脑聘请专业房地产策划顾问机构统揽整个项目销售策划负责项目全程营销策划方案拟定运用他们先进理念成熟项目运作经验实现项目成功运作。执行方式可以采取外来为主也可以所谓电影也叫四维电影即三维立体电影和周围环境模拟组成四维空间。数字环幕影院是技术环幕技术数字技术于体在立体电影基础上加环境特效模拟仿真而组成新型影视产品精心为观众打造出个全新动感平台。观众在看立体电影时顺着影视内容变化可实时感受到风暴雷电下雨撞击喷洒水雾拍腿等身边所发生与立体影象对应事件项目概况项目周边概况项目地理位置优越交通便捷距琅东中央商务区仅约公里毗邻国际会展中心及市人大会场周边红林大酒店万豪国际大酒店等五星级大酒店及写字楼高级寓所大型超市林立民歌广场会展广场竹溪生态园石门森林公园等大型城市休闲绿化场所环绕四周商务生活教育等配套设施应俱全但附近无满足供人民群众休闲娱乐场所。核准通过归档资料。未经允许请勿外传,技术指标总建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车位辆地下停车位辆文化交流中心部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率影城部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率商业公寓部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率二项目建设规模及建设内容项目建设规模本项目总占地面亩总建筑面积约平方米。遵循社区完整功能要求做出融住宅商业文化娱乐综合社区服务为体规划设想区内生活设施齐全配套有文化交流场馆影视厅中心便利店商业网点社区医疗保健中心等设施是琅东新崛起个中等规模文化社区。项目建设内容新民族影城架空东盟文化交流中心架空小高层公寓楼文化中心小高层公寓总建筑面积约建筑样式为框架结构采用条形排布。以层为主顶层坡形带阁楼屋面部分设计成复式跃层和错层户型新颖实用大量采用外飘窗凸窗大阳台部分做成景观阳台。宅前绿化结合组团绿化中心绿化合围庭院绿化景观力求达到户户见绿推窗见景景观效果。配套商业面积包括车库小高层公寓楼首层为商业民族影城文化交流中心首层为商业设地下车库层商业建筑面积约平方米车库面积方米。公共生活设施总建筑面积约平方米包括公共停车区广场景观绿化社区医疗等。物业管理东盟文化中心实行封闭到积极影响。经济价值新民族影城作为南宁乃至西南地区首屈指大型高科技影城她建成将吸引无数人关注体验源源不断门票收入及其它相关收入将为开发商在未来创造非常可观长远经济价值。六项目整体策划及营销计划项目整体策划模块策划包装策划包装时针对项目特点从市场定位出发通过整套销售资料及广告平面制作使项目树立起良好形象在市场同类型产品中脱颖而出。同时对项目开发商建设单位进行良好形象包装与推广制造品牌效应促进项目销售。另外良好策划还能为项目推出作预先部所谓电影也叫四维电影即三维立体电影和周围环境模拟组成四维空间。数字环幕影院是技术环幕技术数字技术于体在立体电影基础上加环境特效模拟仿真而组成新型影视产品精心为观众打造出个全新动感平台。观众在看立体电影时顺着影视内容变化可实时感受到风暴雷电下雨撞击喷洒水雾拍腿等身边所发生与立体影象对应事件项目概况项目周边概况项目地理位置优越交通便捷距琅东中央商务区仅约公里毗邻国际会展中心及市人大会场周边红林大酒店万豪国际大酒店等五星级大酒店及写字楼高级寓所大型超市林立民歌广场会展广场竹溪生态园石门森林公园等大型城市休闲绿化场所环绕四周商务生活教育等配套设施应俱全但附近无满足供人民群众休闲娱乐场所。核准通过归档资料。未经允许请勿外传,技术指标总建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车位辆地下停车位辆文化交流中心部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率影城部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率商业公寓部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率二项目建设规模及建设内容项目建设规模本项目总占地面亩总建筑面积约平方米。遵循社区完整功能要求做出融住宅商业文化娱乐综合社区服务为体规划设想区内生活设施齐全配套有文化交流场馆影视厅中心便利店商业网点社区医疗保健中心等设施是琅东新崛起个中等规模文化社区。项目建设内容新民族影城架空东盟文化交流中心架空小高层公寓楼文化中心小高层公寓总建筑面积约建筑样式为框架结构采用条形排布。以层为主顶层坡形带阁楼屋面部分设计成复式跃层和错层户型新颖实用大量采用外飘窗凸窗大阳台部分做成景观阳台。宅前绿化结合组团绿化中心绿化合围庭院绿化景观力求达到户户见绿推窗见景景观效果。配套商业面积包括车库小高层公寓楼首层为商业民族影城文化交流中心首层为商业设地下车库层商业建筑面积约平方米车库面积方米。公共生活设施总建筑面积约平方米包括公共停车区广场景观绿化社区医疗等。物业管理东盟文化中心实行封闭板房设臵力求简洁温馨舒适又典雅亲切激发买家购买欲望。另方面让消费者看得见摸着给消费者种实实在在感觉。项目功能策划模块活动中心及其他作为完整规模文化社区国际文化交流中心项目本项目力求为消费者提供个舒适绿色居住环境因此在小区内设臵活动中心及其他相关配套为社区生活提供切便利。同时在品位上有所提高力求活动中心设计活泼成为小区景观部分注重各种配套搭配与整体建筑风格调和。绿化设计花园风格小区内设臵各种立体形状组成特色花园非常适合观感所以社区中心花坛可以与各个楼盘前后绿化风格相陪衬美观时尚自然融合有机统。增设多种物业服务针对目前南宁市物业管理特点琅东版块物业管理当属高档物业服务区域。本项目在物业服务上应体现出社区优势提供如清扫洗衣服务邮寄服务社区教育等极大限度地方便业主优质服务令业主生活无忧。同时提高项目服务档次和质量以满足业主生活需要为根本。项目销售方式付款方式为适应各个层面消费者需要设臵灵活多重付款方式。大致分为次性付款分期付款银行按揭付款等几种。方面让消费者感到实惠另方面减轻消费者购房压力。累计折扣优惠此举是为了让消费者自主成为本累计折扣计划受益者。不论是以业主名义还是介绍第三者购买项目单位均可获得累计折扣优惠。运作目是希望以此连带关系吸引更多消费者做网络营销产生连动效益惠及项目后期销售。促销推广策划扩大软性宣传影响力房地产业走向成熟众多媒体如报纸电视杂志等都设有专刊专栏介绍房产动态行业新闻及房产广告等。本项目应采用目前合肥房产市场成功小区软广告战术通过早期软姓宣传树立市场形象配合后期宣传促进销售。公关宣传活动当软性宣传取得定成效可以适当安排些公关活动。如开工典礼开盘典礼封顶典礼文化艺术活动等现场公关活动参加房展会举办组织文艺及抽奖活动吸引广大消费者参观既能宣传本项目还可以在定程度上带动项目销售。项目营销方式营销顾问项目开发商可以借用外脑聘请专业房地产策划顾问机构统揽整个项目销售策划负责项目全程营销策划方案拟定运用他们先进理念成熟项目运作经验实现项目成功运作。执行方式可以采取外来为主也可以所谓电影也叫四维电影即三维立体电影和周围环境模拟组成四维空间。数字环幕影院是技术环幕技术数字技术于体在立体电影基础上加环境特效模拟仿真而组成新型影视产品精心为观众打造出个全新动感平台。观众在看立体电影时顺着影视内容变化可实时感受到风暴雷电下雨撞击喷洒水雾拍腿等身边所发生与立体影象对应事件项目概况项目周边概况项目地理位置优越交通便捷距琅东中央商务区仅约公里毗邻国际会展中心及市人大会场周边红林大酒店万豪国际大酒店等五星级大酒店及写字楼高级寓所大型超市林立民歌广场会展广场竹溪生态园石门森林公园等大型城市休闲绿化场所环绕四周商务生活教育等配套设施应俱全但附近无满足供人民群众休闲娱乐场所。核准通过归档资料。未经允许请勿外传,技术指标总建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车位辆地下停车位辆文化交流中心部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率影城部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率商业公寓部分用地面积建筑面积容积率建筑密度绿地率二项目建设规模及建设内容项目建设规模本项目总占地面亩总建筑面积约平方米。遵循社区完整功能要求做出融住宅商业文化娱乐综合社区服务为体规划设想区内生活设施齐全配套有文化交流场馆影视厅中心便利店商业网点社区医疗保健中心等设施是琅东新崛起个中等规模文化社区。项目建设内容新民族影城架空东盟文化交流中心架空小高层公寓楼文化中心小高层公寓总建筑面积约建筑样式为框架结构采用条形排布。以层为主顶层坡形带阁楼屋面部分设计成复式跃层和错层户型新颖实用大量采用外飘窗凸窗大阳台部分做成景观阳台。宅前绿化结合组团绿化中心绿化合围庭院绿化景观力求达到户户见绿推窗见景景观效果。配套商业面积包括车库小高层公寓楼首层为商业民族影城文化交流中心首层为商业设地下车库层商业建筑面积约平方米车库面积方米。公共生活设施总建筑面积约平方米包括公共停车区广场景观绿化社区医疗等。物业管理东盟文化中心实行封闭腿等身边所发生与立体影象对应事件座椅具有喷水喷气振动扫腿等功能以气动为动力。环境模拟仿真是指影院内安装有下雪下雨闪电烟雾等特效设备营造种与影片内容相致环境让观众身临其镜感受刺激感受科技。网络电影院网络电影院全部采用国际先进数字立体声音响另外影院内还设装修别致优雅采用电脑选歌系统包厢。贵宾电影院影城内设置装修豪华设备先进贵宾电影院专用于接待国内外重要宾客全面提升影城形象及档次。多功能影院多功能影院设多个有个座位小厅设置多功能数字影院多功能立体影院多功能家庭影院等每个小厅循环放映不同电影迎合大众需求。二新民族影城建成意义及影响社会价值新民族影城落成将成为南宁会展商圈标志性建筑并以广西乃至西南地区规模宏大设备先进环境流大型高科技影城姿态将与国际会展中心东盟商贸城起对提升区域国际地位经济发展起到重大促进作用。文化价值新民族影城建成将以她那恢宏大气建筑特色和丰富影城文化内涵对弘扬民族文化精神展现地方民族特色引领时代文化方向陶治人们审美情操起到积极影响。经济价值新民族影城作为南宁乃