流业发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流转变，包括年，为适应全面建设小康社会需要，促进我国流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业若干意见国发号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展指导意见。年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物流业关注和认可。发展化学品物流除了积极经济效益外，还具有明显社会效益。目前许多危险化学品生产经营和使用企业为了节约成本，往往存在超量存储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，发生了许多本可以避免事故，造成很坏社会影响。专业物流企业服务性决定了它必须通过不断提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同方向上多个企业需求，凑整运输工具次配送，减少危险化学品输运次数及危险化学品在途中时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障角度出发，政府往往会鼓励此项物流快速发展。项目建设是化工产业市场需要目前中国化工产品市场容量已相当大，但国内生产尚远远不能满足场需求。预计未来十年国内化工产品市场需求仍将保持较高增长率。同时，随着发达国家制造业向中国转移，化工产品需求更将趋于旺盛。目前，些传统运输企业仓储企业纷纷改变传统经营理念，加强物流软硬件建设，拓展物流业务，实现传统物流企业向现代物流企业转变，同时，随着中国逐步开放公路货运仓储业务商品分销等领域，国外专业危险化学品物流企业开始进入中国市场，这些因素均为危险化学品物流发展提供了良好契机和巨大市场前景。⑪观念落后，企业自办物流现象突出由于受大而全小而全观念影响，很多化工企业既害怕失去对采购和销售控制权，又害怕额外利润被别企业赚去，企业不愿意寻求专业物流企业。⑫设施陈旧，利用率不高从运输方面看，许多企业拥有些单运输手段，运输网络不完善，重复率高，仓库空间浪费大。⑬物流企业条块分割严重，规模偏小方式单我国企业物流经营分散，方式单许多只有简单仓储和运输，组织化程度低，横向联合薄弱，物流管理手段落后，没有充分发挥化工物流业规模效应和协同效应。⑭缺乏高素质专业物流人才化工品特殊性要求企业物流管理人员不但要具有化工专业知识，熟悉化工工艺流程，而且要掌握企业内物流以及向外延伸整条供应链现代管理物流综合知识，在这方面我国人才严重缺乏。第三章市场分析国内化学品物流仓储市场现状我国化学仓储市场主要集中在长三角珠三角和环渤海地区，而长三角地区化学工业品流量已占全国，每年通过水路公路和铁路进出上海危险化学品有多万吨，涉及品种达多种。我国有化工企业多万家，使用化学品企业数十万家，生产化工产品万多种，危化品生产使用仓储运输和进出口总量大种类多。近几年国内危化品专业物流快速发展，出现了国资外资和民营企业合作竞争新态势，在长三角珠三角环渤海地区都建有现代化专业码头和颇具规模化工物流园。中国煤化工以及生物燃料产业快速发展，液体化工品液体燃料总产能高达数千万吨，生产企业需要低成本运输方式和专业物流服务商。而在所有运输方式中，水路运输综合成本最低。目前尽管遭遇金融危机，但沿江几十家化工园区对大宗化工原料产品仍形成旺盛需求，像中国最大化工物流市场南京化工园区化工原料及产品物流量就达万吨。化工产品行业市场分析由于受金融危机影响，我国化工行业受到定程度影响，不过随着我国经济逐步恢复和国家制定振兴石化行业政策，化工行业将逐渐走出困境。目前化工业个子行业，再加上石油开采业共个子行业中，净利润实现同比增长只有个即化纤石油化工橡胶，其他同比都是下降，且有个子行业即化学制品化学原料中期仍然亏损。但从季度环比看，净利润大多是增长或减亏，这表明近几个季度整体上在好转，与宏观经济形势相致，只是程度上存在差别。化工行业复苏说明下游行业需求增长，因此需求旺盛必将带动化工物流仓储行业发展。化工物流市场分析化工行业及下游行业发展带动化学品物流仓储行业发展，我国化学品物流仓储行业已经初具规模。但行业具有分散化集中度低和方式单所物流过程行业准入和工作人员培训等方面都有特殊要求，因而导致其物流成本往往高于般行业，企业采用第三方物流后，其成本下降空间也更大，企业往往更有采用第三方物流驱动力。企业采用第三方物流除了受降低生产成本驱动外，更有减少安全隐患内在需求。涉及危险化学品生产经营和使用企业在危险化学品储存数量较多情况下，发生爆炸或泄漏等事故几率就会增加，企业委托第三方物流来承担物流业务，由于物流企业是向多个企业送货，通过多批次小批量可以使企业危险化学品经常储备平均库存大大降低，甚至趋于零库存，这样可以大大减小企业安全风险。项目建设是化工行业政策要求。世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以推动我国物流业发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流转变，包括年，为适应全面建设小康社会需要，促进我国流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业若干意见国发号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展指导意见。年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物流业关注和认可。发展化学品物流除了积极经济效益外，还具有明显社会效益。目前许多危险化学品生产经营和使用企业为了节约成本，往往存在超量存储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，发生了许多本可以避免事故，造成很坏社会影响。专业物流企业服务性决定了它必须通过不断提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同方向上多个企业需求，凑整运输工具次配送，减少危险化学品输运次数及危险总论项目概要项目名称万化工仓储物流建设项目项目单位物流有限公司建设地点化工园区项目负责人建设性质新建项目单位概况法人代表注册地址化工园区注册资本人民币伍仟万元项目单位简介物流有限公司是家民营企业，位于化工园区，成立于年月，主要经营焦油洗油蒽油溶济油纯苯粗苯批发及仓储，甲苯二甲苯甲醇石脑油硝酸硫酸氢氧化钠批发等业务。公司成立以来化工物流市场分析项目产品市场预测市场营销策略市场风险因素及防范对策分析第四章项目选址与建设条件项目区域地理概况项目区域社会经济条件项目选址第五章项目建设方案项目建设规模及内容产品储存方案工艺技术方案采用标准规程规定规范主要设备方案工程建设方案第六章总图运输及公用工程项目规划和布局给排水供电及通迅采暖通风及空气调节室外管网原料辅助材料及燃料动力供应防雷接地第七章环境影响评价编制依据执行标准建设地点环境现状及目标环境影响分析环境保护专项投资环境影响评价第八章节能编制依据节能设计标准规范项目能源资源消耗分析项目综合能耗第九章企业组织管理与实施进度组织机构与职能划分劳动定员人员来源职工培训经营管理措施项目实施进度计划第十章消防消防环境现状火灾危险性类别消防设施与措施加强安全教育健全安全制度火灾爆炸事故应急处置方案消防设施费用第十章劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素分析职业安全卫生防护措施安全仓储事故应急预案劳动保护设施费用第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资分析投资分析表资金来源资金管理及使用计划第十三章财务评价评价依据及说明基础数据财务评价利润总额所得税税后利润财务盈利能力分析清偿能力分析不确定性分析评价结论第十四章招投标方案编制依据项目工程招投标规定及标准招投标原则招标范围招标方式招标组织形式第十五章项目风险分析项目主要风险因素识别项目风险程度分析项目风险防范和降低风险对策第十六章项目社会评价项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价结论第十七章结论与建议项目推荐方案总体描述项目推荐方案优缺点描述结论与建议附表基础数据表工程建设费用估算表工程建设其他费用估算表建设投资估算表流动资金估算表外购原材料费用估算表外购燃料动力费用估算表工资及福利费估算表固定资产折旧费估算表无形资产和其他资产摊销费估算表总成本费用估算表营业收入营业税金及附加增值税估算表利润与利润分配表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表财务计划现金流量表资产负债表主要财务数据及评价指标表还款表贷款偿还期计算表盈亏平衡分析表敏感度系数和临界点分析表敏感性分析表附图地理位置图平面布置图料仓储项目。项目建设必要性项目建设是化工原料产品仓储物流发展趋势需要。物流通俗地说是种物流动，体现是种综合服务概念。国家经贸委等六部委在年月发布关于加快我国物流发展若干意见中指出现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动全过程。它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能体化综合性服务。化学品物流是以化学品为主要承接对象专业物流形态。其服务对象特殊性决定了该物流是个集专业性危险性和独特性特殊物流形态，具体体现在储运工具独特性化学品特殊物理性质决定了其必须采用相对应特殊储运工具。化学品储存工具般为罐桶式容器或密闭包装物，如卧罐铁桶等危险化学品运输工具般为可以封口密闭，同时能承受正常运输条件下产生内部压力和外部压力槽罐车和厢式车。储运场所特殊性化学品必须储存在专用仓库，同时对专第章总论项目概要项目名称万化工仓储物流建设项目项目单位物流有限公司建设地点化工园区项目负责人建设性质新建项目单位概况法人代表注册地址化工园