各地的农产品经营户，提供经营场所贮存仓库保鲜冷库 初级加工如筛选包装等先进的检测检验手段电子商务 信息发布物流配送等配套服务。把各地生产的蔬菜瓜果及各类 农产品有机的汇集起来，通过检验分级储存冷藏保鲜批量 配送等程序，运销到本市及各地的消费区域，达到农产品的贮藏 增值，保鲜增效。减少物流中转环节，降低流通成本，提高农产 品附加值，稳定农产品价格的市场效应。保障经营户的利益，稳 定增加农民收入。更好地为城市居民服务。 商品目标市场 项目建设个现代化农产品批发交易市场，使其成为以兰州 市蔬菜瓜果及各类农产品消费市场为中心，辐射西宁银川白 银及沿途周边中小城市，面向全国的农产品批发交易市场。市场 主要功能是进行农产品的交易展示贮存初级加工如筛选 包装等及配送，并提供交易场所，检测检验电子商务信息 发布等配套服务，市场建成后将成为兰白都市经济圈区域农 产品的主要集散中心。年农产品的交易量将达到万吨以上，吞 吐量万吨以上，交易额亿元以上。 二项目建设的必要性 项目建设符合国家产业政策 国家商务部国家发改委国家工商总局等部门关于进步 做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农产品流 通，加强农产品批发市场建设，制定农产品产地和销地批发市场 建设规划，加强农产品批发市场信息，检验检测系统及仓储，运 输等基础设施建设和改造。 在产业结构调整指导目录年本中，农林牧渔产品 储运保鲜加工及综合利用属于国家鼓励类发展产业，国家六 部委颁布的关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见 的通知号将农产品专业批发市场现代化设施建设 列入产业化建设的支持重点。 甘肃省十五及年市场体系建设规划提出以 扩大农副产品销售为中心，以增加农民收入，提高农村消费水平 为目标，继续实施和发展我省西菜东调工程。发展西菜东 调生产基地到个，恒温保鲜库容能力达到万吨。改造和 新建批果菜批发市场。 国务院办公厅关于进步支持甘肃经济社会发展的若干意 见指出加强农村社会化服务体系和农产品专业市场建设，推 动农产品物流产业发展。建立完善农产品市场信息服务体系，物 流配送体系及质量安全监管体系。 项目建设是调整区域农业产业结构，培育地方优势产业的 需要。 兰白都市经济圈区域内农产品种类丰富且数量众多，要 使资源优势转化为商品优势，商品优势转化为经济优势，必须大 力发展农产品市场，将区域内优势农产品推向全国广阔的消费市 场，以市场带动区域农业经济的可持续发展，同时市场是农产品 经营者接受信息了解行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也 是解决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域 化专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带 动作用。 项目是提升兰白都市经济圈区域农产品物流水平，提 升区域农产品市场地位的迫切需要。 由于区域内农产品供求市场重要环节的缺失，市场交易系统和 冷链物流的不完善，小规模农产品物流企业的能力有限，加上信 息交流检验检测手段的落后造成的制约，农产品的购销依然 采取商贩分散收购少量集中小批量外运的原始落后的集散 营销方式，物流中转环节多，储运损耗大，抗风险能力弱，农产 品运距离运销的价差收入被储存运输装卸等环节吞食过半。 虽然区域内特色农产品资源丰富，但在全省和全国的影响力并不 大。 本项目建设集产贮销于体，本着布局合理，功能齐全， 运行规范，竞争有序的原则，创建个外连全国市场，内连广大 农户，大规模，高起点，外向型，附加值高，带动力强的农产品 批发交易市场，吸纳众多的农产品经营户，把千家万户分散生产 的农产品有机的组织起来，充分利用市场这个载体，形成特色农 产品产区集散地，通过高效，可靠，方便，灵活的市场服务体系， 促进农产品的贮藏增值，保鲜增效，提高农产品附加值，提高区 域农产品在更广阔市场的地位，同时将兰白都市经济圈农产 品物流水平提升到个全新的高度，更进步促进区域农业产业 向纵深发展。 项目实施有利于调节区域农产品市场供求状况，降低流通 成本，进步增加农民收入。 本项目以兰白都市经济圈区域内丰富的农产品商品资源为 基础，以本区域和全省及全国广阔的农产品消费市场为目标以进 入市场交易的众多流通主体为纽带，依托市场全新的经营机制和 先进的软硬件交易系统，通过异地调运贮藏保鲜等方式，在 较短时间完内成交易过程，使商品迅速可靠的发送到全国各地消 费市场，顺利实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。同时， 开放的市场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农 产品进入市场交易，必然会引起农产品价格和品质的激烈竞争， 有利于使市场价格趋近于均衡，较真实的反映供求关系，降低流 通成本，稳定市场价格，起到调节市场供求的作用，最终放大了 农产品生产者的收益。 项目建设是公司自身发展的必然选择。 由于兰白都市经济圈区域内农产品供求交易缺失区域中心 市场，致使近年来区域内农产品现代物流发展缓慢，没有对区域 经济发展起到倍增作用。 作为以农产品的订单种植加工销售为主营业务的兰州中 川麦芽有限责任公司，按的中转运销和在本市的批发零售业务。 随着兰州市城市建设的快速推进，张苏滩蔬菜批发市场因其地 处城市中心，场地面积狭小，车辆拥堵和摊点凌乱等系列问题 日益严重，制约了市场的发展。随着生活资料物流市场向东 的城市规划原则的出台，张苏摊蔬菜瓜果市场的功能被新建的位 于市区最东端的大青山蔬菜瓜果市场取代，但由于兰州市区东西 狭长的布局，给居住在市区中西部的居民生活造成了极大的不便， 并因此产生了蔬菜瓜果二级流通环节，增加了蔬菜瓜果流通成本。 兰州是全国重要的物流中心之，本省生产的各类农产品大多 经兰州市场中转运销全国，全国的各类农产品也通过兰州市场运 销到本市本省及周边省份。 市场竞争优势分析 商品资源优势 兰白都是经济圈得天独厚的地理环境和自然条件。使得区 域内出产的各类农产品不仅质量优产量高无污染无公害 且产地价格合理，市场竞争力较强。兰州市蔬菜种植面积总产 量外销量居西北第全国第三的位置。兰州市夏秋季节 需要从外省调入蔬菜吨，冬春季节需要从外省调入蔬菜 吨，长年需要自外省调入橘子香蕉等多种本省不产的 水果。 市场区位优势 项目实施地区拥有完善的社会生活服务体系教育医疗娱 乐，交通运输条件较好，铁路高速公路县乡道路四通八达， 拟建的市场交易场区宽阔，交易服务设施齐全。特别是距兰州市 区仅公里，是对兰州市庞大的农产品消费市场的个补充和完 善。 营销策略 本项目建成后，公司通过果蔬保鲜冷链设施的建设，进步提 高管理和服务水平，使公司业务流程符合现代冷链物流企业要求。 努力提高企业的经营功能 本项目建成后，努力超前培育使兰白都是经济圈区域内 果蔬冷链运销由产地型向产地集散型方向发展，充分发挥冷藏保 鲜库的带动作用，积极拓展业务，提高产品质量，尽可能满足经 营者和消费者需求。 注重终端市场的调研工作 规范市场运行机制，突出龙头企业的导向作用，以蔬菜瓜果的 冷藏保鲜为纽带，带动生产运输销售的有机结合，及时掌握 各环节的准确信息，作好终端销售市场的供需调研工作。 加大宣传和招商力度 从项目启动之时就加强宣传，吸引全国各地客商关注兰白都 是经济圈大宗优势特色农产品，同时不断提高企业业务水平和 知名度，树立品牌，提高市场影响力。 积极探索市场经营新模式 通过冷藏保鲜库的运营，扩大企业影响力，并通过市场与市场， 市场与基地的连结，有目的地安排农产品生产，在重点终端市场 设立产品代销点，为全程服务兰白都是经济圈农产品产业的 发展做出些有益的尝试。 四建设条件 场址概述 皋兰县地处北纬至东经至 之间，东临白银市和榆中县，南接兰州市区，西连永登 县，北依景泰县。 兰白都市经济圈位于中国版图地理位置的中心，范围涵 盖整个甘肃中部地区，皋兰县处在兰白都市经济圈的中心正 中位置，具有座中四联的地理区位优势。县城座落在兰州白银 和中川空港三角辐射中心，距兰州白银均为公里，距兰州中川 机场仅公里。国道国道，白兰高速公路跨境而过， 包兰铁路贯穿全县南北。皋兰火车站年货物吞吐量万吨。民 航铁路高速公路县乡道路形成陆空体东西相连南北 相接纵横交织四通八达的交通网络。境内有高压输电线路 多公里，变电所座，电力供应十分充足。县城自来水日供水可 达立方米。电信网络覆盖全县，邮电通讯畅通无阻。基础 设施成龙配套，区位优势得天独厚。是兰白都市经济圈的重 要节点城市，是兰白区域经济发展中不可替代的关联点和支撑点。 项目实施地点位于皋兰县石洞镇蔡河村，兰州白银高速公路 皋兰出口西南侧。 项目主要资源需求量及供应 土地项目的实施需要征用土地亩 拟征用皋兰县石洞镇蔡河村位于兰州白银高速公路皋兰出 口西南侧荒置山地亩，由项目实施方将土地削山整平并建设 必要的基础设施。 供电项目运营期年用电量万。 由皋兰县电力局石洞万千伏变电站引出千伏输电线路 引入中心，计划购置台的变压器。 供水项目运营期年用水量 由皋兰县市政供水管网提供，水源为皋兰县山字墩水库引蓄 引大入秦工程水源输送，水质符合生活饮用水标准，能满足项 目生活及消防用水需求。 配送中心冬天需采暖，计划购置吨水暖锅炉台安装 于场址内，年供暖期个月，共计耗煤吨，由项目