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(项目计划)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:34:31

《(项目计划)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....考虑与周围城镇环境协调,表现简洁明快,有定力度,使用区建筑轮廓线优美和富变化,并与规划区内优雅和谐宁静环境既协调统,又具有鲜明个性。结构设计根据地质勘察报告和本项目工程初步规划,工程基础和上部结构设计拟采用以下类型基础选型及处理桩基础桩基础应根据地基条件软土层分布桩承载性质和成桩质量,并根据实际地质勘探结果,确定成桩方法和工艺,以保证成桩质量。深层石砌基础采用深层石砌加固地基,并按加混凝土钢筋牵拉。防震工程按度设防。绿化以十字路口为主,形成绿地和小型广场。电力线安装。排水管道安装以暗渠为主,供水管道安装为地下敷设。住宅室内环境,设备与设施,以及消防安全防护等基本要求须符合安徽省城镇住宅建设标准和有关规范。住宅装饰及设施标准住宅为初装修,厨房卫生间次装修完成。外墙高级外墙涂料内墙厨卫为色彩釉面砖,其余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶,期余为飞粉④地面厨卫为防滑地砖,其余为无砂地坪门窗塑钢窗带纱窗,仿古造型分户门实木镶板门......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实木与铝合金结合,不违背建筑风格其他楼梯间踏步为面砖,楼梯为实木扶手。设计总体要求集贤新村廉租房项目工程建设总体要求与二中新校区规划致,在适宜人居同时要突现校园风貌,做到建筑和装修上更加体现个性,其舒适配套及与环境协调有序。在套型基本面积达到国家预定目标前提下,进行正面装饰。小区配套设施小区设有草地水池休息厅室外消防配地房公共照明及火灾报警系统闭路电视等。主要工程项目依据初步规划方案,集贤新村廉租房项目工程主要建设内容如下表。主要工程量览表序号项目名称规模及数量项目内容土建工程建设平方米套每配套平方米给排水工米供水干管米排水管道米普通消防系统住宅区变配电工程强电座配电房变配电设备照明工程路灯街道和小区照明通讯杆线米普通申话配线火灾报警处公共场所火灾报警闭路电视户住宅区道路及绿化工程平方米绿地及部分道路场地其它建筑平方米座小型亭阁及场地铺装配套公用工程交通组织集贤新村廉租房项目区交通由小区出入主通道尧渡镇集贤东路......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....供水排水水源为县城自来水管网,进入管径为,由水厂主干管道预留口接入,并按住宅建筑给排水工程设计规范要求设计如下用水标准和用水量住宅生活用水公升人日初步估算,住宅生活用水及消防用水每天约立方米。城镇自来水进水管不小于,设组水表装置。消防组水系统。普通消防供水系统由供水干管设消防栓和立环供水系统提供。室内外排水室内污水排放量按供水量估算,约立方米。室内排水需经室外化粪池处理后,进入街区排污管道。雨水按水污分流制排入街头区排水管网系统。供电供配电系统。供电电源及电压供电电压为电源,从区内配电室增容后接出。照明及电力设计。配电方式每户户内设分户箱,按户计算。区外景观照明照度标准按国家标准中值选取。弱电设计小区通信线路由镇市话网直接引入数据语音均采用高速传输方式,用五类传输线小区电视系统由县城光纤电视网引入,每用户设个电视用户盒设火灾自动报警消防联动系统和紧急广播系统。消防建筑物周围设环形消防通道,利用建筑四周城镇道路系统......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....小区室外按规范设消火栓。根据小区消防用水量设消防水池花园水池及消防两用,按规定要求储存充足水量,以满足消防要求。环境保护本工程主要污染源是住宅生活污水固体垃圾污染。对上述污染拟采取以下措施进行治理公共及生活污水公共污水和住宅排污经化粪池处理排入城镇污水管道固体垃圾采用袋装方式收集处理,防止二次污染。六项目实施进度安排工程项目管理根据国务院国发号文件和市政府池州市城镇最低收入家庭廉租住房管理实施办法有关规定,企业可代建廉租住房,政府回购,本项目属于政府立项,采取招投标方式进行。廉租住房规划审批设计招标质量监督等系列管理工作都由政府来操作。县房管局具体负责企业承建廉租住房规划配租和工程建设管理工作。加强廉租房建设全过程监管。对已经规划许可项目,要重新进行规划审查。对不符合规划控制性要求,尤其是套型结构超过规定项目,不得核发规划许可证施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计变更项目超出规定建设住房要依法予以处理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....县政府具体负责土出让房屋拆迁人员安置基础设施配套建设及协调各方面工作。建立健全廉租房市场信息系统和信息发布制度。县教体局要抓紧开展住房状况调查,全面掌握当地住房总量结构居住条件消费特征等信息,建立健全市场信息系统和信息发布制度,增强透明度,要完善市场监测分析工作机突出徽派住宅建筑特色,考虑与周围城镇环境协调,表现简洁明快,有定力度,使用区建筑轮廓线优美和富变化,并与规划区内优雅和谐宁静环境既协调统,又具有鲜明个性。结构设计根据地质勘察报告和本项目工程初步规划,工程基础和上部结构设计拟采用以下类型基础选型及处理桩基础桩基础应根据地基条件软土层分布桩承载性质和成桩质量,并根据实际地质勘探结果,确定成桩方法和工艺,以保证成桩质量。深层石砌基础采用深层石砌加固地基,并按加混凝土钢筋牵拉。防震工程按度设防。绿化以十字路口为主,形成绿地和小型广场。电力线安装。排水管道安装以暗渠为主,供水管道安装为地下敷设。住宅室内环境,设备与设施......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....住宅装饰及设施标准住宅为初装修,厨房卫生间次装修完成。外墙高级外墙涂料内墙厨卫为色彩釉面砖,其余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶,期余为飞粉④地面厨卫为防滑地砖,其余为无砂地坪门窗塑钢窗带纱窗,仿古造型分户门实木镶板门,实木填芯蒙板门阳台阳台在二楼后身,实木与铝合金结合,不违背建筑风格其他楼梯间踏步为面砖,楼梯为实木扶手。设计总体要求集贤新村廉租房项目工程建设总体要求与二中新校区规划致,在适宜人居同时要突现校园风貌,做到建筑和装修上更加体现个性,其舒适配套及与环境协调有序。在套型基本面积达到国家预定目标前提下,进行正面装饰。小区配套设施小区设有草地水池休息厅室外消防配地房公共照明及火灾报警系统闭路电视等。主要工程项目依据初步规划方案,集贤新村廉租房项目工程主要建设内容如下表。主要工程量览表序号项目名称规模及数量项目内容土建工程建设平方米套每配套平方米给排水工米供水干管米排水管道米普通消总论廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。根据东至县县委县政府的安排,为有步骤地解决教育系级市场开入,商品住宅将成为居民主要住房来源。再从每户住房总建筑面积来看,居民住房平方米指建筑面积,下同以下占,平方米占,平方米占,平方米占,平方米和平方米以上分别只占和,有近家庭和住房面积在平方米以下。随着居民生活水平提高,收入增加,部分高收入人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住环境典雅,每套住宅面积在平方米以上住房户数将比现在有较大提高,住房升级换代蕴藏巨大消费潜力。县城廉租房概况廉租房是政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。近年来,国家廉租房政策开始运作,而县城区也是在年较大规模建设。如开发滨河小区廉租房建设。目前,县城收入人口比例较高,对廉租房等保障性住房需求是巨大。截至年年底......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....人均住房面积在平方米以下低保家庭有户,如果扩大到低收入家庭,总共有近户,占城镇家庭总户数。也就是说,保障性住房需求是目前供应量倍。因此,廉租房建设具有巨大发展空间。廉租房对地产商多少有点影响,这就要求其他房地产商不仅工求高素质物业开发,除了高水平规划设计外,还需要有套行之有效市场营销策略和手段,但对东流房地产开发不会产生多大影响,因为享受廉租房住户是低收入家庭,即使没有廉租房,他们也时没有能力购买商品房。九建议与结论建议根据集贤新村项目工程实施地点和具体情况,要根据东至县城总体规划尽快作出集资新村廉租房实施地段控制性祥规,应用祥规有放矢操作。地方政府要对廉租房政策加大宣传,稳妥安置好县教育系统内经济困难居民,把党惠民政策贯彻到廉租房建设始终。多方筹集资金,搞好廉租房居民区配套工程,不搞半拉子工程。注重县城新区品位和环境影响。结论集资新村号楼廉租房项目建设,是项民心工程,搞好了这项工作,不仅为教育系统内部分低收入家庭解决了住房问题......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....方案切实可行。实物配租家庭,应与市房管局签订期限年池州市城市廉租住房租赁协议。协议应当明确廉租住房租金标准腾退廉租住房规定及违约责任等。已准予廉租住房补贴家庭,应与市房管局签订期限年池州市城市廉租住房租金补贴协议。协议应当明确租赁住房补贴标准停止廉租住房补贴规定及违约责任等。租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排,应当重新轮候。最低收入家庭廉租住房保障实行年核动态管理,并建立廉租住房管理档案。三项目选址及建设条件项目选址项目选取址为县城新区集贤东路南侧。此地址紧靠二中新校区中至德小学等县直学校,特别是县二中新校区直无教师住宿,给管理上带来了很多不便,如有部分二中低收入教师家庭入居,将给二中新校区教育教学管理带来了新局面。自然条件集贤新村位于县城新区。地处中低纬度,属北亚热带季风气候区。冬夏长,春秋短......”

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