1、“.....累计投资多万元，大刀阔斧地进行了 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并 镇的要求,林东镇党委政府实施了三大经济发展战略， 即以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民 战略以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民 战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。 林东镇将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才资金 技术大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。 三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质 的有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金 万元人民币。公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街 东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责 任公司的办公场所......”。

2、“.....截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资 产总额已达千多万元，有员工多人。公司组成以来，始终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激 烈的房地产开发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理 经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业。先后开发建设了 打井队住宅楼时代花园小区时代购物广场民兵训练基地 农电局办公楼契丹新村住宅楼中心小区号住宅楼 武装部住宅楼进修校住宅楼下，拟启 动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。 第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切 要求。内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林 左旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科 然生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但 办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。无法 满足公司未来发展带来的机构扩充的要求......”。

3、“..... 提升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。 现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。 综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公 司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目的建设是十分 必要和迫切的。 第四章建设条件及项目建设选址 第节巴林左旗自然经济背景 经济 全旗地区生产总值完成亿元，同比增长，三 次产业比重发展为。第产业实现增加值 亿元，同比增长月末家畜存栏头数达万头只 粮食产量稳定在亿斤。实现工业增加值亿元，同比 增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，同比 增长。第三产业实现增加值亿元，同比增长。财政收入完成亿元，同比增长，增速居全市第二 位。万元以上固定资产投资完成亿元，同比增长 ，增速居全市第位。国民经济快速发展。 产业结构继续优化。从所占比重看......”。

4、“.....第二 产业提高个百分点，其中工业比重达到，提高 个百分点。在第三产业中，交通运输仓储及邮电通讯业和金 融保险业占第三产业的比重分别比上年提高和个百 分点。从增长速度看，第二产业达到，分别高于第 三产业和个百分点，居三产业之首。从贡献情况看， 在地区生产总值增长中的中，第二产业贡献了个 百分点，分别高于第三产业和个百分点，成为 推动全旗经济增长的主要力量。 二农业 粮食产量喜获丰收全旗农作物播种面积万亩，与上 年基本持平。粮食作物播种面积万亩，增长经 济作物播种面积万亩，下降。全旗粮食总产量 亿斤，增长。其中，谷物产量亿斤，增长 豆类产量亿斤，下降薯类折粮产量亿斤，增长。经济作物产量也大幅增加，油料产量亿斤， 增长，甜菜产量亿斤，增长，蔬菜产量 亿斤，增长。 畜牧业生产再上新台阶牧业年度家畜存栏万头 只，增长其中大牲畜存栏万头，增长， 羊存栏万只，增长......”。

5、“.....下降。 从效益指标来看，牲畜纯增率出栏率和良改率分别达到 和。能繁殖的母畜达到万头只，占牲畜 存栏的比重。全年肉类总产量万吨，增长， 其中猪牛羊肉产量万吨，下降，羊毛产量吨， 山羊绒产量吨，禽蛋产量万吨，牛奶产量万吨。 林业生产稳步发展全年完工造林合格面积万亩。 山杏林面积达到万亩，结实面积万亩。山杏核产量 达到吨。 农业生产条件继续改善全年机耕地面积万亩，机播 面积万亩，机收面积万亩，分别增长 农牧业机械总动力达到万千瓦，增长。 三工业和建筑业 工业生产大幅增长全部工业企业实现增加值亿元，增长，其中，规模以上工业企业实现增加值 亿元，同比增长，规模以下工业企业实现增加值 亿元，增长。从比重情况看，规模以上工业企业占， 规模以下工业企业占从增长情况看，规模以上企业高 于规模以下企业个百分点，规模以上工业企业成了拉动 工业经济增长的主要力量。主要产品产量为铅精矿含铅量 万吨......”。

6、“.....铅锭万吨，铁矿 原矿量万吨，氧化锌万吨蒙茸胶囊万盒， 笤帚万把，供电量亿千瓦时。 工业经济效益明显提高。随着企业规模的扩大及经营管理 水平的提高，企业实现利税和利润大幅增长，效益明显增强。 月，规模以上工业企业实现利税总额亿元，增长 。实现利润总额亿元，增长。工业企业综合 效益指数，按可比口径计算，比上年提高点。 建筑业实现快速发展全旗建筑业实现增加值亿元， 增长。 四固定资产投资 固定资产投资规模不断扩大。全社会固定资产投资累计完 成亿元，增长，其中，城镇投资完成亿元，农村投资完成亿元，房地产投资完成亿元，城乡 万元以下项目投资完成亿元，乡集体及其他投资完成 亿元。 投资结构优化，第二产业投资明显增强。全年城乡万 元以上项目累计完成投资亿元，增长，增幅位于 全市第位。其中，第产业投资亿元，增长 第二产业投资亿元，增长第三产业投资 亿元，增长。在总投资中，第二产业投资比重占......”。

7、“.....其中工业投资比重占，比 上年提高个百分点。 五交通和邮电通讯业 运输承载能力增强全年累计完成公路货运量万吨， 货运周转量万吨公里公路客运量万人次，客运 周转量万人公里。 邮电通讯能力明显提升全年完成邮电通讯业务总量 万元不包括网通公司业务总量，增长。全旗电 话交换机容量达到门。电话用户发展到户，下降 ，其中，住宅电话户，下降，小灵通用户发 展到部，增长。计算机宽带网用户达到户， 第章总论 第节项目概况 项目名称内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建 设项目 建设性质新建 项目承担单位 项目承担单位内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人何平 建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契 丹大街西段路北。 建设工期年月至年月。 建设规模及主要建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....总建筑面积 平方米。 投资规模及资金构成 项目总投资万元，均为建设投资。 资金筹措 项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹。 项目效益情况 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内 蒙古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十 分重大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的 积极参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目 的建设是的社会效益是显著的社会影响是积极的。 第二节项目可研编制依据原则和范围 编制依据 国家发展改革委员会关于建设项目可行性研究实 行管理办法 国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目社会效益评价方法 巴林左旗国民经济和社会发展规划 建设单位提供的有关资料 二编制的范围 根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的 趋势，研究项目的必要性和可行性......”。

9、“.....确定项目的建设方案。 通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析， 研究项目的合理性。 根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 三编制的原则 根据本地区实际情况，因地制宜合理规划优化 资源配臵，保证明显建设的经济性适用性和预见性，以社会 效益为主，同时兼顾经济效益，促进本地区经济与社会事业的 协调和可持续发展 严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能 源的设计原则。 第三节研究结论及主要技术指标 本项目符合国家自治区有关政策精神，建设规模适当， 建设条件和依托条件较好，项目技术方案先进成熟可靠 可行，项目建成运营后，经济效益社会效益较好，项目切实 可行......”。